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一級建造師《建設工程法規(guī)》備考練習題2016
第 1 題 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為解決融資問題，將自己廠房范圍內的土地使用權單獨抵押給信用社辦理貸款，下列說法正確的是( )。
A.視為地上的廠房一并抵押
B.視為僅抵押了土地使用權
C.因抵押物不明確，抵押合同視為無效
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押
正確答案：D,
第 2 題 某企業(yè)將自己所有的一批原材料抵押給甲，后由于資金短缺，又將此批原材料抵押給乙，上述抵押均未辦理登記。后某企業(yè)無力償還甲、乙的借款，甲、乙擬行使抵押權。下列表述正確的是( )。
A.由于抵押均未辦理登記，抵押權不生效
B.甲抵押權成立在先，應先由甲優(yōu)先受償
C.甲、乙按照債權比例清償
D.乙抵押權成立在后，應先由乙優(yōu)先受償
正確答案：C,
第 3 題 甲某向乙某借款5萬元，甲以自己的一輛夏利汽車作質押擔保，雙方約定：汽車仍由甲繼續(xù)使用。當甲不能歸還乙的借款時，乙可以對該汽車依法拍賣、變賣，就其價款優(yōu)先受償。后甲無力還款，下列選項中正確的是：( )。
A.雙方的質押合同有效
B.乙對汽車享有質權
C.乙對汽車不享有質權
D.雙方的質押合同效力待定
正確答案：C,
第 4 題 甲某向乙某借款買房，并以其所有的一張銀行本票設定質押擔保，雙方簽訂了書面質押合同，次日，甲某將本票交付給乙某。借款期限屆滿后，甲某無力還款。以下說法正確的是( )。
A.質押合同無效
B.質權自簽訂書面質押合同之日起生效
C.因沒有進行相關登記，乙對該本票不享有質權
D.質權自甲將本票交付給乙時成立
正確答案：D,
第 5 題 某食品廠為籌集生產資金，與工商銀行某市分行簽訂借款合同，約定借款20萬元，期限一年，并約定食品廠以其現(xiàn)在和以后所有的生產設備、原材料、半成品和產品為借款提供抵押擔保。一年后，該食品廠無力清償債務。以下說法正確的是( )。
A.如果抵押未辦理登記，銀行的抵押權不得對抗善意第三人
B.如果抵押未辦理登記，銀行的抵押權未成立
C.銀行有權就合同成立之日的食品廠所有的全部動產優(yōu)先受償
D.銀行的抵押權可以對抗食品廠正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人
正確答案：A,
第 6 題 建筑物的區(qū)分所有權是指：業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有( )，對共有部分享有( )、( )。上述空格中依次填入( )。
A.所有權、所有權、共有權
B.所有權、共有權、所有權
C.共有權、所有權、管理權
D.所有權、共有權、管理權
正確答案：D,
第 7 題 王某因個人購買房屋向孫某借款20萬元。雙方約定由甲作為保證人，乙提供了一輛價值10萬元的夏利小轎車作為抵押，并辦理了抵押登記。王某到期不能清償借款，則孫某在要求擔保人承擔責任時，下列表述錯誤的是( )。
A.向甲直接要求清償全部債務
B.只有甲無力清償全部債務時，才可以乙某要求以其夏利車變價清償
C.請求乙以其夏利車變價清償全部債務 .
