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2016年價格鑒證師《案例分析》測試題：空調價格鑒證
2016年價格鑒證師考試9月3、4日開考，為幫助同學們更好復習價格鑒證師考試，yjbys小編為大家分享的是價格鑒證師考試各個方面的模擬試題，一起來看看吧!
一、估價標的物
海爾牌空調(Haier、KFR-25*2)1臺。
二、估價目的
確定拍賣物底價。
三、估價基準日期
1997年9月20日。
四、估價依據
1.京價(事)[1997]第229號文件;
2.海爾空調市場銷售價格資料。
五、估價方法和過程
接受委托后，估價人員于1997年9月20日對上述物品進行了實物勘驗。因該標的物為拍賣物，因此固定架、連接管、制冷劑均需重新購置。另外，該空調遙控器丟失，以上均要從其價值中扣除。經查閱實際調查，估價基準日市場平均價為8000元。根據有關的價格法規，運用清算價格法進行計算，考慮40%的折扣率，得出該空調拍賣底價為3300元。
六、估價結論
該空調拍賣底價為3300元(叁仟叁佰元整)。
范例解析：本案涉及的空調機為拍賣物品，根據此空調機的實際情況需配置連接管、固定架、遙控器，需加氟。根據此空調機的使用年限及市場價格減去增加備件的價格，在此基礎上考慮拍賣折扣因素，得出拍賣底價。方法準確，考慮周全。不足之處是對標的物使用的年限對價格的影響沒有表述，拍賣底價的確定容易引起人們的懷疑。
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