實用的簽訂合同合集9篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的簽訂合同9篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
隨著房地產市場的發(fā)展，二手房市場日趨火熱。與一手房相比，二手房在價格和地理位置方面有獨特優(yōu)勢，而且可供選擇的區(qū)域、戶型較多，所以越來越受到購房者的青睞。但受各種因素的影響，二手房買賣過程中可能存在一定的風險，筆者結合自身工作實際，對二手房買賣合同中可能存在的風險進行梳理，并就如何規(guī)避提出建議。
一、二手房買賣合同可能存在的風險
（一）房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言，房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權人是誰，如果房屋為多人共有（如夫妻共同共有），而訂立合同時共有人未在買賣合同上簽字，則可能導致買賣合同無效。
（二）房屋買賣合同主體不合法�，F實生活中，部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查房主的真實性，主要是未核實房主的身份，某些不法分子（如房屋的承租人）通過假證冒名與買受人簽訂買賣合同，以致買受人最終錢房兩空。
（三）房屋存在物權瑕疵。主要是指買賣的房屋權利不具備完整性，如被法院依法查封、房屋設定抵押、房屋正在租賃等情況。
1.房屋被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利，此時出賣人無權處分房產，買受人與出賣人訂立房屋買賣合同的，合同自然無效。
2.買賣房屋上已設定抵押。如果出賣人已將房產抵押給第三方，在轉讓該房產時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，則轉讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產方可進行買賣。
3.買賣房屋正在租賃。如買賣房屋正在出租期間，則根據法律規(guī)定，承租人享有有限購買權，買受人若要確保萬無一失，則需要出賣人提供該房產的承租人出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權的聲明。此外，買受人還應留意出賣人與該房產的承租人所簽訂的租賃合同是否登記備案，根據相關規(guī)定，轉讓已經出租的`房地產，租賃雙方當事人已經依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產受讓人繼續(xù)履行。也就是說，如果買受人購買該房產是為了自住，而出賣人與承租人簽訂的承租合同又登記備案，則買受人購房用于自住的目的可能就無法實現。
�。ㄋ模┕室庖�(guī)避稅收�，F實生活中，部分買賣雙方耍小聰明，采取“高買低報”、延期過戶、假贈予等方式規(guī)避稅收，但上述行為存在較大的法律風險，最終聰明反被聰明誤，吃虧的還是自己。
1.“高買低報”。“高買低報”是指二手房交易買賣雙方及中介公司在申報房價時，以低于實際成交的價格簽訂虛假協(xié)議申報納稅。但此種做法可能存在的風險是，買受人有可能根據低報的過戶價格來付款，不愿意再按照原購房價格成交，造成出賣人利益受損；而此種做法也可能導致買受人在向銀行貸款時，貸款數額過低。
2.延期過戶。此種方法主要目的是規(guī)避營業(yè)稅。其一般做法是：買賣雙方在達成購房意向之后，首先簽訂一份購房合同，規(guī)定房款交付方式、房屋過戶時間和過戶方式。在買方交納全部或者部分房款之后，賣方先將房屋交買方使用，等到賣方的房屋持有年限達到規(guī)定的免稅時間后，雙方再將房屋過戶。此種行為的風險是：一旦二手房市場在合同簽訂后房屋過戶前出現價格上的大幅波動，無論是大漲還是大跌，買賣雙方中可能有一方寧愿違約也要解除合同，從而損害守約方利益。
3.虛假贈與。這是目前避稅方式中較為簡單的一種。通常是買賣雙方在達成交易意向后，先私下簽訂一份買賣合同，之后再到公證處辦理房屋贈與合同，聲明出賣人無償將某房屋贈與買受人，以未發(fā)生金錢交易為名，規(guī)避營業(yè)稅及其附加稅費。這種方式從法律角度看，完全屬于一種逃稅的違法行為，買賣雙方在交易過程中一旦發(fā)生糾紛不僅不會受到法律保護，反而會在有關部門認定存在相關違法事實后，被追究一定的法律責任。如果此房子在5年之內再次交易過戶，將會由賣方承擔成交價格20%的個人所得稅，交易成本會更高。
二、二手房買賣合同風險的規(guī)避
目前我國的二手房交易市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎。其實，規(guī)避風險的最佳方法就是依法、誠實履行合同，切勿耍小聰明。此外，建議在二手房買賣時，把握四個“要點”。
