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2016二級(jí)建造師《法規(guī)知識(shí)》多選練習(xí)題及答案
1.下列代理行為中，被代理人需要負(fù)相應(yīng)責(zé)任的是( )。
A.甲沒(méi)有獲得某產(chǎn)品代理權(quán)銷(xiāo)售該產(chǎn)品和客戶出了糾紛，該代理行為未經(jīng)該產(chǎn)品廠家追認(rèn)
B.張某委托李某賣(mài)二批貨物，貨物質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題;
C.一家食品企業(yè)知道某商店沒(méi)有代理權(quán)以本企業(yè)名義代理產(chǎn)品而沒(méi)有任何表示，出現(xiàn)了糾紛
D.某廠家業(yè)務(wù)員在沒(méi)有廠家授權(quán)的情況下拿蓋過(guò)章的合同，出去簽了購(gòu)銷(xiāo)合同
E.趙某明知某經(jīng)銷(xiāo)商已經(jīng)沒(méi)有某品牌代理權(quán)，還以該經(jīng)銷(xiāo)商名義經(jīng)營(yíng)該品牌商品，給別人造成傷害
【答案】BCD
【解析】A項(xiàng)，無(wú)權(quán)代理中被代理人未同意，代理人承擔(dān)民事責(zé)任;B項(xiàng)，被代理人貨物質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，需負(fù)相應(yīng)責(zé)任;C項(xiàng)，食品企業(yè)知道他人以自己名義代理不做否認(rèn)視為同意，共同承擔(dān)民事責(zé)任;D項(xiàng)，屬表見(jiàn)代理;E項(xiàng)，第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)，還與行為人實(shí)施民事行為造成他人傷害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
2.當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為( )。
A.合同自成立時(shí)生效
B.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效
C.未辦理物權(quán)登記合同無(wú)效
D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力
E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力
【答案】AD
【解析】本題考核的是物權(quán)變動(dòng)的效力。物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
3.甲公司欠乙公司200萬(wàn)元貨款，到期不還，從合同約定還款時(shí)間開(kāi)始訴訟時(shí)效為2年，發(fā)生( )使訴訟時(shí)效重新進(jìn)行計(jì)算。
A.乙公司到法院起訴甲公司
B.乙公司找律師咨詢相關(guān)事宜
C.甲公司負(fù)責(zé)人打電話給乙公司負(fù)責(zé)人說(shuō)同意還款
D.在訴訟時(shí)效最后6個(gè)月發(fā)生洪水，法院停止辦公
E.乙公司寫(xiě)掛號(hào)信通知甲公司還款。
【答案】ACE
【解析】訴訟時(shí)效中斷的原因有：(1)因提起訴訟中斷;(2)因提出要求中斷;(3)因同意履行中斷。
4.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交的材料包括( )。
A.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔
B.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.企業(yè)章程
D.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)
E.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明
【答案】ACDE
【解析】本題考核的是企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì);申請(qǐng)多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)選擇等級(jí)最高的一項(xiàng)資質(zhì)為企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)。首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：(1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔;(2)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;(3)企業(yè)章程;(4)企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料;(5)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū);(6)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;(7)部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;(8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明;(9)建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料;(10)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料。
5.下列選項(xiàng)中，屬于委托代理終止的情形的有( )。
A.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成
B.被代理人死亡
C.代理人死亡
D.代理人喪失民事行為能力
E.被代理人取消委托或者代理人辭去委托
【答案】ACDE
【解析】有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。
6.《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，招標(biāo)人有( )的行為，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。
A.就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息
B.設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)
C.對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取相同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
D.限定或者指定特定資質(zhì)的供應(yīng)商
E.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式
【答案】ABE
【解析】本題考核的是禁止限制、排斥投標(biāo)人的規(guī)定。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息;(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān);(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;(4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);(5)限定或者指定特定的專(zhuān)利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式;(7)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。
7.甲、乙兩個(gè)施工單位組成聯(lián)合體進(jìn)行投頓，雙方約定如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致建設(shè)單位索賠，各自承擔(dān)索賠額的50%。施工過(guò)程中建設(shè)單位確因質(zhì)量原因向施工單位索賠12萬(wàn)元，則下列關(guān)于此索賠和賠償責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法中，正確的是( )。
A.如甲無(wú)過(guò)錯(cuò)，則其有權(quán)拒絕先行賠付
B.建設(shè)單位可以直接要求甲承擔(dān)12萬(wàn)元
C.建設(shè)單位可以直接要求乙承擔(dān)12萬(wàn)元
D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求有質(zhì)量缺陷的過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)主要責(zé)任
E.先賠付的一方，有權(quán)就超出50%的部分向另一方追償
【答案】BCE
【解析】依據(jù)《建筑法》第27條規(guī)定，共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。依據(jù)《民法通則》第87條規(guī)定，負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)責(zé)任人，都負(fù)有清償全部債務(wù)的義務(wù)，履行了義務(wù)的人，有權(quán)要求其他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。
8.施工合同中對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，按照相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)應(yīng)付款時(shí)間的理解正確的是( )。
