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項目合同

時間:2024-07-27 07:06:29 合同 我要投稿

【推薦】項目合同模板匯編六篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的約束力越來越不可忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的項目合同6篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

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項目合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲方將轉租給乙方經營游樂項目,經雙方協商,特擬定如下協議:

  一、 承租期限:計8年,自20xx年2月3日至20xx年2月2日止。承租期滿,同等條件下,乙方享有優先承租權。

  二、 承租方式:游樂設備資金由乙方負責,并保證投資總額不低于五百萬人民幣,具體投資項目見本合同第六條,甲方不負責任何資金只負責提供場地,并享有分成權,具體分成比例:第一年(自20xx年2月3日至20xx年2月2日)按營業額的二、八比例分成,甲方二成,乙方八成。從20xx年2月3日至20xx年2月2日止按營業額的三、七分成,甲方為三成,乙方為七成。每月按售出票額結賬兩次(本月15日與30日)。

  三、 責任履行:

  1、 甲方應提供新游樂項目場地、廣場及原舊設備場地(不含現兒童樂園場地);兒童樂園原舊設備搬至原碰碰車場的新開拓場地。

  2、 甲方必須為乙方提供水、電,并配合乙方辦理項目的相關手續。

  3、 水、電、工商、稅務及其他相關費用按甲、乙雙方分成比例承擔。

  4、 游樂項目景點由乙方負責售票,甲方負責票據,票據需甲方簽章后有效。

  5、 乙方必須按國家相關規定安全生產、合法經營,在運營中發生安全事故由乙方負全責。

  6、 乙方經營中所雇工作人員工資、后勤保障等相關費用及工作人員人身安全由乙方負全責,乙方必須保證所有工作人員執證上

  崗。

  四、 乙方在正常承租期間,甲方不得以任何理由終止合同,否則甲方應按乙方投資額為基數,以合同期限為準, 60%賠償乙方的.經

  營年限經濟損失。乙方在承租期間,違法、違規運營和不可抗力

  因素造成運營中斷、合同終止,甲方不負任何責任,并不作出賠

  償,同時如乙方自行終止本協議,甲方亦不作任何賠償。

  五、 游樂場的新置游樂設備期限滿后歸乙方所有,原有舊游樂設備歸甲方所有。

  六、 興建游樂設備項目名產:1、叢林飛鼠、豪華轉馬、立環跑車、

  海盜船、追逐戰車、自控飛機、摩天環車,以上設備合計 元人民幣,水面設備:步行球、電動船、腳踏船、激光船等五種、兒童小項目:投沙包、打氣球、打怪獸、電瓶車、充氣床、手劃

  船、套圈,以上設備合計 元人民幣;2、維修整改項目:碰碰車、摩天輪、高空腳踏車、鬼屋、跑車,以上維修整改合計

  元人民幣;3、兒童樂園,共計上所有項目設備均需國家有資質廠家生產的游樂設備。

  七、 乙方必須在20xx年2月3日前完成的游樂項目有:豪華轉馬、立環跑車、海盜船、兒童樂園所有項目;維修整改項目有碰碰車、摩天輪、高空腳踏車、鬼屋、跑車;水上項目:電動船、腳踏車、

  水上步行球及兒童小項目等20個項目,以上項目設備合計

  元人民幣;剩余項目在20xx年5月1日前完成。

  八、 在乙方經營期內,甲方不得在公園內審批與乙方同類似游樂項目。

  九、 本協議未盡事宜,按《中華人民共和國合同

  法》的有關規定,經雙方共同協商作出補出協議,補充協議經雙方簽字生效后與本合同具有同等法律效力。

  十、 本合同一式四份,甲、乙雙方各執貳份,經雙方簽字蓋章即日起生效,本合同所有附件與合同具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:代表(簽名):代表(簽名):

  簽訂時間:年月 日

項目合同 篇2

  定作方(甲方):

  承攬方(乙方)

  本合同甲方委托乙方承攬項目,雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》的規定,達成如下協議,并由雙方共同恪守。

