土地出租合同集合15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的土地出租合同，希望對大家有所幫助。

土地出租合同1

　　承租方（甲方）

　　出租方（乙方）

　　為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經友好協商一致，就甲方承租乙方大巴車（下稱班車）事宜達成如下協議：

　　1、租賃標的：

　　（1）甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：

　　2、租賃期間：

　　（1）租期共計個月，自年月日起至年月日止。

　　（2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應提前三天通知乙方，租金按實際使用天數結算。

　　（3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續支付乙方租金的，視為本合同自動續定。

　　3、班車路線及時間

　　（1）起點華典佳園或藍領公寓，終點奇瑞汽車工業園。

　　（2）甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協商解決。

　　（3）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養，按時交納車險等。

　　4、租金及支付

　　（1）租金以月為單位按月結算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。

　　（2）租金包含班車在租賃期的'保險費、養路費、保養、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。

　　5、使用及維護

　　（1）甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容。班車司機應相對固定，且須保持車輛外觀及內飾的干凈整潔。

　　（2）乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效，車內各種設施功能正常。

　　（3）甲方應固定司機專人專線駕駛。如發生班車車輛年檢、維修保養等更換司機或車輛，須經乙方事先同意。

　　（4）班車車輛的維護保養由乙方負責；班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔任何責任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。

　　6、違約責任

　　（1）如發生違約情況，依據合同法有關規定解決。

　　（2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時，應在不可抗力原因發生后10日內向對方書面通報不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。

　　7、爭議解決

　　如在合同履行過程中出現爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協商予以解決。協商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。

　　8、其他

　　（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　（2）對本合同的任何修改、補充，均應以書面方式作出，并經雙方蓋章確認后方可生效。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

土地出租合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：譚忠芬

　　承租方(以下簡稱乙方)：吳衛東

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”面積0.8畝畬地承租給乙方使用。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為：鐵礦加工

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止。

　　四、 承租金及交付方式，畬地復耕押金。

　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共計人民幣：捌佰元整(800.-元)。

　　2、交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元。簽訂本合同時交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金。

　　3、簽訂本合同時乙方向甲方交納畬地租用到期復耕費捌仟元(8000.-元)。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、乙方必須按照租金交付時間交納租金，逾期不交租金，甲方有權利解除土地租賃合同收回土地。

　　2、合同期滿或者其他原因解除合同的，乙方負責復耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈，平整土地，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方沒有復耕達到上面所說的.標準，甲方有權利沒收復耕押金。

　　3、在合同期間，由于乙方原因放棄經營或者其他原因不再經營生產，甲方有權利解除合同，要求復耕畬地，收回畬地，不退剩余租金。

　　4、乙方租用土地旁邊原來有的生產隊道路保持暢通，保持道路路面6米寬度，乙方不得占用路面經營。

　　5、在經營過程中，乙方不得超越租地范圍經營，不得污染周邊群眾農作物。如有經營引起的矛盾糾紛，乙方自己理順解決，與甲方無關。

　　6、乙方必須按照依法經營，若受到處罰，乙方負全部責任，與甲方無關。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。經甲乙雙方簽章后生效。

　　出租方：(簽字)________身份證號碼

　　承租方：(簽字)_______身份證號碼

　　簽約日期：_______年___月___日

土地出租合同3

　　第一條 本合同雙方當事人：

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第二條 甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。

　　第三條 本合同下的地塊面積，宗地位于*****區內。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。

　　第四條 本合同項下的土地使用權出租年限為5年，自20xx年日起至XX

　　第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經甲方同意并報有關部門批準。

　　第六條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）。）

　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的.租金。

　　第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合

　　同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

　　第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

　　第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則后果由乙方負責。

　　第十一條 本合同存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。

　　第十二條 本合同規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權注銷登記手續。

　　第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，并報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。

　　第十四條 因執行本合同甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為合同件，與本合同同時備案后，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份合同具有同等效力。

　　第十七條 本合同于 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：

　　經辦人：

　　經辦人：

土地出租合同4

　　甲方：（租賃方）

　　乙方：（承租方）

　　丙方：

　　為了加強國有土地資產管理，完善土地有償使用制度，規范國有土地 租賃行為。根據《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區國有土地使用權租賃管理暫行規定》等國家有關法律、法規以及《木壘縣已開墾國有荒地開發管理辦法》的規定。經甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償的原則，現就三方的權益、義務、違約責任 訂立本租賃合同。

　　一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙方按規定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝， 租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年4月30日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。

　　二、丙方租賃甲方的國有土地四至：

　　東至： 西至：

　　南至： 北至：

　　三、丙方租賃甲方的`國有土地面積： 畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。

　　四、丙方租賃甲方的國有土地時限：（租期）

　　年 月 日至 年 月 日為止，共 年，開發經營到期后，優先丙方續期承包。

　　五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內按照甲方的規劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，并按要求在所開發土地上栽種防護林。

