農村土地轉讓協議

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的農村土地轉讓協議，希望對大家有所幫助。

農村土地轉讓協議1

　　第一條 本合同當事人雙方

　　轉讓方（下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　住址：憑祥鎮前進村新逢屯 受讓方（下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　住址：廣西玉林市玉州區城北街道高山村

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。

　　第二條 轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經營權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：

　　坐落（四至）:東至:南至： 西至：

　　面積：約備注：（ 地）

　　第三條 轉讓費

　　1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。

　　3、支付方式：現 金

　　4、支付時間：日

　　5、支付土地承包權轉讓金：元）。

　　第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系，承擔國家政策規定的費用和義務。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的.費用和其他義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關。

　　7、乙方受讓后有自主經營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。

　　第五條： 違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。

　　第六條：爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：

　　1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。

　　2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

農村土地轉讓協議2

　　轉讓方：__________

　　受讓方：__________

　　甲、乙雙方本著本等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致訂立本合同：

　　一、轉讓地塊為__________面積為__________。

　　二、轉讓期及權屬：永久性轉讓：自轉讓之日起（即簽訂合同）該地塊土地使用權經營權歸乙方所有。

　　1、若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有賠償均歸乙方所有，甲方不得有任何干涉。

　　2、甲、乙方及家屬、親屬，人等不得以任何借口反悔，否則視為違約：

　　3、乙方在合理使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直到平息糾紛：排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件，若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地給乙方造成損失應由甲方負責。

　　4、乙方不得改變土地的`農業用途和搞非農建設違約后果自負。

　　三、轉讓價格合計人民幣：

　　1、轉讓的土地承包經營權的轉讓金為

　　2、轉讓的土地上的苗木乙方支付給甲方的金額為__________

　　四、支付方式和時間：乙方采取現金及轉賬方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。

　　五、違約責任

　　1、如甲方違約：乙方將承包土地經營權及使用權返還給甲方，甲方將如數返還乙方土地轉讓金，另外支付乙方違約金壹萬元。

　　2、如乙方違約乙方將承包土地經營權和使用權無條件返還給甲方；甲方將轉讓金如數返還給乙方：乙方另支付給甲方違約金壹萬元。

　　六、生效條件：甲乙雙方約定本合同經雙方簽字后立即生效：本合同一式四份（由甲乙雙方各執兩份）

　　甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

　　__________年__________月__________日

農村土地轉讓協議3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：________________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后_______天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的'責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協

　　調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　乙方（蓋章）：_______________

農村土地轉讓協議4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、 轉讓標的.

　　甲方將其承包經營的位于縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數塊，面積 丈。

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： （￥： ）元。

　　四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字（印）之日生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所

　　有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方：身份證號：住址：

　　乙方：身份證號：住址：

　　見證人

　　簽約日期 ：年 月 日

農村土地轉讓協議5

　　轉讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住落水鎮黃路村委會6組。

　　受讓方（乙方）：徐應碧，男40歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住址同上。

　　經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。

　　一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。

　　二、乙方將上述轉讓費于20xx年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。

　　三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。

　　四、本協議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。

　　甲方： 乙方：

　　見證人：

　　20xx年12月5日

農村土地轉讓協議6

　　甲方：________村民組村民_____________身份證號碼________________

　　乙方：___________

　　經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：

　　1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。

　　2、甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。

　　3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

　　4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的.事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

　　6、本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

　　7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。

　　甲方：

　　中證人：

　　乙方：

　　法人代表： 年 月 日

農村土地轉讓協議7

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議。 一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）

　　生產經營。

　　地塊

　　名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

　　（肥力水平） 備注

　　一、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　二、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　三、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

　　四、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的`第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定： 。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　七、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　九、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人： 法定代表人：

　　法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：

　　住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　鑒證單位（簽章）：

　　鑒證日期 年 月 日

農村土地轉讓協議8

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　甲乙雙方就土地使用權轉讓的事宜，經雙方自愿、平等、友好協商，及雙方全家人同意達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地座落位置及面積

　　甲方將位于廉江市嶺腳村座南向北地，東與 宅基地相鄰，西與 相鄰，中間相隔 米，各留 米，總面積 平方米，每平方米人民幣 。此地塊如圖示。

　　西11.5米 北8.02米 前面7米路 東11.5米

　　二、轉讓金額

　　該土地的轉讓總金額為人民幣 (￥ 元)。

　　三、付款方式及期限

　　付款方式：乙方與甲方協商，乙方于 年 月 日向甲方一次性支付上述轉讓土地作價款人民幣 。甲方收到乙方的土地轉讓金后即交付上述土地給乙方使用，乙方即取得甲方該宗土地的使用權等所有權利，乙方使用該土地的時間為無限期使用，即永久性使用。

