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2015年司法考試《三卷》押題試卷之不定項選擇題
三、不定項選擇題
(一)2003年初，黃小姐準備投資房地產，很快即相中了某房產公司開發的、座落于某市某區環城路的一套建筑面積約150平方米的商品房，盡管房產公司開出每平方米7000元的高價，但黃小姐仍爽快答應了，雙方簽訂了一份認購書，黃小姐并當即支付了20萬元，但關于該20萬元款的性質認購書中只字未提。隨著正式簽約日期的臨近，當初預訂的房屋已升值了近30萬元。
可到了正式簽約日期，房產公司卻突然告知黃小姐，因其未按通知要求及時簽約，故已將房屋出讓給他人(且已辦理預售登記)，返還已交款20萬元。該受讓人為甲。
黃小姐聽到這個消息后，即刻趕到房產公司查驗該份通知，當即指出該通知上的簽名根本不是其本人所寫，雙方因此發生爭執。事后，經人指點，黃小姐給房產公司打了個電話，要求房產公司明確其所付款項的性質，電話里的房產公司工作人員表示其所付的款項為出ding(音)金。黃小姐這次作了準備，將上述通知內容進行了錄音。
帶著這盤錄音磁帶，黃小姐走進法院，要求房產公司雙倍返還購房定金共40萬元。在庭審中，房產公司表示，電話中當事人口頭所述的應該是“訂金”而不是“定金”。同時，房產公司又拿出前述那份通知，指出違約的是黃小姐，是黃小姐沒有按通知要求及時前來簽約，故不同意黃小姐雙倍返還已付款項的請求。應黃小姐申請，法院委托司法部司法鑒定中心對通知上黃小姐的.
簽名進行鑒定，該中心出具了不是黃小姐所寫的鑒定結論。至此，房產公司承認自己受高額利潤誘惑，將房屋又高價出讓給他人的事實，但還是不同意黃小姐關于已付款項適用定金罰則的要求。請回答81—85題：
81.本案中關于定金的爭議，以下說法正確的是：
A.因為雙方沒有以書面形式約定定金條款，所以法院不應支持原告的主張
B.因為雙方沒有約定定金性質，所以法院不應支持原告的主張
C.雖然雙方沒有以書面形式約定定金條款，但是一方已經實際履行義務，且對方已接受，所以應當認定定金關系已存在
D.以上說法都不對
82.如有證據證明，黃小姐與房產公司在認購書中簽訂了定金條款，后房產公司依約通知黃小姐簽訂正式商品房買賣合同，最終因為雙方對面積確認是按套內建筑面積還是套內使用面積計算上相持不下(認購書中只籠統地約定建筑面積約150平方米)，最終未達成商品房買賣合同，則以下說法中不正確的是：
A.房產公司應雙倍返還定金
B.房產公司應返還定金
C.黃小姐不可要求返還定金
D.以上說法都不對
83.關于房產公司的義務，下列說法不正確的是：
A.房產公司對預售協議負有履約義務，所以應當于履行期屆滿時將房屋交付給甲
B.房產公司對認購書負有履約義務，所以應當將房屋交付給黃小姐
C.因為房產公司隱瞞已經與黃小姐簽訂的認購協議，所以甲某可以直接要求房產公司返還他已經付給的購房款和利息、賠償損失，并可以請求房產公司承擔不超過已付購房款1倍的賠償責任
D.因為房產公司不與黃小姐簽訂正式購房合同系違反他們的認購書，所以如果黃小姐主張與購房公司簽訂正式的商品房買賣合同，法院應支持并可強制執行
84.如果房產公司與黃小姐簽訂的認購書對所購商品房的基本情況、價款、質量、履行期限的方式、賣方辦理產權證的期限、逾期交房等違約責任、解決爭議的辦法等均有明確的約定，則以下說法中正確的是：
A.該認購書可以被認定為商品房買賣合同，因為它簽訂在前，所以房產公司應當向黃小姐履行交房義務
B.該認購書可以被認定為商品房買賣合同，但是因為房產公司與甲的預售合同已經登記，所以甲可以主張對抗黃小姐
C.該認購書無效，因為它與行政主管機關發布的商品房買賣合同不一致
D.雖然該認購書與行政主管機關發布的商品房買賣合同不一致，但是認購書本身仍然是有效的，只是不能被認定為商品房買賣合同
85.房產公司與黃小姐以及與甲簽訂的兩份合同的效力的說法正確的是：
A.認購書和預售協議都有效
B.認購書和預售協議都無效
C.認購書有效，預售協議無效
D.認購書無效，預售協議有效
(二)農民金虎因購買農用拖拉機向鄰村王某借款5萬元，約定還款期為1年。金某的弟弟金豹自愿以自己的一頭耕牛為該筆借款提供質押擔保，并與王某簽訂了書面質押合同。請回答 86--88題：
86.王某就該頭耕牛享有的質權自何時起成立?
