關(guān)于經(jīng)濟(jì)合同集錦七篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
經(jīng)濟(jì)合同 篇1
甲方：(用人單位) ________乙方：(員工) ______________________
名稱：_____________________姓名：_______________________________
經(jīng)濟(jì)類型：_________________性別：____ 年齡：______ 工齡：____
電話：_____________________籍貫：_______________________________
地址：_____________________戶口所在地：_________________________
電話：_____________________聯(lián)系電話：___________________________
法人代表：_________________身份證號碼：_________________________
聯(lián)系人：___________________現(xiàn)住址：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工作崗位和工作 (工種)
甲方根據(jù)生產(chǎn) (工作) 需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作(工種)。
二、合同期限 (試用期限)
(一) 合同期限
甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。
.固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.無固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。
3.完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至 __________________(工作) 完成止。
(二) 試用期限
1.無試用期。
2.試用期為_________個月。 (試用期包括在合同期內(nèi))
三、工作時(shí)間
甲方實(shí)行國家規(guī)定的以下第_________種工時(shí)制度。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。
2.不定時(shí)工作制。
3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后，可延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過三十六小時(shí)。
如屬法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長工作時(shí)間，不受上款規(guī)定限制。
四、工資待遇
(一) 乙方試用期工資_________元 月；試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_________元 月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二) 甲方每月_________日，或每月_________日._________日為發(fā)薪日。
(三) 甲方安排加班加點(diǎn)的，按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。
(四) 乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五) 乙方在工作時(shí)間內(nèi)，按國家規(guī)定履行國家和社會義務(wù)時(shí)，工資照發(fā)。
(六) 乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(七) 乙方按國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，休假期間的工資按國家及省.市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動保護(hù)和勞動條件
(一) 甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全.衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
(二) 乙方對甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。
六、社會保險(xiǎn)和福利待遇
(一) 甲方按深圳市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險(xiǎn)。
(二) 乙方因工致傷殘.死亡的，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。
(三) 甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動紀(jì)律
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：
(一) 遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(二) 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。
(三) 按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。
(四) 愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。
(五) 遵守國家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。
八、合同的變更.解除.重新訂立和終止
(一) 經(jīng)甲.乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。
(二) 有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動合同；
1.乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2.乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；
3.乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4.乙方被依法追究刑事責(zé)任的；
5.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三) 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)勞動局確認(rèn)確需裁減人員的；
2.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的；
3. 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
4.本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
(四) 有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除勞動合同：
1.乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；
2.乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
3.乙方在孕期.產(chǎn)期.哺乳期內(nèi)的；
4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五) 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動合同：
1.在試用期內(nèi)的；
2. 甲方未按照勞動合同約定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的；
3.甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；
4.法律.法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六) 有下列情形之一的，勞動合同自行解除：
