土地出租合同【熱門】

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的土地出租合同，希望能夠幫助到大家。

土地出租合同1

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　通訊地址：

　　身份證號碼/注冊號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議

　　一、租賃標的

　　甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

　　二、租賃期限

　　本協議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止

　　三、租金

　　1、廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。

　　2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

　　開戶行：

　　戶 名： 賬 號：

　　四、保證金及相關費用

　　1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息。

　　2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

　　3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

　　4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。

　　五、續租和轉租

　　1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

　　2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

　　六、租賃物的改造與維修

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。

　　2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

　　3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。

　　七、其他規定

　　1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的`后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

　　3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

　　4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。

　　5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

　　6、乙方須委托甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應于每月繳納物業管理費 另議 元

　　7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。

　　8協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。

　　八、違約責任

　　1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

　　2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

　　3、租賃期滿后乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續并退場。若乙方逾期不辦理退租手續并退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。

　　4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。

　　九、爭議解決

　　本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協議經甲乙雙方簽章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽名： 代表：

　　年 月 日簽訂

土地出租合同2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲方為更好地利用自有的閑置土地，發展商業，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利、義務關系，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方在自愿平等的基礎上經充分協商，特簽署如下協議，以資共同遵守：

　　第一條 本合同項下土地的基本情況

　　1.1 上述土地位于廣東省東莞市東城區，居于柏洲邊市場與柏貿商場之間，具體位置見附件。

　　1.2 上述土地所使用土地的四至為：東至 西至 南至 北至

　　占地面積約為 平方米（詳細資料見附圖）

　　第二條 物業之用途

　　2.1 上述物業之用地明確為商業用地，不能做為工廠或工場等用地，未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止合同，一損失由乙方承擔。

　　第三條 租賃期限

　　3.1甲方將上述物業租賃給乙方使用 年（大寫 年），從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業/或承接人仍希望優先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續租申請后，續租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優先由乙方承租。

　　租賃期的延長必須符合當時法律的規定。

　　3.3甲方在合同期內有意出讓物業產權的，乙方或其指定的企業/或繼承人在同等條件下有優先受讓權。費用及其他相關事宜根據當時情況另行協商。

　　第四條 租金及支付

　　4.1乙方應付給甲方的租金為每平方米為 元，土地租金合計為 元（大寫為 元），前上述租金不含稅。

　　4.2投標者先交伍拾萬元作投標保證金，中標后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

　　4.3乙方必須在簽約后一周內將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應于簽約后的一個月內全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

　　4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。

　　4.5 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區居委會收款收據開票。

　　第五條 甲方物業產權手續的辦理

　　5.1上述合同項下的土地因未辦理產權證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔。

　　第六條 物業的交付

　　6.1物業按現狀交付。

　　6.2乙方對甲方依據本條所進行之交付，除因為產權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

　　第七條 乙方義務

　　7.1保證物業的使用狀況符合國家法律關于商業用地的要求，符合政府及當地居民對經濟與環境協調發展的要求。

　　7.2如果乙方根據實際使用需要，需在現有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經過甲方的審核，經甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。

　　7.3任何建設項目的進行必須獲得政府主管部門批準后才能施工，且必須符合國家規定和市政府關于“四清理”規定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

　　7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。

　　7.5本合同履行期間，有關市容衛生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社區居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區居委會的要求堆放。

　　7.6 在本合同履行期間，乙方因經營發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　7.7 乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛生費等其他有關費用，均由乙方承擔。

　　第八條 甲方之協助義務

　　8.1因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一費用由乙方負擔；

　　8.2甲方有義務協助乙方處理與當地有關政府職能部門的關系。

　　8.2協助乙方搞好與當地居民的.關系。

　　8.3協助政法機關，維持乙方正常經營所需的良好治安環境。

　　第九條 甲方對物業權屬的承諾

　　9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業，甲方擁有合法產權。

　　9.2因本合同項下物業之產權產生爭議的，概由甲方負責解決。

　　9.3如因物業權屬問題給乙方造成經濟損失的，甲方負賠償之義務。

　　第十條 征收及補償處理

　　10.1合同期間，如果本合同項下的物業被政府依法征收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：

　　地上建筑物，包括設備在內的固定資產和可移動資產歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。

　　第十一條 地下資源及埋藏物

　　11.1根據法律規定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內，不得擅自開發物業所屬土地的地下資源，在建設過程中，發現埋藏物的，應依法上繳甲方處理。