一是確認房主真實身份。買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件。在簽訂房產買賣合同時，房主要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
二是確認房主擁有出售房屋的合法完全產權。必要時到房處管理登記部門查詢該房屋的相關登記情況，保證房屋不存在任何物權瑕疵。
三是明確雙方權利義務及違約責任。因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間。
四是及時辦理房屋過戶手續(xù)。購房者千萬不能為了節(jié)省過戶費用，采取所謂避稅方式，給買賣雙方都帶來極大的法律風險、市場風險和政策風險。
簽訂合同 篇2
采購合同是商務性的契約文件，其內容條款一般應包括：
供方與分供方的全名、法人代表，以及雙方的通訊聯(lián)系的電話、電報、電傳等; 采購貨品的名稱、型號和規(guī)格，以及采購的數量; 價格和交貨期;交付方式和交貨地點; 質量要求和驗收方法，以及不合格品的處理，當另訂有質量協(xié)議時，則在采購合同中寫明見“質量協(xié)議”; 違約的責任。
簽訂采購合同的注意事項
一、采購合同簽訂之前的風險控制
(一)主體資格審查
簽訂合同前，應對供貨商的資格進行認真審查。供貨商作為采購合同的一方當事人，對其資格進行審查是防范合同風險的第一道防線。要想保證交易安全，首先應當了解“交易對手”。通過主體資格審查，判斷對方當事人是否具有訂立合同的相應的民事權利能力和民事行為能力。
簽訂采購合同需要注意什么
主體資格審查主要可分為自然人，法人兩類。對自然人而言，要查驗其身份證，確認其具有完全民事行為能力(即年滿18周歲)，否則該自然人不具有簽約資格。一般而言，除非即時清潔的采購合同，不建議與自然人簽訂采購合同。
采購合同的供貨方大部分是公司法人。審查公司法人的主體資格，一般查驗對方的營業(yè)執(zhí)照，特別專注其基本信息，如法人代表，地址，年檢狀況。營業(yè)執(zhí)照不方便查驗的，也可以到工商局查詢其基本狀況。在了解上述情況過程中如果發(fā)現異常，如未通過年檢，采購方要適時調整合同條款或者不再與之簽約。
(二)履約能力調查
通過履約能力調查，查明對方當事人的經濟實力、信用情況和不良行為記錄，為避免合同風險提供有力保障。履約能力調查是通過公共信息、特別渠道信息和對方提供的情況進行綜合分析判斷。公共信息主要是通過網絡收集對方的銷售規(guī)模、市場聲譽等相關信息。
特別渠道信息主要是業(yè)務人員通過自身資源了解對方的具體情況。對方提供的情況也是判斷其履約能力的重要依據。例如，功過公共信息的掌握，可以判斷對方提供的相關情況是否真實，從而判斷其誠信程度。
二、采購合同簽訂過程中的風險控制
采購合同的簽訂過程實際是合同雙方確定并填寫合同條款的過程。
1、合同的主體
采購合同的主體指買受人和出賣人，亦稱需方和供方或買方和賣方，是合同的當事人，是合同權利、義務的具體承擔者。當事人的名稱或姓名和住址—定要清楚。企業(yè)或單位應當使用全稱，保證與營業(yè)執(zhí)照上的名稱—致，可以將營業(yè)執(zhí)照作為合同附件。如果是自然人，姓名應當與其身份證上的姓名一致，同時寫上身份證號碼。
2、買賣的標的物
雙方一定要明確約定買賣產品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級，生產廠家，數量等詳細內容，盡可能把產品的各項標示都作為標的內容寫進合同。同時，要求供貨方對產品的所有權及處分權作出保證或承諾，防止其產品上存在權利限制，如產品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知識產權等影響到標的物的交付。
3、價款及支付方式
采購合同的主要義務是一方給物，一方給錢。因此，價款是采購合同的最為重要的內容之一。采購單一貨物，價格固定，價款比較清楚，一般不會產生爭議。如果采購多種貨物或進行長時間的貨物買賣，價款較為復雜，一旦約定不明，則極易產生爭議。因此，合同中應明確產品單價、計量標準、數量、產品附件等，對于涉外合同，還應當明確貨幣種類及外匯結算標準，防止出現分歧。
另外，支付方式也應當約定明確，價款支付是現金支付，還是用支票支付;如果采用匯款，匯費由誰負擔等細節(jié)應當明確。
4、標的物交付
標的.物的交付即所謂的收貨、送貨，是采購合同中至關重要的內容，其涉及到貨物風險的承擔、所有權的轉移等諸多問題，所以，應在采購合同中對交貨方式，運輸方式，交貨地點、時間及運輸費用的承擔等事項約定明確。
5、質量標準
