2020工程部職責
2020工程部職責1
一、工程部職責
工程部是實施樓宇設備、設施正常運行的職能部門。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，它是為業主(用戶)創造安全、禮貌、舒適、方便的工作環境和生活環境的基本保障和堅強后盾，是反映樓宇服務水準、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責范圍是:
1、負責對用戶室內設施設備帶給有償維修服務。
2、負責樓宇公共設施設備的維修保養。
3、負責樓宇外判工程的監管工作。
4、負責樓宇供(配)電系統電訊系統電梯系統給排水系統空調系統的運行管理，維護保養和故障檢修。
5、負責用戶二次裝修的審批監管。
二、工程部各工作崗位職責
(一)工程部經理崗位職責
1、負責組織開展樓宇工程設備的維修養護運行管理。
2、在總經理的領導下，全面負責工程部的各項工作。
3、負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。
4、負責監督檢查指導本部門員工工作，定期對本部門各崗位進行考核。
5、負責洽談評估監督工程的外包項目，組織對外包工程的質量驗收。
6、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。
7、負責審核用戶的室內裝修。
(二)系統工程師崗位職責
1、提出本系統的備倉計劃，協助采購專用性較強的工具和零件。
2、填寫本系統的操作要求和工作指令。
3、負責與相關業務主管部門進行業務聯系。
4、負責本系統各類圖紙和資料的收集分類。
5、制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。
6、制定并監督執行本系統的設備定期保養規定和技改項目方案。
7、負責本系統的外判項目(含外判工程代維工程以及儀器儀表工具送檢)的洽談審定，監督并驗收施工。
8、負責室內二次裝修的初審。
9、在部門經理的領導下，管理本系統的員工和所轄設備。
(三)班組長崗位職責
1、在系統工程師的領導下，對所轄設備及員工進行管理。
2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。
3、監督執行部門的工作指令。
4、負責跟進工程單的作業狀況。
5、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流。
6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監督、跟進相關外判工程的進展狀況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質狀況。
(四)技工崗位職責
1、在領班的領導下，具體執行工程設備設施的運行、保養和維修。
2、按照工作指令和有關規程進行下列工作:
①對設備實施常規保養和維修。
②監管設備的運行。
③為用戶帶給維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內部組織的有關學習和培訓。
(五)文員崗位職責
1、在部門經理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。
2、負責部門工作會議的記錄整理。
3、負責打印、收集、整理工程部的文件。
4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。
5、負責查核工程部員工每月的出勤狀況，匯總上報。
6、負責每月統計發放工程部員工的各項勞保福利用品。
7、負責接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。
三、設備管理班組工作范圍
(一)強電組:
1、負責高低壓配電房、高壓電房、發電機房、冷凍機房、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常運行、維修和保養。
2、負責非辦公時間樓宇所有設備的應急維修。
3、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟、停。
(二)弱電組:
1、負責樓宇內工作電壓36V以下的弱電系統的日常運行、維修、保養。
2、負責樓宇電話、閉路電視、寬帶網等專線的開通與維修。
3、負責室外弱電設備的維修。
(三)維修組:
1、負責公共區域供水系統、供電系統、樓宇設備層設備的日常巡查、運行、維修和保養。
2、負責業主單元水電及自用設備的入室維修服務。
3、負責公共區域設施設備的巡查、維修。
4、負責消防設備的巡查、維修、保養。
四、工程部各班組工作細則
(一)強電組工作細則
1、每班每小時一次巡查高壓室;
2、每班每小時一次巡查低壓室;
3、每班每小時一次巡查發電機房;
4、每班每小時一次巡查變壓室;
5、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室;
6、每班一次巡查電梯機房;
