（優）工程部主管職責

工程部主管職責1

　　1、對工程部經理負責，全面負責公司設施設備的管理工作;

　　2、負責帶領現場技工組完成商場的大型機電設備設施的日常管理、養護及維修工作;

　　3、負責組織所管系統工程外包項目的管理與評估，并做好相應的'質量驗收工作;

　　4、負責編制、修訂所有設施設備的運行和安全操作規程及維護保養制度，并對執行情況進行監督、檢查;

　　5、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定修理方案，并監督、指導維修計劃的實施過程，完成后按有關技術標準進行驗收;

　　6、負責制訂所管系統的節能降耗的工作計劃，并帶領相關人員做好(水、電、汽、氣等)節能降耗工作;

　　7、負責組織強電系統設施設備臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理存檔及保管工作;

　　8、負責開展本系統管理的目標考核和成本控制工作,完成上級領導交辦的其他工作。

工程部主管職責2

　　1．負責商場設備的維護及保養計劃的制定；

　　2．定時保養設備，確保設備開機和關機作業；

　　3．每周將相關處理事項記錄呈報店長簽發及上報；

　　4．初審保養合約，送店長審核核定；

　　5．安排維修人員工作、排班及記錄考勤；

　　6．執行新進員工培訓和輔導；

　　7．指導相關部門人員機器設備操作訓練。

工程部主管職責3

　　1、負責保障物業所有空調設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好；

　　2、組織物業工程部應對突發事件的處理；

　　3、負責組織編制工程的'維護、保養計劃和安排開展工作；

　　4、負責維修家政服務及設備設施保養維護；

　　5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環保等部門的聯系、協調；

　　6、督導檢查電梯，消防等外包保養單位的日常保養及維修工作；

　　7、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；

　　8、負責業主裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；

　　9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業培訓；

　　10、負責小區全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔；

　　11、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃；

　　12、負責房屋年度維修養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

工程部主管職責4

　　職責描述：

　　1、負責項目前介查驗和集中交付，跟進項目缺陷整改；

　　2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃；

　　3、落實年度維保計劃，參與項目設施設備大中修方案的編寫與實施；

　　4、配合執行部門領導交代的'其他工作；

　　5、有一定的前期介入承接查驗交付經驗；

　　6、持有工程類操作證優先；

　　職位要求：

　　1、30-40歲，大專及以上學歷；

　　2、3-5年同崗位管理經驗，大型物業經驗優先考慮；

工程部主管職責5

　　1、安排各項工程設備、設施及日常維護工作，督導員工按有關規定執行。

　　2、每日巡查，按施工單要求驗收。檢查每日的工作交接記錄，發現問題，及時處理。

　　3、記好工作記錄，發現問題及時匯報、及時處理、及時解決。

　　4、負責組織培訓，不斷提高員工的.技術、思想素質及服務水平。

　　5、完成上級交辦的其他工作。

工程部主管職責6

　　職位：工程部主管

　　部門：辦公室

　　直接領導：總經理

　　崗位職責：

　�。�1）每天營業之前安排員工檢查空調等電動設備是否正常。

　�。�2）制定崗位規范、崗位責任、操作規范、設備檢修和保養制度。

　�。�3）掌握能耗規律，提出公司節能節源意見和措施。

　　（4）制定本部工作計劃、重大維修保養計劃、備件采購計劃，各類施工計劃，并認真負責實施。

　�。�5）配合策劃部、節目部搞好各類裝飾布置。

　�。�6）編制培訓計劃，定期對下屬人員進行強弱電、設施設備技能培訓，提高其技術水平。

　　（7）帶領本部人員對公司的裝飾設備、空調、家具家私、裝飾燈具、地板、衛具等進行維修、保養和安全預防工作。

　�。�8）認真做好技術檔案、電器類維修保養管理工作，督導下屬做好設備維修、故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔。

　�。�9）遵守公司各項規章制度，認真完成上級交辦的'其他事務。

　　茲收到金夜俱樂部《財務部經理崗位職責》，本人自愿從事該崗位，并且已經明白此《財務部經理崗位職責》的內容和服務要求；謹此聲明：本人保證按工作指令中有關內容及質量要求，盡職盡責。工作如果出現失誤或擅離職守，未能按上級下達的工作指令內容要求完成，愿意接受上級給予的經濟和各種行政處罰，本人無怨無悔。

　　員工簽名：

　　日期：

工程部主管職責7

　　一、在經理下完成本系統工作。

　　二、負責未完弱電系統工程方案的設計工作，按要求對安裝工程進行驗收。

　　三、負責公司消防啟動報警系統，聯動控制系統，氣體滅火系統。緊急廣播系統，電訊程控機系統，保安監控系統，聯網報警系統等設備方面的全面工作，確保責任范圍內的設備安全運行。