在這個問題，很多采購人員存在誤區(qū)：如果存在國家強制性標準，則應當符合國家強制性標準，不必寫;如果沒有國家強制性標準，沒什么可寫。結果導致采購合同中并無質量標準的具體內容，這對采購方非常不利。實際上，商品缺少國家強制性標準的情況非常普遍。
采購合同一定要寫上具體的質量標準，避免發(fā)生質量糾紛時“沒有規(guī)矩”;在供方為外商的情況下，更應該明確約定質量標準，因為我國國家的強制性標準(如果有)僅約束國內企業(yè)，對外商并無直接約束力。在這種情況寫上適用國家強制性標準，將無法確定是哪個國家的標準，從而導致此約定不明，等于沒有約定。
6、違約責任
違約責任是促使采購合同當事人履行合同義務，使對方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款，應在采購合同中作出較為詳盡的規(guī)定，如約定定金、違約金以及賠償金的計算方法等。大量的采購合同中只是概括地約定了違約責任，如任何一方違約，則應當賠償因此給守給方造成的經濟損失，這種約定等同于沒有約定，沒有實質意義。
7、爭議解決條款的約定
爭議解決條款涉及的是當事人在履行采購合同過程中一旦產生糾紛，經協(xié)商不成時可以選擇的解決方法。糾紛解決方式主要有兩種仲裁和訴訟。
三、采購合同履行過程中的風險控制
很多企業(yè)能夠重視簽訂合同，但對合同簽訂后的履行過程中的問題往往重視不夠，由此導致合同簽訂與合同執(zhí)行脫節(jié)，增加了合同產生糾紛的機會，給企業(yè)造成不必要的經濟損失。
合同簽訂后即具有了法律效力，對合同雙方當事人都具有約束力。企業(yè)必須要重視采購合同的履行及其風險控制。在采購合同履行過程中，采購人員應該密切關注合同標的物的交付時間及權利過戶的時間，敦促出賣方按時交付標的物;
注意對合同標的物的質量檢查，如遇到標的物不符合合同約定的質量要求的，應及時進行退、換貨處理;
合同履行完畢后對供貨商進行評價，為下次確定供貨商積累材料等。如果采購合同存在保密條款，應注意通知合同履行人員，注意保護商業(yè)秘密。為實現上述目標，企業(yè)必須加強對采購合同的管理。
采購合同范本
供方：
公司(以下簡稱甲方)：
法定代表人：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳 號：
委托代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
需方：北京××機電設備有限公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳 號：
委托代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方是在 合法注冊的，生產和經營 的有限責任公司;銷售 產品;
鑒于乙方是在北京市合法注冊的，生產和經營 的有限責任公司，需要購買 材料;
依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規(guī)，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲、乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資遵守。
一、甲方向乙方供應以下產品：
品名
規(guī)格型號
單位
數量
單價
金額
備注
總價款：
二、產品質量：
上述產品應符合 標準。
三、訂貨：
乙方應于距所要求的最早交付日 日前向甲方訂貨。甲方收到乙方訂貨單，應當以傳真等書面形式向甲方確認。
四、運輸與包裝：
由甲方負責運輸和包裝，費用由甲方負擔。
五、交貨的時間和地點：
甲方交貨期限為 年 月 日至 年 月 日。甲方應當于具備交付條件時及時通知乙方，并于乙方付款之日起五日內組織運輸。乙方應當在送貨單上簽收。
六、產品檢驗：
1、甲方將產品送至乙方倉庫后，乙方于收貨之日起五日內進行檢驗，并將產品規(guī)格、數量、質量等不符合約定的情況通知甲方，并要求甲方予以更換或補齊數量。
2、 乙方在兩年內發(fā)現甲方出賣的產品存在隱蔽瑕疵，應當及時通知甲方，并要求更換或修復。
3、 甲方出賣的產品有質量保證期的，在質量保證期內，乙方有權要求甲方予以更換或修復。
七、結算方式及期限：
乙方采取以下第 種方式于甲方向甲方支付貨款：
1、乙方于訂貨時向甲方支付全部價款的%作為預付款，于甲方通知乙方可以交貨時向甲方支付剩余價款。乙方以支票、電匯等雙方認可的方式向甲方支付貨款。甲方就該預付款和剩余價款的支付分別向乙方開具發(fā)票。
2、乙方于甲方通知乙方可以交貨時向甲方支付全部價款。乙方以支票、電匯等雙方認可的方式向甲方支付貨款。甲方向乙方開具發(fā)票。
八、不可抗力及風險承擔：
