留學生在韓國要怎么租房子

　　很多在韓國的留學生都是選擇自己在外租房的，那么韓國留學可以租哪些房子？要怎么租？租房的時候需要注意什么事情？這就與來看看韓國留學租房相關的事情吧。

　　一、留學韓國房子類型

　　1、半地下

　　半地下，顧名思義就是一半在地下，一半在地上。相信看過韓國電影“寄生蟲”的小伙伴們對于半地下并不陌生。這種房子呢，是有窗戶的，優點是價格會很便宜，面積也會很大。

　　但是致命的缺點就是很容易潮濕，尤其是春夏交換的時候！如果暑假回國了等再次回來的時候你也許會發現你的衣柜里的衣服都已經長毛了…還有就是會時不時的出現各種因為潮濕而生長的蟲子。

　　而且半地下還存在換氣不好的情況，陽光少容易心情陰郁。

　　2、考試院

　　其實，考試院的價格其實也沒有很便宜，首爾地區學校附近的考試院差不多也要35至40萬韓幣，也就是人民幣2400元左右。考試院的優點就是沒有保證金、沒有合約，什么時候想住，什么時候想走都比較自由，還會提供免費的米飯、泡菜。

　　但是缺點也是非常多，尤其是隔音不好，甚至很多考試院沒有窗戶，環境也比較一般，而且最重要的一點是居住環境特別特別小，一間考試院差不多在5平方米左右。

　　當然現在也出現了很多環境比較優越的考試院，大家在選房子的時候一定要記得實地考察過。

　　3、屋塔房

　　不少愛看韓劇的童鞋好像對屋塔房都有著特別美好的想象，又有著露臺，到了晚上就是很浪漫，但是現實中就是冬天冷，夏天熱。

　　二、租房方式

　　1、韓國APP

　　這兩個是韓國人租房都在使用的軟件，有房子的照片，各種數據的打分，是否可以養寵物，地段和保證金篩選。可以直觀的搜索到想要的房屋信息，把目標鎖定的比較準確，但是因為是純韓語的，對于剛去的同學操作起來比較麻煩，剛去還是推薦住在宿舍或者是通過房屋中介（不動產）和奮韓來找房子。（需要注意的是，這兩個APP上面其實有很多是不動產發布的信息。）

　　2、奮斗在韓國

　　奮韓上有許多留學生們發布的房屋信息，這些房子很多都是，留學生們想換房子或者回國了轉租的房子，優點是直接和中國學生溝通，但是也有缺點，轉租有可能還會碰到合同上的問題，比如保證金問題。

　　三、租房事項

　　1、仔細閱讀租房合同

　　在簽訂合同時，應在合同中對細節進行明確的規定，例如，付款方式、期限、租金數額、保證金數額、支付余額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數月到兩年不等。在簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產擁有者是同一人，并確認合同里是否設定有關房屋或土地的抵押事項。簽訂完合同，交完保證金，得到收據后，應將相關文件一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。其中，申請登記日確認書、租房合同等文件十分重要，務必妥善保管，以備不時之需。

　　2、多渠道獲取房屋信息

　　留學生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學校的告知欄、網站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。其次，韓國各大學基本都設有為國際學生服務的機構，例如在韓中國留學生聯合會學校分會等，留學生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。最后，留學生可以利用報紙、網絡等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關于房地產中介的信息，通常這類中介專門負責從合同到居住的一條龍服務。

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