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最新房地產估價師制度與政策考試練習題及答案
1、某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應由( )確定
答案( )
A、出租方
B、承租方
C、房地產管理局
D、租賃雙方
2、房屋權利人法定名稱改變或者房屋現狀、用途變更時，應申請房屋( )登記。
答案( )
A、他項權利
B、轉移
C、所有權初始
D、變更
3、豪華住宅用地的土地使用權出讓的最高年限為( )年
答案( )
A、40
B、50
C、66
D、70
4、我國工業用地土地使用權出讓的最高年限為( )年
答案( )
A、30
B、40
C、70
D、50
5、《城市房地產管理法》規定，城市基礎設施用地和公益事業用地( )由縣級以上人民政府批準劃撥
答案( )
A、必須
B、應當
C、可以
D、不能
6、房地產經紀是指為委托人提供() 的經營活動。
答案( )
A、房地產信息和居間代理
B、房地產居間介紹
C、銷售和居間代理
D、服務和銷售
7、1988年我國憲法修正案中規定：“土地的使用權可以依照法律的規定( )”
答案( )
A、轉讓
B、拍賣
C、出租
D、抵押
8、房產稅的課稅對象是( )。
答案( )
A、工礦區的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市區的房屋
D、農村的房屋
9、我國土地所有權的主體除國家外：
答案( )
A、還有集體
B、還有個人
C、還有集體和個人
D、沒有
10、某宗土地按其用途國家規定最高出讓年限為50年，協議出讓年限為40年，經開發建設5年后轉讓，其轉讓后土地尚可使用的年限為( )年
答案( )
A、50
B、45
C、40
D、35
答案：
1：A| 2：A| 3：A| 4：A| 5：D| 6：A| 7：B| 8：D| 9：A| 10：A|
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