A.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日
B.建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日
C.建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日
D.承包人主張工程款的，為提出主張之日
E.承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，為提交之日
【答案】ABC
【解析】本題考核的是欠付工程款的利息支付。利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之曰。
9.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，在施工合同中，不屬于建設(shè)單位安全責(zé)任的有( )。
A.編制施工安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作資料
B.向施工單位提供準(zhǔn)確的地下管線資料
C.對(duì)拆除工程進(jìn)行備案
D.確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用
E.為從事特種作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)
【答案】AE
【解析】A、E兩項(xiàng)屬于施工單位的責(zé)任范疇。
10.違約責(zé)任具有的特征體現(xiàn)在( )。
A.違約責(zé)任是刑事責(zé)任的一種形式
B.違約責(zé)任具有絕對(duì)性
C.違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性
D.違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的
E.違約責(zé)任可以由合同當(dāng)事人約定，但約定不符合法律要求的，將會(huì)被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)
【答案】CDE
【解析】本題考核的是違約責(zé)任的特征。違約責(zé)任具有如下特征：(1)違約責(zé)任的產(chǎn)生是以合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)為條件的。(2)違約責(zé)任具有相對(duì)性。(3)違約責(zé)任主要具有補(bǔ)償性，即旨在彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為造成的損害后果。(4)違約責(zé)任可以由合同當(dāng)事人約定，但約定不符合法律要求的，將會(huì)被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。(5)違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種形式。
11.施工企業(yè)可以立即解除與員工簽訂的勞動(dòng)合同且不需要支付任何補(bǔ)償金的情形有( )。
A.員工在試用期間被證明不符合錄用條件的
B.員工周末到其他企業(yè)兼職
C.員工嚴(yán)重違反施工企業(yè)規(guī)章制度的
D.員工被依法追究民事責(zé)任的
E.員工被依法追究行政責(zé)任的
【答案】AC
【解析】本題考查用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同的情形。《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(2)嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度的;(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;(4)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(5)因本法第26條第1款第1項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;(6)被依法追究刑事責(zé)任的。根據(jù)該規(guī)定，A、C符合題意。
12.關(guān)于終止勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谋硎鲋校_的有( )。
A.工作年限為6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算
B.工作年限不滿6個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
C.月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資
D.勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資的，按實(shí)際平均工資支付
E.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付
【答案】ABCE
【解析】本題考核的是終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年計(jì)算;不滿6個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工.月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)12年。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資。
13.根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，下列屬于用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形有( )。
A.員工A，酒醉后摔傷，在醫(yī)療期內(nèi)
B.員工B，在本單位連續(xù)工作15年，且距，法定退休年齡不足5年的
C.員工C，3保胎，妻子必須在家撫養(yǎng)孩子
D.員工D，女，在月經(jīng)期間的
E.員工E，從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)，未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查
【答案】ABE
【解析】本題考查用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;(3) 患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的;(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(5)在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)該規(guī)定，A、B、E屬于不得解除勞動(dòng)合同的情形。C選項(xiàng)中，員工家庭可能困難，但不屬于不得解除勞動(dòng)合同的情形。D選項(xiàng)中，女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期不得解除勞動(dòng)合同，不包括月經(jīng)期。
14.申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件包括( )。
A.保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入
B.有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員
C.有職業(yè)危害防治措施
D.特種作業(yè)人員經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)
E.施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求
【答案】ABCE
【解析】本題考核的是申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件。《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》中規(guī)定，建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件：(1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;(2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入;(3)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員;(4)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)考核
合格;(5)特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū);(6)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格;(7)依法參加工傷保險(xiǎn)，依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi);(8)施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求;(9)有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝;(10)有對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案;(11)有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備;(12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
