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注冊稅務師稅法二個人所得稅考點:稅收優惠
稅務師備考已經開始，各位考生是否已經開始復習稅務師考試的知識點了呢?應屆畢業生網小編精心為大家分享了注冊稅務師稅法二個人所得稅考點:稅收優惠，希望你們會喜歡。
稅收優惠
(一)建造普通標準住宅出售，其增值率未超過20%的，予以免稅。增值率超過20%的，應就其全部增值額按規定計稅。
注釋：20%是起征點，19.99%都不納稅，20.01%應就其全部增值額按規定計稅。
普通標準住宅應同時滿足：
住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、直轄市對普通住房的具體標準可以適當上浮，但不超過上述標準的20%。
對于納稅人既建普通標準住宅又搞其他房地產開發的，應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規定。
土地增值稅一般減免稅規定：
(二)因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產，免稅。
(三)個人銷售住房：2008年11月1日起，對居民個人銷售住房一律免征土地增值稅。
(四)企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
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行業概況
截至2014年12月31日，全國從事經營的稅務師事務所共5455戶(包括稅務師事務所的子所和異地分所)。其中，有限所4368戶，占80.07%;合伙所1010戶，占18.52%;異地分所77戶，占1.41%。稅務師事務所的注冊資金總額35.04億元，運營資金總額2.78億元，分別比上年增長10.33%和23%;資產總額105.89億元，比上年增長10%。全年稅務師事務所利潤總額4.37億元，比上年增長8.44%;委托人總戶數221.79萬戶，比上年減少1.96%。
截至2014年12月31日，全國從業人員105800人，比上年增加3.9%，女性從業人員64588人，占從業人員總數的61.05%。從業人員中，執業注冊稅務師40776人，比上年增加5.62%，占從業人員總數的38.54%。女性執業注冊稅務師21779人，占執業注冊稅務師總數的53.41%。出資人及合伙人18442人，占執業注冊稅務師總數的45.23%。其他從業人員65024人，比上年增加2.84%，占從業人員總數的61.46%。其他從業人員中，非執業注冊稅務師4343人，占從業人員總數的4.1%。具有其他專業服務資格的從業人員8133人,占從業人員總數的7.69%，其中注冊會計師6425人,資產評估師1488人,律師220人。
2014年度注稅行業經營收入總額143.78億元，比上年增長9.45%，其中主營業務收入141.08億元，占行業經營收入總額的98.12%;利潤總額4.37億元，比上年增長8.44%，占行業經營收入總額的3.04%。如《2014年度主營業務收入結構表》所示，鑒證業務收入總額78.87億元，比上年增長9.07%,占收入總額的比重為54.85%;代理業務收入總額20.41億元，比上年增長1.54%,占行業收入總額的比重為14.20%;咨詢業務收入總額34.40億元，比上年增長12.97%,占行業收入總額的比重為23.93%。
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