D.甲承擔清償全部債務后，可以依甲乙之問的約定向乙追償
正確答案：B,
第 8 題 施工單位為某地政協(xié)建設辦公樓向供應商采購大批預制板，由于資金緊張只能暫時少量付款，待竣工結算后再付清貨款。供應商提出要求提供擔保，施工單位請來建設方某政協(xié)的領導、當地建委、在當地有工程項目的另一施工單位項目部的項目經理和當地最大的一家國有企業(yè)出面商談。在上述各家中，可以為施工單位做保證人的是( )。
A.當地政協(xié)
B.當地建委
C.另一施工單位的項目部
D.當地的國有企業(yè)
正確答案：D,
第 9 題 根據《物權法》的相關規(guī)定，下列( )作為抵押物，抵押權自登記之日生效。
A.建設用地使用權
B.交通運輸工具
C.正在建造的建筑物
D.生產設備、原材料
E.正在建造的船舶、航空器
正確答案：A,C,
第 10 題 甲建設單位開發(fā)大型展館，招標文件中要求中標人提供履約擔保，最后乙施工單位中標，甲提供了下述兩項作為工程款支付擔保：一是甲的建設用地使用權的抵押擔保;二是某家商業(yè)銀行提供的銀行保函，但保函中未約定擔保方式。工程建設期間，甲無力支付工程款，以下說法正確的是( )。
A.招標文件中要求中標人提供履約擔保的，招標人應當同時提供工程款支付擔保
B.由于商業(yè)銀行未約定擔保方式，則應視為一般保證擔保
C.乙可以在行使抵押權或要求商業(yè)銀行承擔保證責任兩種方式中任選其一以實現(xiàn)其債權
D.乙應先行使抵押權以實現(xiàn)其債權
E.甲建設單位承擔擔保責任后，可以向商業(yè)銀行追償
正確答案：A,D,
第 11 題 甲開發(fā)商與乙總承包人簽訂施工合同后，在開工建設前，開發(fā)商將建設用地使用權抵押銀行貸款;房屋建成后，由于甲無力清償貸款，銀行擬行使抵押權。下列說法正確的是( )。
A.建設用地使用權和地上房屋均為抵押物
B.抵押權效力僅及于建設用地使用權
C.抵押權效力僅及于地上房屋
D.銀行申請人民法院拍賣建設用地使用權時，可以將房屋一并拍賣
E.若甲拖欠乙工程款，乙對該工程享有優(yōu)先權
正確答案：B,D,E,
第 12 題 下列關于質權的生效，說法正確的是( )。
A.動產質權自動產交付時，質權成立
B.以匯票、本票、債券、倉單出質的，自交付權利憑證時質權成立
C.以基金份額出質的，自證券登記結算機構登記時質權成立
D.以證券登記結算機構登記的股權出質的，自工商部門登記時質權成立
E.以應收賬款出質的，自信貸征信機構登記時質權成立
正確答案：A,B,C,E,
第 13 題 在擔保的法律規(guī)定中，有關最高額擔保制度，下列說法正確的是( )。
A.可以設立最高額保證
B.可以設立最高額抵押
C.可以設立最高額質押
D.可以設立最高額留置
E.可以設立最高額定金
正確答案：A,B,C,
第 14 題 下列質權登記生效的是( )。
A.基金份額
B.匯票
C.注冊商標
D.應收賬款
E.著作權
正確答案：A,C,D,E,
第 15 題 某工程建設項目，建設方甲，施工方乙，投資擔保公司丙提供工程款支付擔保。下列表述中正確的是( )。
A.保證合同由甲丙簽訂
B.保證合同由乙丙簽訂
C.甲與乙協(xié)商變更了施工合同付款條件時，應當通知丙
D.甲與乙協(xié)商變更了施工合同付款條件時，應當取得丙口頭同意
E.甲與乙協(xié)商變更了施工合同付款條件時，應當取得丙書面同意
正確答案：B,E,
第 16 題 某酒店建設項目，建設方在工程主體完工后需要支付工程款，由于資金緊張，擬將自己公司的兩輛奔馳汽車、工程所占土地的土地使用權、已完成主體施工的在建工程向銀行申請抵押貸款。對于上述的抵押行為，表述正確的是( )。
A.僅完成主體施工的在建工程不得抵押
B.奔馳汽車抵押時應辦理登記手續(xù)
C.土地使用權抵押應辦理登記手續(xù)
D.以建工程抵押無需登記
E.若建設方僅抵押土地使用權沒有抵押在建工程，則在建工程視為一并抵押
正確答案：C,E,
第 17 題 以下與工程建設相關的合同中，不屬于建設工程合同的是( )。
A.施工總承包合同
B.勘察設計合同
C.安裝工程合同
D.工程監(jiān)理合同
正確答案：D,
第 18 題 下列當事人簽訂的施工合同中屬于有效合同或按有效處理的是( )。
A.承包人超越資質等級與發(fā)包人簽訂的承包合同
B.承包人同發(fā)包人指定的分包人簽訂的專業(yè)分包合同
C.總承包人未經發(fā)包人同意將非主體工程分包的分包合同
D.沒有資質的實際施工人借用有資質的企業(yè)名義與承包人簽訂了承包合同，但在工程竣工后取得了相應的資質
正確答案：B,