　　四、每天檢查設備運行技術狀態，發現誤差立即糾正、發現問題及時處理，檢查下屬人員崗位紀律和工作態度，發現不良現象立即糾正。

　　五、制定本系統電子設備安裝，檢修的技術質量標準，并監督執行、參加本系統的驗收和移交工作，對質量問題提示技術上的`意見。

　　六、編制、審訂各類電子設備檢修計劃和操作規程，報部門課長、部長、總（付）經理批準，并組織實施監督執行。在設備發生故障時及時組織搶修。

　　七、負責本系統設備的技術資料收集整理工作，繪制系統圖，完善本系統設備技術檔案資料。

　　八、負責編制專業培訓計劃并組織編寫或收集學習材料。

　　九、掌握本系統技術、對系統設備的更新故造、改裝提示可執性方案，督促和指導施工，驗收施工質量。

　　十、經常檢查和監督系統值班人員崗位制度規定的執行情況，督促下屬做好設備維修，故障處理，零部件更換記錄每月整理歸檔。

　　十一、負責本系統的安全和防火工作，落實廣場關于安全，保衛消防工作的計劃和規定，是本系統的防火責任人。

工程部主管職責8

　　1、負責現場跟進完成新酒店項目工程施工，對工程技術、進度、質量、安全負責;

　　2、負責現場跟進完成老酒店改造專項工程施工，對工程技術、進度、質量、安全負責;

　　3、負責提供酒店專項工程、工程改造、維修維護、日常巡檢的專項技術支持;

　　4、參與工程施工(包括電工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技術施工);

　　5、完成上級交辦的其他工作。

工程部主管職責9

　　1、能編寫物業項目的工作工程指導書，以及項目的工程服務計劃，編制項目的.工程預算;

　　2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行;

　　3、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　4、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;

　　5、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核。

工程部主管職責10

　　1在項目經理的領導下，全面主持本部門的工作，領導部門員工完成部門的工作任務。

　　2貫徹執行上級下達的各項工作指標與任務，根據項目經理的授權，對本部門的管理活動進行監督、協調和檢查，發現問題及時解決處理。

　　3參加管理處的日常例會，貫徹上級指示，溝通信息，建立良好的部際團結協作關系。

　　4制定部門的年度預算方案，審閱部門內的各類報表，進行業務分析，做出管理決定和成本控制方案。

　　5組織和參與部門的.會議，協調內部關系，增強部門團隊協作精神，群策群力的做好各項工作。

　　6負責部門培訓工作，對部門員工進行督導培訓，不斷地提高其管理水平、服務意識、專業技能的工作能力。

　　7負責對部門員工的考核、評估，并根據工作業績進行評析，提高員工的工作效率。

　　8制定部門的各項管理規程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案，組織落實和督導檢查。

　　9組織編制物業小區公共區域的各種設備的保養、檢修計劃，、運行管理，維修實務和技術指導及管理工作。

　　10負責組織收集各種工程設備技術資料、圖紙的收存管理工作，做好設備技術檔案管理工作。

　　11負責房屋及公共設備設施的驗收交接工作。

　　12房屋二次裝修方案的審批及裝修的監管工作，為業主提供并創造優良的生活環境。

　　13與業主保持溝通，建立良好關系，及時處理業主的報修申請。

　　14審閱、編制工程設備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案，建立良好的外協工作關系。

　　15做好設備運行、維保節能工作，制定能源（水、電、氣等）消耗計劃，開展節能技術革新和技術改造，使能源消耗和環保投入降低到最低水平。

工程部主管職責11

　　1、根據國家管理規范及公司管理規定，結合項目的實際情況細化物業管理制度、操作規程，并檢查督促落實情況;

　　2、開展項目設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修、保潔等工作的安排與落實;

　　3、保障項目的物業環境、安全環境及設備設施正常運行;

　　4、定期巡視檢查，審核水電運行報表，對項目的物業、安全風險事先預防;

　　5、組織制定項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，報公司審批后實施;

　　6、對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，做到高效低能;

　　7、及時組織人力處理事故或設備故障，妥善安排防范措施，減少事故及設備故障的'發生;

　　8、開展相關培訓，訓練提升本部門工作人員的物業安全技能，提升本部門及其他部門人員的物業安全常識。

工程部主管職責12

　　1.管理所有技術人員完成整個項目的日常工作量要求，并檢查出勤情況。以正確的質量、低廉的價格和及時的交付來支持項目的順利運行。

　　2.與不同的利益相關者或部門協調，確保不同的技術人員有足夠的日常工作，并確保他們的高效率符合EHS要求。

　　3.評估所有技術人員的工作表現并提升他們的能力。

　　4.維護車間設備、機器和設施。通過內部或外部的教育和培訓課程，確保技術人員獲得必要的能力和技能。

　　5.確保技術人員執行工程部的工作流程。確保車間的6S。

　　6.根據公司的使命、愿景和價值觀管理、發展和激勵技術人員。與下屬進行員工對話。

　　7.計劃和管理裝配和包裝工具，測量工具的'管理和校準，以及技術人員日常工作所需的貨架。

　　8.根據工程經理的指示，管理車間的布局組織，協調不同項目的空間資源分配。

工程部主管職責13

　　1、在物業管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理;

　　2、負責管理設施設備的維修保養計劃;

　　3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程;

　　4、負責發現運作中不合格的'服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴;

　　5、協助項目經理完成其他工作。

工程部主管職責14

　　1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的`處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作

工程部主管職責15

　　1.協助領導做好工程部的管理工作，適時制定(完善)工程部的各項管理制度，以及突發事件的應急處理措施。

　　2.負責園區工程技術方面的.控制、管理工作，包括各類設備、設施運行、維修和保養的組織實施和管理。

　　3.設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態。

　　4.對物業設備、設施提出完善、整改方案。

　　5.負責對使用中的測量儀器進行周期性檢測和日常管理。

　　6.負責本部門文件、資料的管理。

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