  第一條、品名或項目、規格型號、數量、單價、金額、交貨期限

  1、1乙方帶料

  第二條、質量要求、技術標準

  執行。

  第三條、乙方對質量負責期限

  驗收合格后免費保修月。

  第四條、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求

  4、1乙方在依照甲方的要求進行工作期間,發現提供的圖紙或技術要求不合理,應當及時通知甲方;甲方應當在規定的時間內回復,提出修改意見。

  4、2乙方對于承攬的工作,如果甲方要求保密,應當嚴格遵守,未經甲方許可不得留存技術資料和復制品。

  4、3甲方應當按規定日期提供技術資料,圖紙等。

  第五條、驗收標準、方式

  5、1按照合同規定的質量要求,技術標準、圖紙和樣品作為驗收標準。

  5、2甲方應當按合同規定的期限驗收乙方所完成的工作。驗收前乙方應當向甲方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物或項目,應當由雙方協商,在合同中規定保證期限。保證期限內發生問題,除甲方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外,由乙方負責修復或退換。

  5、3當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發生爭議時,可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

  第六條、履行的期限

  年月日至年月日。

  第七條、結算方式

  驗收合格后日內支付總價款的95%,余款保修期滿后如無質量問題一次付清。

  第八條、違約責任

  8、1乙方違約責任

  8、1、1未按合同規定的質量交付定作物或完成工作,甲方同意利用的,應當按質論價,酌減酬金或價款;不同意利用的,應當負責修整或調換,并承擔逾期交付的責任;經過修整或調換后,仍不符合合同規定的',甲方有權拒收,由此造成的損失由乙方賠償。

  8、1、2交付定作物或完成工作的數量少于合同規定,甲方仍然需要的,應當照數補齊,補交部分按逾期交付處理;少交、遲交部分甲方不再需要的,乙方應賠償甲方因此造成的損失。

  8、1、3未按合同規定包裝定作物,需返修或重新包裝的,應當負責返修或重新包裝,并承擔因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規定造成定作物毀損、滅失的,由乙方賠償損失。

  8、1、4逾期交付定作物(包括返修、更換、補交等),應當向甲方償付違約金,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的0、3%償付違約金。未經甲方同意,提前交付定作物,甲方有權拒收。

  8、1、5不能交付定作物或不能完成工作的,應當償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值30%的違約金。

  8、1、6異地交付的定作物不符合合同規定,暫由甲方代保管時,應當償付甲方實際支付的保管、保養費。

  8、1、7實行代運或送貨的定作物,錯發到達地點或接收單位(人),除按合同規定負責運到指定地點或接收單位(人)外,并承擔因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責任。

  8、1、8由于保管不善致使甲方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、滅失的,應當償付甲方因此造成的損失。

  8、1、9未按合同規定的辦法和期限對甲方提供的原材料進行檢驗,或經檢驗發現原材料不符合要求而未按合同規定的期限通知甲方調換、補齊的,由乙方對工作質量、數量承擔責任。

  8、1、10擅自調換甲方提供的原材料或修理物的零部件,甲方有權拒收,乙方應賠償甲方因此造成的損失。如甲方要求重作或重新修理,應當按甲方要求辦理,并承擔逾期交付的責任。

  8、1、11乙方在甲方的工作場地,設備設施上進行工作時,應當遵守有關的操作規程,不允許毀壞甲方的設施設備,對工作中出現的安全事故由乙方自己負責,甲方不負任何責任。

  8、2甲方違約責任

  8、2、1中途變更定作物的數量、規格、質量或設計等,應當賠償乙方因此造成的損失。

  8、2、2中途廢止合同,屬乙方提供原村料的,償付乙方的未履行部分價款總值10%的違約金;不屬乙方提供原材料的,償付乙方以未履行部分酬金總額的5%違約金。

  8、2、3無故拒絕接收定作物,應當賠償乙方因此造成的損失。

  第九條、不可抗力

  在合同規定的履行期限內,由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的,乙方在取得合法證明后,可免予承擔違約責任,在甲方遲延接受或無故拒收期間發生的,甲方應當承擔責任,并賠償乙方由此造成的損失。

  第十條、糾紛的處理

  本合同履行過程中甲、乙雙方發生爭議時,雙方應協商解決。若協商不成,按以下1種方式解決:

  1、向東營市人民法院提起訴訟。

  2、向仲裁委員會申請仲裁。

  3、提交內部法律糾紛調解處理委員會調解處理。

  第十一條、廉潔條款

  雙方嚴格按照廉潔從業的有關規定,認真履行廉潔從業義務。

  第十二條、其他

  12、1乙方親自完成約定的工作。除另有約定外,乙方應當以自己的設備技術和勞動完成主要工作。乙方將工作交由第三人完成的,應當就該第三人完成的工作向甲方負責,未經甲方同意的,甲方可以解除合同。