第 19 題 根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，違法分包情形中不包括( )。
A.總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位
B.建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的
C.發(fā)包人指定分包的
D.施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的
正確答案：C,
第 20 題 甲開發(fā)商發(fā)包的工程由丙包工頭借用乙施工企業(yè)的資質中標并簽訂建設工程施工合同，工程竣工驗收質量合格，丙要求按照合同約定支付工程款，則( )。
A.合同無效，不應支付工程款
B.合同有效，應按照合同約定支付工程款
C.合同有效，應參照合同約定支付工程款
D.合同無效，應參照合同約定支付工程款
正確答案：D,
第 21 題 某承包人超越企業(yè)資質承攬建設工程項目并簽訂了施工合同，在與發(fā)包人爭議訴訟中，最終被人民法院認定施工合同有效，那么最有可能出現(xiàn)的情況是( )。
A.承包人施工工程質量竣工驗收合格
B.發(fā)包人認可施工合同的效力
C.承包人于工程竣工前取得相應得資質
D.承包人于起訴前取得相應的資質
正確答案：C,
第 22 題 某建設工程施工合同約定承包人對建筑基礎工程墊資施工，發(fā)包人對墊付資金按銀行貸款利率3倍支付利息，后發(fā)包人未按合同約定支付墊資利息，承包人訴至法院，則人民法院對墊資利息的處理，正確的是( )
A.予以追繳，收歸國有
B.不予支持
C.按中國人民銀行同期同類貸款利息支付
D.按照合同約定支付
正確答案：C,
第 23 題 乙施工企業(yè)承包的甲開發(fā)商的工程項目，合同中約定由乙部分墊資施工，但對墊資利息未作約定，工程驗收合格后結算過程中，雙方發(fā)生工程款糾紛，訴至法院。乙除要求甲結算工程款外，還提出對墊資的利息要求。則法院對墊資利息的，正確處理是( )。
A.予以追繳，收歸國有
B.墊資利息按照央行同期同類存款利率計算
C.墊資利息按照央行同期同類貸款利率
D.不予支持
正確答案：D,
第 24 題 某承包人通過招標投標程序中標某寫字樓建筑工程，雙方以中標價簽訂了建設工程施工合同并履行備案手續(xù)，不久發(fā)包人進一步要求承包人降低價格，為此雙方又簽訂了中標價格基礎上讓利12%的補充協(xié)議，后雙方圍繞工程結算產生爭議，則應當以( )作為結算工程價款的根據。
A.備案的建設工程合同
B.補充協(xié)議
C.重新商定合同
D.當地建設行政主管部分發(fā)布的計價方法
正確答案：A,
第 25 題 建設工程施工合同簽訂后，施工中發(fā)包人根據實際需要對設計圖紙進行調整變更并指令承包人施工，雙方對設計變更價款未做出約定，后無法協(xié)商一致，此時應按照( )市場價格履行。
A.訂立合同時合同簽訂地
B.訂立合同時合同履行地
C.履行合同時合同簽訂地
D.履行合同時合同履行地
正確答案：B,
第 26 題 下列( )而訂立的合同，人民法院除判定合同無效，還可以收繳當事人的非法所得：
A.承包人超越資質的
B.實際施工人借用資質的
C.工程必須招標而未招標的
D.工程必須招標而中標無效的
正確答案：B,
第 27 題 下列選項中，發(fā)包人不可以解除與承包人的施工合同的是( )。
A.承包人將工程轉包的
B.總承包人將主體結構部分的施工分包的
C.已完工程的質量不合格，承包人拒絕修復的
D.工程沒有在合同約定的工期內完工的
正確答案：D,
第 28 題 下列項目費用中，屬于建設工程價款優(yōu)先受償權范圍的是( )。
A.因遲延支付工程款所產生的利息
B.因遲延交付場地而產生的窩工損失
C.因發(fā)包方違約而產生的索賠
D.承包人支付的材料費
正確答案：D,
第 29 題 小王今年17周歲，已參加工作一年，小王以自己的積蓄購買了一輛捷達轎車，后轉賣給自己同事并將車交付，但未辦理過戶手續(xù)。下列說法正確的是( )。
A.小王屬于限制行為能力入，買車合同效力待定
B.小王轉賣汽車由于來過戶，汽車所有權仍歸小王所有
C.汽車所有權已歸其同事所有，但不得對抗第三人
D.辦理過戶手續(xù)時車輛所有權轉移
正確答案：C,
第 30 題 按照《合同法》關于合同的分類，材料供應商與施工單位簽訂的材料供應合同屬于( )。
A.有名合同
B.實踐性合同
C.單務合同
D.要式合同
正確答案：A,
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