7、每月一次巡查樓層配電房，并負責有關設備大的保養;
8、每班一次巡查冷卻塔;
9、每班按時間表啟停室外、公共區域照明、電梯及空調;
10、負責非辦公時間的緊急維修;
11、負責供配電中心、冷凍機房、控制室各類設備的保養及所屬設備的檢修;
12、持續供配電中心、冷凍機房及控制室環境清潔，每一天打掃一次;各配電箱、電柜表面每一天清潔一次;
13、每班一次防火安全檢查;
14、每月一次發電機試運行。
(二)弱電組工作細則
1、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修;
2、每班巡查消防監控中心設備一次;
3、負責樓宇公共區域工作電壓36V以下設備的維修和保養;
4、負責為客戶室內工作電壓36V以下設備帶給有償維修服務;
5、每班一次防火安全檢查;
6、每周一次按職責范圍巡查職責設備;
7、每一天清潔一次工作區域內環境衛生。
(三)維修組工作細則
1、負責樓宇公共設施的維修整改。
2、為客戶室內設備帶給有償服務。
3、每周二次巡查公共區域供電供水系統，并負責維修。
4、設備職責人每周一次巡查職責設備;每月一次清潔職責設備及周圍環境衛生。
5、每二周一次巡查消防水泵房，每周一次清潔地面設備表面。
6、每一天二次巡查水泵房，并負責室內設備的維修;泵體地面每周清潔一次;控制室柜內每月一次清潔除塵。
7、每一天一次巡查轄區內是否有火災隱患。
8、每一天二次巡查排污泵，并負責設備維修;每月一次清潔控制柜灰塵。
9、每一天二次巡查泵房，并負責室內設備維修;每周一次清潔地面設備表面。
10、每周一次巡查公共區域空調器，并負責維修。
2020工程部職責2
工程部是實施建筑設備設施正常運行的職能部門。工程部管理嚴格，科學技術含量高。營造安全、禮貌、舒適、方便的工作環境和生活環境是業主(用戶)的基本保證和堅強后盾。它也是反映建筑服務水平、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責是:
1. 負責為用戶的室內設施和設備提供有償的維護服務。
2. 負責公共設施和設備的維護。
3.負責建筑外包工程的監理工作。
4. 負責大廈供電(配電)系統電信系統電梯系統給排水系統空調系統的運行管理、維護和故障排除。
5. 負責用戶二次裝修的審批和監督。
工程部門的工作職責
(一)工程部經理崗位職責
1. 負責組織建筑工程設備的維護和運行管理。
2. 在總經理的領導下，全面負責工程部的工作。
3.負責制定本部門員工的培訓計劃，并定期對員工進行業務培訓。
4. 負責對本部門員工的工作進行監督、檢查和指導，定期對本部門崗位進行考核。
5. 項目外包項目的談判、評估和監督，組織外包項目的質量驗收。
6. 負責制定工程部的管理制度和設備操作規程。
7. 審核用戶的室內裝修。
(二)系統工程師職責
1. 提出系統的備料計劃，并協助特殊工具和零件的采購。
2. 填寫系統的操作要求和工作說明。
3.負責與相關主管部門的業務聯系。
4. 收集整理系統各類圖紙和數據。
5. 制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。
6. 制定并監督執行系統的定期維護制度和技術改造項目計劃。
7. 負責系統外包項目的談判、批準、監督和驗收(包括外包的維護項目和儀器、工具的檢驗)。
8. 負責室內二次裝修的初審。
9. 在部門經理的領導下，管理系統的人員和設備。
(三)班組長崗位職責
1. 在系統工程師的領導下管理設備和員工。
2. 組織實施所轄設備的定期維護保養制度，參與相關技術改造項目的實施。
3.監督執行部門的工作指示。
4. 跟蹤工單的運行情況。
5. 定期組織員工交流技術和安全生產知識。
6. 制作團隊的技術文件、維護記錄、交接班記錄等原始記錄。
7. 監督和跟蹤相關外包項目的進展。
8. 及時反饋常用材料、維修配件、工具等材料的質量。
(四)技術人員職責
1. 在領班的領導下，進行工程設備和設施的操作、維護和維修。
2. 按照工作指導書和有關規定開展下列工作:
①執行設備的日常維護和維修。
②監督設備的操作。
③為用戶提供維修和安裝服務。
④填寫各種原始記錄。
3.參與公司組織的相關學習和培訓。
(五)辦事員崗位職責
1. 在部門經理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。
2. 負責部門工作會議的記錄安排。
3.負責工程部文件的打印、收集和整理。
4. 負責項目檔案、數據、圖紙的管理。
5. 負責每月工程部員工的考勤情況，匯總匯報。
6. 負責每月各項勞動保險的統計和發放
2020工程部職責3
工程部主管的崗位職責
1、協助分析工程項目報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。
2、協助制定員工培訓計劃，對員工進行業務技能酒店意識，基本素質的培訓。
3、協助工程部經理做好消防，安全工作。
4、協助主持部門工作例會，協調班組工作。
5、執行工程部經理下達的其它工作指令
6、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節能節支。