　　第十二條 不可抗力

　　12.1如發生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 承接約定

　　13.1合同期間，甲方出讓物業產權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協議/或附件。

　　13.2在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第十四條 合同期滿后財產歸屬

　　14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。

　　14.2所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有。

　　14.3所有本條第一項、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協助甲方辦理權益過戶/或更名手續。

　　14.4如雙方未能就繼續使用事項達成新的協議的，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產，乙方應在本合同到期后三個月內搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。

　　第十五條 不可分割條款

　　15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執行；但不影響本合同中其他條款的有效性，

　　15.2本合同在取消被終止執行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。

　　第十六條 違約責任

　　16.1任何一方根本違約的，守約方有權單方終止合同，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經濟損失。

　　16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。

　　第十七條 爭議解決

　　17.1雙方在履行協議中，如產生糾紛，均應本著友好態度協商解決。

　　17.2如存在協商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

　　第十八條 文 本

　　18.1本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。

　　18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同待法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

土地出租合同3

　　甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組

　　乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于 ，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續向外承包，在同等條件下、乙方享有續包經營優先權。

　　三、租金、支付時間與方式

　　租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。

　　2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。

　　3、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

　　6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協商指定一片區域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。

　　7、法律法規規定的其它權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

　　2、在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。

　　3、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協議。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，若規定時間未移出的，產權歸甲方所有。

　　2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的.甲方要使用的，通過協商甲方可適當補給乙方費用。

　　七、違約責任

　　1、無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣 元 。

　　2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

　　4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　八、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以直接向漢臺區人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：

　　住址：住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　鑒證意見：鑒證人：

　　鑒證單位：（簽章）

　　簽證日期： 年 月 日

　　簽約日期： 年 月 日

土地出租合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______區______鎮______號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定______年______月______日至______年______月______日的每年的租金為人民幣幣陸拾伍萬元整(￥650000)。______年4月1日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 ______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在______月______日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應于______年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自______年______月______日至______年______月______日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的';

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣幣______萬元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的;

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣幣十萬元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方______元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民幣法院起訴。

　　第十條合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至___年___月___日

土地出租合同5

　　甲方：（租賃方）

　　乙方：（承租方）

　　丙方：

　　為了加強國有土地資產管理，完善土地有償使用制度，規范國有土地 租賃行為。根據《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區國有土地使用權租賃管理暫行規定》等國家有關法律、法規以及《木壘縣已開墾國有荒地開發管理辦法》的規定。經甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償的原則，現就三方的權益、義務、違約責任 訂立本租賃合同。

　　一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙方按規定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝， 租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年4月30日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。

　　二、丙方租賃甲方的國有土地四至：

　　東至： 西至：

　　南至： 北至：

　　三、丙方租賃甲方的國有土地面積： 畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。

　　四、丙方租賃甲方的.國有土地時限：（租期）

　　年 月 日至 年 月 日為止，共 年，開發經營到期后，優先丙方續期承包。

　　五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內按照甲方的規劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，并按要求在所開發土地上栽種防護林。

　　六、甲、乙、丙三方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方作為國有土地資源資產管理的法人代表依法向丙方提供開發經營國有土地。

　　2、甲方要按照本合同的要求，經常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規定的期限及時組織田間工程驗收。

　　3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附著物，亦可按規定續期，重新簽訂使用權合同。

　　（二）乙方、丙方的權利和義務

　　1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續，辦理各種開發許可證。

　　2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。

　　3、依法、合理、有效、綜合開發利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批并辦理相應變更手續。

　　4、在租賃經營期內未經甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。

　　5、在開展經營期間和范圍內利用他項權益的同時，不得損害他人的權益。

　　6、經營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應的證書，需繼續使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。

