二建考試相關合同制度考點分析

　　引導語：合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。以下是小編整理的二建考試相關合同制度考點分析，歡迎參考!

　　1.承攬合同的特征

　　承攬合同的法律特征體現在：承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的;承攬人須以自己的設備、技術和勞動完成所承攬的工作，承攬人有權將承攬的輔助工作交由第三人完成;承攬人工作具有獨立性，承攬人在工作期間應接受定做人必要的監督檢驗，但不受定作人的指揮管理。

　　2.買賣合同的法律特征

　　買賣合同的法律特征體現在：買賣合同是一種轉移財產所有權的合同;買賣合同是有償合同;買賣合同是雙務合同;買賣合同是諾成合同。

　　3.買賣合同當事人的權利義務

　　出賣人的主要義務是：交付標的物;轉移標的物所有權;瑕疵擔保義務，要區別出賣人的權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保的不同。買受人的義務是：支付價款;受領標的物;對標的物進行檢驗等。

　　4.借款合同當事人的權利義務

　　貸款人的義務主要是按約定提供借款和不得預扣利息等。借款人的義務是提供擔保、提供真實情況、按約定用途使用借款等。

　　5.租賃合同的法律特征

　　租賃合同是轉移租賃物使用收益的合同，要區別租賃合同與買賣合同的不同特征。

　　6.租賃合同當事人的權利義務

　　出租人的主要義務是交付出租物、維修租賃物、權利瑕疵擔保、物的瑕疵擔保等。要注意若第三人對租賃物主張權利，承租人要行使抗辯權。承租人的主要義務是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。

　　7.融資租賃合同的法律特征

　　融資租賃是將融資與融物結合在一起的特殊交易方式。其法律特征體現在：出租人身份的二重性;出賣****利與義務相對人的差異性等。

　　8.掌握融資租賃合同當事人的權利義務

　　要區分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務。如出賣人的主要義務是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。承租人的主要義務是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。出租人的主要義務是向出賣人支付價金、保證承租人對租賃物占有和使用、協助承租人索賠等。

　　9.貨運合同當事人的權利義務

　　承運人的主要權利是賠償權、特殊情況下對貨物的拒運權和留置權。托運人的主要權利是有條件的拒絕支付運費權和任意變更解除權。要結合實際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。

　　10.委托合同當事人的權利義務

　　委托人的主要義務是支付費用、支付報酬和賠償損失。受托人的主要義務是按約定處理委托事務、親自處理委托事務、及時提交委托事務報告等。要注意只有經委托人同意，受托人可以轉委托，否則受托人對自己的行為要承擔責任。

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