  12、2本合同執行期間,雙方不得隨意變更和解除合同,合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  12、3本合同一式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份。具有同等法律效力。

  甲方

  乙方

  單位名稱(章):

  單位名稱(章):

  住所:

  住所:

  法定代表人(負責人):

  法定代表人(負責人):

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯系人:

  聯系人:

  電話:

  電話:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  帳號:

  帳號:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  簽訂時間:

  年月日

  簽訂地點:

項目合同 篇3

  第一章 總則

  第一條 為規范公司采購管理,保證生產物料的供應,節約采購成本,提高資金周

  轉效率,特制訂本制度。

  第二條 第二條 本制度規范公司對外大宗物料的采購管理以及零星物資的采購管

  理。 大宗物料包括各公司的原料,主要輔助材料,外購、外協的半成品; 零星物資指采購量比較少的開發用料、專用配件及其生產所需的輔助材料。

  第三條 本制度適用于集團公司及各子分公司(以下簡稱公司)

  第四條 第四條 集團公司采購管理的'原則 (一)集中管理的原則; (二)采購

  管理與執行分離原則; (三)計劃管理的原則; (四)質量與價格并重

  原則; (五)不依賴單一供應商原則。

  第五條 職責分工 (一)計劃采購部職責

  1、對總部及公司的采購工作行使條線管理職能。

  2、負責制定采購戰略、年度采購策略和相關采購管理制度。

  3、負責供應商評審及管理。

  4、負責對采購價格、合同進行評審及執行情況進行跟蹤監督。

  5、編制采購計劃,組織采購計劃資金預算。

  6、負責分析大宗物料市場行情,實施戰略采購,及通用的五金材料采購。

  7、負責主要材料替代項目的協調推進,努力降低采購成本。

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  1、負責除計劃采購部戰略采購及通用的五金材料外的物資采購,并報計劃采購部進行合同及價格評審和確認;

  2、按時提報計劃采購部采購計劃及資金預算。 第二章 大宗物料采購管理 第六條 采購計劃編制

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  1、公司于每月25日前向計劃采購部提報下月需求計劃,根據月度計劃以及生產調整計劃在每周三向計劃采購部提交下周需求計劃,周計劃對月計劃調整幅度較大的應詳細說明調整原因。

  2、分子公司《月度采購需求計劃》應根據采購計劃提交日到物料到貨日期間的實際生產材料的需求、采購在途物料量、庫存情況、需預留的安全庫存量及滾動預測物料需求量而編制。

  (二)采購計劃的編制、審批

  1、計劃采購部內勤收到分子公司提報的月度采購需求計劃后2個工作日內匯總編制各類物料的采購計劃,經部門評審,報主管總裁批準后形成《集團公司月度采購計劃》

  2、計劃采購部內勤收到分子公司提報的臨時需求采購計劃后3個工作日內匯總編制各類物料的采購計劃,經部門經理批準后形成《集團公司臨時采購計劃》

  3、根據市場行情分析結果,計劃采購部提出戰略采購專項計劃,計劃中應包括詳細的市場行情分析以及相關分子公司的評審意見,計劃數量應控制在一個季度內生產能消耗完的量為宜,戰略采購專項計劃由分管總裁審核、總裁辦公會批準后實施。 確定供應商簽訂合同 各子分公司與供應商簽訂合同,采購部門需與財務、質量、技術等部門共同確定主要條款,報集團計劃采購部審批備案。采購合同中約定預付款條款的,超百萬采購合同必須經公司分管總裁批準。

  第一章 對越權簽訂合同的行為,公司辦公室以及印章保管人有權拒絕蓋章并向合同

項目合同 篇4

  合同編號_ _

  甲方:________ 簽訂地點:_ 簽訂方式:__ ___ 乙方:_簽訂時間: 年_ _月__日

  鑒于甲方正在就項目(以下簡稱“目標項目”)進行(股權/債權)融資,經雙方友好協商,達成如下全程融資合作協議:

  第一條 合作事項:甲方委托乙方就目標項目進行全程融資。

  第二條 甲方對項目融資的基本要求:

  1、 首筆融資額度: 萬元,可在此上下浮動。

  第三條 乙方的權利與義務

  1、 乙方有權在甲方的要求范圍內自主與投資商溝通和談判;

  2、 乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬;