　　六、甲、乙、丙三方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方作為國有土地資源資產管理的法人代表依法向丙方提供開發經營國有土地。

　　2、甲方要按照本合同的要求，經常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規定的期限及時組織田間工程驗收。

　　3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附著物，亦可按規定續期，重新簽訂使用權合同。

　　（二）乙方、丙方的權利和義務

　　1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續，辦理各種開發許可證。

　　2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。

　　3、依法、合理、有效、綜合開發利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批并辦理相應變更手續。

　　4、在租賃經營期內未經甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。

　　5、在開展經營期間和范圍內利用他項權益的同時，不得損害他人的權益。

　　6、經營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應的證書，需繼續使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。

　　7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，并簽訂相應的協議。

　　8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。

　　七、甲、乙、丙三方的違約責任：

　　1、在租賃經營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。

　　2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。

　　3、若國家有關新的政策、法律、法規出臺與本合同相抵觸，三方應根據新的政策、法律、法規重新簽訂合同，同時原合同廢止。

　　4、本合同未盡事宜，經三方充分協商補簽，任何一方不得單獨修改，因此造成的經濟損失，由行為一方承擔。

　　5、本合同自簽訂之日起生效，經營期屆滿自行失效。

　　6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　負責人：

　　聯系方式

　　乙 方：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　丙 方：

　　負責人：

　　聯系方式：

土地出租合同5

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的：

　　甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納

　　政府及相關部門的`相關稅費由乙方負責;

　　村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，合同范本《農村承包土地出租合同范本》。

　　六、其他事項聲明

　　在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　_____年_____月_____日

　　簽約地點：

土地出租合同6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《_____》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自愿有償的'原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約 。

　　2、承包費每畝 每年。

　　二、承包期限

　　從_______年_______月_______日開始至______年_______月_______日結束，共出租承包期為___年。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

　　2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實行先交錢后種田的'原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

　　五、違約責任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

土地出租合同7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓區域

　　甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

　　二、轉讓價格

　　轉讓的`土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。

　　三、經營權

　　乙方支付上述款項后，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

　　四、違約責任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限，按月利率______%計付。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　五、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：__________________

　　乙方代表人(簽章)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

土地出租合同8

　　甲方：(租賃)

　　乙方：(承租)

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。第二條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的.企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第六條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第七條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：

　　簽訂時間： 年 月 日

土地出租合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在：xx位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用于做鋼材制品的加工及環保性防腐涂料的生產。

　　經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、場地條件：

　　甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用，承包期限為：年，從20xx年月日至20年月日止。

　　二、付款方式：貳畝場地的租金為15000元/1年（人民幣：每年壹萬伍仟元），簽訂合同時給付1000元（人民幣：壹仟元）；在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元（人民幣：叁萬元）后期的租金將在兩年期限之時分期給付。

　　三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的.事宜；乙方負責交納自已的水電費。

　　四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

　　五、違約責任：合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

　　六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：20xx年月日

土地出租合同10

　　甲方(出租方)：__________________公司

　　乙方(承租方)：__________________有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在________鎮開辦________________,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限________年：

　　2、其中有一棟庫房________間，因現在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。

　　2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的.租賃費________萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5%計算________年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。

　　4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　代表(簽字)：________________

　　乙方：__________________有限責任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：__________________

　　乙方法律顧問(簽字)：__________________

　　主管部門監證(蓋章)：__________________

　　簽訂日期：__________________

土地出租合同11

　　甲方 (租賃方) ：

　　乙方 (承租方) ：

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的產業。

　　第二條 租賃面積、位置

　　由 在 租用土 畝。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的'數額和繳納方式

　　租地租金為 元/畝，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。

　　第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農戶所得，地表基礎設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

　　第六條 土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈。

　　第七條 合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

　　年 月 日

土地出租合同12

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

　　一、租賃土地狀況：

　　1：地名：________

　　2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）

　　二、租賃期限：

　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

　　三、租賃用途：

　　用于農業及相關產業的開發使用。

　　四、交款方式及時間：

　　1、年租金：年租金________元。

　　2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

　　六、發包方的'權利與義務：

　　A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　B、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

　　七、租賃方的權利與義務：

　　A、乙方有經營自主權。

　　B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

　　C、嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　八、租賃期間其他情形：

　　1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

　　2：承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　九、違約責任：

　　如一方違約，應向對方支付違約金________萬（￥：________）元。

　　十、雙方若有爭議：

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他未盡事宜：

　　其他未盡事宜雙方另行協商。

　　十二、合同份數：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

　　十三、合同的生效：

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方（甲方）簽字：________

　　租賃方（乙方）簽字：________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

土地出租合同13

　　甲方(出租方)：________________________ 法定代表人：________________________ 法人代碼證編號：___________________ 營業執照注冊號：_______________________ 住所地：______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 法定代表人：__________________ 法人代碼證編號：________________ 營業執照注冊號：________________________ 住所地：____________________________

