農村土地轉讓合同合集15篇
在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的農村土地轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農村土地轉讓合同1
轉讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據《農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經營權轉讓給乙方從事文化旅游項目。
二、轉讓期限
共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規定，否則，本合同約定的轉讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。
三、轉讓價格及轉讓金
鑒于乙方受讓上述土地使用權的用途，故本合同轉讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎，再經雙方協商一致所確定。
�。ㄒ唬⑥D讓的土地承包經營權的轉讓金分別為：
1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉讓金為人民幣1200元／畝／50年；
2、耕地：
�。�1）、水田轉讓金為人民幣400元／畝／年，
�。�2）、旱地轉讓金為人民幣150元／畝／年。
以上轉讓金，包括甲方承包經營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。
（二）本合同的土地承包經營權的轉讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細表）
四、支付方式和時間
乙方采取下列方式和時間支付轉讓金：
�。ㄒ唬┮曳接萌嗣駧努F金方式支付轉讓金。
�。ǘ┲Ц稌r間分別為：
1、山場轉讓金的支付：
�。�1）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元；
�。�2）、本合同經政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權轉讓備案手續后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；
�。�3）、甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方，并將林權轉讓至乙方名下后10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；
�。�4）、土地交付滿10年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的20％；
（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內，乙方支付總轉讓金的30％（轉讓金全部付清）。
2、耕地轉讓金的支付：
�。�1）、本合同簽訂后10個工作日內，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元；
�。�2）、本合同經政府主管部門批準同意，甲方將轉讓承包經營權的土地全部交付乙方后10個工作日內，乙方支付第一年的轉讓金（從中扣除己支付的定金）；
�。�3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權轉讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權轉讓年的轉讓金，并以此類推。
本合同約定的轉讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權轉讓相關手續，甲方原則上應于_______年月___日前，一次性將轉讓承包經營權的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規劃建設的前提下，經乙方書面同意的，可分期分批交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、本合同所涉轉讓土地承包經營權，業經發包方同意，由甲方辦理有關手續。在本合同生效后，甲方終止與發包方的承包關系；
2、甲方交付的承包經營土地，必須符合雙方約定的標準：即現狀交付。經乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內收割（或移植）。
3、本合同生效后，乙方與發包方確立新的'承包關系，變更土地經營權證書及林權證書，簽訂新的土地承包經營合同，獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發建設）、收益、自主組織生產經營和產品處置等權利。
5、乙方有權按政府有關部門的批文，并按旅游開發項目的規劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農（林）業承包經營及旅游項目開發所給予的優惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規定的相關義務。
6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續發放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。
7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項目開發建設之特性，故在本合同中，一并約定下列事項，并作為本合同重要組成部分：
�。�1）、根據乙方景區規劃建設需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關拆遷安置條件，比照當地新農村建設有關規定執行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區的統一管理，并按乙方規劃設計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進行改造整治，費用由乙方承擔。
�。�2）、對景區范圍內的墳墓，凡乙方要求遷移的，甲方須服從，并按所在地有關遷墳的政策規定執行。
（3）、為解決失地村民務工問題，乙方承諾：景區用工，在同等條件下，優先使用甲方及其家庭成員。
七、違約責任
1.甲乙雙方在本合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應根據下列不同情形，向守約一方支付違約金：
�。�1）在本合同有效期內，甲方擅自解除或終止本合同的，應雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權要求返還。
�。�2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務的，按總轉讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉讓金的，按應付款日萬分之三承擔違約金。
2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關聯的直接經濟損失和可得收益等，具體數額依損失情況由甲乙雙方協商或由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________ 住址：________________________
乙方代表人(簽章)：__________
身份證號：____________________
住址：________________________ 簽約日期：___________________
發包方(簽章)：______________ 法定代表人身份證號：__________
鑒證單位(簽章)：____________
鑒證日期：____________________
農村土地轉讓合同2
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓--市--區古三村民委--村第0006號
之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有磚瓦房的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于--市--區古三村民委--村第0006號面積平方米的土地使用權及上蓋有磚瓦房房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均
也由乙方負責承擔。所得的.全款甲方自得到此款后，須于一周內給付與乙方。甲方自得到征購款一周內未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款，且可向其追討征購款20%違約金。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時，乙方的全部投資經評估后，甲方按其評估值無條件支付給乙方，且應支付房產總造價五倍的賠償金。
四、轉讓價格為人民幣8萬元(大寫：捌萬元整)。
五、甲方已移交舊房屋的房產證給乙方。
六、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權。
七、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方復印身份證一份給乙方留存。
甲方：乙方：
繼承人：
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：___年___月___日___年___月___日
農村土地轉讓合同3
本合同當事人
轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址： 電話：
受讓方： (以下簡稱乙方)
法定代表人： 職務：
身份證號：
委托代理人： 身份證號：
地址： 電話：
乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫 萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 B202-31 地塊土地使用權(包括地上建筑物、附著物) 80 %的權益(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 B202-31 地塊(包括地上建筑物、附著物) 80%的權益。乙方應當根據規劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益
第二條 B202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物概況：
1、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104
2、土地用途：辦公、公寓用地
3、土地性質：商品房(可進入市場部分)
4、土地位置：福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角
5、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年
6、土地面積：5298.3m2
7、可建設總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、
單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。
8、建筑容積率：≤8.6
9、建筑覆蓋率：≤40%
10、房地產證號： 0099396
11、深圳市規劃國土局規劃設計要點94-204
12、建設工程規劃許可證號: 深規土建許字【1996】2103號
13、產權狀態：已交清協議地價并辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚
14、租賃狀況：無
15、債務情況：無
16、瑕疵披露：根據深規土函第HQ031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經報批可享受有關問題摟盤政策
17、地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。
18、經深圳市規劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸 元(小寫72，872，876.00元)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。
甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。
第三條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：
(1)在《轉讓合同》簽訂后 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶
(2)分期支付，即：
首期款:簽訂《轉讓合同》后5天內一次性付清人民82，872，876.00元(含保證金);
第二期款:簽訂《轉讓合同》后一月內付10，000，000.00元;
第三期款:主體工程完工后一個月內付14，407，000.00元;
尾款:項目竣工交付使用后一個月內全部付清。
