關于德國留學生活租房的注意事項

　　1.注意保管鑰匙。在德國可以配鑰匙，但這項服務很繁瑣，服務機構不會給普通的房客配鑰匙，如果弄丟了只能找房主協商解決。德國也有開鎖匠，但收費很高，均價在130歐元左右。

　　2.注意節儉。德國租房有冷租和暖租之分。冷租不包含煤氣暖氣和水電，每個月按表計費。暖租是煤氣暖氣和水電費全包或部分包在房租里。這就表示很多費用，例如煤氣和水費，用超了也是房東買單。如果房客不自覺就會引發鋪張浪費的問題。應該注意節約，否則如果用超了，房東自然不高興，最后把房客趕走也是有可能的`。

　　3.注意保護室內設施。德國的天氣變化頻繁。外出時記得要關好窗戶，因為住戶物理都是木地板或地毯，一旦雨水漏進來，屋里的地板或地毯容易變形甚至發霉。平時不要在墻面、地板或者家具上留下污漬，另外注意廚房設施的使用，很多中國學生喜歡自己做飯，但很容易產生油煙，會對墻面和家具造成污染，必須及時清理。如果以上情況不及時處理，將來被房主發現會要求住戶賠償房屋損失或花錢請專業公司處理，甚至要求住戶更換地板地毯或重新粉刷墻面等。根據某些租房協議，房東有權直接從住客交的押金里扣除這些費用。

　　4.公共場合不要大聲喧嘩。尤其是晚上10點后，不論在學生宿舍或是居民樓里，如果太吵，你的鄰居有權報警來維護自己的權益。

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