　　經雙方友好協商，甲方向乙方出租(地塊具體位置、面積、大概形狀)_______________地塊使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于地塊(兩泵房、凈化器、水池所在區域除外)，面積 平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一(最好擬一附件對該幅地塊的形狀面積特征等做詳細描述，能附圖更好)，構成本合同之一部分。

　　2本合同登記事宜及所需交納費用均由乙方自行辦理和承擔。乙方于租賃土地上營造的建筑物構筑物及其附屬設施所需經有關部門批準的，均由乙方自行辦理。甲方提供協助。

　　3土地使用權租賃期限為 年，自________年 月日起到 年 月 日。如果乙方申請延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少 個月前以書面申請的形式通知甲方。

　　4甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期申請后，應同乙方進行協商，在達成一致的基礎上于前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。并重新確定租金及相關條件。

　　5乙方租賃甲方土地使用權的用途 。

　　6租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方征得甲方同意。甲方在作出書面答復后，乙方方可按書面答復改變用途使用。

　　7待本合同簽訂后，甲方應在乙方足額交納首期租金之日正式將土地使用權交付乙方。

　　8乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照相關法律法規及本合同第4條的范圍內實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　9乙方應按甲方的要求，將租賃地塊與甲方未出租的地方進行隔離。隔離所需材料、人工等費用均由乙方負責。

　　10租賃土地的地面平整等費用由乙方自行承擔。

　　11乙方按照本合同應向甲方支付每年總額(結合第13條)為 ____________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內，甲方有權提高租金額，提高額度最高不超過當期租金的____%。

　　12租金支付方式：乙方應當在本合同簽訂后土地使用權交付前立即向甲方一次性支付一年租金_______________元，以后租賃年度內乙方應于每年的________月________日向甲方支付第二年租金。乙方逾期不向甲方交納租金的，乙方除應足額交納外，還需向甲方支付未付租金_________%作為遲延履行的違約金。

　　13乙方應按逐年遞增______%的'標準向甲方遞增支付，下一年度的租金標準應當在上一年度的租金額(加上遞增額)的基礎上再增加______%，以此類推計算。

　　14甲方的權利和義務：

　　(1)依據本合同約定向乙方收取租金。

　　(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　(3)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　(4)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　(5)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　(6)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(7)在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，但本合同另有規定者除外。

　　(8)承租期滿后，雙方不再續期的，乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設施無償轉讓給甲方，并應當保證所轉讓的建筑物及其附屬設施合于其應當具有的性能和用途，保證質量符合國家的相關標準。

　　(9)乙方如有違反本合同的約定，甲方視情況有權解除合同，并要求乙方支付違約金________元，另還需承擔相關法律規定的一切責任，并仍需賠償甲方遭受的其他實際損失。

　　15乙方的權利和義務：

　　(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)乙方須向甲方及時按本合同約定支付租金。

　　(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　(5)乙方無權將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地;乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政、公用設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　(7)乙方承諾將租賃土地上營造的建筑物及其附屬設施在承租期滿后無償轉讓給甲方，并保證所轉讓的建筑物及其附屬設施合于其應當具有的性能和用途，能為甲方正常使用和經營，保證質量符合國家的相關標準。

　　(8)乙方如有違反本合同的約定，

　　16若因地方政府征用其租賃土地，乙方必須與甲方友好地解除合同，不得影響當地政府的征用進程。

　　17對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　18本合同按下列方式終止：

　　(1)本合同期限屆滿;

　　(2)本合同有效期限內雙方達成終止合同;

　　(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　19任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　20除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　21合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。

　　22本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　23本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。

　　24凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決;若協商不成，任何一方均可向有管轄權之人民法院提起訴訟。

　　25本合同未盡之事宜，悉遵國家相關法律法規規章之規定補足。 26本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。

　　27本合同簽訂地點

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

土地出租合同14

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于鄒莊鎮鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準）的土地承包經營權，出租給乙方種植，用于設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。

　　二、出租期限

　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金支付時間與方式

　　租金為每畝每年人民幣 元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，采取現金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。

　　2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用于設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的`行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，

　　3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。

　　4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用于農業生產，并有權享受甲方出臺的關于發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用于特種水產養殖。

　　2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

　　3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。

　　4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　5、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。

　　7、乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。

　　8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。

　　六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。

　　七、合同的變更和解除

　　（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　3、乙方喪失經營能力使合同無法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

　　（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。

　　1、不按合同約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。

　　2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。

　　3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。

　　4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。

　　5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。

　　八、違約責任

　　1、如需變更或解除合同，需雙方協商達成一致方可變更或解除合同。

　　2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。

　　5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。

　　九、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。

　　6、為彌補自然災害造成損失乙方可自愿參加農業保險。

　　7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：

　　乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯系電話：

土地出租合同15

　　村( )農包字第 號

　　發包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

　　一、租賃地名：

　　1、 面 積：

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

　　5、交款方式及時間：

　　二、發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　三、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的`各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　五、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　六、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

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