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一建考試建設工程經(jīng)濟資料:技術方案不確定性分析
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技術方案不確定性分析
1.不確定性分析是項目經(jīng)濟評價中的一個重要內(nèi)容，要掌握。
2.不確定性與風險的區(qū)別要理解。風險是指不利事件發(fā)生的可能性，其中不利事件發(fā)生的概率是可以計量的。
不確定性是指人們事先只知道所采取行動的所有可能后果，而不知道它們出現(xiàn)的可能性，或者兩者均不知道，只能對兩者做些粗略的估計，因此不確定性是難以計量的。
3.不確定性分析的方法有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析。一般來講，盈虧平衡分析只適用于項目的財務評價，敏感性分析則可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評價。
4.盈虧平衡分析的計算必須掌握：B=PQ-TuQ-CF一CuQ。式中各個字母的含義要理解。基本量本利圖要能看懂，給出一個圖，能進行分析，正確選擇。
5.敏感性分析的計算要求不高，重點是其概念的掌握和含義及應用的理解。
敏感性分析是在技術方案確定性分析的基礎上，通過進一步分析、預測技術方案主要不確定因素的變化對技術方案經(jīng)濟效果評價指標(如財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值)的影響，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。
考試一般只涉及單因素分析。單因素敏感性分析的分析指標可以分為：如果主要分析技術方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標;如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，可選用凈現(xiàn)值作為分析指標;如果主要分析投資大小對技術方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標等。
敏感度系數(shù)和臨界點要理解。
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