  3、 原則上,乙方不能逾越甲方的要求,若在融資過程中,投資商或融資對象提出了

  與甲方要求相違背的事項,則乙方不能擅作主張,應書面征求甲方意見,待甲方正式回復(傳真或正式文本)后,乙方再向投資方作出相應答復。

  4、 乙方的主要工作:

  (1) 指派項目融資負責人,以全程負責該項目的融資;

  (2) 對項目進行審慎調查;

  (3) 根據審慎調查情況,制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

  (4) 制作項目推薦函;

  (5) 精心挑選切合的投資商;

  (6) 與投資商進行初步溝通和答疑;

  (7) 協助甲方與投資商等的談判。

  5、 乙方應就目標項目融資進展即時向甲方進行書面或口頭匯報。

  第四條 甲方的權利與義務

  (1) 甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務;

  (2) 甲方有權詢問并監督乙方在目標項目上的工作進展,乙方應如實詳細回

  答。

  (3) 甲方應如實向乙方告知項目重大事項,不得隱瞞或虛報;

  (4) 甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問,不得有誤;

  (5) 甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回

  復;

  (6) 甲方應配合乙方與投資者的談判,不得無故推遲或拒絕;

  (7) 甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜,不必鋪張,在分寸上

  不卑不亢就可以了,可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領

  導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資

  商的差旅費,若投資商要求承擔其來回的正當交通費,甲方也不應拒絕)。

  (8) 甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用

  第五條 協議期限:自雙方簽訂融資服務協議之日起至 年 月日止(共六個月

  時間),因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期后,融資工作已進入實質性關鍵階段,則經甲方同意,期限可延長,具體由雙方簽訂補充協議進行明確。

  第六條 費用支付

  1、該項融資服務費用總額按首筆融資額的 %,由甲方向乙方支付。費用支付方式:

  (1) 前期費用,在雙方簽定全程融資合作協議和保密協議后2日內,甲方支

  付10000 元(大寫 壹萬元)前期融資服務費。

  (2) 在首筆融資資金到達有關帳戶后7日內,甲方向乙方支付扣除首付費用

  后的其余款項。

  2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶。

  第七條 雙方承諾

  (1) 乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為甲方提供優質的服務;

  (2) 甲方為所提供的'一切資料負責,并保證其真實性、完整性和合法性;

  (3) 甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。

  第八條 補償條款

  甲方承諾,因乙方在整個項目融資過程中投入了大量的時間和精力,并制定了相關融資策略,給甲方的融資成功增加了較大的機會,若項目在約定期限內融資成功,但該投資方并非乙方直接介紹之結果,為給予乙方一定補償,甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝,支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內。

  第九條 違約條款

  (1) 若乙方收了費用后,無故不履行融資相關義務,則甲方有權要求乙方按

  已經支付金額的雙倍返還違約金。

  (2) 若甲方不履行誠信義務,向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和數據,

  則乙方有權提前終止服務協議,并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。

  (3) 若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位,如甲

  方破產清算;因種種原因甲方中途放棄本協議(如其它資金到位,被收

  購等)等,則乙方有權要求甲方繼續履行本協議,若甲方拒絕繼續履行,

  則乙方有權單方面終止本協議,并要求甲方支付首付費用兩倍的違約金,

  同時保留要求賠償的權利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商

  領域失信于人的信譽損失等)。

  (4) 若甲方不按本協議約定支付相關款項,則自應支付之日起,每逾期一天,

  按未支付金額的千分之五支付罰金。

  第十條 甲方和乙方的選擇權

  在簽約后的一個月時間內:

  (1) 甲方的選擇權:甲方可以終止本協議,并以書面的方式通知乙方,甲方

  已經向乙方支付的費用不能再要回,乙方也不能要求甲方賠償因合同終

  止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。

  (2) 乙方的選擇權:若乙方通過一定時間的工作后,發現感興趣的投資商較

  少,則乙方有權終止服務,并書面通知甲方,但乙方應全部退回甲方已

  經支付的定金,甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。

  第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;

  協商不成,可申請北京市仲裁委員會仲裁,或直接向北京市朝陽區人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份,由雙方簽字生效,若距離較遠,也可傳真簽字,但需附上簽

  字人的身份證或法人的營業執照傳真件。

  第十三條 本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

  此頁無正文。

項目合同 篇5

  甲方:_________

  乙方:_________

  應甲方的聘請,乙方指派律師組成法律顧問組,為甲方開發的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協商一致,訂立以下協議,共同遵照履行:

  一、法律顧問組成員及聘期

  乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組,_________律師擔任組長。

  法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止。本項目預計_________年_______月_______日結束。

