二級建造師考試要點

1、成本管理責任體系包括組織管理層和項目經理部；組織管理層貫穿于項目投標、實施和結算過程；項目經理現場生產成本控制管理；
2、施工成本預測根據成本信息和施工項目；是施工項目成本決策與計劃的依據；以貨幣形式編制，是設立成本目標的依據；
3、施工成本計劃通過對比法、因素分析法測定三類指標：數量、質量、效益指標；
4、合同文件和成本計劃是成本控制的目標，進度報告和工程變更與索賠資料是成本控制過程中的動態資料；
5、施工成本一般以單位工程為成本核算對象；
6、成本偏差：局部成本偏差、累計成本偏差；對成本偏差的原因分析：定量和定性相結合；
7、施工成本管理措施：組織、技術、經濟、合同措施；
8、施工預算是經濟核算的依據，施工圖預算是投標報價的依據；
9、施工成本計劃的編制以成本預測為基礎，關鍵是確定目標成本；
10、施工成本計劃類型：競爭性、指導性、實施性；
施工成本控制步驟：比較、分析、預測糾偏、檢查；
11、分部分項工程成本分析：方法是進行預算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比；資料來源：預算成本→投標報價成本，目標成本→施工預算，實際成本→實際工程量、實耗人工和材料；
12、確認支付結果后14天內支付，工程竣工驗收以發包人認可后28天內，承包人交結算報告與完整結算資料；承包人收到竣工結算款后14天內將竣工工程交發包人；
工程費用結算：工程預付款預付時間不遲于約定開工日期前7天；工程預付款的起扣點：T=P-M/N；
P合同總額，M預付款額，N材料比重；
13、決定分包范圍的因素：施工項目專業性和項目規模；
費用偏差反映絕對偏差，費用績效指數反映相對偏；
偏差分析方法：橫道圖、表格、曲線；橫道圖：形象、直觀、一目了然，用于高層；表格法：最常用法；
施工成本分析的方法：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法；
14、建設工程項目總進度目標：整個項目的進度目標，在項目決策階段項目定義時確定的，項目管理的主要任務是在項目的實施階段對項目的目標進行控制；
15、網絡計劃：
雙代號網絡計劃：箭線（工作）（虛箭線表示邏輯關系），節點（事件）（網絡節點的編號順序應從小到大，可不連續，但不許重復），線路，邏輯關系；
雙代號網絡圖規則：
①嚴禁出現循環回路；②節點之間嚴禁出現帶雙向箭頭或無箭頭的連線；③嚴禁出現沒有箭頭節點或沒有箭尾節點的箭線；④只有一個起點節點和一個終點節點；
單代號網絡：節點（工作），箭線（邏輯關系），線路（節點編號從小到大）；
關鍵工作：總時差最小的工作；總的工作持續時間最長的線路；
雙代號時標網絡：
①實箭線表工作，虛箭線表虛工作，波形線表自由時差；②虛工作必須以垂直方向的虛箭線表示；
總時差：指在不影響總工期的前提下，可以利用的機動時間；
自由時差：指在不影響其緊后工作最早開始的前提下，可以利用的機動時間；
計劃工期=關鍵路總時間+總時差
=非關鍵路總時間+自由時差+總
16、進度控制的管理措施涉及管理思想、方法、手段，承發包模式、合同管理、風險管理；
17、工程項目及生產特點：
一次性、固定性、生產流動性、單件性、體形龐大、預約性；
18、環境因素的控制：
①現場自然環境條件：地質、水文、氣象、周邊建筑、地下管線等；②施工質量管理環境：施工單位質量保證體系、質量管理制度；包括與周邊單位、居民等溝通、協調；③施工作業環境：施工現場的水、電供應、施工照明、通風
19、施工質量保證體系以質量計劃為主線，以過程管理為重心，按PDCA（計劃、實施、檢查、處理）；
質量認證：申請、審核、審批、注冊；
20、現場質量檢查方法：
①目測法：看、摸、敲、照；②實測法：靠、量、吊、套；
③試驗法：理化試驗、無損檢測；
21、對施工過程的質量控制，須以工序質量控制為基礎和核心；
22、工程變更范圍：設計、施工時間、施工合同文件變更及工程量變動；
工程變更程序：申請→監理審查→監理與業主、承包商協商→審批→編制文件→發布變更令；
23、竣工驗收：準備、初步、正式；
總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告；建設單位竣工驗收7個工作日前書面報監督站；
24、工程質量事故分類：按損失嚴重程度分類：
①一般：0.5~5萬元，影響使用，造成永久質量缺陷；
②嚴重：5~10萬元，重大質量隱患，事故性質惡劣，2人以下重傷；③重大：10萬元以上，工程倒塌報廢，死亡或重傷3人以上；④特別重大：500萬元以上，一次死亡30人以上；
按事故責任分類：①指導責任事故②操作責任事故；
按質量事故產生分類：①技術；②管理；③社會、經濟；
材料檢驗：書面、外觀、理化、無損；
工程質量事故具有：復雜性、嚴重性、可變性、多發性：
25、修補處理方法：表面密封法：不大于0.2mm；
嵌縫密閉法：裂縫大于0.3mm；灌漿修補：裂縫較深；
26、監督管理的原則：
①目的：保證建設工程使用安全和環境質量；
②依據：法律、法規和工程建設強制性標準；
③方式：政府認可的第三方即質量監督機構的強制監督；
④內容：地基基礎、主體結構、環境質量和與此相關的工程建設各方主體質量行為；
⑤手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度；
27、編制單位工程質量監督報告，在竣工驗收之日起五天內提交到竣工驗收備案部門；建設工程質量監督檔案按單位工程建立；
28、質量監督機構權限：
①接受政府委托，對建設工程質量進行監督，有權對建設工程建設參與各方行為進行檢查；②有權對工程質量檢查情況進行通報，有權對差劣工程采取開具質量整改單及局部停工通知單等行政措施；③接受政府委托，有權對建設參與各方的違法行為進行行政處罰；④收取監督費；

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