區別

建設部物業管理師

勞動部物業管理師

實施資格證書制度法律依據

根據國人部發[2005]95號“關于印發《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》的通知中規定，物業管理師是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》），并依法注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》（以下簡稱《注冊證》），從事物業管理工作的專業管理人員；國家對從事物業管理工作的專業管理人員，實行職業準入制度，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據工作需要聘任經濟師職務。

2000年3月，勞動部和社會保障部頒發了第6號令《招用技術工種從業人員規定》。規定“國家實行先培訓后上崗的就業制度”。“用人單位招用從事技術復雜以及涉及到國家財產、人民生命安全和消費者利益工種（職業）的勞動者，必須從取得相應職業資格的人員中錄用。技術工種范圍由勞動部和社會保障部確定”。在《持職業資格證書就業的工種（職業）目錄》中列出了90個工種，其中就包括“物業管理員”。2001年11月勞動和社會保障部培訓就業司和職業技能鑒定中心發出《物業管理員和電子商務師全國統一鑒定試點工作通知》（勞社培就司函[2001]75號）決定在全國開展物業管理員職業資格統一鑒定試點工作。2002年3月，勞動和社會保障部職業技能鑒定中心制定并發布了《關于物業管理人員職業資格全國統一鑒定試點工作的實施辦法》（勞社鑒發[2002]3號），并以附件形式公布了《物業管理人員職業資格全國統一鑒定考務管理技術規程（試行）》。隨后，對“物業管理員”和“物業管理師”的培訓與鑒定工作就在全國逐步推開，并形成了相對獨立的體系。

發證

單位

由人事部、建設部委托省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門，頒發人事部統一印制，人事部、建設部用印的《資格證書》。

由中華人民共和國勞動和社會保障部統一印制，勞動保障部門或國務院有關部門按規定辦理和核發。

級別

由人事部、建設部委托省、自治區、直轄市人民政府人事行政部門，頒發人事部統一印制，人事部、建設部用印的《資格證書》。

物業管理職業共設三個等級，分別為：物業管理員(國家職業資格四級)、助理物業管理師(國家職業資格三級)、物業管理師(國家職業資格二級)。

準入

門檻

執業準入。物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任；物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字后實施，并承擔相應法律責任。

就業準入。職業資格證書是勞動者求職、任職、開業的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據，也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水平公證的有效證件。是為了提高高勞動者素質，增強勞動者就業能力和工作能力的職業技能鑒定培訓。

出題

單位

 

 

考試

頻率

全國統一大綱、統一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。

一年考二次，時間分別為5月、11月。

證書

有效期

3年