房屋按揭合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的房屋按揭合同，希望能夠幫助到大家。
房屋按揭合同1
賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)
證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ________
_____________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該
房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的'法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承
擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全
產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)___
_佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款
按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它： 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見(jiàn)證方：
____年__月__日
房屋按揭合同2
賣(mài)方：____________身份證號(hào)：____________
買(mǎi)方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有車(chē)輛，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方所售車(chē)輛證號(hào)：
1、甲方所售車(chē)輛所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào)，車(chē)輛識(shí)別代碼：______
2、甲方所車(chē)輛車(chē)型為：__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：____________
3、甲方所售車(chē)輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;
4、甲方所售車(chē)輛附屬設(shè)備為_(kāi)___________。
第二條、車(chē)輛價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車(chē)輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬(wàn)元整(190000.00元，含附屬設(shè)備費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
第三條、付款方式：
1、買(mǎi)方(乙方)用自己擁有的轎車(chē)(車(chē)型：____________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為;_________車(chē)輛識(shí)別代碼：______)以(人民幣)肆萬(wàn)元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。
2、剩余車(chē)款壹給甲方，按照15000.00元/月。
第四條、車(chē)輛交付：
甲、乙雙方在車(chē)管所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將車(chē)輛交付給乙方，由于甲方的車(chē)輛沒(méi)有辦理所有權(quán)手續(xù)，需要出具車(chē)輛相關(guān)手續(xù)證明車(chē)輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的'2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)車(chē)款10%違約金。
第六條、甲方逾期交車(chē)的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車(chē)輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)車(chē)總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向乙方支付車(chē)價(jià)10%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時(shí)該車(chē)輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車(chē)輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話：____________
_________年____月____日
乙方(簽章)：____________
住址(工作單位)：____________
聯(lián)系電話：____________
_________年____月____日
房屋按揭合同3
甲方：_____________身份證號(hào)：_______________
乙方：_______________身份證號(hào)：____________________
根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)"，與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》編號(hào)為：_______________，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：_______________.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。
四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的`鑰匙交于乙方，乙方開(kāi)始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。
七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。
十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
地址：_______________
聯(lián)系電話：__________
乙方：__________
地址：_______________
聯(lián)系電話：__________
_____年_____月_____日
房屋按揭合同4
出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
出賣(mài)方共有人：
身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證編號(hào)： 地址：
買(mǎi)受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證編號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公平公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就該下列房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、 房屋基本情況：
房屋座落：_____________________，樓盤(pán)名： ， 幢單元 室，產(chǎn)權(quán)：個(gè)人所有房產(chǎn)，房層建筑面積： 平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層： 層，用途： ，房權(quán)證監(jiān)號(hào)：（）字第號(hào)，裝修狀況：_____________。
二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、 房?jī)r(jià)款：
甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥： 元（大寫(xiě)：人民幣）。
四、付款方式及交易方式：
1、 乙方向甲方支付￥元整），作為購(gòu)房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
2、 本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購(gòu)房款。
交易流程和付款步驟：
① 雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交￥：元（ 元整），作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。
② 買(mǎi)賣(mài)雙方把相關(guān)資料（賣(mài)方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件；買(mǎi)方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件）交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。
③ 三方（買(mǎi)賣(mài)雙方、中介）一起到廉江市房管所去辦理過(guò)戶手續(xù)。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過(guò)后，并開(kāi)收據(jù)證明為準(zhǔn)。由于甲方房款（￥： 元）（大寫(xiě)：萬(wàn)元）沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫(huà)押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到， 個(gè)工作日后，買(mǎi)賣(mài)雙方、中介一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見(jiàn)證人。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開(kāi)的銀行賬號(hào)上。
3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于年月 《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己承擔(dān)。
4．甲、乙雙方應(yīng)無(wú)條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，甲方代理人 負(fù)責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋所有權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不承擔(dān)責(zé)任。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此購(gòu)房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無(wú)損，此購(gòu)房交割后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的.用戶卡姓名變更。甲方協(xié)助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。
6.居間付款方式：
買(mǎi)房付給中介方的服務(wù)費(fèi)是房屋總成交價(jià)的 %，即 元（ 大寫(xiě)： 元整），在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同時(shí)各付 %，即￥：元（ 大寫(xiě)： 元整）。
五．違約責(zé)任：
1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議
書(shū)的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣￥： 元（ 大寫(xiě)： 元整）。（定金除外）
2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議
