精選房屋合同錦集七篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租人：(甲方)

　　承租人：(乙方)

　　甲乙雙方協商同意，按照誠實信用原則訂立以下合同內容：

　　1、甲方將自有正街新興商店門市房四間(138.60m2)出租給乙方，承包時間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽歷)。租賃款為人民幣 萬元，租期期滿后，如乙方繼續租賃，提前一年交定金 元，房租費每年2萬1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。

　　2、租憑期間：乙方要維護商店室內外結構和住宅的基本功能，乙方不得私自損毀改變，保持商店房屋內外原貌，否則承擔修復和賠償義務，商店的`門窗、閘板、玻璃、電表、冰箱、冰柜等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負責賠償和維修，費用由乙方負責。如工商、政府等有關部門要求商店增加儀器、設備，均由使用方乙方負責。

　　3、承租方應按營業執照范圍及規定經營，不能超范圍，不改變商店性質，不違法，不得轉租他人，租期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。

　　4、風險責任自房屋使用之日起由乙方承擔。租賃期間內發生火災、電災、事故、自然災害等風險，凡是乙方的貨物，乙方自行負責，甲方的房屋、財產、電器、設備等均由乙方負責賠償，如乙方無能力給付，由擔保人承擔給付義務。

　　5、甲方商店執照手續齊全，乙方承包期內工商、煙酒、衛生、食品流通、稅費等均由乙方交納、政府所收治安、衛生、水電等由乙方支付。

　　6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建，乙方知情后，應立即告知甲方，甲乙雙方協商確切后，甲方按開發拆遷所定時間(即商店停業時間)退還乙方房租費，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負責。

　　7、本合同自雙方簽字起開始生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　擔保人：

　　合同簽訂日期： 年 月 日(陽歷)

房屋合同 篇2

　　出租人（甲方）_________________承租人（乙方）__________________

　　證件編號：_______________________證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租金

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。租賃期間甲方可自由出入租賃地點，甲方因要途經租賃地故要保證乙方貨物的安全，由此造成貨物的損失由甲方全面負責

　　第五條各項費用的繳納

　　1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）

　　2、維修費：租賃期間，由承租方導致租賃房屋的內部設施損毀，由承租方負責。

　　3、使用該房屋進行商業活動產生的'其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第六條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第七條續租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知租賃方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第八條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　第九條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十一條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方（簽字）_________承租方（簽字）_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇3

　　甲方（發包方）：____________

　　乙方（承包方）：____________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償的原則，根據國家有關法律法規的規定，為確保農貿小區房屋的順利修建，經反復商議，達成以下一致性條款，以便共同遵守。

　　一、 工程名稱及座落位置：

　　二、 承包方式：全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。

　　三、 工程承包價款：工程總建筑面積約________平方米（準確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準），承包價每平方米人民幣_________元，大寫____________元整。天蓋、基礎各算半層，拆除舊房不另計價。

　　四、 付款方式：基礎完工后付總款的____%，轉換層完工時付到總款____%，以后每一層主體完工時付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗收交房時扣除保證金后____個月內全部付清。

　　五、 工程期限：工期____個月，于________年____月底前竣工。

　　六、 安全責任：乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規執行，嚴格遵守安全規程，本工程全部安全責任均由乙方承擔。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元，大寫人民幣________元整。

　　七、 質量要求及房屋設施：

　　1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內。

　　2. 房屋結構為磚混結構，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關規定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規施工水泥砂漿的`標號不得低于70號。

　　3. 如果基礎超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計價付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計價。

　　4. 房屋設施：每套套房裝防盜門一道，價格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平，廚房、廁所做現澆板均在承包范圍內。

　　5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。

　　6. 卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責。

　　八、 雙方的權利和義務：

　　（一） 甲方的權利和義務

　　1. 甲方委派代表對本工程的質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理，并就工程建設有關事項進行協調、管理。

　　2. 甲方有權監督乙方的工程質量（特別是隱蔽工程），有權制定質量、安全管理措施并提出建議和整改意見。

　　3. 有權監督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權責令拆換。

　　4. 有權監督乙方的文明施工及安全生產，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進行處理。

　　5. 甲方有權對乙方施工質量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

　　6. 有權監督乙方按時足額發放工人工資。

　　7. 甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發，水電費____元/天。

　　（二） 乙方的權利和義務

　　1. 乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對套房室外門窗的安裝，若出現質量問題，由乙方承擔全部經濟責任。

　　2. 乙方全權負責施工所需的機械設備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運輸，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排。

　　3. 乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網、安全帽、安全帶的設置、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關執法部門的監督，若出現安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他相應責任。

　　4. 乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款。

　　5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。

　　6. 乙方按甲方的要求，按時、保質、保量完工，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經驗收合格，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫________元整。

　　7. 乙方自愿提供工程總造價3%的質量保證金，從竣工之日起計算，兩年內不出任何質量問題，甲方全額返還保證金。

　　九、 違約責任：本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金________元，大寫________元整。

　　十、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同是甲乙雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，每份有同等的法律效力。

　　甲方代表：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

房屋合同 篇4

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：_____________________

　　電話：__________________電話：_____________________

　　________年______月_____日________年______月_____日

房屋合同 篇5

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽約日期：______年_____月______日

房屋合同 篇6

　　出租方（甲方） 承租人（稱乙方） 身份證號碼： 身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。（付家私： ）

　　第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時

　　乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方（不記息）。

　　第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整。

　　每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：1 、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的'物品以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期

　　未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區

　　有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

　　第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇7

　　出租人：(下稱甲方)(學生公寓代表)身份證號碼

　　承租人：(下稱乙方)身份證號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1、房屋位置：泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應的傳達室部分(大小共4間，房屋面積約210平方米);房屋簡裝。

　　第二章、承租用途

　　2、乙方租用上述房屋用途為,乙方不得改變該房屋的用途。

　　第三章、承租期限

　　3、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。

　　4、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應的民事或刑事責任：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方的`活動影響心悅學生公寓正常經營的;

　　5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　第四章租金費用及付款方式

　　6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB￥)，如續租租金在原租金基礎上上漲10%。

　　7、費用:乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業管理費等_

　　8、付款時間及方式：

　　a.付款方式：乙方分二期繳納租金。

　　b.付款時間：乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB￥26000.00),由甲方出具的收據為交款憑證。

　　第五章、租賃期間房屋修繕

　　9、乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

　　10、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第六章、爭議的解決方式

　　11、若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第七章、合同的補充

　　12、本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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