1.甲方依法被宣告破產(chǎn)；
2.甲方依法解散或依法被撤銷；
3.乙方死亡；
(七) 除本條第五款規(guī)定的情形外，乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
(八) 重新訂立勞動合同
合同期滿，甲.乙雙方同意延續(xù)勞動關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動合同。
(九) 合同終止
合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。
九、違約責(zé)任
(一) 甲方的法律責(zé)任
1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2.甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時(shí)，對低于部分每日另按其總額的 %補(bǔ)償員工。
3.甲方違反本合同第六條第 (一) 款未為乙方辦理社會保險(xiǎn) ，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按深圳市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定賠償乙方
4.符合下列情形之一的，甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
a.由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的；
b.甲方依本合同第八條第 (三) 款第 .2.3.4項(xiàng)和第 (五)款第2.3.4項(xiàng)解除勞動合同的。
5.甲方依本合同第八條第 (三) 款第2項(xiàng)解除勞動合同的，甲方按國家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
6.甲方依本合同第八條第 (三) 款第3.4項(xiàng)解除勞動合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當(dāng)年一個月月平均工資的補(bǔ)償金。
(二) 乙方的法律責(zé)任
乙方違反合同約定解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：
1.甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用；
2.甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用；
3.對生產(chǎn)，經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(三) 雙方另外約定以下違約責(zé)任：
十、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會 (小組) 申請調(diào)解；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)：
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。
十三、本合同自甲.乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、下列文件規(guī)定為本合同的.附件，與本合同具有同等效力：
(一) ________________________________________________
(二) ________________________________________________
(三) ________________________________________________
說明：
1.根據(jù)〈勞動法〉和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》規(guī)定，員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同，員工提出訂立無固定期限的勞動合同的，或深圳戶籍的員工，男職工連續(xù)工齡滿二十五年.女員工連續(xù)工齡滿二十年，且本單位連續(xù)工齡滿五年，員工提出訂立無固定期限勞動合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。
2.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第十一條規(guī)定，用人單位與員工可以在勞動合同中訂明試用期，試用期不超過三個月；對技術(shù).業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長，但試用期最長不超過六個月。續(xù)訂勞動合同，工作崗位未變更的，不得再約定試用期。
3.甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，而實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，按照國家有關(guān)規(guī)定，須經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)。
4.根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定，最低工資是指勞動者在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動后其所在用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動報(bào)酬。
5.違約責(zé)任分法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有賠償損失.支付違約金和繼續(xù)履行勞動合同三種形式。雙方可結(jié)合實(shí)際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責(zé)任。若約定違約金，不能只約定一方承擔(dān)違約金，應(yīng)體現(xiàn)公平原則，違約金金額或計(jì)算方法一定要明確具體且切實(shí)可行。
6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年，發(fā)給員工一個月的月工資；滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā)；不滿半年的，發(fā)給半個月的月工資。月工資指勞動者解除勞動合同前三個月的月平均工資。依本合同第八條第 (三) 款第3項(xiàng).第九條第 (一) 款第4項(xiàng)a解除勞動合同，發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過十二個月的月工資。
7.根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人對仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
8.本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。
9.未經(jīng)書面授權(quán)，代簽勞動合同一律無效。過錯方將依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動合同條例》第十五條規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
10.寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書。
甲方蓋章：_______________________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)簽名： __________
乙方簽名：_______________________________
雙方簽訂合同時(shí)間：_______________________
經(jīng)濟(jì)合同 篇2
轉(zhuǎn)讓人 (以下簡稱甲方)： 身份證號：
購買人(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲乙雙方本著誠實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。
