2017年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)
2017年二級(jí)建造師考試時(shí)間為5月20、21日，為了幫助考生提高復(fù)習(xí)效率，下面小編為大家搜索整理了2017年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)，更多考試內(nèi)容請關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。
2Z204030相關(guān)合同制度
1.承攬合同的特征
承攬合同的法律特征體現(xiàn)在：承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)完成所承攬的工作，承攬人有權(quán)將承攬的輔助工作交由第三人完成;承攬人工作具有獨(dú)立性，承攬人在工作期間應(yīng)接受定做人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)，但不受定作人的指揮管理。
2.買賣合同的法律特征
買賣合同的法律特征體現(xiàn)在：買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同;買賣合同是有償合同;買賣合同是雙務(wù)合同;買賣合同是諾成合同。
3.買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
出賣人的主要義務(wù)是：交付標(biāo)的物;轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán);瑕疵擔(dān)保義務(wù)，要區(qū)別出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保的不同。買受人的義務(wù)是：支付價(jià)款;受領(lǐng)標(biāo)的物;對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)等。
4.借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
貸款人的義務(wù)主要是按約定提供借款和不得預(yù)扣利息等。借款人的義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實(shí)情況、按約定用途使用借款等。
5.租賃合同的法律特征
租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益的'合同，要區(qū)別租賃合同與買賣合同的不同特征。
6.租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物的瑕疵擔(dān)保等。要注意若第三人對租賃物主張權(quán)利，承租人要行使抗辯權(quán)。承租人的主要義務(wù)是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。
7.融資租賃合同的法律特征
融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。其法律特征體現(xiàn)在：出租人身份的二重性;出賣****利與義務(wù)相對人的差異性等。
8.掌握融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
要區(qū)分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務(wù)。如出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價(jià)金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠等。
9.貨運(yùn)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
承運(yùn)人的主要權(quán)利是賠償權(quán)、特殊情況下對貨物的拒運(yùn)權(quán)和留置權(quán)。托運(yùn)人的主要權(quán)利是有條件的拒絕支付運(yùn)費(fèi)權(quán)和任意變更解除權(quán)。要結(jié)合實(shí)際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。
10.委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
委托人的主要義務(wù)是支付費(fèi)用、支付報(bào)酬和賠償損失。受托人的主要義務(wù)是按約定處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、及時(shí)提交委托事務(wù)報(bào)告等。要注意只有經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托，否則受托人對自己的行為要承擔(dān)責(zé)任。
2Z204021勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定
2Z204020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度
2Z204021 勞動(dòng)合同訂立的規(guī)定
一、訂立勞動(dòng)合同的原則
遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用;用人單位不得收取財(cái)物、扣押證件。
二、勞動(dòng)合同的種類
| 勞動(dòng)合同的期限 |
勞動(dòng)合同的有效時(shí)間，一般始于勞動(dòng)合同的生效之日，終止于勞動(dòng)合同的終止之時(shí)。 注意：勞動(dòng)關(guān)系，自用工之日起建立 |
| 固定期限合同 | 雙方約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同 |
| 無固定期限合同 |
可以訂立：雙方約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同；協(xié)商一致即可簽訂。 應(yīng)當(dāng)訂立：有下列情況之一的，除非勞動(dòng)者提出簽訂固定期限的，應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限合同 1、勞動(dòng)者連續(xù)工作滿10年； 2、初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國企改制重新簽約，連續(xù)工作滿10年，退休不足10年； 3、連續(xù)訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者無39條40條1、2款規(guī)定的情形（不勝任）。 |
| 無固定期限合同 |
視為訂立： 用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。 |
|
完成一定工作 任務(wù)為期限 |
協(xié)商一致 |
三、勞動(dòng)合同的基本條款
| 主要內(nèi)容 |
用人單位：名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人 勞動(dòng)者：姓名、住址、身份證或其他證件號(hào)碼 |
| 必備條款：合同期限、工作內(nèi)容和地點(diǎn)、工作時(shí)間和休息休假、報(bào)酬、社保、勞動(dòng)、勞保和職業(yè)危害保護(hù)、法定其他條件等 | |
| 除以上必備條款外，還可以約定：試用期、培訓(xùn)、保密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等 |
四、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問題
(一)建立勞動(dòng)關(guān)系即應(yīng)訂立勞動(dòng)合同
用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
(二)勞動(dòng)報(bào)酬和試用期
勞動(dòng)合同對勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。