  二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍

  法律顧問組向甲方提供以下法律服務:

  1.起草、修改本項目前期拆遷合同;

  2.參與本項目工程招投標事務,審查招投標文件;

  3.審查、修改本項目工程設計合同;

  4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改;

  5.審查、修改本項目工程委托監理合同;

  6.參與審查本項目工程分包單位的資質,起草、修改工程分包合同;

  7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;

  8.協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;

  9.協助甲方處理因工程造價引起的爭議;

  10.參加甲方對工程竣工的驗收工作,協助甲方確定工程最終造價;

  11.接受甲方委托,擔任代理人,參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動;

  12.代辦本項目開發過程中的公證事務,辦理律師見證等非訴訟法律事務;

  13.接受甲方委托,辦理本項目其他專項法律事務。

  三、法律顧問組的工作方式

  1.甲、乙雙方建立聯系人制度,遇有需法律顧問辦理的事務,由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時,乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

  2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時,乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人,乙方指定_________為聯系人。

  四、甲方為法律顧問組提供的工作條件

  在法律顧問到甲方處辦公時,甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。

  五、法律顧問費的收取辦法和結算方式

  1.依據國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定,甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元,本協議簽訂時支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。

  2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時,不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時,乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上,下浮_________%另行收取代理費。

  3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用,由甲方負擔。

  六、雙方責任

  1.法律顧問組應勤勉盡責,維護甲方的合法權益,在甲方授權的范圍內履行職務,并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,乙方按有關規定進行賠償。

  2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況,提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的.法律責任,由甲方承擔。

  七、合同的變更、解除和終止

  1.雙方應信守本合同,未經雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。

  2.甲方在下述情況下,有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問:

 。1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務,經甲方指出后,仍不改正的;

  (2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。

  3.乙方在下述情況下,有權以書面形式通知甲方解除本合同:

 。1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;

  (2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;

 。3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。

  八、違約責任

  當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時,應賠償另一方的損失,并支付違約金________元。

  九、合同的生效

  本合同自雙方簽字之日起生效,本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的,由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款,可延長聘期。

  十、爭議的解決

  本合同在履行期間如有爭議,由雙方協商解決;協商不成時,任何一方均有權向法院提起訴訟。

  本合同一式四份,雙方各持兩份。

  甲方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年______月________日

  乙方(蓋章):___

  ____________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年______月________

項目合同 篇6

  在市場經濟的今天,工程施工的經濟業務活動,主要是通過合同形式進行的,水利工程項目也不例外,F今,市場競爭激烈、投標報價偏低、利潤率低,一個項目的經營盈虧和施工合同管理有密切關系,加強合同管理是爭取項目工程盈利的最佳途徑;放松合同管理,就很難取得工程盈利,而是往往會造成工程虧損。筆者作為水利工程施工單位職員,以本人在項目施工合同管理中的經歷,總結其中的經驗、教訓。

  1 項目合同管理概述

  項目合同管理,是指對項目合同的編制、簽訂、實施、變更、索賠和終止等的管理活動。對于施工單位來說,項目合同主要有:1)與發包人簽訂的施工合同,包括協議書、專用合同條款、通用合同條款等;2)與分包商簽訂的`分包合同,包括勞務分包合同、材料采購合同等;3)施工過程中形成的洽商記錄、變更簽證等。施工合同和分包合同必須以書面形式訂立。施工過程中的各種原因產生的洽商、變更內容,其作為合同的組成部分,也應以書面形式簽認。

  2 協議書宜細不宜粗

  根據《招標投標法》第46條規定,招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同(水利工程項目常稱“協議書”)。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

  對于施工單位來說,參加了投標,就表示接受招標文件的規定,就算有些規定不合理也須接受,而協議書一般采用協商方式,只要其內容不背離招投標文件的實質性內容,都可對細節內容進行談判、約定(需用說明的是,現階段有的招標文件中已明確了“協議書”的格式內容,這種情況可通過形成“補充協議書”來約定)。

  協議書內容宜細不宜粗。不要忽視這些細節問題,在簽訂協議書階段,這些問題一般由施工單位、建設單位的合同管理人員談判協商來約定,數天內就能確定下來;而如果把這些細節問題留到施工階段再來處理,施工單位按程序須先提交至監理單位,再由監理單位與施工單位進行協商,或組織建設單位、監理單位、施工單位三方協商處理,1個細節問題有可能拖上數月都解決不了。

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