2、該房屋位于XX縣“XX花苑”小區(qū)A號樓一單元405 ，面積約135平方米(含樓遞間等公共部分面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn))。
二、價(jià)款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費(fèi))為：人民幣肆拾萬元(小寫￥400000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。
三、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”， 在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且把與縣教育局購房合同(協(xié)議)交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將該房產(chǎn)過戶到乙方名下;若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用過大，乙方可以延緩或不辦理過戶手續(xù)。
四、甲方義務(wù)
1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。
2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的'房產(chǎn)證及國有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議和房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證件交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、甲方在辦理的房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證、契證等證件手續(xù)時(shí)，在文件規(guī)定享有使用面積內(nèi)的費(fèi)用由甲方自負(fù)，超出文件規(guī)定部分面積的差價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務(wù)
1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。
2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)超出文件規(guī)定部分面積的差價(jià)費(fèi)用。
3、乙方辦理該房屋過戶手續(xù)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、違約責(zé)任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費(fèi)人民幣肆拾萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并向甲方支付違約金伍萬元。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方夫妻簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
工作單位： 工作單位：
簽訂日期：簽訂日期：
經(jīng)濟(jì)合同 篇3
每個女職工都有可能遇到自己生孩子需要進(jìn)入哺乳期的情況。女職工和用人單位也是需要簽訂勞動合同的，按照道理來說女職工在哺乳期是不能解除勞動合同的，下面大家就跟小編一起來看看哺乳期解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)賠償是怎樣的吧。
《中華人民共和國勞動法》第二十九條：女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)，用人單位不得解除勞動合同。
《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》第四條：不得在女職工懷孕期、產(chǎn)期、哺乳期降低其基本工資，或者解除勞動合同。
《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第二十七條：任何單位不得因結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等情形，降低女職工的工資，辭退女職工，單方解除勞動(聘用)合同或者服務(wù)協(xié)議。但是，女職工要求終止勞動(聘用)合同或者服務(wù)協(xié)議的除外。
《中華人民共和國勞動法》第六十一條：不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事(見《女職工禁忌勞動范圍的規(guī)定》中第五、六、七條規(guī)定)的勞動。對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。
哺乳期
《中華人民共和國勞動法》第六十三條：不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。
勞動部關(guān)于女職工生育待遇若干問題的通知第一條、女職工懷孕不滿4個月流產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的意見，給予15天至30天的產(chǎn)假;懷孕滿4個月以上流產(chǎn)時(shí)，給予42天產(chǎn)假。產(chǎn)假期間，工資照發(fā)。
女職工妊娠不滿12周(含)流產(chǎn)的'產(chǎn)假為15天; 12周以上16周(含)以內(nèi)流產(chǎn)的產(chǎn)假為30天;16周以上28周(含)以內(nèi)流產(chǎn)的產(chǎn)假為42天。懷孕28周以上終止妊娠的享受正常生育產(chǎn)假90天，其中包括產(chǎn)前休假15天。
懷孕期：產(chǎn)前檢查時(shí)間也算作勞動時(shí)間
《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》第七條：懷孕的女職工，在勞動時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，應(yīng)當(dāng)算作勞動時(shí)間。
分娩期：90天(產(chǎn)前15天)+難產(chǎn)15天+多胞胎15天(每多生一個加15天)
晚婚晚育夫妻雙方中有一方可申請加30天產(chǎn)假。
中華人民共和國勞動法第六十二條：女職工生育享受不少于九十天的產(chǎn)假。
《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》第八條 女職工產(chǎn)假為90天，其中產(chǎn)前休假15天。難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天。多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
《北京市企業(yè)職工生育保險(xiǎn)規(guī)定》第十四條 女職工正常生育的產(chǎn)假為90天;難產(chǎn)的增加15天，多胞胎生育的每多生育1個嬰兒增加15天，晚育的增加30天。
《女職工勞動保護(hù)規(guī)定》第九條：有不滿一周歲嬰兒的女職工，其所在單位應(yīng)當(dāng)在每班勞動時(shí)間內(nèi)給予其兩次哺乳 (含人工喂養(yǎng))時(shí)間，每次30分鐘。多胞胎生育的，每多哺乳一個嬰兒，每次哺乳時(shí)間增加30分鐘。女職工每班勞動時(shí)間內(nèi)的兩次哺乳時(shí)間，可以合并使用。哺乳時(shí)間和在本單位內(nèi)哺乳往返途中的時(shí)間，算作勞動時(shí)間。
勞動部關(guān)于女職工生育待遇若干問題的通知第二條、女職工懷孕，在本單位的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查和分娩時(shí)，其檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)和藥費(fèi)由所在單位負(fù)擔(dān)，費(fèi)用由原醫(yī)療經(jīng)費(fèi)渠道開支。(根據(jù)各地政策，報(bào)銷范圍有差異)
經(jīng)濟(jì)合同 篇4
目 錄
第一章 合同標(biāo)的物
第二章 房價(jià)款和支付方式
第三章 房屋交付
第四章 房地產(chǎn)登記
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第六章 物業(yè)管理
第七章 房屋的回購和轉(zhuǎn)讓
第八章 房屋使用管理
