2017房地產估價師《制度與政策》練習題及答案

　　1.把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達的是( 　)。

　　A.拓展式廣告

　　B.證言式廣告

　　C.誘導式廣告

　　D.情景式廣告

　　2.企業的( 　)直接影響企業市場營銷活動的組織和管理。

　　A.領導者

　　B.長遠目標

　　C.利潤率

　　D.市場營銷理念

　　3.( 　)是最基本的房地產定價方法。

　　A.成本加成定價法

　　B.顧客感受定價法

　　C.競爭價格定價法

　　D.加權點數定價法

　　4.房地產市場營銷的主要特點是( 　)的特殊性。

　　A.交換者

　　B.交換場地

　　C.交換性質

　　D.交換對象

　　5.在純代理租售中，經紀人( 　)。

　　A.收益相對較多

　　B.只索取傭金

　　C.代理機構風險大

　　D.介入開發項目的經營

　　1.現代房地產市場營銷不是單純的推銷工作，而是企業以( 　)為中心的整體經營活動。

　　A.經營效益

　　B.顧客服務

　　C.擴大市場占有率

　　D.滿足市場需求

　　2.對房地產企業而言，影響經營環境的最大因素是( 　)。

　　A.政治因素

　　B.經濟因素

　　C.社會文化因素

　　D.家庭構成因素

　　3.在商品經濟發展過程中，市場營銷的觀念經歷了不同的指導思想，最早的是( 　)。

　　A.推銷觀點

　　B.生產觀點

　　C.市場經營觀點

　　D.市場信息觀點

　　4.房地產市場營銷中應確定適當的產品，這里的適當是指( 　)。

　　A.房地產商品具有廣泛適用性

　　B.房地產商品有助于利用企業的優勢和特長

　　C.房地產功能、質量、規格等適應當前經濟水平

　　D.房地產功能、質量、規格等對目標顧客群是適當的

　　5.房地產促銷渠道的選擇主要決定擬經營的房地產是( 　)。

　　A.內銷還是外銷

　　B.批發還是零售

　　C.銷售經營還是租賃經營

　　D.自主租賃還是代理租售

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