7、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
8、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。
9、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
10、協助工程部經理制定本部門的月度年度預防性維修保養計劃有效保障酒店設備設施安全經濟運行完好。
11、理解工程部經理領導，協助工程部經理管理整個工程部的員工。
12、協助工程部經理做好外部關系的.協調，以獲得良好的外部環境。
2020工程部職責4
1、依據工程維修養護標準、設計文件和合同要求，完成轄區工程日常維修養護工作。
2、完成轄區河道工程的根石探測及汛前工程安全檢查。
3、完成轄區基建工程施工任務，及時整理施工資料。
4、完成維修養護專項工程的施工任務。
5、負責組織進行工程管理考評及檢査，日常管護任務下達以及內部分階段檢查驗收。
6、負責制定聘用人員管理辦法以及工程聘用人員的培訓、管理勵，并向財務人員提供群管人員補助費發放依據。
7、負責轄區工程林木的日常管理工作。
8、負責轄區洪水跟蹤、查險、搶險任務的完成。
2020工程部職責5
第一條為加強工程管理，確保工程按質按期完成，并最大限度地降低工程成本，節約投資，實現工程總目標，特制訂本職責。
第二條工程部經理在總經理的領導下，主要負責對工程全過程的施工進行組織管理，通過對工程項目部和施工隊伍的組織管理及與各相關部門的協調配合，從而實現對工程總目標的有效控制。
第三條認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，逐級建立健全工程部各項管理規章制度。
第四條積極主動地完成公司的各項生產施工任務，對工程施工進度、質量、成本及安全施工情況，實施全面的管理。
第五條對開發項目進行前期跟蹤，組織開發項目信息收集整理、分類、匯總聯網、組織投標資格預審文件的編制、組織項目部編寫工程施工組織設計。
第六條按照公司對項目實施的要求及工程擬建規模，選派得力項目經理組成項目部。
第七條按照公司要求及項目內容配合預算部組織競標確定施工隊伍。
第九條檢查監督項目部進場準備工作落實情況，檢查監督項目部與施工隊簽訂施工現場安全生產、消防安全、治安保衛責任書的情況以及現場安全教育開展情況。
第十條審核項目部編寫的工程施工組織設計、工程施工進度、質量、成本控制計劃。指導審核質檢員編制的工程項目質量控制計劃及工程創優方案。
第十一條監督檢查工程技術交底、施工進度、質量達標以及成本降低的完成情況。
第十二條指導檢查施工現場安全施工、消安全防、安全保衛工作規范化管理開展落實的情況。
第十三條指導檢查施工現場文明施工、環境保護、職業健康工作規范化管理開展落實的情況。
第十四條組織處理重大工程事故，協調工程重大問題糾紛，對重大工程事故及工程技術問題提出處理方案。
第十五條參加工程竣工驗收，監督檢查竣工圖繪制，工程決算、材料使用、臺帳建立及工程資料臺帳建立、整理、歸檔的完成情況。
第十六條妥善處理項目部的解體，進行人員重新調配。
第十七條組織好工程保修及客戶回訪工作。
第十八條樹立公司利益第一的宗旨，維護公司的形象與聲譽，潔身自律，杜絕一切違法行為的發生
第十九條協助配合公司其他部門進行相關業務工作。
第二十條完成領導交辦的其他工作。
2020工程部職責6
1、負責翻譯、中英文打印，各類文件的復印及收發。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發。
2、對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。
3、負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現金報銷、支票申請。
4、負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉到達員工。
5、負責會議記錄，整理會議紀要并打印、發送。
6、對各部門或客人來工程部聯系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應答來往電話，詳細記錄所有信息。
8、負責工程部考勤記錄和整理，上報有關部門。
9、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。
10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執行最高、最低儲備標準，當儲備接近或到達最低標準時，及時提出申請購買計劃單。
11、嚴格執行物品驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物務必相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月務必對庫存狀況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈狀況及時向有關上級匯報。