　　四、產權歸屬

　　1、該土地歸乙方所有后，甲方及其子孫后代永遠不得干涉與反悔。

　　2、該土地有關手續由甲方配合辦理給乙方，還有甲方要幫助乙方安 裝水電，所涉及費用由乙方承擔。

　　3、該土地轉讓后，在法律政策許可的前提下，甲方(及其子孫后代) 要有責任配合乙方將該宗土地的'土地證辦理到乙方指定的名下，所涉及的一切費用由乙方承擔。

　　4、如果今后國家要使用或征用該土地所作出的賠償與甲方無關，所作出的賠償金額全部歸乙方所有。如政府征用此土地的補償令乙方不滿意時，乙方不得向甲方提出任何的補償要求。

　　五、違約責任

　　1、本協議簽訂后，甲乙雙方任何一方(及其子孫后代)均永遠不得 反悔。

　　2、乙方付清轉讓金后，甲方要立即將該宗土地的使用權等所有權交 給乙方，還有甲方要立即量出上面所寫總面積的土地給乙方建房之用，并保證以后無權干涉使用用途。

　　六、其它事宜

　　1、甲方將該土地使用權給乙方后，如遇到與相鄰住戶的土地、道路糾紛問題，甲方有責任出面幫助解決。

　　2、該土地前面(北面)的7米路段，南邊和西邊路段乙方享有永久性使用權，甲方(及其子孫后代)不得干涉。

　　3、附身份證復印件作為該宗農村土地轉讓協議書憑證之用，詳細另見附件(簽名)。

　　七、未盡事宜

　　有關該土地未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　八、協議生效條件

　　本協議經甲乙雙方簽字并按指模印后即時生效。

　　九、協議份數

　　本協議壹式 份，甲乙雙方各執壹份，見證人壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農村土地轉讓協議9

　　甲方：

　　身份證：

　　住所：

　　乙方：

　　身份證：

　　住所：

　　根據國家和省法律、法規及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協商一致，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”）的事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、房地產的情況

　　（一）甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉讓給乙方。

　　（二）該宅基地四鄰至：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　（三）該宅基地的土地證號為 ；該宅基地上蓋房屋的房地產證號為 。

　　二、轉讓房地產的`價格

　　（一）轉讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）。

　　（二）付款方式： 。

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　　三、辦理登記過戶手續

　　本協議簽訂之日起日內，甲方應辦理完畢所有的過戶手續。

　　四、房地產交接

　　甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　五、權利保證約定

　　（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

　　（二）甲方保證：房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制（包括抵押等），若發生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　（三）甲方確認：該上蓋房屋已經合法規劃。

　　（四）轉讓后，在宅基地使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

　　六、稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　七、違約責任

　　（一）甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等），并賠償乙方的經濟損失。

　　若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

　　（二）本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

　　（三）乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等）應退還給乙方。

　　八、爭議解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

　　九、附則

　　（一）本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　（二）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　身份證：

　　簽訂日期：

農村土地轉讓協議10

　　甲方 ，漢，現年 歲，生于月日，家住縣鎮 村 組，身份證號碼： 。

　　乙方 ，漢，現年 歲，生于月日，家住縣鎮 村 組，身份證號碼： 。

　　甲、乙方經協商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ，左抵 ，右至

　　2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的.土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方： 乙方：

　　年月日 年月日

　　村委會主任： ：

　　年月日 年月日

　　見證人簽字：

　　作者：余喬

農村土地轉讓協議11

　　出賣方：（簡稱：甲方）代表人：

　　購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方）代表人：

　　為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地 現達成買賣合同如下：

　　一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫：萬元正）。

　　二、付款辦法：

　　乙方一次性付給甲方60%的`土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　　三、甲、丙方出賣土地四至界限：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。

　　如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。

　　五、違約責任：

　　甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

　　六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方

　　代表人：

　　乙方

　　代表人：

　　丙方

　　代表人：

　　年 月 日

農村土地轉讓協議12

　　甲方：身份證： 住所：

　　乙方：身份證： 住所：

　　根據國家和省法律、法規及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協商一致，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”）的事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、房地產的情況

