理財(cái)黑板報(bào)文字素材
現(xiàn)今，理財(cái)已成為個(gè)人和家庭的時(shí)髦選擇。對(duì)于先富起來(lái)的溫州人來(lái)說(shuō)，第一桶金是辦小廠和個(gè)體貿(mào)易及出國(guó)打工三種模式。第二桶金是投資房地產(chǎn)，因?yàn)闇刂萑讼矚g簡(jiǎn)單，看的見摸的著的投資方式。但這幾年的金融市場(chǎng)風(fēng)云萬(wàn)變，讓人琢磨不透，央行的利率政策從長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)處于升息周期，利率調(diào)整對(duì)城鎮(zhèn)居民的儲(chǔ)蓄意愿已經(jīng)產(chǎn)生了顯著影響。
據(jù)調(diào)查，8月19日的加息給居民理財(cái)帶來(lái)了三大變化：儲(chǔ)蓄意愿普遍回升，購(gòu)房熱情繼續(xù)減弱，股票投資對(duì)居民吸引力有所減弱，加上人民幣升值的概念，在這樣的形勢(shì)下，這種簡(jiǎn)單實(shí)在的投資理念還能行的通嗎？答案是：這還是最好的理財(cái)方式。我們把這種理財(cái)簡(jiǎn)單實(shí)在的投資理念，加以細(xì)化為三種特性，即堅(jiān)持理財(cái)?shù)膶?shí)在性、長(zhǎng)期性和流動(dòng)性三大理念。
所謂理財(cái)?shù)膶?shí)在性，就是投資自己熟悉的品種，要選擇可信度100%的品種�，F(xiàn)在我們用以上三種理念對(duì)各種投資產(chǎn)品按風(fēng)險(xiǎn)收益大小進(jìn)行排序，依次為股票，房產(chǎn)、外匯買賣、黃金買賣、期貨投資、基金、國(guó)債、保險(xiǎn)、藝術(shù)品投資。本文重點(diǎn)以房產(chǎn)和股票投資為例實(shí)施以上三種理財(cái)理念。
以最熟悉的投資房產(chǎn)為例：不買房的借口是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高，實(shí)際上任何時(shí)候都是高的。以前父母單位上陡門住宅區(qū)的成本房集資，3萬(wàn)多，就當(dāng)時(shí)的工資來(lái)說(shuō)是天文數(shù)字，父母二人不吃不喝也得干5、6年�，F(xiàn)在這房子60萬(wàn)多，好象高了，但就目前的工薪階級(jí)夫妻二人不吃不喝還是得干5、6年，其實(shí)能效是一樣的。
長(zhǎng)期性堅(jiān)持就是勝利，長(zhǎng)線投資才使收益最大化，所以沒(méi)有自住房的，可立為第一完成目標(biāo)，籌款去買房。
好處一：可以快速積聚資金。大家有個(gè)經(jīng)驗(yàn)，借錢買房，很快就會(huì)還掉借款，而存錢買房，永遠(yuǎn)也存不足這個(gè)錢。
好處二：有了房子后，心會(huì)踏實(shí)起來(lái)，辦什么事也會(huì)更從容，心態(tài)更好。好心態(tài)才能賺到錢，錢不入急門就是這個(gè)道理。
好處三：有了房子，可以抵押貸款籌錢，融資更方便，如果出租可以帶來(lái)穩(wěn)定的`現(xiàn)金流入。
前幾年股票市場(chǎng)的低迷，各種負(fù)面丑聞不斷，使投資股票的人苦不可言，今年隨著股市的全流通改革，國(guó)有銀行的上市，使股市越來(lái)越接近反映中國(guó)經(jīng)濟(jì)的晴雨表，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，以前是封閉和壟斷的，現(xiàn)在是改革和開放的，開放意味著透明和民主，各種法規(guī)和政策不斷完善，股市的資金流動(dòng)性會(huì)越來(lái)越好，規(guī)模大了，小的資金進(jìn)行操縱股價(jià)變的困難，只要經(jīng)濟(jì)每年增長(zhǎng)，加上人民幣升值概念，股市里我們選擇優(yōu)質(zhì)的大藍(lán)股進(jìn)行長(zhǎng)線投資，相信2008年奧運(yùn)會(huì)時(shí)會(huì)有不小的收獲。
用實(shí)在性去選股票，去選你熟悉的股票，若你是汽車迷，你就選擇賣的最火的，有發(fā)展前途的，你最看好的那家造車企業(yè)�，F(xiàn)在股價(jià)接近凈資產(chǎn)，且現(xiàn)在的國(guó)際原油價(jià)格已經(jīng)在下降，很有長(zhǎng)線的投資價(jià)值。如果你是做鋼材生意的，你可以關(guān)注鋼鐵上市企業(yè)，因?yàn)槟闶沁@方面的行家，做對(duì)的幾率比別人大。
用長(zhǎng)線性去選股票，就是判斷股票的內(nèi)在價(jià)值，現(xiàn)在是低估還是高估，就目前的鋼鐵股票來(lái)說(shuō)，如果你是賣鋼材的，你應(yīng)該知道鋼價(jià)位于相對(duì)的低位，股價(jià)也是相對(duì)的低位，那么你可以買入你進(jìn)鋼材的企業(yè)的股票，因?yàn)槟懔私膺@個(gè)企業(yè)的狀況，人員的面貌，是實(shí)在和真實(shí)的，可以值得投資。前幾年宣傳的是消費(fèi)升值，前幾年股價(jià)很低的消費(fèi)類股票，如賣乳品的伊利現(xiàn)在價(jià)格都高高在上，長(zhǎng)線投資就是早點(diǎn)發(fā)現(xiàn)低估的股票，買入長(zhǎng)線持有，不熟悉不買，報(bào)紙上宣傳的不買，只買自己了解的股票。
流動(dòng)性去選股票，主要是注意股票的歷年分紅率，一般的大盤股，在相對(duì)的低市凈率買入，每年的分紅比銀行定期儲(chǔ)蓄要高很多，如果看企業(yè)的產(chǎn)品暢銷程度，可以分析其企業(yè)現(xiàn)金流動(dòng)的狀況，報(bào)表好看不如看實(shí)際的市場(chǎng)表現(xiàn)，如果股價(jià)比買入價(jià)高，意味著你時(shí)時(shí)刻刻可以賣出股票變現(xiàn)，以現(xiàn)在證券交易網(wǎng)絡(luò)的方便程度來(lái)說(shuō)，股票變現(xiàn)的流動(dòng)性是最快的理財(cái)品種，萬(wàn)一要用錢是很方便的。
我們還可以用這三種理念去判斷外匯買賣、黃金買賣、期貨、基金、國(guó)債、保險(xiǎn)、藝術(shù)品投資，只要你是熟悉其中的某一品種。
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