第九章 合同解除
第十章 其他約定
第十一章 爭議解決
合同附件：
附件一 《xx市共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用協(xié)議》
附件二 房屋平面圖
附件三 房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
附件四 付款時(shí)間和付款方式
附件五 補(bǔ)充協(xié)議
附件六 《前期物業(yè)服務(wù)合同》
附件七 《業(yè)主臨時(shí)公約》
附件八 共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件
《房屋交接書》
甲方：_____________________________________________
住所：____________________________________________ 郵編：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________ 資質(zhì)證書號碼：_________
法定代表人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________
委托代理人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________
乙方：_______________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________
乙方：_______________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________
乙方：_______________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________
丙方： 區(qū)/縣住房保障中心
住所：_________________________ 郵編：___________
組織機(jī)構(gòu)代碼： 法定代表人：_____________
委托代理人： 聯(lián)系電話：___________________
依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就共有產(chǎn)權(quán)保障住房預(yù)售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標(biāo)的物
第一條 甲方取得 區(qū)/縣 地塊建設(shè)用地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為： ，土地用途為 。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在該地塊上建造共有產(chǎn)權(quán)保障住房項(xiàng)目： 。該項(xiàng)目已取得編號為 的預(yù)售許可證。
第二條 根據(jù)乙方取得的共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件(編號：
)，甲方向乙方預(yù)售座落于 區(qū)/縣 路 弄《 》 號 室共有產(chǎn)權(quán)保障住房(以下簡稱該房屋)，該房屋竣工后前述所列地址、幢號發(fā)生變化的，以有關(guān)管理部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。該房屋建筑結(jié)構(gòu)為 ，房屋類型為 ，
建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層，建筑層高為 米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三。)
第三條 據(jù)房屋調(diào)查機(jī)構(gòu) 預(yù)測，該房屋暫測建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米。
第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權(quán)。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)滿5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理規(guī)定轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方獲得轉(zhuǎn)讓總房價(jià)款的 %。
第二章 房價(jià)款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產(chǎn)權(quán)的單價(jià)為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據(jù)本合同第一章第三條載明的該房屋暫測建筑面積，乙方支付的總價(jià)暫定為人民幣(大寫) 元，(小寫)
元。
第六條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以xx市住房保障和房屋管理局認(rèn)定的房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)。房屋實(shí)測建筑面積和房屋暫測建筑面積有誤差的，按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積有限產(chǎn)權(quán)(下同)單價(jià)計(jì)算，實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積誤差在±3%內(nèi)(包括±3%)的多退少補(bǔ);
2、甲方同意當(dāng)實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過+3%，不向乙方收取超過+3%以上部分的房價(jià)款;甲方同意當(dāng)實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過-3%，乙方有權(quán)解除本合同。乙方不行使合同解除權(quán)的，誤差超過-3%部分的房價(jià)款由甲方返還乙方。乙方行使解除權(quán)的，必須在雙方簽署《房屋交接書》之前提出，否則視為放棄該權(quán)利。
第七條 乙方應(yīng)將房價(jià)款解入預(yù)售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機(jī)構(gòu)：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時(shí)應(yīng)開具發(fā)票。
第八條 乙方未按本合同附件四約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)后，甲方有權(quán)解除本合同。
第三章 房屋交付
第九條 甲方于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定。甲方向乙方交付該房屋應(yīng)符合下列第 項(xiàng)條件：
(一)辦理了房屋所有權(quán)初始登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。
(二)取得《住宅交付使用許可證》。
第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：
(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;
(二)甲方未在該房屋上設(shè)定抵押權(quán)或甲方設(shè)定的抵押權(quán)已解除;
(三)該房屋應(yīng)由甲方繳納的.房屋維修資金已繳納完畢。
第十一條 符合第九條約定的房屋交付時(shí)間和交付條件的，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)。乙方收到甲方書面通知后，按該通知要求的時(shí)間會同甲方對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交付。
驗(yàn)收交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提交下列材料：
1、《住宅質(zhì)量保證書》;
2、《住宅使用說明書》;
3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;
