德國租房必讀文章《留學生活》
在德國上學，找一間稱心如意的房子住可是一等一的大事，所謂安身立命嘛，依照敝人的理解是找不到住的地方想在當地活著都難。在德國上學，除非你直接住上學生宿舍(在德國想住上學生宿舍可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛！)，否則你在外邊找房子是一件很辛苦的事情，倘若你德文不好，又碰到一個不懂E文的房東，恐怕只有面對他善意而充滿尷尬的笑容了。
德國各個城市每周三和周六都有免費的報紙發放，報紙上有非常詳細的各式各樣招工，招商，拍賣，二手貨信息，當然也有房屋租賃這方面的消息，要看懂這些租房信息，對一個初來乍到的外國人著實不容易。一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，暖房租是除了冷房租以外還包括暖氣，水費，衛生清潔費和消防等費用，電費是另算的`，你必須到電業局另行登記。冷暖房租中間差價不小，所以一定要打聽清楚，而且除了房租還要交相當于兩個月房租的押金。
德國是一個高度發達的資本主義國家，也體現在他的法制體系的健全上，小到一個租房合同的每個細節，民法上都有比較詳細的說明：比如說，德國法律規定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個月提前通知房東。這就很好的保護了房東的利益，不至于因為房客的突然人去樓空而造成經濟損失。不過總體上來講很多合同條款是有利于德國本國人的，一個很簡單的例子就是我作為房客怎么能預見三個月以后會發生什么事情吶，三個月的解約期實在是太長了。
我是吃過這方面的苦頭的，不知道有這么一條規定，因為要到另外城市的一所大學上學，必須搬家，已經找好新房，交了定金，便提前2個星期通知老房東，本以為仁至義盡，誰知道房東卻告訴我還要再住三個月，否則即使不住，房租也是不能少的(除非你能找到續租的人)。弄的我當時焦頭爛額，說合同上本無此條款，多方打聽，才知道提前三個月解約和至少住三個月乃是默認條款，真是呼天天不應，叫地地不靈呀……所以，剛來德國的外國人，涉及到一些必須簽字的合同條文時，最好能找一個久居當地的參謀，免去日后倒懸之苦。
入住之前，房東會帶著你在房間里周游一圈，清點一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字以后您就是房間的主人了，倘若損壞的話會被扣押金的。順便最后提醒你一下，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因為在這里很可能一層樓都用的同一把鑰匙開門，一旦要是把鑰匙丟了，房東很可能會把一層樓的鎖都換掉。
您說什么？不讓房東知道，到大街上自己配一把不就息事寧人了嗎？沒門。在德國配鑰匙你是要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明到專門的店里去才行，所以有人說，在德國住房丟了鑰匙，實在是遭受了一場洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情，而這些麻煩，就是那些古板而又堅持原則的德國人給你造成的。在德國找房子，不輕松呀！
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