14、按時、按質地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存狀況等的報表。
15、易燃、易爆、有毒物品務必單獨儲放。室內禁止一切煙火，務必每一天去巡查二次。
16、負責工程部工服的發放、整理。
17、完成領導交給的其它工作。
2020工程部職責7
1、負責制定班組設備的大修和維修計劃，直接對工程部經理負責；
2、負責對員工維修質量，設備運行情況進行巡查和考評；
3、下班前應對主管的設備的安全、消防進行巡查，并做好工作記錄；
4、負責檢查所屬班組的各種備件和工具使用，保管情況zdsbzx_6-4；
5、負責本系統員工的培訓和技術考核工作。
2020工程部職責8
資料員崗位職責
1．在工程部經理的領導下，負責接收、發放及保管工程部的書函文件、合同、招投標文件、設計圖紙與設計變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理；簽發、分發的工作要做到及時、到位，并注明收發時間。
2．管理施工現場的各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案；負責與總包公司、監理方及公司有關部門的資料收發、借閱，并辦理簽收手續。
3．及時處理工程往來的報告、函件，并按工程項目與類別進行整理歸檔、列清目錄；對資料、文件往來做好編號登記，經工程部經理閱批后歸檔。
4．收集、建立與工程建設有關的標準、文件、建筑材料與設備等資料。
5．負責工程部檔案歸類管理，認真做好合同編號、歸檔、分發，統計工程付款情況。
6．負責工程部工程預算、決算、結算、工程量計算清單等資料，以及招投標檔案、技術、經濟方面的簽證資料的保管。
7．按建筑主管部門和城建檔案館的有關規定，收集、檢查、核對建設工程竣工資料；會同公司其他部門將項目立項依據性批文、批復、合同、竣工驗收文件、現場聲像等檔案資料進行匯總整理。
8．負責打字、復印及接聽電話，接待來訪人員并做好記錄。
9．參加有關工程會議并做好記錄工作。
10．對部門電子文檔進行重點備案，避免出現因計算機問題造成重要文檔丟失。
11．負責工程部的日常內務、文案工作。
12．完成公司交辦的其他工作。
20xx年2月12日
2020工程部職責9
1、工程部文員崗位職責
工程部文員受部門主管直接領導，負責部門內日常內務工作：
(1)努力完成部門主管交送的各項事務，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。
(2)負責有關資料、文件的收發和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。
(3)負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。
(4)說話和氣、熱情，禮貌接待內外來訪人員。
(5)傳達主管有關工作安排，并將落實情況及時匯報。
(6)熟悉了解部內人員的家庭情況。
(7)參加會議，并做好會議記錄、整理工作。
(8)負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。
(9)每月負責把各系統的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的設備檔案書。
(10)負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統計。
2、工程文員崗位職責
1、服從工程主管的工作安排。
2、負責工程部辦公用品的領取及保管
3、負責各部門之間的往來及傳達。
4、負責工程部會議記錄及協助文件的起草與打印工作。
5、監督工程樣品配件的收回情況，及時上報部門負責人。
6、參加工程內部會議，并做好會議記錄和整理工作
7、負責將工程項目物品的借出登記及追回銷帳。
8、對完工的試產記錄表進行統計并整理歸類。
9、負責對工程部所需的各種表格及文件資料等按類進行整理. 留存及發放。
10、負責工程主管所簽訂的合作協議及發包合同等資料存檔備查。
11、負責工程項目試產記錄表的存檔管理。
12、負責發放工程受控文件，工作細致、耐心，責任心強，具有保密意識
13、負責工程部電話的接聽. 記錄. 傳達。
14、做好各項工作計劃，工作總結。
15、做好制度規定的其它工作。
16、做好上級安排的臨時性工作。
3、工程部文員崗位職責
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執行操作規程和員工守則。
3、服從領導安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
4、負責設備設施圖紙資料的收集、管理。
5、負責相關設備保養、維修記錄表格整理、存檔。
6、負責維修工具等固定資產的日常管理。
7、負責維修材料分類統計、申購和管理。
8、負責每月水、電數據統計和輸入科耐軟件并報財務部。
9、負責每月工作任務單的接單、派單、跟進、統計和分析。