4、 。
乙方要求提供該房屋實(shí)測建筑面積有關(guān)材料的，甲方應(yīng)如實(shí)提供。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。該房屋交付的標(biāo)志為下列第 項(xiàng)：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗(yàn)收交付文件。
2、 。
第十二條 該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。乙方未按本合同第九條約定期限辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)的，甲方有權(quán)發(fā)出載明合理辦理驗(yàn)收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理房屋交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交付日次日起視為已交付，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總房價(jià)款的日萬分之 計(jì)算，違約金自本合同第九條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)，乙方有權(quán)解除本合同。
第四章 房地產(chǎn)登記
第十四條 本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。其中一方逾期不配合的，另一方有權(quán)單方辦理預(yù)告登記。本合同辦理預(yù)告登記后，甲、乙雙方協(xié)議解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議，并按規(guī)定共同辦理注銷本合同預(yù)告登記手續(xù)，同時(shí)書面告知丙方。
第十五條 甲方定于 年 月 日前辦理房地產(chǎn)初始登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后 日內(nèi)，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理價(jià)格申報(bào)、并申請?jiān)摲课莸姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(辦理小產(chǎn)證)。在辦理前述手續(xù)前，甲、乙雙方簽署本合同規(guī)定的《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理該房屋的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》前，應(yīng)按本合同第十一條約定辦理房屋驗(yàn)收交付手續(xù)。
第十六條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按總房價(jià)款的日萬分之 計(jì)算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權(quán)證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第十七條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時(shí)間和范圍見《住宅質(zhì)量保證書》。
第十八條 出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，乙方可行使如下權(quán)利：
1、該房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)解除本合同。
2、該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為實(shí)際的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備與約定的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備差價(jià)的 倍。
第十九條 甲方怠于履行保修責(zé)任，經(jīng)乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費(fèi)和違約金，修復(fù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，違約金為修復(fù)費(fèi)的 倍。
第二十條 甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù);甲、乙雙方對修復(fù)費(fèi)產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對修復(fù)費(fèi)予以認(rèn)定，作為處理爭議的依據(jù)。
第六章 物業(yè)管理
第二十一條 甲方已于 年 月 日選聘 物業(yè)公司(地址： 、電話： )對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》(見附件六)，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時(shí)公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時(shí)公約》，違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十二條 乙方應(yīng)按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第七章 房屋的回購和轉(zhuǎn)讓
第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權(quán)按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭�，回購價(jià)格為本合同約定的總房價(jià)款(以下簡稱“總房價(jià)款”)加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證未滿5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權(quán)利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟(jì)發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及其同住人達(dá)成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實(shí)同意后，按照規(guī)定程序?qū)嵤┗刭�，回購價(jià)格為總房價(jià)款加同期銀行存款利息。
第二十五條 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年，需要轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方及同住人之間應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權(quán)的意見。丙方可以行使回購權(quán);丙方?jīng)Q定不回購的，乙方方可向他人轉(zhuǎn)讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價(jià)格由具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)按照本市有關(guān)規(guī)定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時(shí)轉(zhuǎn)讓總房價(jià)款的 %向乙方支付回購款。
乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉(zhuǎn)讓總房價(jià)款的 %，其余 %按本市有關(guān)規(guī)定支付給丙方。乙方未按照規(guī)定支付其余 %的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
該房屋按照本章第二十三條、第二十四條、第二十五條的約定被回購或者轉(zhuǎn)讓的，所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第八章 房屋使用管理
