房屋抵工程款協議書（精選5篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，很多場合都離不了協議書，簽訂了協議書就有了法律依靠。到底應如何擬定協議書呢？以下是小編整理的房屋抵工程款協議書（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　房屋抵工程款協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于乙方承攬了甲方開發的位于 項目中工程，為解決項目遺留問題，甲乙雙方經協商同意用剩余工程款沖抵房款，針對此特達成如下協議：

　　1、截止目前，甲方已向乙方累計支付工程款金額￥ 元，剩余工程款數額以工程決算單為準；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款沖抵甲方開發的位于通泰路東、宏偉街南中力.七里灣項目指定住宅，具體房號、戶型、面積、單價、總房款、套數以決算金額及銷售部正常售價為準。該住宅名下產生的'契稅、維修基金、印花稅、辦證費等一切稅費全部由乙方自行承擔。

　　2、沖抵房款過程中，若發生工程款不足沖抵房款的話，乙方可采取按揭方式支付，若由于乙方自身原因導致不能辦理按揭手續的，乙方應自接到甲方或銀行不能貸款書面、電話、傳真、手機短信通知后30個工作日內一次性把剩余房款補交完畢，否則，甲方有權單方解除售房合同，并追究乙方差額房款20%的違約金。售房過程中，產生的權利義務以售房合同約定為準，同時乙方有權要求將選定的房子簽約至符合鄭州市政府關于房產限購政策購房資格的乙方或乙方指定人名下。

　　3、沖抵工程中，乙方應向甲方出具相對應金額的合法工程發票，

　　甲方需向乙方提供相對應金額的售房發票。

　　4、本協議簽訂后，甲乙雙方應繼續履行施工合同約定的后合同義務，如違約，可按照施工合同約定繼續追究對方相應違約責任。

　　5、本協議生效后，既視為雙方都同意工程款沖抵房款事實，若一方反悔，違約方應向守約方支付剩余工程款總額20%的違約金。

　　6、未盡事宜，另行協商，協商不成提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　7、本協議一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

　　房屋抵工程款協議書2

　　甲方：xx房地產開發有限公司（后附營業執照復印件）

　　乙方：xx工程有限公司（后附營業執照復印件）

　　丙方：xxx （后附身份證復印件）

　　鑒于：

　　1、甲方、乙方于xx年xx月xx日簽訂了xx項目工程施工合同（以下簡稱xx合同），合同編號為xxx，合同金額為xx元，結算額xx元；上述合同工程內容已完成并投入使用（或驗收合格）；現甲方仍欠乙方工程款xx元；乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下，同時甲方也同意。 經甲、乙、丙三方友好協商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于xx市xx區xx路xx號xx室房屋抵付甲方所欠工程款xx萬元；

　　2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。

　　二、房屋有關狀況：

　　1、該商品房建筑面積暫定為xx平方米，單價x元/平方米，房屋總額暫定為xx元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》；該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的'抵房協議為準。

　　2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

　　三、xx合同工程結算、付款約定：

　　1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。

　　四、甲方的協助

　　1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

　　2、甲方在xx年xx月xx日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

　　六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行；因面積出現誤差產生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　七、本協議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；

　　八、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式6份，甲乙丙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　年 月 日

　　房屋抵工程款協議書3

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款：

　　1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現；

　　3．甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證；

　　4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5．甲方保證在本協議簽訂之日起____日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

　　三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的'所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。

　　四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

　　五、物業管理費用：

　　1．如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用；

　　2．如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

　　六、稅費、交易費用等。

　　1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作；

　　2．甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；

　　2．自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議；

　　3．自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。

　　八、違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　房屋抵工程款協議書4

　　甲方：____________有限公司

　　乙方：________________

　　身份證號：____________

　　________________________

　　身份證號：____________

　　丙方：________________

　　身份證號：____________

　　甲乙丙三方依據《民法典》的相關規定，在自愿、平等的基礎上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、本協議中的甲方系____________市集寧區“____________”xx樓項目的施工單位，____________系“____________”xx樓的重包方，和內蒙古XX建筑安裝工程有限公司系掛靠關系。乙方________和__________________系集寧區“____________”xx樓的勞務大清包，丙方系集寧區“____________”xx樓的木工勞務承包方。乙方從甲方處承包了“____________”xx樓的勞務(大清包)，丙方又從乙方處承包了木工勞務。

　　二、根據乙丙雙方簽訂的《勞務合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的`順利撥付，甲方自愿以其自有的“____________”xx樓2單元二、三、四、五層(均戶100平米)四套房屋為乙方向丙方提供擔保，保證乙方向丙方支付工程款。

　　三、乙方承諾在______年______月______日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領不到工程款導致不能給丙方付款，丙方有權將甲方提供的擔保物依法出售，將變賣房屋所得價款優先支付丙方的工程款。

　　四、如果乙方在“____________”xx樓主體十一層澆筑之前從甲方處領到工程款并向丙方支付工程款____________萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內甲方結清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔保關系解除。

　　五、如果甲方在主體澆筑完工十日內未能結算全部工程款，丙方有權處置這套房屋，甲方無權收回該套房屋。

　　六、如果在“____________”xx樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋(“____________”xx樓2單元二、三、四、五層)私自出售。如果澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權依法處置抵押物。

　　六：本協議的抵押物四套房屋(“____________”xx樓2單元二、三、四、五層)僅僅是甲方向丙方提供的擔保，與乙丙之間的《勞務合同》沒有關系，互不牽涉。

　　七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項損失，丙方有權從變賣抵押物所得價款中扣除。

　　八、本協議一式三份，自協議各方簽字或按手印之日起生效，協議各方各執一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________丙方：____________

　　______年______月______日

　　房屋抵工程款協議書5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方經協商，就以甲方位于____的`房屋抵頂應付給乙方的工程款事宜達成協議如下：

　　第一條：甲方將位于____5號樓5-a5、建筑面積為66.12㎡商鋪一套過戶給乙方，用以抵頂工程款數額為198360元（66.12㎡×3000）人民幣。

　　第二條：乙方代表于本協議簽訂之日向甲方出具工程款收據一張，金額為198360元。

　　第三條：工程結算完畢后，乙方立即為甲方辦理房屋過戶手續，所需要的各項費用由雙方按照法律規定各自承擔。

　　第四條：本協議書一式兩份，雙方各執一份，自雙方答案蓋章后生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　20___年__月__日

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