1、甲方因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時，應積極采取措施防止損失擴大并及時通知乙方。甲方憑有權機關出具的證明，不承擔違約責任。甲方沒有積極采取措施，或者未及時通知乙方，應當對乙方損失承擔賠償責任。
2、產品損毀、滅失的風險，甲方在乙方倉庫交付前由甲方承擔，在乙方倉庫交付后由乙方承擔。
九、違約責任：
1、甲方逾期交付的，如乙方同意收取，視為甲方完全履行合同。如乙方認為不再需要購買該產品，甲方應退還乙方支付的預付款。
2、甲方交付的產品的規(guī)格與約定不符的，應當負責調換;數量與約定不符的，對于多出的部分，乙方可以選擇按價接收或者退還甲方，對缺少的部分，甲方應負責補齊或減少相應價款。
3、甲方交付的產品質量與約定不符，乙方同意收貨的，雙方應當按質重新約定價格。乙方不同意收貨的，甲方應當更換。甲方不能更換的，應退還乙方支付的預付款。
4、 乙方遲延付款的，每遲延一日，按照遲延給付部分的萬分之四支付違約金。
十、合同爭議的解決：
雙方在履行合同中如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過如下第 種方式解決：
1、 向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴;
2、 向北京仲裁委員會提請仲裁。
十一、合同生效：
1、本合同簽訂于北京市 區(qū)，由雙方授權代表簽并加蓋公司印章后生效。
2、雙方基于本合同訂貨的訂貨單、確認書均具有法律效力。訂貨單、甲方確認書的傳真件與原件具有同等法律效力。
甲方：××公司 乙方：北京××機電設備有限公司
授權代表： 授權代表：
年 月 日
簽訂合同 篇3
應計征印花稅的借款合同的范圍包括：銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，單據作為合同使用的，也應按合同貼花，借款合同的計稅金額為借款金額。
企業(yè)之間簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅
在企業(yè)所得稅方面，新《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(以下簡稱《實施條例》)第三十八條規(guī)定，非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出，不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計算的數額的部分，準予扣除。
在印花稅方面，《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令[1988]11號)中所規(guī)定的借款合同，是指銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，并按借款金額的萬分之零點五貼花。
首先需要明確的是，作為《經濟合同法》第一百九十六條中所規(guī)定的借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，包括自然人之間的借款合同。由于《中國人民銀行貸款通則》(銀發(fā)[1996]173號)第六十一條規(guī)定，各級行政部門和企事業(yè)單位、供銷合作社等合作經濟組織、農村合作基金會和其他基金會，不得經營存貸款等金融業(yè)務。因此，企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務。
而作為征收印花稅的借款合同雖然概念適用上也遵從《經濟合同法》的規(guī)定，但是根據國務院令[1988]11號文的規(guī)定，其征稅范圍為，銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同，這里的銀行是指人民銀行、各專業(yè)銀行及其他金融組織。
根據《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā) [1991]55號)的規(guī)定，我國的其他金融組織是指除人民銀行、各專業(yè)銀行以外，由中國人民銀行批準設立，領取經營金融業(yè)務許可證書的單位。需要注意的是，金融企業(yè)與銀行企業(yè)的區(qū)別，金融企業(yè)包括銀行金融企業(yè)和非銀行金融企業(yè)，銀行金融企業(yè)是指國家專業(yè)銀行、區(qū)域性銀行、股份制銀行、外資銀行、中外合資銀行，以及其他綜合性銀行。
可以說，印花稅征收范圍內的借款合同基本上遵從于《中國人民銀行貸款通則》(銀發(fā)[1996]173號)中的界定，也就是說對貸款方作出了限制性規(guī)定，即貸款人必須經中國人民銀行批準經營貸款業(yè)務，持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業(yè)許可證》，并經工商行政管理部門核準登記。