書(shū)的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥： 元（大寫(xiě)： 元整）。
3.自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書(shū)的行為都視為
違約。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。
六．其他約定：
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承
擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙
方自理。
3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。
4.上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。
七．本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.）
八．本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。
九．在整個(gè)房屋交易過(guò)程中，若遇國(guó)家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。
十．慎重聲明，為了保障個(gè)人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必須簽字畫(huà)押，否則不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十一．本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方委托人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫(huà)押即生效，具有同等法律效力。
甲方：乙方：中介方：
委托代理人：
簽定時(shí)間：年月日
房屋按揭合同5
一、房產(chǎn)按揭貸款合同范本
抵押權(quán)人：_________(貸款人)
抵押人：_________(借款人)
擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額：人民幣_(tái)________元整。抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條 還本付息
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)級(jí)金額變動(dòng))，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)生存款帳戶，抵押人并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人、對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即追討擔(dān)保人。
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。
3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條 手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用
一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。
二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。
2.售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見(jiàn)附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的'保險(xiǎn)
1.抵押人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失概由抵押人承擔(dān)。
2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。
房屋按揭合同6
一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)
購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：
1。火災(zāi)；2。爆炸；3。雷電；4。颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)；5。風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆發(fā)；9。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10。空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任
本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：
1。投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用；2。地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用；3。貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；4。戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用；5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞；6。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用；7。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；8。本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9。其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。
四、保險(xiǎn)期限
與購(gòu)房貸款期限相同。
五、保險(xiǎn)金額
為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
六、賠償處理
1。如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用；（3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。
2。受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。
3。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。
4。任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。
5。發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
6。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7。被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。
七、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1。在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述；2。被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；3。保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的'合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；4。在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議處理
被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）項(xiàng)辦法解決：（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；（2）向法院提出訴訟。
房屋按揭合同7
車(chē)輛轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________ 車(chē)輛接收方（乙方）：_________________
身份證號(hào)碼：__________________________ 身份證號(hào)碼：__________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：
（1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車(chē)一臺(tái)給乙方，出廠編號(hào)為：___________。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看車(chē)試車(chē)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣￥___________，（大寫(xiě)：___________。于如在訂金預(yù)付時(shí)間范圍內(nèi)甲方把車(chē)輛處理他人或其他原因不賣(mài)給乙方，甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。
（2）甲方出售該車(chē)提供該車(chē)：出廠合格證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、進(jìn)口車(chē)輛提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件。
（3）如該車(chē)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。
（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
（5）為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。
（6）此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效，具有同等法律效力。
（7）如該車(chē)輛屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
甲方姓名：_________________ 乙方姓名：________________
電話：______________________ 電話：____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
房屋按揭合同8
合同編號(hào)：
借債人：住所：電話：法定代表人：開(kāi)戶銀行名稱：開(kāi)戶帳號(hào)：傳真：郵政編碼：
受托借貸人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：
借債人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______
受托借貸人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______
根據(jù)____（以下簡(jiǎn)稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)___借貸，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同。
第一條借債金額
甲方借債金額為人民幣（大寫(xiě)）________。
第二條借債用途
甲方借債將用于________。
第三條借債時(shí)限
甲方借債時(shí)限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條借貸利率和息金
借貸利率按____息____計(jì)量，按____結(jié)息。
借貸息金自借貸轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)量。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整借貸利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：____年__月____萬(wàn)元