(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。前述委托監管(簡稱托管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉讓雙方規定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費后，剩余款項支付給甲方。
第四條 經本次轉讓，乙方享有 B202-31 宗地土地使用權(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本合同規定付清成交價款余款后 個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請并取得轉讓批復后，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續。
第九條 在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自行政機關核準轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協商保管。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲、乙方分別按照 20 %、80 %的比例享有和承擔 B202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物的'權利和義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的;
(二)未按本合同第三條規定的要求，支付成交價款余款的。
第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
(一)不能在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批復及產權轉移登記手續的;
(二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方稅費的;
(三)隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
(四)在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方的原因，經房地產登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;
(五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;
(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關文件資料原件的。
第十三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發事宜由雙方協商解決，亦與交易中心無關。
第十四條 因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第 種方式解決：
(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向人民法院起訴;
(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十五條 甲方與乙方的合作開發事宜由雙方協商解決
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
乙方： (簽章)
法定代表人：
委托代理人：
鑒證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)
法定代表人：羅志輝
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
合同簽訂地點：深圳市福田區振華路東八號設計大廈二樓
農村土地轉讓合同4
第一章 總 則
第一條 合同雙方當事人。
轉讓人： (以下簡稱甲方);
住 址： 電話號碼： ;
代表人： 職 務： ;
受讓人： (以下簡稱乙方);
住 址： 電話號碼： ;
代表人： 職 務： ;
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《海南經濟特區土地管理條例》和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第二條 甲方根據 取得土地使用權，(土地所有權屬 )自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。
第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。
乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規及海南省人民政府的有關規定，同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。
第二章 轉讓地塊的四至、面積和年限
第四條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 。土地所有權歸 所有(國家或集體所有)。
該地面積為 平方米。
四至：東至 ，南至 。
西至 ，北至 。如附圖所示。
第五條 本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的余年期使用權。
第六條 轉讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止，共 年 月。
第七條 同時轉讓地上的附屬物。
附屬物名稱： ，數量： 。
占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米。
附屬物結構： ，價款： 元。
有否典押： ，是否出租： 。
第三章 土地轉讓費用及其支付方式
第八條 該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，附屬物 仟 佰
拾 萬 仟 佰 拾 元。二項共計 仟 佰 拾 萬
仟 佰 拾 元。以人民幣計價。
第九條 本合同經雙方簽字之日起的十天內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳納土地使用權轉讓金總額的百分之十，共計 萬 仟 佰
拾 元 幣作為履行合同的定金。
第十條 乙方應在本合同生效之日起 天內付清全部土地使用權轉讓金，所付定金可抵充地價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之 的違約金，從逾期超過九十天的，視為自行解除土地使用權轉讓合同，退回已付地價款轉讓金，定金不予退回。
第十一條 甲方雙方應在土地使用權轉讓合同簽訂之日起十天內，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續，更改或更換土地使用證，同時按規定繳稅費。
第十二條 乙方同意在本合同規定的付款期限內，將同規定支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。
第四章 土地使用的再轉讓
第十三條 乙方在取得本合同規定的地塊的`土地使用權后，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓(包括出售、交換和贈與)，但不得違反甲方與海口市國土海洋資源局簽訂的國有土地使用權出讓合同規定的土地用途。
第十四條 甲方與�？谑袊梁Ｑ筚Y源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。
第十五條 乙方在受讓年限內，如需改變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意后，經市國土海洋資源局批準后才能改變用途。
第十六條 通過繼承、交換、贈與方式轉讓國有土地使用權的，均依照《海南經濟特區土地管理條例》規定辦理。
第十七條 本合同規定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使用權出讓合同規定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權人有權無償收回該地塊的使用權，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權。乙方應依照本合同和國家法律規定交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。
第十八條 本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前一年內向國土海洋資源局提交續期申請書，并經國土海洋資源局同意后，辦理續期有關手續。
第六章 違約責任
第十九條 如一方不履行本合同規定的義務(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權出讓合同規定的義務)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
第二十條 甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。
第七章 適用法律及爭議解決
第二十一條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。
第二十二條 除國家法律有明確規定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。
第二十三條 因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。
第八章 生效與其他
第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后，經國土海洋資源局辦理變更登記手續后生效。
第二十五條 原甲方和市國土海洋資源局簽訂的《國有土地使用權出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，同時送給
等單位備查。
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽訂地點：
農村土地轉讓合同5
第一條 本合同當事人雙方
轉讓方（下稱甲方）：
身份證號碼：
住址：憑祥鎮前進村新逢屯 受讓方（下稱乙方）：
身份證號碼：
住址：廣西玉林市玉州區城北街道高山村
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。
第二條 轉讓標的
甲方將其承包經營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：
坐落（四至）:東至:南至： 西至：
面積：約備注：（ 地）
第三條 轉讓費
1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的'實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式：現 金
4、支付時間：日
5、支付土地承包權轉讓金：元）。
第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和義務。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方獲得土地承包經營權后，如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。
7、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。
第五條： 違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
第六條：爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：
1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。
2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條：生效條件
1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。
2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
農村土地轉讓合同6
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1.甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
共計人民幣大寫：(￥：)
四、支付方式和時間：
______年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定：
1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款：
因本合同的.訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款：
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同7
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1、甲方將其承包經營的位于__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.