由此可知，非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不繳納印花稅。
此外，需要說明的是，納稅人在從事經濟活動的過程中，對經濟活動的.實質課稅與經濟活動的合法性問題應正確予以理解與運用，國家對貸款業(yè)務是作出了限制及禁入性規(guī)定，但對非金融企業(yè)之間的借貸款業(yè)務，就營業(yè)稅而言，《國家稅務總局關于印發(fā)<營業(yè)稅問題解答(之一)>的通知》(國稅函[1995]156號)規(guī)定，不論金融機構還是其他單位，只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發(fā)生貸款行為，按“金融保險業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。而在企業(yè)所得稅方面，《實施條例》第三十八條又作出了“非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出，不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計算的數額的部分，準予扣除”的規(guī)定。
綜上所述，從稅收層面上來說，印花稅征收范圍內的借款合同是一種狹義上的借款合同，而并非經濟合同法所界定的廣義上的借款合同。如《最高人民法院關于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力的批復》(法釋[1999]第3號)規(guī)定，公民與非金融企業(yè)之間的借貸屬于民間借貸，只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，兩者所簽訂的借款合同，卻不屬于印花稅的征收范圍。
簽訂合同 篇4
一、新員工入職：
1、 新入職員工提供個人資料。身份證、學歷證及其他相關證件的原件、復印件以及免冠近照(多備幾張）；如果是從其它單位跳槽的，還要提供解除勞動合同證明；
2、 填寫新員工情況登記表并簽字確認。要求越詳細越好，包括家庭住址、家庭成員、聯(lián)系方式等內容，有什么項目都填上。
3、 由用人部門負責人及人事部門等相關人員對該新人進行面試，并在入職表上簽字確認。
4、 辦理入職手續(xù)（該員工需提供的`資料及繳納的費用必須按章辦事，除非由擔保人簽字擔保），由人事部門人員為其輸絡考勤指紋；由相關部門發(fā)放服裝、工具等相關物品。
5、 安排生活、工作等相關事宜；并由人事部門為該新員工建立檔案。
6、 參加職前培訓。對新員工進行入職前培訓，包括崗前培訓、安全培訓等，了解公司相關規(guī)章制度。培訓結束后要對新員工進行有效的考核并讓新員工在每次培訓表及考核單上簽字、確認。
7、 由用人部門相關人員介紹部門職能、工作職責、工作要求等。
二、 新員工實習期及轉正：
1、 實習期：
1） 由用人部門委派專人負責新員工的實習工作，采用因材施教、以老帶新等有效方式讓新員工盡快熟悉并熟練掌握本崗位的工作程序及要求，并了解和掌握該新員工的思想狀況，在工作及生活上積極給予其引導和照顧，嚴禁對新員工進行排擠或拉幫結派等；
2） 見習期滿報告。新員工實習期滿要由其本人撰寫見習報告或實習總結，以此檢驗新員工見習期內工作情況及心得，并由用人部門負責人對該新員工進行有效的考核并如實在此見習報告上填寫考核意見，作為該員工轉正的重要依據。（注：新員工的實習期的期限由用人部門負責人根據其的實際表現及能力，結合公司相關管理制度加以確定）
2、 轉正：
1） 新員工在試用期滿后填寫《轉正申請表》, 對自己在試用期內的工作做出書面總結，并向主管領導提出轉正申請；
2） 用人部門主管領導應與該員工面談，雙方對轉正事宜達成一致意見，并在《轉正申請表》填寫評價考核意見，評價內容應包括該員工在試用期內的工作態(tài)度、技能、配合性、可塑性等方面，并將考核結果填寫清楚；總結得出是否轉正、延長轉正、
轉崗試用、再試用及辭退等初步意見，主管部門領導簽署意見并簽字；
3） 將《轉正申請表》提交人力資源部審核；
4） 人力資源部對該表審核，并填寫意見；
5） 然后交公司行政副總經理審批；
6） 再交由公司總經理審批；公司總經理批準后，該表由人力資源部辦理相關轉正手續(xù)并進行保存?zhèn)浒浮?/p>
簽訂合同 篇5
現如今，不少公司認為只要不與勞動者簽訂書面的勞動合同，那么就能免除公司對勞動者的義務。這樣的想法很顯然是錯誤的，即使沒有書面勞動合同的存在，公司對勞動者不僅不能免除義務，反而還有其他的一些風險。下面，我們一起看看要是公司未簽訂勞動合同會有哪些風險。
