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2016房地產(chǎn)估價(jià)師考試經(jīng)營(yíng)與管理訓(xùn)練題
單項(xiàng)選擇題
1.拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是( )。
A.面積結(jié)算 B.貨幣補(bǔ)償 C.產(chǎn)權(quán)調(diào)換 D.貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換
2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍，是在( )實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的活動(dòng)。
A.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上 B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上 C.城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上 D.城市建成區(qū)內(nèi)集體土地上
3.委托拆遷估價(jià)的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確被拆遷房屋的性質(zhì)和面積。對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)向( )申請(qǐng)確認(rèn)。
A.拆遷人 B.拆遷主管部門 C.城市規(guī)劃行政主管部門 D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門
4.拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)給予答復(fù)。
A.5 B.7 C.10 D.15
5.裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)作出。
A.15 B.30 C.60 D.90
6.行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于( )天。
A.7 B.10 C.15 D.30
7.將“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)”的部門規(guī)章是( )。
A.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 B.《商品房銷售管理辦法》 C.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 D.《城市商品房預(yù)售管理辦法》
8.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于( )級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。
A.一 B.二 C.三 D.四
9.2005年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，投資6000萬(wàn)元開發(fā)商品住宅。
甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( )萬(wàn)元。
A.1200 B.1800 C.2100 D.3000
10.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由( )規(guī)定。
A.全國(guó)人大 B.國(guó)務(wù)院 C.國(guó)土資源部 D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
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