3、面積：__________________.
二、轉讓期限
______年______月______日至______年______月______日為止。
三、轉讓費
共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)。
四、支付方式和時間
______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自協議生效之日起，該地塊的'管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
農村土地轉讓合同8
轉讓方（以下簡稱甲方）：__________
住址：_____鎮______村組
村民姓名：__________
受讓方（以下簡稱乙方）：_______________
住址：__________
見證方：______鎮______村委會（簽章）
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。
二、轉讓期限
轉讓的`土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、轉讓價格
1、乙方付給甲方土地承包轉讓金。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝_____元，金額_____元；_____年
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。
3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的
3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
六、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同9
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的'一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
農村土地轉讓合同10
甲方：xxx，漢，現年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。
乙方：xxx，漢，現年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。
甲、乙方經協商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸 米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的.土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
村委會主任： ：
年 月 日 年 月 日
見證人簽字：
農村土地轉讓合同11
轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的：甲方將其承包經營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的.所有權益。
二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉讓金于合同簽訂時采用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。
甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
證明人 (簽章)：
身份證號：
年 月 日
農村土地轉讓合同12
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪XX下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西XX集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即________年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質，如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的.任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
1
1、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
1
2、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
1
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：
乙方(受讓方)簽字：
村小組(蓋章)：
村委會(蓋章
農村土地轉讓合同13
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________
聯系方式：__________身份證號碼：__________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________
聯系方式：__________身份證號碼：__________
經甲乙雙方協商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉讓給乙方。就此轉讓事宜，雙方達成如下條款共同遵守：__________
一、甲方將自己所有的位于彌勒縣彌陽鎮城東組小瓦窖的宅基地轉讓給乙方，四至界線：__________東至;南至;西至;北至;
二.宅基地價款為人民幣：__________________元(大寫：__________
。分兩次支付：__________簽訂協議當天由乙方付給甲方訂金________元(大寫：__________);甲方將宅基地交付乙方當天，乙方將剩余的________元(大寫：__________)支付給甲方。
三、甲方必須將宅基地批準手續原件(宅基地批準收費收據、建房證等相關證件)交給由乙方保管。
四、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴建房屋，甲方必須配合辦理相關手續。
五、由甲方出面取得社區、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的.相關變更手續。
六、邊轉讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有;若有需要甲方需配合辦理拆遷補償相關手續。
八、轉讓完成后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：__________
1.乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;
2.乙方已建房屋及附屬物，應按市場價予以補償;
3.對于土地應按照區位補償價予以補償;
4.如甲乙雙方發生訴訟，甲方要賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。
九、甲方保證已取得宅基地所有共有人的同意，并于簽訂本協議之日(或乙方付清全款當日)將宅基地相關手續單據交付乙方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等法律效力。
本合同一式五份，由甲乙雙方、證明人各執一份。
甲方：__________(簽名)乙方：__________(簽名)：__________
日期：__________日期：__________
農村土地轉讓合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的.______市______縣______鎮______村______畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
1、租賃土地所有權的詳細情況
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝；地塊共數：______塊。
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、租金標準
乙方按每畝______土地______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
1、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
2、本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；
3、本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見（蓋章）：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
農村土地轉讓合同15
甲方：__________________，為土地轉讓出租方
乙方：__________________，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的'經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________ 畝(大寫：_________ 畝)。
二：該土地租期五十年。從20_________年月 20_________年月
三、土地租金價格及支付方式
1社 畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。
甲方：_________蓋章，社長簽字：_________社蓋章，社長簽字：
乙方：_________簽字
20xx年xx月xx日
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