A.金豹與王某簽訂書面質押合同之時
B.金豹將耕牛移交給王某占有時
C.金豹與王某就該質押合同辦理完質押登記手續之時
D.金豹與王某之間對于質押合同的意思表示達成一致時
87.根據該質押合同，王某享有下列哪些權利?
A. 如果在質押期間，該頭耕牛產下一頭小牛，王某對此享有所有權
B.王某可以使用該耕牛
C.在耕牛因患重病而有死亡危險時，可以要求金虎或金豹另行提供擔保
D.在因耕牛移交時未能發現的傳染病致使其自己的耕牛受傳染時，可以要求金豹承擔賠償責任
88.根據該質押合同，金豹享有下列哪些權利?
A.要求王某妥善保管耕牛
B.在王某擅自使用耕牛時解除質押合同
C.在金虎向王某還款后要求王某將耕牛交還
D.在王某依法就耕牛行使質權后，可以向金虎行使追償權
(三)2000年5月，某鎮鎮民甲、乙、丙三人因平時關系較好，他們商量每人出資3萬元創辦振東羽絨加工廠。為了解決資金短缺困難，甲、乙、丙向鎮信用社貸款30萬元。5月底，甲、乙、丙三人簽訂了合伙創辦振東羽絨加工廠的協議，并向工商行政管理機關辦理了登記手續，領了營業執照。廠辦起來后，廠的經濟效益較好，但廠里一直沒有分紅。2001年4月，經乙、丙二人同意，
甲把自己在廠的出資額以及他在廠里的權利和義務以4萬元的價格全部轉讓給丁。同月，丁向甲交付了4萬元。合伙協議記載了這一事實，羽絨廠向登記機關辦理變更登記手續。甲退出后自己申請并經批準登記，從事食品加工，生產興隆。2002年4月，振東羽絨廠遭受火災，財產幾乎損失殆盡。鎮信用社多次要求甲、乙、丙、丁償還貸款，但沒有人還。經查丁無錢，乙有7萬元存款，丙有9萬元存款。甲有15萬元存款。鎮信用社在多資催還貸款無果的情況下，向法院起訴甲、乙、丙、丁。請回答第89---93題。
89.關于本案中甲與丁簽訂的轉讓協議的性質與效力有以下幾種說法，其中正確的有：
A.該協議為甲全部轉讓出資份額的協議，因為經過乙、丙二人的同意而合法有效
B.該協議為甲全部轉讓出資份額的協議，甲全部轉讓其財產份額后，對合伙企業的債務不再承擔連帶清償責任
C.該協議實為債務讓與的協議，本案未經債權人鎮信用社的同意就將債務轉讓給丁，此轉讓行為無效
D.因為該協議實為債務讓與協議，甲并未退出合伙企業，故甲仍應對鎮信用社承擔連帶清償責任
90.甲在與丁簽訂轉讓協議后，其與合伙企業的法律關系為：
A.甲仍為合伙企業的合伙人，雖然不享受權利，但須承擔對合伙企業所欠債務的連帶清償責任
B.甲仍為合伙企業的合伙人，對合伙企業與第三人之間的債務關系承擔保證責任
C.甲因全部轉讓出資份額而退伙，不再對合伙企業的債務承擔連帶清償責任
D.甲因全部轉讓出資份額而退伙，對其退伙前的合伙債務承擔連帶清償責任
91.本案中丁所應承擔的責任為：
A.丁已經合法程序成為合伙企業的合伙人，應當承擔合伙人的義務
B.丁雖然成為合伙企業的合伙人，但是對于人伙前合伙企業的債務不承擔連帶清償責任
C.丁雖不是合伙企業的合伙人，但是因通過協議其已承擔了甲的債務，故亦為鎮信用社的債務人
D.丁與甲的債務轉讓協議因未經過債權人鎮信用社的同意而無效，故丁對合伙企業的債務不承擔任何責任
92.本案中甲與丁簽訂了轉讓協議過程中，振東羽絨廠應當實施以下行為：
A.應當按照甲退伙并對合伙財產狀況進行結算，退還甲的財產份額
