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【熱門】公司合同范文匯編7篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的公司合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【熱門】公司合同范文匯編7篇

公司合同篇1

　　需方：（以下簡稱甲方）

　　供方：（以下簡稱乙方）

　　簽約地點：簽約時間：

　　甲乙雙方經協商訂立購銷合同。

　　一、甲方向乙方購如下產品

　�。�1）數量以單位；

　　（2）單位中包含□稅票□運費 □包裝費；

　　二、交貨期限：合同生效。

　�。�1）甲乙雙方加蓋合同專用章完畢；

　�。�2）已收取定金，即人民幣元整。

　　三、交貨地點。

　　四、交貨方式：乙方負責運輸到甲方指定地點貨到目的地甲方負責卸車，卸車費由甲方負責。

　　五、驗收標準

　�。�1）按國家標準及定貨樣品驗收，貨到工地，卸貨同時即對貨物數量、品質進行抽樣驗收。

　�。�2）如發現產品有質量問題，甲方應當驗收2天內以書面方式向乙方提出，經乙方認可后可以退貨，并由廠方協助，迅速補充合格產品，保證工程質量及進度。

　　六、付款方式：

　　（1）合同成立時，甲方應年月日付乙方貨款定金，計人民幣元，以支付（現金、匯票、支票），定金延付，供貨順延。

　　（2）根據款到發貨的原則，貨款延付供貨順延。定金在最后一期貨款中沖抵。

　　七、違約責任：

　�。�1）甲方不履行付款方式任何一項或無故廢除時，乙方可自行停止發貨并沒收定金，甲方不得異議。乙方不履行交貨方式任何一項或無故廢約時，乙方返回甲方雙倍定金。

　　（2）甲乙雙方如有其他違約，可依《經濟合同法》中有關違約責任之規定處理。

　　八、合同變更和解除：

　　（1）本合同成立時，貨品價格如有漲跌，概不影響本合同所訂數量及價格。

　　（2）甲乙雙方任何一方如確有不可抗力的原因，不能履行合同時，應及時向對方提出不履行、部分履行或延期履行的.理由，并以書面形式通知對方取消或修改合同。

　　九、合同爭議之解決：

　　在本合同履行過程中，甲乙雙方如有爭議，應通過友好協商解決或在乙方所在地法院進行裁決。

　　十、本合同一式二份，甲乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　法定委托人：法定委托人：

　　承辦人：承辦人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

公司合同篇2

　　一、合同到期公司不續簽補償標準是什么？

　　根據《勞動合同法》第四十七條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的.年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

　　二、勞動合同到期不續簽是否一定有經濟補償金？

　　1、勞動合同期滿時，用人單位同意續訂勞動合同，且維持或者提高勞動合同約定條件，勞動者不同意續訂的，勞動合同終止，用人單位不支付經濟補償;

　　2、如果用人單位同意續訂勞動合同，但降低勞動合同約定條件，勞動者不同意續訂的，勞動合同終止，用人單位應當支付經濟補償;

　　3、如果用人單位不同意續訂，無論勞動者是否同意續訂，勞動合同終止，用人單位應當支付經濟補償。

　　三、哪些情況下，勞動者沒有經濟補償金？

　　按照有關規定，用人單位可以不向勞動者支付經濟補償金的情形包括：

　　1、勞動者主動提出解除勞動合同，或者用人單位提高勞動合同工資待遇但勞動者不愿意續簽的，用人單位可以不支付經濟補償金。

　　2、勞動者在勞動合同期限內，由于主管部門調動或轉移工作單位而被解除勞動合同，未造成失業的，用人單位可以不支付經濟補償金。

　　3、由于勞動者的過失，根據《勞動合同法》第39條所述，用人單位可以單方解除勞動合同，并且可以不支付經濟補償金。

公司合同篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　西安市經濟技術開區玉霞日用品經銷部(以下簡稱甲方)經考核，決定錄用__________(以下簡稱乙方，身份證號為：________)為正式職工，經雙方協商，訂立合同如下：

　　一、合同期限：

　　雙方合同期為___年，從______年___月___日起至_____年___月___日止。其中，從____年___月___日起至____年____月___日為試用期。在試用期內，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以隨時解除勞動合同。乙方也可以隨時解除本合同。勞動合同期滿，即行終止，經雙方協商一致，可續訂勞動合同，續訂期以續訂合同為準。甲方根據公司工作經營情況，安排乙方到________________部門擔任工作。甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業、工作、體力)可作適當調動，包括臨時性工作。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務。