15.某工程竣工后，建設(shè)單位無(wú)力償還銀行貸款5000萬(wàn)元，也無(wú)力支付施工單位工程款3000萬(wàn)元(其中含違約造成的損失500萬(wàn)元)，則( )。
A.施工單位的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗尚未付款的購(gòu)房者
B.施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請(qǐng)拍賣(mài)該工程項(xiàng)目后優(yōu)先受償
C.竣工之日起6個(gè)月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000萬(wàn)元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償
D.竣工之日起6個(gè)月后，銀行有權(quán)要求其5000萬(wàn)元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償
E.施工單位無(wú)權(quán)因建設(shè)單位違約造成500萬(wàn)元損失主張優(yōu)先受償
【答案】DE
【解析】本題考查建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題。2002年6月11日，最高人民法院審判委員會(huì)第1225次會(huì)議通過(guò)了《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》，做出了如下解釋?zhuān)?1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán);(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人;(3)建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失;(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
根據(jù)上述司法解釋?zhuān)珹、B選項(xiàng)錯(cuò)誤。由于優(yōu)先受償權(quán)的范圍不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，所以500萬(wàn)元不在優(yōu)先受償權(quán)范圍，即施工單位有權(quán)要求的優(yōu)先受償權(quán)金額為2500萬(wàn)元，C錯(cuò)誤，E正確。此外，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，如果在此期間施工單位沒(méi)有行使該權(quán)利，則到期后優(yōu)先受償權(quán)就終止，所以D正確。
16.施工生產(chǎn)安全事故的調(diào)查組的職責(zé)主要包括( )。
A.對(duì)事故責(zé)任者給予相應(yīng)的處分
B.提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議
C.總結(jié)事故教訓(xùn)，提出防范和整改措施
D.認(rèn)定事故的性質(zhì)和事故責(zé)任
E.報(bào)告事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)
【答案】BCD
【解析】本題考核的是施工生產(chǎn)安全事故的調(diào)查組的職責(zé)。事故調(diào)查組履行下列職責(zé)：(1)查明事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟(jì)損失;(2)認(rèn)定事故的性質(zhì)和事故責(zé)任;(3)提出對(duì)事故責(zé)任者的處理建議;(4)總結(jié)事故教訓(xùn)，提出防范和整改措施;(5)提交事故調(diào)查報(bào)告。
17.根據(jù)《民事訴訟法》，下列關(guān)于訴訟管轄的表述正確的有( )。
A.建設(shè)施工合同糾紛是不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)由工程所在地法院管轄
B.裝修合同糾紛可以由當(dāng)事人約定管轄法院
C.商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)當(dāng)由被告住所地法院或者房產(chǎn)所在地法院管轄
D.建材買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，雙方當(dāng)事人可以約定由合同簽訂地法進(jìn)行管轄
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應(yīng)當(dāng)由土地所在地法院管轄
【答案】BDE
【解析】本題考查訴訟管轄中的地域管轄。其中根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專(zhuān)屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。A錯(cuò)誤。專(zhuān)屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類(lèi)型的案件專(zhuān)門(mén)由特定的法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)糾紛是專(zhuān)屬管轄的一種，包括房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。C錯(cuò)誤，E正確。
B、D選項(xiàng)表述的為合同糾紛案件，可以由雙方當(dāng)事人約定管轄。
18.根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，對(duì)于( )不受《仲裁法》的調(diào)整。
A.婚姻
B.收養(yǎng)
C.運(yùn)輸合同
D.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁
E.扶養(yǎng)
【答案】ABDE
【解析】本題考核的是《仲裁法》的調(diào)整范圍。根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，該法的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即"平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛";對(duì)于婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛以及依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議等不能仲裁。另外，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁不受《仲裁法》的調(diào)整。
19.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案一般應(yīng)具備下列條件中的( )。
A.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容
B.有完整的技術(shù)錢(qián)案和施工管理資料
C.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告
D.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
E.建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)
【答案】ABCD
【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件有：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
20.當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中約定了兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，關(guān)于該仲裁協(xié)議效力的說(shuō)法，正確的有( )。
A.該仲裁協(xié)議當(dāng)然無(wú)效
B.一方當(dāng)事人可任意選擇其中一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
C.當(dāng)事人不能就仲裁機(jī)構(gòu)選擇達(dá)成一致的，該仲裁協(xié)議無(wú)效
D.當(dāng)事人共同選定其中一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)的，該仲裁協(xié)議有效
E.一方當(dāng)事人應(yīng)按排列順序確定仲裁機(jī)構(gòu)
【答案】CD
【解析】本題考核的是選定的仲裁委員會(huì)。選定的仲裁委員會(huì)，是指仲裁協(xié)議中約定的仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)應(yīng)該準(zhǔn)確。《仲裁法》司法解釋規(guī)定，仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)不準(zhǔn)確，但能夠確定具體的仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定選定了仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁協(xié)議約定兩個(gè)以上仲裁機(jī)構(gòu)的，當(dāng)事人可以協(xié)議選擇其中的一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;當(dāng)事人不能就仲裁機(jī)構(gòu)選擇達(dá)成一致的，仲裁協(xié)議無(wú)效。
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