有很多用人單位在招用員工時，不愿意與員工簽訂勞動合同或者用工協(xié)議，認為不簽勞動合同勞動法就管不了，并擔心簽了勞動勞動合同就要幫員工繳納各項社會保險;員工手上有了勞動合同容易被員工抓住把柄，打起官司來對單位不利;還有的單位擔心簽了勞動合同擔不能隨意辭退員工了�？傊芏鄦挝粚瀯趧雍贤嬖诟鞣N各樣的顧慮。其實，這些認識和顧慮都是錯誤的。因為如果不簽訂勞動合同，對用人單位來說存在很多的法律隱患和風險：
一、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項社會保險費的義務
按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動關系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規(guī)定的各項權利，單位也負有勞動法上的各項義務。其中，依法繳納各項社會保險費就是用人單位不能免除的強制性法定義務。假如單位沒有繳納社會保險費，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，勞動監(jiān)察部門可以責令單位繳納，甚至申請法院強制執(zhí)行，并對用人單位進行處罰。
二、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)需要依法支付經濟補償金
按照法律的規(guī)定，如果雙方沒有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關系時，需要依法向員工支付經濟補償金(有的地方性法規(guī)甚至規(guī)定未簽勞動合同的，不得解除勞動關系)，未依法支付經濟補償金的，還需要加付額外的經濟補償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經濟補償金。
三、單位終止或者解除事實勞動關系(辭退員工)造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)損失
如果因為單位沒有依法為員工繳納失業(yè)保險費，導致員工被辭退后無法領取失業(yè)保險待遇時，員工可以依法要求用人單位給予賠償，有的地方甚至規(guī)定，要按應得失業(yè)保險待遇的2倍進行賠償。
四、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔任何違約責任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應該依法承擔賠償責任。如果動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責任，單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。
五、單位不能以試用不合格辭退員工
勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期(最長不超過6個月)，在試用期內，員工不符合錄用條件的，單位可以隨時解除勞動合同且不需要支付經濟補償金。但是，如果沒有簽訂勞動合同，則不存在試用期(因為口頭約定的試用期是無效的)，單位雖然可以辭退員工，但需要依法支付經濟補償金，未依法支付經濟補償金的，還要加付額外的經濟補償金。
六、不簽勞動合同不利于單位保護商業(yè)秘密
商業(yè)秘密的構成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現形式之一。如果沒有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的`。
七、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔賠償責任
如果因為單位故意拖延不訂立勞動合同(包括勞動合同到期后不及時續(xù)訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫(yī)療等待遇損失的，除依法承擔賠償責任外，同時還要支付25%的額外賠償費用。勞動行政部門還可以責令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
八、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰
用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，一經查實，勞動行政部門可以責令單位改正，并可以給予罰款的處罰。比如廣西的規(guī)定是給予300元以上3000元以下的罰款;上海的規(guī)定是可以按每人500至1000元的給予單位罰款處罰。