　　7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，并簽訂相應的協議。

　　8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。

　　七、甲、乙、丙三方的違約責任：

　　1、在租賃經營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。

　　2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。

　　3、若國家有關新的政策、法律、法規出臺與本合同相抵觸，三方應根據新的政策、法律、法規重新簽訂合同，同時原合同廢止。

　　4、本合同未盡事宜，經三方充分協商補簽，任何一方不得單獨修改，因此造成的經濟損失，由行為一方承擔。

　　5、本合同自簽訂之日起生效，經營期屆滿自行失效。

　　6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　負責人：

　　聯系方式

　　乙 方：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　丙 方：

　　負責人：

　　聯系方式：

土地出租合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在：xx位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用于做鋼材制品的加工及環保性防腐涂料的`生產。

　　經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、場地條件：

　　甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用，承包期限為：年，從20xx年月日至20年月日止。

　　二、付款方式：貳畝場地的租金為15000元/1年（人民幣：每年壹萬伍仟元），簽訂合同時給付1000元（人民幣：壹仟元）；在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元（人民幣：叁萬元）后期的租金將在兩年期限之時分期給付。

　　三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜；乙方負責交納自已的水電費。

　　四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

　　五、違約責任：合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

　　六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：20xx年月日

土地出租合同7

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《_____》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自愿有償的'原則，就農村土地出租承包經營權的'事宜，協商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約 。

　　2、承包費每畝 每年。

　　二、承包期限

　　從_______年_______月_______日開始至______年_______月_______日結束，共出租承包期為___年。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

　　2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

　　五、違約責任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

土地出租合同8

　甲方：戶縣**鄉周貴**村（以下簡稱甲方）

　　乙方：西安**房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。

　　乙方租賃土地的用途為**** 。

　　租地界址**** 。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。

　　7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的`違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

土地出租合同9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓區域

　　甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的'轉讓金等費用______元人民幣。

　　三、經營權

　　乙方支付上述款項后，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

　　四、違約責任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限，按月利率______%計付。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　五、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________________

　　乙方代表人(簽章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

土地出租合同10

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

　　一、租賃土地狀況：

　　1：地名：________

　　2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）

　　二、租賃期限：

　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

　　三、租賃用途：

　　用于農業及相關產業的開發使用。

　　四、交款方式及時間：

　　1、年租金：年租金________元。

　　2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

　　六、發包方的權利與義務：

　　A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　B、發包方有義務維護租賃者的`合法權益。

　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

　　七、租賃方的權利與義務：

　　A、乙方有經營自主權。

　　B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

　　C、嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　八、租賃期間其他情形：

　　1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

　　2：承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　九、違約責任：

　　如一方違約，應向對方支付違約金________萬（￥：________）元。

　　十、雙方若有爭議：

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他未盡事宜：

　　其他未盡事宜雙方另行協商。

　　十二、合同份數：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

　　十三、合同的生效：

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方（甲方）簽字：________

　　租賃方（乙方）簽字：________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

土地出租合同11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計________年,租金為每年________________元(￥________________元)。現已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金。現乙方在承租土地上規劃蔬菜果品批發市場,經甲、乙雙方充分協商在原有合同的基礎上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：

　　一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年共計______________元(￥______________元)。在簽訂本合同時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現金,剩余的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括后期新建的所有設施抵銷剩余的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本合同起乙方全部設施的.所有權已全部歸甲方所有,無乙方任何關系,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔,甲方不負任何責任。

　　二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),并提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有合同、協議,乙方人員全部撤離,使用權歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔。

　　三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的合同,協議全部解除、作廢,使用權歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優先乙方租賃。如乙方未續租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失后果乙方全部承擔,甲方不負任何責任。

　　四、租賃期間所產生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔,甲方不負任何責任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________________

　　乙方(簽字蓋章)：_________________

　　_______年_______月_______日

土地出租合同12

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的.違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　土地出租合同范本簡單六

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　1、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

