2017年中級會計師經(jīng)濟法考點預習：物權(quán)重合

　　導語：中級會計師指通過全國統(tǒng)一考試，取得會計專業(yè)技術(shù)資格的會計人員，表明其已具備擔任相應級別會計專業(yè)技術(shù)職務的任職資格。下面和小編來看看2017年中級會計師經(jīng)濟法考點預習：物權(quán)重合。希望對大家有所幫助。

　　1.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設定抵押時的清償順序

　　（1）不動產(chǎn)

　　按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。

　　（2）動產(chǎn)

　　①抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

　　②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

　　③抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。

　　【解釋1】抵押權(quán)均未登記的，無論是設立在先的抵押權(quán)，還是先到期的債權(quán)，均不得主張優(yōu)先權(quán)，必須按照債權(quán)比例清償。

　　【解釋2】順位在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。

　　【解釋3】順位在先的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應予提存，留待清償順位在后的抵押擔保債權(quán)。

　　2017年中級會計師經(jīng)濟法考點練習題：單項選擇題

　　【例題單選題】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應當依照有關(guān)擔保法律制度的規(guī)定清償。下列各項中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（ ）。

　　A.抵押權(quán)均已登記的，按照登記的先后順序清償

　　B.抵押權(quán)均已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償

　　C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

　　D.抵押權(quán)均未登記的，按照抵押合同生效時間的先后順序清償

　　【答案】D

　　【解析】同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押時，抵押權(quán)均未登記的，按照“債權(quán)比例”清償。

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