精選出租合同集合7篇
在當今不斷發展的世界,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的出租合同9篇,希望對大家有所幫助。
出租合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方):______(身份證號: )
承租方(以下簡稱乙方):______(身份證號: )
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第 層。
第二條 房屋用途:
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限:
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金:
該房屋月租金為(人民幣) 元整(¥_________)。 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式:
1、乙方應每____個月預支付一次租金給甲方,應付租金為(人民幣)元整(¥_________);
2、乙方應在上階段租金到期之日提前______天預支付下一階段租金;
3、如乙方未能在上階段到期之日提前______天預支付下一階段租金,可視為乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按本合同第十一條違約責任處理;
4、當月租賃時間未滿10天,按半個月計算;超過10天,按一個月計算。
第六條 交付房屋期限:
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養護責任:
1、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
2、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙方承擔;
乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當造成損失,乙方應承擔賠償損失責任;
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規租賃期滿后或因乙方責任導致退租的',除雙方約定外,甲方有權選擇以下權模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 利中的一種:
(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有
(2) 要求乙方恢復原狀
(3) 向乙方收取恢復工程發生的費用
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水電費、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費;
3、物業管理費。
第九條 房屋押金:
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于____個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿:
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除押金;
4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方有權將按原價從押金中扣除;如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方押金及剩余房租款。
第十一條 違約責任。
(1) 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納一個月租金作為違約金;
(2) 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時,甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同認可,雙方互不承擔責任。
第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1) 鑰匙____把;
(2) 床鋪____張;
(3) 柜子____個;
(4) 空調____臺;
(5) 熱水器____臺;
(6) 桌子____張;
(7) 凳子_____張;
(8) 其他__________________________________________________。
(9) 租賃期滿后,乙方應如數將以上物品交予甲方。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1) 水表現為: 度;
(2) 電表現為: 度;
(3) 煤氣表現為: 度;
(4) 租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。
第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
日期: 日期:
出租合同 篇2
甲方(出租人): 乙方(承租人):
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市 房屋,使用面積 66.8 平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自 20xx 年 12 月 24 日起至 20xx年 12 月 23 日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整 ,¥2500 元,租金總額(大寫):叁萬元整,¥30000。
四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式:第一期甲方應于本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元);第二期甲方應于20xx年6月31日之前支付剩余租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000元)。 五、乙方保證所租賃的房屋權作為 住宅 房使用。
六、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。
七、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前 壹 個月通知乙方,同等條件下,乙方有優先受讓權。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋,應提前壹 個月通知甲方,甲方應同意解除該合同,雙方互不追究法律責任。
十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;
3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; 4.拖欠租金累計一個月以上的;
十四、自本合同簽訂之日,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的`,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩 倍的違約金。
十八、本合同經雙方簽署后,雙方應按規定辦理相關證件。
十九、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。
二十、合同發生爭議,解決方式由當事人約定,因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
二十一、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十二、本合同一式 貳 份,甲、乙三方各執 壹 份。 二十三、本合同在甲乙雙方簽字后生效。
二十四、雙方約定的其他事項: 乙方租用的物品,見補充附件清單。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 身份證號碼: 身份證號碼: 地 址: 地 址: 聯系電話: 聯系電話:
20xx年一月四日
杭州市房屋租賃合同
補充附件清單
出租方: 承租方:
年 月 日
出租合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)_________________ 承租方(以下簡稱乙方)_________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年,自____年____月____ 日起至____年____月____ 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為____元人民幣,大寫____________整。第二年租金經雙方協商約定________________________ .租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________ .乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的'義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁,壹式 份。其中,甲乙雙方各執 份,均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ,電 元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方) ________________
聯系地址: ________________ ____ 聯系地址: ____________________
電話: ________________________ 電話: ________________________
證件號: ________________________ 證件號: ____________________________
產權證號: ____________________ 代表人/代理人: ________________________
簽約日期:________________ 簽約日期: ________________
出租合同 篇4
甲方 姓名:
乙方 姓名:
甲方將 出租給一方,經雙方協商,特訂以下事宜:
1. 出租期限:自 年 月 日 至 年 月 日,共計壹年。
2. 自出租之日起乙方預交 個月出租費 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續租,提前一個月預交第二年 個月出租費。
3. 鋪面出租費按十二個月計算,本年為 元一年 。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。
4. 鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔。
5. 鋪面自出租之日起,房內設施(包括水,暖管道),經雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發生一切事故,甲方概不負責。
6. 鋪面自出租之日起,發生盜竊,火災等事故甲方概不負責。
7. 房屋出租期間,乙方無權私自轉租鋪面,如有特殊原因需轉租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8. 乙方應按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關仲裁部門起訴。
9. 任何一方違反合同,均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10.出租期滿后,乙方應將鋪面保證完好交于甲方。 本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇5
以下簡稱甲、乙方
甲方:
乙方:
1、為了雙方共同利益,乙方愿承租甲方店面2間,地址: xxx。第一年租金50000.00元,暫定租期3年,即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。
2、付款方式:每年一次性付清,需提前15日付,不得拖欠。(注:在第2年由原租金數提升10%)。
3、此店面在20xx年征遷賠償過,如乙方在店面內裝修,包括水電及一切費用,均由乙方自負,甲方不擔任任何責任,如遇征遷,應無條件服從。從搬遷起,當年剩余租期內的租金按比例退回。
4、水、電使用,費用自理,在交付租金時應付押金20xx.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。
5、租賃結束,水、電費付清后,應及時返回押金。
6、如遇乙方提前結束租賃,需提前一個月通知對方,并辦理退租手續。
7、店面后空基,以甲、乙雙方約定范圍,供乙方無償使用,期限隨店面租期。
8、其他事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇6
出租方:________________(甲方)
承租方:________________(乙方)
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方東環小區院內101#私家車庫租給乙方作為車輛陜AD693L停放使用,并簽訂如下租賃保同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、該車庫租金600元/月(大寫:陸佰元整),支付方式為壹年一交,乙方到期如需續租、需提前1個月通知甲方,乙方留存租金收條作為支付憑證,車庫管理費由甲方支付。
二、租期為______年______月______日至______年______月______日止,租金為______元整,(大寫:______)
三、如乙方在租賃期間要將該車庫轉租給第三方使用時,必須征得甲方同意,方可轉租,否則視為違約,甲方可收回剩余租金概不退還。
四、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如果甲方需提前收回乙方使用車庫的使用權,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間,如果自然損壞產生的維修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的車庫,僅供乙方停泊車輛使用,不作為其它經營之類的'使用,否則甲方有權收回。
五、乙方責任和義務。
1、乙方在租賃期間內必須按合同條款的規定按時繳付租金;如乙方拖欠租金達一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車庫收回,并保留乙方追收拖欠費用和違約金的權利。
2、在租賃期間內,如乙方需要提前退租的,乙方須提前一個月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車輛停泊車庫內并做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方________________(簽字);簽約日期:______________
乙方________________(簽字);簽約日期:______________
出租合同 篇7
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過考慮成熟為了避免日后產生糾紛爭吵,特立如下協議:
一、 甲方要求乙方租賃期限半年,先交押金貳仟元整,中途不退房,否則押金不退還。
二、 乙方繳款方式,月租捌佰元整,按季度付款共計貳仟肆佰元整,以后按農歷月初續付。
三、 乙方應付本房所用電費按1元/度計算,水費按人口10元分攤為宜(注限租房人口2人)
四、 乙方保管甲方房內一切財產(電冰箱、彩電、熱水器、空調、洗衣機等貴重物品),如發現損壞應負責修理全部費用,嚴重損壞要按原價賠償。
五、 衛生管理應盡力盡責,地板、衛生間、廚房應經常打掃干凈。
六、 甲方承守諾言,半年內中途不加房租,不節外生枝找借口遷出。
雙方協議自即日起執行生效,一式兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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