第二十六條 乙方承諾，購買的共有產(chǎn)權(quán)保障住房供購買申請戶居住使用。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。
第二十七條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會入戶等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。
第二十八條 乙方有擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱不當(dāng)行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
(一)乙方應(yīng)在丙方要求改正不當(dāng)行為的書面通知所確定的期限內(nèi)，予以改正;
(二)乙方逾期未改正的，應(yīng)當(dāng)按其總房價(jià)款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實(shí)際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;
(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當(dāng)行為的，丙方有權(quán)解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房;
(四)乙方的不當(dāng)行為所獲收益，丙方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定予以追繳;
(五)因乙方不當(dāng)行為導(dǎo)致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權(quán)利的，產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
(六)丙方有權(quán)將乙方不當(dāng)行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入xx市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。
第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，丙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內(nèi)不得再次申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
第九章 合同解除
第三十條 乙方按約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方及丙方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知的 日內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按乙方應(yīng)支付總房價(jià)款的 %計(jì)算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價(jià)款包括乙方通過貸款方式支付的房價(jià)款。
第三十一條 甲方按約定解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方及丙方，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金按總房價(jià)款的 %計(jì)算，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十二條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)解除本合同的書面通知之日起______日內(nèi)，向解決爭議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十三條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十四條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或者變更。
第三十五條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份、丙方執(zhí) 份、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)
份、 執(zhí) 份。
第十一章 爭議解決
第三十六條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解，或選擇下列第 種方式解決：(打勾選擇)
□(一)提交xx仲裁委員會仲裁;
□(二)依法向人民法院提起訴訟。
甲方(名稱)：
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
甲方蓋章： 日期： 年 月 日
乙方(名字)：
乙方本人簽署：
的委托代理人/法定代理人簽署：
乙方蓋章： 日期： 年 月 日
丙方： 區(qū)/縣住房保障中心
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
丙方蓋章： 日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
合同附件
附件一
xx市共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用協(xié)議
---
協(xié)議當(dāng)事人：
區(qū)/縣住房保障中心
共有產(chǎn)權(quán)保障住房同住人：
同住人：_____________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________
同住人：_____________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________
同住人：_____________________
戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________
共有產(chǎn)權(quán)保障住房同住人已仔細(xì)閱讀了《xx市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》和相關(guān)實(shí)施細(xì)則以及本合同內(nèi)容，對同住人享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)全部知曉，承諾在居住共有產(chǎn)權(quán)保障住房期間，遵守共有產(chǎn)權(quán)保障住房有關(guān)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與，改變共有產(chǎn)權(quán)保障住房使用性質(zhì)等管理規(guī)定和合同約定。同住人違反上述承諾的，住房保障中心將按管理規(guī)定和合同約定進(jìn)行處理。
區(qū)/縣住房保障中心 同住人(名字)：
法定代表人簽署： 同住人本人簽署：
法定代表人的委托 的委托代理人/
代理人簽署： 法定代理人簽署：
住房保障中心蓋章： 同住人蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
附件二
房屋平面圖(標(biāo)明尺寸和比例)
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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件三
房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)---
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件四
付款時(shí)間和付款方式
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一、付款方式
乙方選擇的付款方式為：□一次性付款;□分期付款。(打勾選擇)
二、貸款方式
乙方選擇的貸款方式為：□不貸款;□公積金貸款;□商業(yè)貸款;□組合貸款。(打勾選擇)
三、付款時(shí)間
1、乙方于 年 月 日前支付房價(jià)款人民幣(大寫) 元，(小寫) 元整;