勞動(dòng)合同期限 14 儼月以上不滿 1 年的，試用期不得超過 1 個(gè)月;勞蘆合同期限1 年以上不滿3 年的，試用期不得超過 2 個(gè)月;3 年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過 6 個(gè)月。
同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定 1 次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的.勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿 3 個(gè)月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的 80%。
(三)勞動(dòng)合同的生效與無效
下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效:
(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
(2)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;
(3)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。對于部分無效的勞動(dòng)合同，只要不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。勞動(dòng)合同被確認(rèn)無效，勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬。勞動(dòng)報(bào)酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬確定。
五、集體合同
集體合同由工會(huì)代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立。
2Z204020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度
2Z204022 勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止
一、勞動(dòng)合同的履行和變更
(一)用人單位應(yīng)當(dāng)履行向勞動(dòng)者支付勞動(dòng)報(bào)酬的義務(wù)
用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读睿嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。
(四)用人單位發(fā)生變動(dòng)不影響勞動(dòng)合同的履行
用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。
二、勞動(dòng)合同的解除和終止
【勞動(dòng)者辭職】
分提前通知解除(預(yù)告解除)、隨時(shí)通知解除和無通知解除三種形式。
【預(yù)告解除】
是指用人單位無過錯(cuò)時(shí)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前 30 日以書面形式通知單位(試用期內(nèi)應(yīng)提前3日通知)，并且無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
【隨時(shí)通知解除】
是指在用人單位有法定過錯(cuò)行為、侵害勞動(dòng)者權(quán)益的六種情況下，允許勞動(dòng)者行使隨時(shí)解除權(quán)，并且可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
【無通知解除】
指的是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的'手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，或用人單位違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。勞動(dòng)者并可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
【用人單位不得解除與優(yōu)先留用的區(qū)分】
(四)用人單位不得解除勞動(dòng)合同的規(guī)定
用人單位違反《勞動(dòng)合同法》規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付賠償金。賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍。
2Z204020 勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度
2Z204023 合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定
一、“包工頭”用工模式——違法
二、勞務(wù)派遣(三方當(dāng)事人，兩個(gè)協(xié)議)
(一)勞務(wù)派遣單位——用人單位
1、勞務(wù)派遣單位成立條件：
(1)注冊資本不得少于人民幣200萬元;
(2)有與開展業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定的經(jīng)營場所和設(shè)施;
(3)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞務(wù)派遣管理制度;
(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的.其他條件。經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)行政部門依法申請行政許可。
2、勞務(wù)派遣只能在臨時(shí)性、輔助性、替代性的崗位上實(shí)施。
3、義務(wù)
(1)告知義務(wù);
(2)不得克扣勞務(wù)報(bào)酬;
(3)無償派遣(不向勞動(dòng)者收費(fèi))
(二)勞動(dòng)合同與勞務(wù)派遣協(xié)議
1、勞動(dòng)合同——勞務(wù)派遣單位(用人單位)與勞動(dòng)者簽訂
(1)內(nèi)容：
合同中應(yīng)當(dāng)載明派遣期限、工作崗位等信息。
(2)要求：
應(yīng)當(dāng)訂立2年以上的固定期限合同，按月支付報(bào)酬。無工作期間應(yīng)當(dāng)按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、勞務(wù)派遣協(xié)議——勞務(wù)派遣單位與用工單位簽訂
(1)內(nèi)容：
約定派遣人員數(shù)量、期限、報(bào)酬、社保費(fèi)用的數(shù)額及支付等。
(2)要求：
不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議。勞務(wù)派遣單位和用工單位不得向勞動(dòng)者收取費(fèi)用。
(三)被派遣勞動(dòng)者權(quán)利
1、在用工單位同工同酬;
2、參加或組織工會(huì)的權(quán)利;
3、依法解除勞動(dòng)合同。
(四)用工單位
1、義務(wù)
(1)執(zhí)行國家勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù);
(2)告知要求和勞動(dòng)報(bào)酬;
(3)支付加班費(fèi)、績效獎(jiǎng)金、福利待遇;
(4)培訓(xùn);
(5)連續(xù)用工正常調(diào)薪;
(6)不得轉(zhuǎn)派。
2、權(quán)利
用工單位可以將勞動(dòng)者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位依照該法有關(guān)規(guī)定，可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。
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