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2017物業管理師《綜合能力》預習題及答案
2017物業管理師考試的復習工作已經可以開始了，大家開始進入備考了嗎?下面百分網小編準備了一份《綜合能力》部分的預習題，文末附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!
1.當價格略微偏離均衡點時，如果由于市場的力量或其他經濟機制的作用，使價格能自動地逼近并達到均衡點，則說明該均衡點具有( )。
A.存在性
B.唯一性
C.穩定性
D.波動性
2.若某種商品的需求為單一彈性，下列說法不正確的是( )。
A.價格P與需求量Q的乘積為定值
B.價格變化與消費者支出(或銷售者收入)無關
C.當價格下降時，消費者支出增加
D.價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
3.物業管理決策主要是解決物業管理的( )問題。
A.方向性
B.技術性
C.領導性
D.組織性
4.郵寄調查法的優點不包括( )。 +
A.調查的區域較廣泛
B.資料收集快，成本低
C.被調查者不會受到調查者的影響
D.被調查者可獲得充裕的時間作答
5.企業的經營活動就是把現在的資源運用于不確定的未來，主要體現的是企業經營戰略特征的( )。
A.全局性
B.長遠性
C.應變性
D.政策性
6.刺激理論或誘導條件理論也就是現代激勵理論中的( )，它所體現的是一種工作績效與獎勵之間的客觀聯系，得到獎勵的行為傾向于重復，得不到獎勵的行為不予重復。
A.期望理論
B.目標設置理論
C.強化理論
D.公平理論
7.群體內聚力的測量常用的方法中，( )測量法是讓群體成員評價整個群體或他們的歸屬感，以此作為群體內聚力的指標。
A.指數
B.社會
C.觀念
D.抽樣
8.下列公眾中，( )指的是那些已經同組織發生影響和關系，但尚未行動的公眾。
A.潛在公眾
B.期望公眾
C.邊緣公眾
D.知曉公眾
9.傳播的信息首先都來源于人際的信息交流，即人際的信息交流具有其他手段和途徑所不能替代的特點，既信息傳播的( )。
A.特定性、可信性和直接雙向性
B.特定性、系統性和可信性
C.可信性、直接單向性和系統性
D.系統性、可信性和直接雙向性
10.對于行政權力自身的特點敘述錯誤的是( )。
A.行政權力是一種公共權力
B.行政權力具有合法性
C.行政權力具有可逆性
D.行政權力是一種強制性的權力
11.物業服務企業應該有充分的( )，積極協助政府主管部門做好相關的工作。
A.溝通政策
B.社會責任感
C.自身義務感
D.公共關系意識
12.在現代行政管理的含義中，( )的行政管理是指國家政治目標的執行，包括立法、行政、司法等社會組織領域內特定組織的指揮活動及其機關內部的總務、后勤工作等。
A.最廣義
B.廣義
C.狹義
D.最狹義
13.下列選項中不屬于市場結構秩序的是( )。
A.產業政策秩序
B.制止結構性壟斷狀態秩序
C.企業集團秩序
D.反不正當競爭秩序
14.工商行政管理機關行政行為的具體效力中，( )是指行政行為一旦有效成立和生效，非依法規定而不得隨意變動其內容。
A.約束力
B.確定力
C.執行力
D.強制力
15.根據法律的外部形式和結構等方面的特點，可以把法進行一般分類，按照( )，國內法又分為根本法和普通法。
A.法所規定的內容和效力的強弱
B.法所調整的是國內關系還是國際關系
C.法的效力范圍
D.法的創制方式或表現形式的不同
16.訴訟時效期間從當事人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過( )的，人民法院不予保護。
A.八年
B.十年
C.十五年
D.二十年 ’
17.所謂共有是指由兩個以上的主體對同一物共同享有一個所有權，下列選項對于共有 的特征敘述錯誤的是( )。
A.必須是兩個以上的主體;他們共同享有數個所有權
B.其客體必須是一項特定的統一的財產
C.共有關系具有對內和對外的雙重特性
D.各共有人就共有物按照各自的份額或平等地享有權利和承擔義務
18.各種不同的具體的物業管理法律關系，其客體有所不同，按( )的不同，可劃分為物業、權利、行為效果三大類。
A.主體所需合法利益
B.相關利益的外在表現載體
C.利益載體表現形式
D.利益效果
19.甲公司的物業管理費是6元/m2。乙公司的物業管理費是3元/m2，即甲公司是乙公 司報價的2倍，此案例所表現的相對指標的種類為( )。
A.比例相對數
B.結構相對指標
C.評價相對指標
D.比較相對指標
20.財產保險按保險( )劃分，可分為物質財產保險、經濟利益保險、責任保險。
A.標的的內容
B.標的的性質
C.業務內容
D.保障的范圍
參考答案：
1.C 2.C 3.A 4.B 5.C 6.C 7.B 8.D 9.A 10.C
11.B 12.B 13.D 14.B 15.A 16.D 17.A 18.C 19.D 20.A
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