綜上所述，要是公司不與勞動者在規(guī)定的時間內簽訂書面勞動合同的話，那么公司除了要向勞動者支付雙倍工資外，同時視為他們之間簽訂的是無固定期限勞動合同，此時公司該為勞動者交的社保費還是要交，除外還有可能面臨行政處罰。
簽訂合同 篇6
委托人：
地址：
法定代表人：
你委受理我因工傷保險待遇訴XXXXXXX有限公司勞動爭議一案，依照法律規(guī)定，特委托下列人員為我方代理人：(注：代理人不得超過兩人)
受托人：
地址：
主要負責人：
性別： 職務： 電話：
甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動合同，甲方依法履行了義務，包括乙方應享有的.社會保險、勞動保護等。雙方無違反勞動法律、法規(guī)的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬(含加班工資、獎金、補貼等)已結清。乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。
本授權委托書聲明：受托人可以本公司的名義與其單位的勞動者簽訂勞動合同、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、車改合同等相關勞動用工合同和協(xié)議并辦理相關手續(xù)，受托人在勞動用工活動中所簽署的上述文件和處理與之相關的一切事務我公司均予以承認。
特此委托
委托方(簽字蓋章)
年 月 日
受托方(簽字蓋章)
年 月 日
簽訂合同 篇7
勞動合同到底有什么意義公司與小何在就業(yè)協(xié)議書上約定的服務期是具有法律效力的，
因此。只不過將該服務期約定放在就業(yè)協(xié)議書這一載體上，以后的工作中小何需繼續(xù)履行，除非公司不再要求其履行
就業(yè)協(xié)議書與勞動合同內容不一致的問題很多畢業(yè)生都會遇到，省人才交流中心評析：工作初期。也容易因此與單位發(fā)生糾紛。
同時對畢業(yè)生和用人單位具有一定的約束力，
就業(yè)協(xié)議書主要是作為轉遞畢業(yè)生人事關系的依據。畢業(yè)生正式到單位報到并簽訂勞動合同后，就業(yè)協(xié)議書的效力就終止了。
一旦簽訂勞動合同
因此。就業(yè)協(xié)議書中約定的內容就失效。但是，當在就業(yè)協(xié)議書上約定的內容具有法律效力時，如約定了關于服務期、激進商業(yè)秘密等內容的，即使后來簽訂了勞動合同
協(xié)議中約定的效力仍然存在，畢業(yè)生必需遵循約定，否則需承擔相關違約責任。勞動合同，又叫勞動契約。
是指企業(yè)、個體經濟組織、事業(yè)組織、國家機關、社會團體同勞動者之間建立勞動關系，明確雙方權利和義務。
勞動合同是確定勞動關系的.法律憑證，勞動合同一經簽訂，即形成了規(guī)范雙方當事人勞動權利和義務的依據。
《勞動法》規(guī)定，建立勞動關系應當訂立勞動合同。
以勞動合同作為確立勞動關系的基本形式，有利于改變過去勞動制度存在的弊端，對勞動者來說，有利于保障其合法權益，主要體現在：
（1）有利于勞動者選擇職業(yè)，有了擇業(yè)的主動權;
�。�2）有利于勞動者增強競爭意識，促進努力學習文化科學知識，全面提高素質;
（3）在勞動合同中寫入了勞動者的權利，其正當權益受到國家法律保護，有利于勞動者合法權利的實現。
簽訂合同 篇8
供方： 合同編號
需方：
一、簽約時間： 年 月 日
二、 產品名稱、編號、數量、金額
三、 交貨地點：
四、 運輸方式：
五、 包裝標準及費用：紙箱包裝，由供方負責;包裝物不回收。
六、 驗收方法及提出異議期限：提貨時由須方任意抽驗收貨，提出異議期限為提貨之日起五日之內，超出期限，責任自負。
七、 結算方式：現款提貨，合同簽訂后需方付總款的 為定金，以后按先打相應的款再發(fā)相應的貨方式結算：其定金在最后一批貨款中扣除。
八、 供貨時間： 年 月 日開始第一批貨，需方如分批提貨的，應擬訂分批提貨時間并按時提貨，并在 年 月 日前將最后一批貨提完，否則視需方違約。需方實際進貨數量必須達到合同數量的.99%以上，否則視為需方違約，如違約，合同定金供方恕不退還給需方。
九、 違約責任：按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。
十、 解決合同糾紛的方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成由簽訂地所在法院管轄。
十一、其他約定事項;異議期內提出異議，供方應立即派人到現場檢驗處理。如產品出現質量問題，供方應及時做出處理，如繼續(xù)鋪貼，供方不承擔一切經濟損失。
十二、由于人力不可抗拒的因素導致供方不能及時供貨，供方不屬違約，雙方重新協(xié)商供貨時間。
十三、貨款必須匯入供方指定賬號，否則由造成的一切經濟損失供方不負責。
十四、驗收標準;以雙方封樣為準。