　　二、乙方工資及福利待遇：

　　基本工資依據職位和崗位等級標準支付，為每月____元(大寫：___________圓整)每年依工作表現調整。所有津貼均已包含在基本工資內，不另行支付。遵照社會保險條例要求，甲方為其交納國家規定的社會保險。甲方根據公司的經營效益給乙方發放適當的獎金。

　　三、甲方基本權利和義務：

　　1、根據工作需要和規章制度及本合同條款規定，對乙方進行管理。

　　2、保護乙方合法權益，根據乙方工作表現實施獎勵和處罰。

　　3、甲方有權根據業務需要、乙方能力和工作表現等安排調整乙方工作。

　　4、甲方可視經濟效益和乙方的技術水平、業務熟練程度、勞動效率、工作績效等逐步提高乙方的勞動報酬。

　　四、乙方基本職責：

　　1、遵守國家政策、法律、法規以及甲方制定的.規章制度和勞動紀律。

　　2、服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。

　　3、完成甲方指派的工作任務和經濟指標。

　　4、保守甲方的業務、技術及有關文件的秘密。

　　5、乙方不得從事與甲方業務范圍相似的任何第二職業。

　　6、按甲方的工作要求而加班和出差。

　　五、有下列情況之一，甲方可以解除或終止合同：

　　1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿后不能從事原工作的。

　　2、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

　　3、乙方違反勞動紀律，經教育或處分仍然無效的。

　　4、被依法追究刑事責任的。

　　5、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

　　6、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的。

　　六、有下列情況之一，甲方不得解除合同：

　　1、乙方患病或非因工負傷在規定的醫療期內的。

　　2、乙方患有職業病或因工負傷在治療、療養期內的，以及經醫療終結確認部分或全部喪失勞動能力的。

　　3、乙方在孕期、產期和哺乳期間的。

　　七、有下列情況之一，乙方可與甲方解除合同：

　　1、經勞動安全監察部門確認，企業的勞動安全、衛生條件達不到規定的標準，嚴重危害乙方身體健康的;

　　2、甲方不按合同規定支付乙方勞動報酬和福利待遇的。

　　3、甲方不履行合同或違反法律、法規規定，侵害乙方合法權利的。

　　4、乙方本人有特殊情況，需要辭職并經甲方同意的。

　　八、除按第五條第2、3、4項規定以及法律規定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時，須提前一個月通知對方，任何一方違反聘用合同，給對方造成經濟損失的應根據其后果和責任大小，予以相應的經濟賠償。

　　九、雙方終止或解除聘用合同時，如乙方符合第五條第1、5、6項，甲方應當依照國家有關規定給予經濟補償。

　　十、乙方因違反紀律而被辭退或乙方符合第七條第4項規定，則甲方不給予任何經濟補償。乙方被開除、勞動教養或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。

　　十一、乙方在甲方工作期間因工負傷或死亡，則由甲方按照有關規定支付其醫療費、生活補助費、以及死亡喪葬費和家屬撫恤金。

　　十二、乙方享有規定的公休、節假日、婚喪、計劃生育及女工孕期、產期休假等有關待遇。

　　十三、甲方明確執行國務院頒發的《勞動法》之規定，實行平均每周四十小時的工時制度。

　　十四、職工必須遵守甲方有關保密資料的規定，違反上述行為者將根據情況承擔相應的責任。

　　十五、合同期滿一個月，雙方如無異議且書面通知對方的，則合同自動延期生效一年。

　　十六、當執行本合同發生爭議時，由甲乙雙方協商解決。在二十日內協商無效時任何一方都可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可在接到仲裁決定書后十五日內向有管轄權的人民法院起訴。

　　十七、本合同自簽字之日起生效。雙方必須嚴格執行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。本合同壹式貳份，甲乙雙方各存壹份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

公司合同篇4

　　甲方（用人單位）名稱：________________

　　地址：________________

　　法定代表人（主要負責人）：____________

　　乙方（勞動者）姓名：________

　　性別：________

　　年齡：________

　　身份證號碼：________

　　現在住址：________

　　根據《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國私營企業暫行條例》及有關勞動法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條合同期限

　　本合同期從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。其中試用期從___年___月___日起至___年___月___日止，共___個月。

