房屋延期交易協議書（精選5篇）

　　在現在的社會生活中，很多情況下我們需要用到協議書，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。寫協議書需要注意哪些問題呢？以下是小編收集整理的房屋延期交易協議書（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋延期交易協議書1

　　甲方：XX房地產開發有限公司

　　乙方：

　　由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協商，簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　一、本協議內容作為《XX小區購房合同》的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

　　二、交房時間

　　1、XXXX年XX月XX日一期開始交房，XX月XX日前結束。

　　2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。

　　三、證件辦理

　　甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所必須的房產五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，保障業主應有的合法權益，于交房時辦理完畢;并按照合同規定，于交房后兩年內辦理房產證。

　　四、違約賠償

　　1、XXXX年XX月XX日到購房合同規定交房日期之間的違約金按照購房合同執行，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間的違約金，不再按購房合同執行，每天按業主所交實際款額的萬分之三計算，XXXX年XX月XX日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從XXXX年XX月XX日起，每天按業主所交實際款額的萬分之四計算。因部分業主連續還代，違約賠償金計算基數，每月核算一次

　　2、因業主還款形式不一致，特作如下規定：

　　（1）全款支付的業主，享受以上違約補償。

　　（2）分期付款的業主，在交房之日必須支付到購房合同規定的付款額度，就可享受以上賠償。

　　（3）合同簽訂辦理按揭付款的業主，無論有無辦理代扣業務，有無按時支付代扣金額，均可享受上述補償，補償按照實際支付金額同比例支付。

　　五、違約金支付方式

　　XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的違約金自XXXX年XX月開始每月抵扣業主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業主的配套費和尾款(多退少補)，配套費征收標準必須符合政府規定，甲方必須出具書面材料。

　　六、工程進度的'監督

　　1、甲方承諾在XXXX年XX月XX日前完成樓座內的所有工程。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向業主公示。

　　2、乙方自發推選工程監督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，并在業主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須向乙方監督人員提供安全防護裝備。

　　3、工程進度未達到工程計劃及施工進度要求的，甲方有義務向乙方監督人員做出解釋。

　　七、解決爭議的方式

　　本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向xx市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

　　2、其它未盡事宜，雙方協商另簽補充協議，與主合同具有同等法律效力。

　　3、本協議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。

　　4、合同簽定后，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

　　備注：本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　或指定授權人： 或指定授權人：

　　本合同于 年 月 日簽訂于 。

　　房屋延期交易協議書2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　乙方與 年 月 日購買歸甲方所得南京市百匯區xxxxxxx，建筑面積為平方米的樓房，當時未簽訂正規房屋買賣協議書，乙方已向甲方支付全部購房款人民幣 元。，只是給乙方出具了一張收據，約定的交房日期為 年 月 日因甲方原因乙方購買的房屋被川匯區人民法院查封，針對善后事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋如何履行問題達成如下協議：

　　一、甲方保證在 年 月 日前將乙方購買的房屋交付給乙方，辦理入住手續，交付時該房屋不存在抵押，查封，權屬糾紛，并與乙方簽訂正規的房屋買賣協議書，對于甲方逾期交房的事宜，甲、乙雙方經計算逾期交房的`違約金為 元，折抵乙方所應交納的物業費。

　　二、如果 年 月 日前甲方不能將該房屋交付給乙方，乙方有權提出退房，甲方應無條件的把乙方所交納的購房款及交房款時起算，按銀行同期銀行利息支付利息，并支付給乙方補償金 元，如乙方不提出退房，甲方應按每天 % 元向乙方支付逾期交房違約金。

　　三、甲乙雙方所簽協議系甲乙雙方真實意思表示。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后即發生法律效力。

　　甲方

　　乙方

　　年 月 日

　　房屋延期交易協議書3

　　委托方（甲方）： 身份證號：

　　受托方（乙方）： 營業執照號碼：

　　法定代表人： 房地產經紀機構資質證書號碼：

　　依據《中華人民共和國房屋延期過戶協議書法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填），

　　座落：_ ___ □；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條、委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間房屋延期過戶協議書或以書面形式將本房屋延期過戶協議書委托期限延長。

　　第三條、甲方義務

　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密

　　（四）應保證具有房屋所有權證書或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　（五）甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求；

　　第四條、乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的'經營資格證明；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本房屋延期過戶協議書第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。

　　（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（四）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（五）收取代辦費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（六）本房屋延期過戶協議書簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第五條、委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本房屋延期過戶協議書第一條所列全部委托事項。甲方的 房地產權證辦出 視為委托事項完成。

　　第六條、費用與傭金

　　（一）代辦業務所收取的費用

　　代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契稅費）。

　　乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　第七條、轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第八條、本房屋延期過戶協議書解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除房屋延期過戶協議書。

　　第九條、違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（二）甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用；

　　第十條、房屋延期過戶協議書爭議的解決辦法

　　本房屋延期過戶協議書項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條、其他約定事項

　　第十二條、本房屋延期過戶協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。房屋延期過戶協議書一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對房屋延期過戶協議書內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本房屋延期過戶協議書具有同等效力。

　　第十三條、本房屋延期過戶協議書相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人（章：） 居間人（章）：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼； 郵政編碼：

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　簽訂地點： 簽訂地點：

　　房屋延期交易協議書4

　　賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟房屋延期過戶協議書法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋延期過戶協議書，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本房屋延期過戶協議書簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條、稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條、違約責任 甲、乙雙方房屋延期過戶協議書簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

　　第七條、本房屋延期過戶協議書主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條、本房屋延期過戶協議書如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條、本房屋延期過戶協議書一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條、本房屋延期過戶協議書發生爭議的.解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條、本房屋延期過戶協議書未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本房屋延期過戶協議書同具法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：______________ 購買方（乙方）：__________________

　　身份證號碼： _______________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：________________ 地 址：____________________

　　郵 編：________________ 郵 編：____________________

　　電 話：________________ 電 話：____________________

　　代理人（甲方）：______________ 代理人（乙方）： _________________

　　身份證號碼： ________________ 身份證號碼： ___________________

　　見 證 方： 鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　房屋延期交易協議書5

　　甲方（出賣人）：身份證號：

　　乙方（買受人）：身份證號：

　　鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產權證號： ，出售給乙方。

　　第二條、甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣） 元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條、甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　第四條、甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

　　第五條、該房屋在交付乙方使用前，所發生的'水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

　　第六條、在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

　　第七條、甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付 萬元人民幣違約金。

　　第八條、該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

　　第九條、該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

　　第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　見證人（簽章）：

　　年 月 日

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