B.無須進行合伙的結算
C.應當向丁告知合伙企業的經營狀況和財產狀況
D.無須申請變更登記
93.本案最終應如何處理，以下觀點正確的是：
A.振東羽絨加工廠的財產不足清償的部分，由甲、乙、丙三人承擔連帶責任
B.振東羽絨加工廠的財產不足清償的部分，由甲、乙、丙、丁四人承擔連帶清償責任
C.在合伙企業內部，甲、乙、丙三人對合伙企業的債務平均承擔清償責任
D。在合伙企業內部，乙、丙、丁三人對合伙企業的債務平均承擔清償責任
(四)2002年8月，西安A區的天元商貿公司與大連海產公司在大連簽訂了一份購銷合同，合同約定由海產公司在2002年9月28日之前將2噸冷凍龍蝦以空運方式運至西安機場，由天元公司自行提貨，以供應國慶期間西安市的節日市場。同年9月25日，海產公司將該批龍蝦運至西安B區的機場并卸貨。天元公司以龍蝦質量不符合合同規定為由，拒絕提貨和支付貨款。海產公司決定起訴天元公司。由于機場沒有冷凍設施，龍蝦面臨變質，海產公司將龍蝦轉移至西安C區的貨艙。但是，由于龍蝦的保鮮期限較短，若不及時處理，將會導致重大經濟損失，于是海產公司在起訴之前，向法院申請對龍蝦采取措施。根據上述問題，請回答94--96題：
94.海產公司應當向下列哪一法院申請訴前財產保全?
A.西安A區法院
B.海產公司所在地的大連法院
C.西安B區法院
D.西安C區法院
95.本案中，有管轄權的法院接受海產公司的申請后，應當在多長時間內作出裁定?
A.24小時內
B.48小時內
C.72小時內
D.一周之內
96.本案中，如果海產公司在法院采取保全措施后15日內起訴，有管轄權的法院有：
A.西安A區法院
B.海產公司所在地的大連法院
C.西安B區法院
D.西安C區法院
(五)2002年8月被告張小蘭因其丈夫早年去世，經同事介紹，與陳某再婚，并隨夫搬至歌舞團宿舍居住。為此，原告李一倫起訴要求被告張小蘭及其女兒張亦蘭二人騰退承租的住房兩間。但被告二人辯稱：被告張小蘭雖然再婚隨夫居住，因其女被告張亦蘭一人仍住在承租原告的兩間住房里，每星期回來二次與女兒同住。另外，被告張亦蘭也無房可搬走，故不同意原告的訴訟請求。經查：原告與其兒子一家四口人居住私房5間，并不需要房;被告承租原告的兩間南房已達20年之久，且被告張亦蘭在其母搬走后，其所在工作單位根本無房可供其居住。據此，人民法院主持雙方當事人調解，希望原、被告之間平息糾紛，和睦相處，但未能成功。請根據上述案情，回答97—100題。
97.假如本案在開庭審理前一天，原告李一倫心臟病突發而住院治療，則本案應當：
A.按撤訴處理
B.缺席判決
C.終結訴訟
D.延期審理
98.假如本案在開庭審理時，原告李一倫經傳票傳喚無故不到庭，則本案可以：
A.按撤訴處理
B.終結訴訟
C.延期審理
D.缺席判決
99.假如本案在開庭審理時，原告李一倫經傳票傳喚無故不到庭，而被告張亦蘭提起反訴，
則本案可以：
A.終結訴訟
B.缺席判決
C.中止訴訟
D.延期審理
100.假如本案在開庭審理時，被告張小蘭、張亦蘭經傳票傳喚無正當理由不到庭，反訴的撤
訴請求被人民法院裁定駁回后，則本案可以：
A.中止訴訟
B.缺席判決
C.延期審理
D.終結訴訟
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