　　第二條生產（工作）任務

　　甲方安排乙方從事_________工作。

　　乙方同意按甲方生產（工作）需要，在______，承擔任務，擔任______工種。

　　乙方應達到的數量、質量指標：_________。

　　第三條勞動（工作）條件

　　為保證乙方完成合同要求的生產（工作）任務，保障乙方的安全和健康，甲方應根據國家有關生產安全、勞動保護、衛生健康等規定，為乙方提供必要的生產（工作）條件。具體內容如下：_________。

　　第四條勞動紀律

　　1。甲方應根據國家有關規定制定各項規章制度。具體內容如下：_________。

　　2。乙方應嚴格遵守勞動紀律和規章制度，服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

　　第五條工作時間和勞動報酬

　　1。甲方應實行每日不超過8小時、每周工作時間不超過40小時的工作制，因生產需要確需延長工作時間時，須經乙方本人同意，并發給乙方加班工資。日加班不得超過3小時，每月加班不得超過36小時。乙方如為孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加點。

　　2。甲方依照國家法律和有關政策規定，同乙方協商確定的具體工資標準和工資方式以及獎金、津貼、補貼如下：_________。

　　3。甲方應當每月按期給乙方發放工資。超過當月規定發薪日期的，從第六日起每天按拖欠乙方本人工資額的___%，賠償乙方損失。4。甲方應當根據企業的生產發展，逐步提高乙方的工資水平。

　　第六條保險和福利待遇

　　1。甲方按乙方工資總額的___%，乙方按不超過本人工資的___%，按月向當地勞動行政部門所屬的社會保險事業管理機構繳納退休養老金。

　　2。因第七條第2款第（2）項和第3款規定而解除勞動合同的，甲方應按乙方工作每滿1年（滿半年不滿1年的按1年計算）發給乙方1個月標準工資的生活補助費。同時，如合同期未滿，甲方應發給乙方合同期內的失業補償費，標準為：距合同期滿，每相差1年發給相當于乙方標準工資1個月的補償費，生活補助費、補償費分別合計最高不超過12個月乙方標準工資。

　　3。甲方參照（國營企業職工待業保險暫行規定）向待業保險機構繳納待業保險基金，乙方待業期間可享受待業保險待遇。

　　4。乙方因工負傷或患職業病，治療期間工資照發，所需醫療費用由甲方支付。醫療終結，經市（縣）勞動鑒定委員會鑒定，確認為殘廢的，由甲方發給殘廢金。乙方因工殘廢或患職業病死亡，由甲方發給喪葬費和供養直系親屬撫恤費。殘廢金、喪葬費和供養直系親屬撫恤費的標準，按照有關規定執行。

　　5。乙方患病或非因工負傷，甲方應按其工作時間長短給予3至6個月的醫療期。在醫療期間發給不低于本人原工資60%的病假工資。

　　6。乙方為女職工，其孕期、產假和哺乳期的待遇按《女職工勞動保護規定》及有關規定執行。

　　7。按照國家法律、法規規定，甲乙雙方協商確定的假日、公休假、婚喪假、探親假是：

　　第七條合同的變更、解除和終止

　　1。甲方因停產、調整生產任務，或者由于情況變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更合同的相關內容。

　　2。在下列情況下，甲方可以解除合同：

　　（1）乙方在試用期內，經發現不符合用工條件的;

　�。�2）乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　�。�3）甲方歇業，宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的;

　�。�4）雙方約定的其他事項：____________。

　　3。下列情況下，乙方可以解除合同：

　�。�1）甲方違反國家規定，無安全防護設施，勞動安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　（2）甲方無力或不按照合同規定支付乙方勞動報酬的;

　�。�3）甲方不履行本合同或者違反國家政策、法規，侵害乙方合法權益的;

　�。�4）乙方本人有正當理由要求辭職的。

　　4。乙方被勞動教養，以及受刑事處分的，合同自行解除。

　　5。甲乙雙方任何一方解除合同，應當提前30天通知對方，并辦理解除合同的`手續。試用期內應解除合同的，不需要提前通知對方。

　　6。在下列情況下，甲方不得解除乙方合同：

　�。�1）合同期未滿，又不符合本條第2款規定的;

　�。�2）乙方患有職業病或因工負傷并經勞動鑒定委員會確認的;

　　（3）乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　（4）乙方在孕期、產假和哺乳期間的。

　　7。合同期限屆滿，應即終止執行。由于生產、工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以續訂合同。

　　第八條雙方認為需要約定的事項

　　1。甲方為乙方提供住房或住房補貼;

　　2。甲方為乙方解決伙食問題;

　　3。甲方按國家規定的補貼項目，每月應發給乙方共計___元;

