集體土地搬遷補償協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編整理的集體土地搬遷補償協議書，歡迎閱讀與收藏。

集體土地搬遷補償協議書1

　　搬遷人(甲方)：_________工業開發區總公司

　　被搬遷人(乙方)：__________

　　為保護甲、乙雙方權益，保障工業區建設順利進行，根據本市拆遷有關文件規定，甲、乙雙方經協商，同意實行貨幣補償，并達成如下協議：

　　一、被搬遷房屋補償

　　（一）被搬遷房屋所在地的宅基地區位補償價格為__________元/平方米。

　　（二）乙方在搬遷范圍內的宅基地面積__________平方米，房屋__________間，建筑面積__________平方米。其中，利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的房屋建筑面積_______平方米。

　　（三）經北京地房地產評估有限公司評估，宅基地區位補償款_____元，房屋重置成新價_____元，附屬物評估價元，共計_____元。

　　二、搬遷補助費

　　1、搬家補助費：__________元；

　　2、提前搬家獎勵費：__________元；

　　3、移機費：__________元；

　　４、停產停業綜合補助費：__________元；

　　5、其他補助費：。

　　以上共計__________元。

　　三、結算方式

　　乙方持本協議第一項、第二項費用合計人民幣__________元（大寫：_____）與村委會簽訂樓房安置協議并結算差價。

　　乙方如放棄本次樓房安置，甲方將上述補償款總金額在__________日內以銀行活期存折方式交給乙方。甲方未按約定期限向乙方交付銀行存折的，應按延期天數向乙方支付違約金每天__________元。

　　四、乙方搬遷期限

　　乙方應在年___月___日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。

　　乙方未按約定期限完成搬遷的'，應按延期天數向甲方支付違約金每天__________元。

　　五、房地權屬注銷登記

　　甲乙雙方簽定本協議之時，乙方應將原宅基地使用證、房屋產權批示交給甲方。

　　六、爭議解決方式

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向通州區人民法院提起訴訟。

　　七、協議文本

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，有關部門留存一份。

　　八、協議生效

　　本協議自甲、乙雙方簽字或者蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_______________

　　_____年___月_____日_____年___月_____日

集體土地搬遷補償協議書2

　　拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

　　房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

　　土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的.單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。

　　其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

　　1、 電話號碼變更費用：

　　2、 有線電視安裝成本：

　　3、 交通運輸費用：

　　補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

　　禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

　　其他：

　　本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

　　被拆遷人(以下簡稱甲方) 拆遷人(以下簡稱乙方)

　　年 月 日

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