2、乙方于 年 月 日前支付房價(jià)款人民幣(大寫) 元，(小寫) 元整;
3、乙方于 年 月 日前支付房價(jià)款人民幣(大寫) 元，(小寫) 元整。
附件五
補(bǔ)充協(xié)議
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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件六
《前期物業(yè)服務(wù)合同》
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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件七
《業(yè)主臨時(shí)公約》
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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附件八
共有產(chǎn)權(quán)保障住房選房確認(rèn)文件
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(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
房 屋 交 接 書
年 月 日甲、乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方確認(rèn)：
1、甲方交付給乙方的房屋為 區(qū) 路 ______弄 支弄《____________ _______》__ _號 _幢
層 室。
該房屋的實(shí)測建筑面積為 平方米，實(shí)測建筑面積的測繪機(jī)構(gòu)為xx市住房保障和房屋管理局認(rèn)定的 。
房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)號： 。
2、乙方應(yīng)支付的該房屋總房價(jià)款為人民幣 元。(大寫)： 元。乙方已付清總房價(jià)款/乙方已付人民幣 元。(大寫)： 元。甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。
3、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)歸全體業(yè)主所有的配套設(shè)施設(shè)備如下：
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
經(jīng)濟(jì)合同 篇5
（一）案例
一名員工協(xié)商解除合同,員工提出要按照他的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,合計(jì)17年零半月,但這名員工在公司只工作了6年零半個月,請問,員工的要求合理嗎？
（二）分析
根據(jù)原勞動部《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》 (勞部發(fā)[1994]481號)的規(guī)定,經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位的.工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過12個月。對這項(xiàng)規(guī)定,應(yīng)把握兩點(diǎn):
一是解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是根據(jù)勞動者在本單位的工作年限來計(jì)算,而不是根據(jù)其實(shí)際工齡來計(jì)算。當(dāng)然,若員工在本單位工作前的工作年限按照應(yīng)合并計(jì)算在本單位工作年限內(nèi)的,應(yīng)計(jì)算為本單位工作年限。
二是因勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除勞動合同時(shí),用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最多不超過12個月。因此,如果這名員工在公司工作年限只有6年零半個月,且本人的 實(shí)際工齡沒有可以合并計(jì)算在本單位工作年限的,則你公司應(yīng)按7個月的工資支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。即便是按該員工所說,其實(shí)際工齡已有17年零半個月,公司也只 須支付12個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金就可以了。
經(jīng)濟(jì)合同 篇6
出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：
承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的.房屋，建筑面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
經(jīng)濟(jì)合同 篇7
解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不得高于多少
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。(月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資)
不必提前通知勞動者即可解除
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的
錄用條件是指用人單位在招用勞動者時(shí)提出的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。工作崗位不同，用人單位對勞動者提出的錄用條件和標(biāo)準(zhǔn)也不同。為了考察招用的勞動者是否符合所要求的條件和標(biāo)準(zhǔn)，用人單位一般都規(guī)定了長短不等的試用期。
2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的
規(guī)章制度是用人單位為規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營的過程、創(chuàng)造良好的工作環(huán)境而制定的內(nèi)部規(guī)定。用人單位要保證生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行，必須有相應(yīng)的'規(guī)則對勞動過程進(jìn)行管理，對勞動者在生產(chǎn)經(jīng)營中的行為進(jìn)行管理，對用人單位的各項(xiàng)活動進(jìn)行管理，規(guī)章制度就是根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要為這種管理而制定的。
實(shí)習(xí)期要不要簽訂勞動合同
勞動合同的一方當(dāng)事人必須是勞動者。學(xué)徒和實(shí)習(xí)不屬于勞動，不適用勞動合同法。所以實(shí)習(xí)期間和單位之間不是勞動合同關(guān)系，現(xiàn)在還是學(xué)生的實(shí)習(xí)者，要等你畢業(yè)后才能和單位締結(jié)正式的勞動合同關(guān)系。
我們再來看看學(xué)徒工、實(shí)習(xí)工和試用工的不同：
1、試用工需要有上崗資格證書，學(xué)徒、實(shí)習(xí)人員不需要資格證書，通過學(xué)徒、實(shí)習(xí)才能取得上崗證書。
2、試用工需要獨(dú)立完成單位的生產(chǎn)任務(wù)，學(xué)徒、實(shí)習(xí)人員不能獨(dú)立操作，只能在師傅指導(dǎo)下操作，所完成的工作質(zhì)量由師傅負(fù)責(zé)，完成的數(shù)量屬于師傅的工作量。
3、勞動者的試用期為一個月到六個月，學(xué)徒期、實(shí)習(xí)期為一年到三年。
4、試用工有勞動報(bào)酬，工資標(biāo)準(zhǔn)為同工種工資的80%，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)徒、實(shí)習(xí)沒有工資或者只發(fā)適量的生活費(fèi)。
5、試用工屬于勞動合同法調(diào)整的范圍，學(xué)徒和實(shí)習(xí)屬于職業(yè)教育法調(diào)整的范圍。
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