第六條還錢(qián)計(jì)劃
甲方的分次還錢(qián)計(jì)劃為：____年__月____萬(wàn)元
第七條付息方式
甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資本匯入在乙方開(kāi)立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按限定計(jì)收復(fù)利。付息戶帳號(hào)為：
第八條扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還錢(qián)計(jì)劃返還借債和借債息金，若不能按期返還，又未獲到委托人書(shū)面認(rèn)可的，則甲方認(rèn)可由乙方委托人從甲方的`銀行帳戶中直接扣收借債現(xiàn)值、息金及有關(guān)花費(fèi)。
第九條合同的變換和解除
1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。
2.借貸到時(shí)，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時(shí)前__日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書(shū)面認(rèn)可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢(qián)協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變換時(shí)，由變換后當(dāng)事人承受或分別承受履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前__日向委托人報(bào)告并通知乙方。
第十一條甲、乙兩方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資本發(fā)放借貸；
2.甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立存款戶；
3.甲方應(yīng)在合同商定的時(shí)限內(nèi)返還全部借貸本息；
4.甲方必須按商定用途使用借貸，不得將借貸挪作他用；
5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；
6.乙方有權(quán)體檢借貸的使用情況；
7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資本及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；
8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資本及時(shí)發(fā)放借貸。
第十二條違約職責(zé)
1.甲方未按商定用途使用借貸，乙方將停止發(fā)放借貸，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處置。
2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢(qián)計(jì)劃未償清的借貸為逾期借貸，乙方有權(quán)按委托人限定對(duì)逾期借貸加收__的息金。
第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。
第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后奏效，至合同項(xiàng)下借貸本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：
簽字（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）
年月日年月日
房屋按揭合同9
賣(mài)方：___________ 身份證號(hào)碼： ____ ________________
身份證地址：_______________________ __ _______________
現(xiàn)住址：______________________ 手機(jī)：______________
買(mǎi)方：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________
身份證地址：__________________________________________
現(xiàn)住址：_______________________ 手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一) 賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米。
(二) 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一) 該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：
(二) 國(guó)有土地證號(hào)為：
(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。
(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
第三條 房屋成交價(jià)格及定金
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為： 人民幣(小 寫(xiě)) 元，(大寫(xiě)) 元整。本合同簽定的購(gòu)房定金為_(kāi)___________元。
上述房屋價(jià)格包括附件一清單里的內(nèi)容。
第四條 買(mǎi)方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時(shí)買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房首付款(含定金)人民幣(小寫(xiě))______ _____(大寫(xiě))______________________元。
(二) 由買(mǎi)方向 銀行申請(qǐng)住房貸款人民(小寫(xiě))____ ________元(大寫(xiě))_______ _______________元整，并由 銀行直接將所貸房款放款給賣(mài)方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，買(mǎi)方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣(mài)方。
(三) 除首付款和向銀行申請(qǐng)的住房貸款外，剩余購(gòu)房款(小寫(xiě))_____ _____元(大寫(xiě))______________________元在賣(mài)方向買(mǎi)方交付房屋時(shí)，買(mǎi)方向賣(mài)方全部支付結(jié)清。
第五條 房屋交付時(shí)間
在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起 個(gè)月內(nèi)，賣(mài)方將此房屋交付給買(mǎi)方。
第六條 買(mǎi)賣(mài)雙方的.權(quán)利與義務(wù)
(一) 賣(mài)方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。
(二) 賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
(四) 買(mǎi)方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向賣(mài)方支付購(gòu)房款，如實(shí)向貸款銀行申報(bào)有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過(guò)戶的工作，賣(mài)方提供協(xié)助。
第七條 過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)
本合同履行過(guò)程中，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
本合同簽定后，若買(mǎi)方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在15日內(nèi)將買(mǎi)方的已付款(不記利息)返還給買(mǎi)方，但購(gòu)房定金歸賣(mài)方所有。若賣(mài)方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買(mǎi)方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計(jì)息)返還給買(mǎi)方。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同一式3 份，買(mǎi)方、賣(mài)方、銀行各執(zhí)一份。自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方(簽字手印)： 買(mǎi)方(簽字手印)：
合同簽訂日期：20 年___月____日
房屋按揭合同10
贈(zèng)與人：
受贈(zèng)人：
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系：
第一條：贈(zèng)與目的
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);
2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài);
3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);
5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有不平等對(duì)待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的';
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)XXX、XXX為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話)
見(jiàn)證人(簽字蓋章)
受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：20xx年 月 日
房屋按揭合同11
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào) 買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。以下為合同內(nèi)容部分：
【第一條】乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，該房屋座落于： ，
樓盤(pán)名： ， 幢 單元 室，產(chǎn)權(quán)屬性為：個(gè)人所有房產(chǎn)， 房層建筑面積：平方米，房屋使用面積： 平方米，
房屋總層數(shù)： 層，所屬樓層： 層，用途： ，
房權(quán)證監(jiān)號(hào)：（哈爾濱）字第 號(hào)，裝修狀況： 。
【第二條】甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉（雙方到哈爾濱房管所查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證）的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
【第三條】上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：
總價(jià)：人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整)。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付
人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整)，作為購(gòu)房定金。（此定金以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款）