十五、其他;供方收到定金后，此合同生效。
十六、有效期;從供方收到定金之日起，至需方按本合同約定時間提完最后一批貨后十日止。
十七、本合同一式四份，供貨單位一份，購貨單位三份，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
簽訂合同 篇9
1.合同主體不明晰：合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。
您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2.監(jiān)理概念模糊：合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動�！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
3.書面文件不全：經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
4.權利義務不清：合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
5.增減項未加入合同：目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的.裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。
6.材料供應不做確認：鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供。
7.工期約定：一般情況下，簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時有發(fā)生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工，以免耽誤八住。
8.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%，這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用。如果裝修后期出現問題，很難在錢上制約裝飾公司。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標明“工程過半.木工收口”.而應是木器制作結束.廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束.墑面找平結束。電改造結束。
9.砍價：裝修報價單有一定的打折空問。只要業(yè)主強烈要求，裝修公司為了簽單都會給予適當的優(yōu)惠。
10.增減項目：裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如.多做個柜子、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工后就只能由設計說了算了。因此.裝修報價單應當越詳細越好。同時在裝修合同中應對增加項目的比例和單價范圍進行一定的約定。
11.水電費用：裝修過程中會用水、電、煤氣等，一般到工程結束時，水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付，應該在裝修合同中注明。
12.按圖施工：業(yè)主一定要嚴格要求按照自己簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸與設計圖紙不符，可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙，以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項目”的依據。
13.保修條款：家庭裝修主要是以手工現場制作為主，難免會有一些細碎的質量問題，在保修時間內。裝飾公司應當擔負實施責任。簽訂裝修合同時應對保修時間、范圍、責任等進行約定。
14.監(jiān)理：家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政，這往往會出現一些銜接不到位的問題，監(jiān)理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以，合同中應約定監(jiān)理或質檢到施工現場的次數，最好每隔2天到場1次。
15.多談條件：所有的裝修合同都有一定的協(xié)商余地，業(yè)主只要堅持.就可盡量多談一些合同的細節(jié)條款.從而給自己多爭取些權益。
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