　　（一）甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為 ，房屋平面圖見附件）有償轉讓給乙方。

　　（二）該宅基地四鄰至：

　　東鄰： 、 西

　　鄰： 、 南鄰： 、 北鄰： 。 （三）該宅基地的土地證號

　　為 ；該宅基地上蓋房屋的房地產證號為 。

　　二、轉讓房地產的價格

　　（一）轉讓總價格為人民幣 萬元（大寫：）。

　　（二）付款方式： 。

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　　三、辦理登記過戶手續

　　本協議簽訂之日起日內，甲方應辦理完畢所有的過戶手續。

　　四、房地產交接

　　甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　五、權利保證約定

　　（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。

　　（二）甲方保證：房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制（包括抵押等），若發生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　（三）甲方確認：該上蓋房屋已經合法規劃。

　　（四）轉讓后，在宅基地使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的.全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

　　六、稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　七、違約責任

　　（一）甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等），并賠償乙方的經濟損失。

　　若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

　　（二）本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。

　　（三）乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣 元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等）應退還給乙方。

　　八、爭議解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

　　九、附則

　　（一）本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　（二）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方： 身份證： 簽訂日期：

農村土地轉讓協議13

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：0

　　1. 經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年,押金_____元。乙方搬進之后開始計算房租，押金充抵房租。

　　2. 經雙方協議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。

　　3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。

　　4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良后果由乙方承擔。

　　5. 乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租 ，轉讓 ，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。

　　6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。

　　7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的`商品生產，如有非法經營，后果自負。

　　8. 被合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。

　　9. 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　甲方 ________ 乙方________

　　聯系電話 ________聯系電話________

　　______年______月______日

農村土地轉讓協議14

　　轉出方：_________________村組(以下簡稱甲方)

　　轉入方：_________________村組(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及《湖北省農村集體經濟合同管理條例》之規定,甲、乙雙方就土地承包經營權轉讓有關事宜達成一致,具體協議內容如下：

　　一、甲方自愿將位于承包經營的土地(山田或水田)承包面積畝(丈量面積共畝)有(無)償轉讓給乙方經營,其地塊詳情如下：

　　地塊(一)名稱：_________________,面積：_________________,地類：_________________,

　　界址為東：_________________;西：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地塊(二)名稱：_________________,面積：_________________,地類：_________________,界址為東：_________________;西：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地塊(三)名稱：_________________,面積：_________________地類：_________________,界址為東：_________________;西：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地塊(四)名稱：_________________,面積：_________________地類：_________________,界址為東：_________________;西：_________________;南：_________________;北：_________________。

　　地塊(五)名稱：_________________,面積：_________________地類：_________________,

　　界址為東：_________________;西：_________________;

　　南：_________________;北：_________________。

　　附四界示意圖：_________________

　　二、甲方轉讓給乙方的土地承包經營權的轉讓費(包括青苗費、提高土地肥力的'補償和改善地面基礎設施等一切補償在內),共計人民幣 元。本協議簽訂之日,甲方把轉讓給乙方承包經營的土地按第一款中四界內容交畢,并提供土地與鄰界依據,待簽訂正式轉讓合同時乙方再一次性付給甲方全部有償轉讓費。

　　三、甲方把該宗土地轉讓給乙方后,此土地承包經營權利、義務隨之轉讓到乙方,甲方不再享有該宗土地的任何權利和義務。

　　四、該宗土地流轉時間自協議簽定之日起至_____年_____月_____日,甲方把該土地承包經營權轉讓給乙方后,乙方將依法承包經營。轉讓前甲方在該宗土地經營期間所發生的經濟往來和糾紛,均由甲方自行負責處理,與乙方無關。

　　五、協議簽定后,甲方必須無條件向乙方提供該宗土地流轉手續辦理的一切便利和書面申請、《土地經營權證》及土地承包合同原件。

　　六、甲、乙雙方必須共同遵守以上條款,若單方違背本協議條款內容的,則由違約方支付有償轉讓費用總額10%的違約責任金。

　　七、本協議一式五份,分別由甲方、乙方、經濟聯合社及財經所、經管局各執一份。

　　八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________

　　甲方共有人簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　共界方簽字

　　_____年_____月_____日

農村土地轉讓協議15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的'

　　1.甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊四至：

　　東齊：西齊：

　　南齊：北齊：

　　3.面積：

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：共計____幣大寫：____(￥：____)

　　四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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