【第四條】付款方式與付款辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整)給甲方，剩余房款人民幣元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整)申請(qǐng)銀行按揭 。(如果銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的`形式補(bǔ)夠)
2、買(mǎi)賣(mài)雙方把相關(guān)資料（賣(mài)方的：房產(chǎn)證、夫妻身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件；買(mǎi)方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復(fù)印件）交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。待銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到哈爾濱房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方一起到哈爾濱房管所辦理過(guò)戶手續(xù)。在哈爾濱房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料提交審核通過(guò)，以開(kāi)收據(jù)證明為準(zhǔn)。
4、由于甲方房款人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整)沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫(huà)押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方保留， 個(gè)工作日后，買(mǎi)賣(mài)雙方一起去領(lǐng)新房屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。此過(guò)程可以找公證機(jī)關(guān)作為見(jiàn)證人。甲方未收到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開(kāi)的銀行賬號(hào)上。
【第五條】甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起，兩天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)所有費(fèi)用（物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用）結(jié)清，并提供相關(guān)票據(jù)，同時(shí)保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無(wú)損，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)理由協(xié)助乙方辦理完成。甲方應(yīng)于 前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
【第六條】稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。
【第七條】違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的五倍及已付款返還給乙方。
【第八條】本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。
【第九條】本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。
【第十條】本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
房屋按揭合同12
甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)：
甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購(gòu)買(mǎi)商品房一套，總?cè)~（人民幣）____________元整，位于___________________________。
1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。
2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計(jì)還款連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。
3、付款方式：
現(xiàn)乙方將甲方交付的`首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計(jì)壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收，從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。
4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個(gè)人購(gòu)房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日，
5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時(shí)還貸。
9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務(wù)，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時(shí)還款，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋按揭合同13
購(gòu)買(mǎi)方(甲方)：_______________________
地址：_________________________________
身份證號(hào)碼：___________________________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________
代理方(乙方)：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元，(大寫(xiě))_________________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_______元，并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_(kāi)_______元，還款期限為_(kāi)____年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約)，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。
1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭(zhēng)議的`處理
1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________
房屋按揭合同14
出讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________________
受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________________
見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)_________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條__甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得__的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)__房權(quán)證(__)字第__號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_(kāi)_平方米(不含柴棚)。
第二條__甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及__縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及__縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條__乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方愿意在本協(xié)議書(shū)
第一條款及
第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條__房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)____________萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條__付款方式
1.乙方應(yīng)在簽訂《__房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前________年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條__違約責(zé)任
1.甲、乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議
第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條__房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;
2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條__關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的'約定
1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前__暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待__啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2.鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款_________元整，貸款期限為_(kāi)_______年，至_________________止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條__有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議書(shū)在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條__生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________經(jīng)辦人______________電話：____________________
乙方：_____________電話：______________
丙方：________________電話：_________________
________年____月____日
房屋按揭合同15
甲方(贈(zèng)與人)：_____
(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
乙方(受贈(zèng)人)：_____
(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____
有效證件號(hào)碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一
(四)土地使用權(quán)取得的方式
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的'權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
證件身份證號(hào)碼：_____
證件身份證號(hào)碼：_____
地址：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
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