　　2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　3、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　4、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　5、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　8、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　9、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　10、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　11、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　12、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　13、爭議解決方式：

　　14、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　16、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

土地出租合同13

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

　　一、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共________畝。土地位于：_______________東至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

　　二、租賃期限：租賃期限一季，(自________年________月________日起至________年________月________日止)。

　　三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。

　　四、租賃用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的權利義務：

　　1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的'水，電，必須保證正常使用)

　　3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。

　　4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

　　2、一次性支付甲方一季租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產的租金一次性退還乙方，如有生產農作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權歸甲方所有。

　　七、特殊約定

　　在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

　　4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

　　5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

　　八、違約責任：

　　一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

　　出租方：________________

　　代表人：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　承租方：________________

　　代表人：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

土地出租合同14

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：_________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自愿有償的'原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約

　　2、承包費每畝每年

　　二、承包期限

　　從____年____月____日開始至年日結束，共出租承包期為____年。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

　　2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

　　五、違約責任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

　　甲方代表（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　日期：_________

土地出租合同15

　　編號：（舉例） 區 鎮（鄉）流轉第 號（出租）

　　說明：合同編號，6位（流轉合同統一編號，不分類型）

　　甲方（出租方） 甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號： 原土地承包經營權證書編號：

　　乙方（受讓方） 乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業部令第47號）等法律、法規和國家相關政策，本著平等協商、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經營權的土地 畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

　　（說明：表格可調整，行數可增加）

　　二、出租期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）

　　三、租金標準及支付方式

　　（一）租金標準（或金額）約定：

　　（二）租金支付方式和支付時間：

　　（三）租金標準變更約定：

　　四、權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、甲方作為原承包方與發包方的承包合同仍然有效，應繼續履行相應的義務。

　　3、甲方有權監督乙方經營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方（村集體經濟組織）備案。

　　5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

　　3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、乙方在承租期限內因故不能繼續經營土地的，應將土地退還給甲方；未經甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。

　　五、違約責任

　　合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金 元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

　　因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關規定執行。

　　六、糾紛解決方法

　　發生糾紛的，雙方當事人可以協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。

　　當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、雙方約定的.其他事項

　　1、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

　　（1）當前地上附著物及相關設施統計：

　　（2）當前地上隊附著物及相關設施作價和歸屬約定：

　　（3）到期后地上附著物及相關設施的處理約定：

　　2、有關國家政策性補貼歸屬的約定：

　　3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：

　　4、其他約定：

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　當事人可以向鄉鎮農村合作經濟經營管理部門申請鑒證。

　　九、本合同一式四份，當事人雙方各執一份，村集體經濟組織和鄉（鎮）農村合作經濟經營管理部門備案各一份。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表簽章： 乙方代表簽章：

　　簽訂地點： 簽訂日期：

　　1、本合同文本根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定制定，是土地流轉雙方流轉關系確立的依據。

　　2、按不同流轉方式，我市農村土地承包經營權流轉合同具體分為：《農村土地承包經營權轉包合同》、《農村土地承包經營權出租合同》、《農村土地承包經營權互換合同》、《農村土地承包經營權轉讓合同》、《農村土地承包經營權入股合同》。

　　轉包，指承包方（即《轉包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給本集體經濟組織內的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。受讓方（即《轉包合同》中乙方）按轉包時約定的條件對流轉方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

　　出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時約定的條件對承包方負責。

　　互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。

　　轉讓，指承包方（即《轉讓合同》中甲方）有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經承包方申請和發包方同意，將全部或者部分土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由受讓方（即《轉讓合同》中乙方）履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

　　入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自愿聯合從事農業合作生產經營。

　　3、本合同中，“雙方當事人的姓名、住所；流轉土地的面積、用途；流轉期限和起止日期；流轉價款及支付方式”為必填項目，否則合同無效。

　　4、流轉合同簽訂后，雙方當事人不得對合同內容隨意進行增補或刪減。應妥善保管，如有嚴重污損、毀壞、遺失，應及時報告鄉鎮經管部門作出處理。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時，注意將不適用條款劃去，避免產生歧義。

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