10、負責相關文件的打印和收發等工作。
11、熟悉接待程序，了解各設備/設施的操作，了解安全防范和事故應急處理程序，熟悉設備維保服務報修程序。
12、努力提高自身的工作技能、業務水平。
13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。
14、積極完成上級交辦的其他工作。
15、負責管轄范圍內的環境與危險源的識別與控制。
4、工程部文員崗位職責
1. 負責部門日常內務工作，受工程部經理直接領導。努力完成部門經理交辦的各項事務，對酒店內部的通知、文件要做到及時上傳下達，并做好歸檔管理工作。
2. 參加部門工作會議，兼做會議記錄、整理工作。負責起草部門工作報告、總結等文件。
3. 協助部門經理做好接待工作，談話和氣、熱情、禮貌。
4. 負責有關技術資料、文件的收發和分類歸檔保管，準確無誤地填制各種報表和表格。
5. 負責本部門的設備檔案及有關故障、維修項目、更換零部件或設備更新等資料報表，并將其填人設備檔案書妥善保管。
6. 做好每日的施工單登記, 準確配發各班組施工單，做好完工后的施工單記錄、存檔。
7. 負責每日匯總各班組的工作日報表，填寫系統設備運行、維修情況日報表，送部門經理審閱。
8. 負責本部門員工每月出勤的查核，負責每月發放本部人員的工資及各項福利。
5、物業工程部文員崗位職責
1. 負責翻譯、中英文打印，各類文件的復印及收發。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發。
2. 對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。
3. 負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現金報銷、支票申請。
4. 負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉達到員工。
5. 負責會議記錄，整理會議紀要并打印、發送。
6. 對各部門或客人來工程部聯系工作人員要熱情接待。
7. 迅速、熱情應答來往電話，詳細記錄所有信息。
8. 負責工程部考勤記錄和整理，上報有關部門。
9. 為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。
10. 建立備品部件和易損件的清單，并按要求執行最高、最低儲備標準，當儲備接近或達到最低標準時，及時提出申請購買計劃單。
11. 嚴格執行物品驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12. 做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物必須相符，物品堆放整齊清潔。
13. 每月必須對庫存情況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈情況及時向有關上級匯報。
14. 按時、按質地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。
15. 易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內禁止一切煙火，必須每天去巡查二次。
16. 負責工程部工服的發放、整理。
17. 完成領導交給的其它工作。
2020工程部職責10
一、制定本部門的組織機構和管理運行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。
二、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。
三、制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培
四、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證酒店最大限度的節能、節支。
五、根據營業狀況和氣候及市場能源價格狀況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算
六、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系Fdcew。，以獲得良好的外部環境。
七、主持部門工作例會，協調班組工作。
八、分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論并現場檢查施工質量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收
九、配合安消部搞好消防、安全工作。
十、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
十一、隨時理解并組織完成上級交辦的其它工作事項。
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