　　4。除國家規定以外，在下列情況下，甲方可以解除合同______。

　　5。除國家規定以外，在下列情況下，乙方可以解除合同______。

　　6。甲方出資培訓乙方后，乙方應為甲方服務___年。否則，乙方應向甲方支付培訓費___元;

　　7。其他需要約定的事項______。

　　第九條違反勞動合同應承擔的違約責任

　　1。由于甲乙雙方任何一方的過錯造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯，由雙方分別承擔各自應負的法律責任;

　　2。因不可抗力造成不能履行合同或者一方受損害的，可不承擔法律責任;

　　3。甲乙雙方任何一方違反合同時，應向對方支付違約金，違約金標準是：_________。

　　4。甲乙雙方任何一方違反合同，給對方造成損害的，應根據后果和責任向對方支付賠償金，賠償金標準是：

　　第十條爭議處理

　　勞動爭議發生后，當事人可以向本企業調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜或條款與法律、法規、政策等有抵觸的，按國家現行的法律、法規、政策執行。

　　第十二條本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同涂改、未經合法授權代簽無效。

　　甲方：______（蓋章）乙方：______（簽章）

　　法定代表人：______

　�。ㄎ写砣耍篲_____（簽章）

　　合同簽訂日期：___年___月___日

　　合同鑒證機關：______（蓋章）合同鑒證人：______（簽章）

　　合同鑒證日期___年___月___日

公司合同篇5

　　本協議由以下雙方當事人在XXXXXXXXX簽訂：

　　甲方(贈與人)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司

　　法人代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(受贈人)：員工XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　贈與見證人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于XXXXXXXXX區XXXXXXXXX街XXXXXXXXX樓XXXXXXXXX層XXXXXXXXX號的房屋一套，房屋所有權證號：，建筑面積XXXXXXXXX平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。

　　第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。

　　第三條根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，并收回贈與財產。

　　第四條本協議生效后，甲方應在XXXXXXXXX日內向乙方移交上述房屋;并應在XXXXXXXXX日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第五條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的.費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

　　第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

　　第八條本協議生效后如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

　　第九條本協議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)XXXXXXXXX乙方(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

公司合同篇6

　　根據《中華人民共和國公司法》，我們各股東經過慎重研究，一致同意按照該法律規定,自愿出資申請設立一個有限責任公司，特制定協議如下：

　　一、申請設立的有限責任公司名稱擬定為“有限公司”（以下簡稱公司），公司名稱以公司登記機關核準的為準。

　　二、公司主要經營行業。公司地址:市區路號。

　　三、公司股東共個，其中自然人個，企業法人個，社會團體法人個，事業法人個。分別為：

　　（自然人），現住址，身份證號碼為。

　　公司，住所在，企業法人營業執照號碼為。

　　學會（協會、聯誼會等），住所在，團體法人編號為。

　　研究所（中心等），住所在，審批文號為。

　　四、公司注冊資本為人民幣萬元。各股東出資額和出資方式為：

　　xx出資萬元，其中以貨幣（或者實物、工業產權、非專利技術、土地使用權）方式出資萬元。

　　五、公司名稱預先核準登記后，應當在天內到銀行開設公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的.，應當在公司臨時帳戶開設后天內，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。

　　六、用實物（或者工業產權、非專利技術、土地使用權）出資，應當經有企業法人資格的評估機構評估作價，在公司注冊資本驗證后天內，依法辦理其財產全的轉移手續，并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。

　　七、股東不按協議交納所認繳的出資，應當向已足額交納出資的股東承擔違約責任，承擔辦法為。

　　八、股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

　　九、全體股東同意指定（股東）為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業務的公司派員或者律師事物所的律師）作為申請人，向公司登記機關申請公司名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。

　　十、因各種原因導致申請設立公司已不能體現古原本意愿時，經全體股東一致同意，可停止申請設立公司，所耗費用由各股東按辦理承擔。

　　股東簽名、蓋章：

　　簽協議的地點：

　　簽協議的時間：

公司合同篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號碼：證件號碼：

　　丙方(中介服務機構)：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建筑面積______?,口購房合同號口權屬證號___________.

　　第三條該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________元整)房產租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業管理費口電話費__________.

　　第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

　　(1) 依附于房產的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的.費用。

　　第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;

　　(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

　　(3) 拖欠房租累計二個月以上的。

　　第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口提請青島仲裁委員會仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

　　第十六條其他約定事項：

　　第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)