2017房地產估價師考試備考指導

　　房地產估價師職業資格保險制度已經具備了設立的基礎,需要在制度建設上進行探討和嘗試。下面百分網小編為大家整理了房地產估價師考試備考指導，希望大家喜歡。

　　房地產估價師考試備考指導

　　步驟一、預習

　　對一些人來說，可能這一步會被省略掉，因為有很多人上來是直接聽老師講課的。其實，這一步卻十分重要。

　　預習，不是說要自己先把書從第一章看到最后一章，我想這樣很多人會瘋掉的。一般預習的時候是今天該聽哪一章了，就把哪一章先自己看一遍。預習的目的當然是為聽課作準備啦，這樣在老師講課的時候你已經有了一個大概的概念，聽起來就不會覺的聽不懂或者跟不上了。

　　剛一碰到書的時候，你可能會覺得很煩，因為開始看一定是會碰釘子的，這也不理解那也不理解，還有一大堆問題怎么也弄不懂，其實這是好的現象哦，因為這證明你的腦袋瓜是在思考的。第一遍預習的時候一定要把書上的每個角落都看，用筆劃出自己認為比較重要的地方，這就是為什么要預習，如果一上來就聽老師講課的話，那你可能很自然地就跟著老師劃的重點走了，那么很多東西你也許就懶得再去看它。

　　步驟二、聽課

　　聽課是為了讓老師給我們整理出一條明確的思路，知道哪是重點，哪是難點，哪又是考點，這樣學習起來就十分的有目的性，比起剛開始的預習感覺會有頭緒的多。老師講課很有用。聽課時，我一般會用顏色重一點的筆把老師講的重點劃在書上(以便與自己劃得有所區別)，等以后再看書時，重點跟著老師走，當然自己認為重要的地方而老師沒有講到的，我覺得也該看一看，準備充分一點把握也就更大一點嘛。對于不懂得問題要做上標記，等聽完課自己琢磨琢磨，不懂得再上答疑板去問。

　　步驟三、復習

　　我的習慣是聽老師講課后自己再把書看一遍，因為我覺得只有準備得更充分一些，在做練習的時候才能得心應手，許多知識點也會記得更加牢固。而且這個時侯再看書效率更高，速度也比較快。有的科目需要記的東西很多，只要我們單純記住就可以做題做的不錯的，就像學英語似的，要不停的去看去記，俗話說熟能生巧嘛!

　　步驟四、練手

　　把書看過了三遍，書一定很熟了，可是書上的內容就算全都能背下來了，題也是不一定會做的哦!所以這就需要練手。

　　在做題的時候，我們一定要注意，決不能只求數量而不求質量。每當做完一道題的時候應當總結一下相關的知識點，千萬不要嫌麻煩，現在多花費一點時間，以后你在回過頭來再看這些題的時候就變得簡單明了的多了，而且這種總結又相應的加深了你的.印象，苦在前樂在后嘛!現在的煩躁稍微忍一忍，慢慢的形成了這種好習慣，會讓你以后做題無論從速度還是正確率上都有很大的提高。這就是所謂的量的積累實現了質的飛躍。

　　步驟五、找漏

　　在做題的時候我們就會發現自己到底還有哪里學的不好，掌握的不透徹，題目做錯了，甚至一做練習就沒有幾個是對的，這個時侯千萬不要灰心，我們應該慶幸這是在做練習，而不是在考場上。想一想，當自己掌握的不夠熟練而為此煩惱的同時，別人可能也是一樣的，所以重要的是不能著急，要沉住氣，不會的我們就再來看，久而久之，看的多了，做的多了，再做練習的時候你都會有似曾相識的感覺，其實沒什么難的。

　　房地產估價師應試習慣

　　1.考試時，如果自己時間夠，則要先把答案寫在草稿紙上，答完后把答案排一下序，把自己認為肯定的答案寫在前面，并且要每一條占據一行，把自己懷疑態度的答案盡量擠在后面的一行里。

　　2.如果在“估價對象”中已找出三個錯誤，則不必再仔細尋找，應接著往下閱讀，以免一個地方糾纏太多而沒有時間閱讀報告的其余部分，等有時間再來仔細閱讀“估價對象”一項的內容。

　　3.如果考試的估價報告中有“個別因素分析”、“區域因素分析”和“市場背景分析”的內容，而且篇幅較長，則可以跳過該三個部分，以節省時間來尋找估價方法運用上的錯誤。

　　4.在按照自己的理解指定錯誤后，對照本資料對指錯題常見錯誤的概括進行一遍檢查，看看是否有漏指的錯誤。

　　房地產估價師備考方法

　　1、深理解各章節脈絡、重點

　　經過對教材系統地學習后，考生對各科目各章節知識點都有了細致了解，現在要做的就是怎樣把這些重要的考試點進行系統地加工，使之變成自己的東西，成功駕馭考場。以考試大綱為目錄，回憶各章節知識點，能夠很容易回憶起來的說明掌握的不錯，比較吃力的地方就需要進行重點關注了，可作出標記，然后找出教材進行重點學習記憶，每天都堅持，熟能生巧，就記在心里了。

　　2、理解的基礎上進行記憶

　　房地產估價師考試中也有一些考點是需要考生進行記憶的，比如理論與方法、相關知識，首先要明確一點，理解是記憶的基礎，對知識理解后自然而然就記住了，而且理解后記住的效果最好，不容易忘記，所以，為了讓記憶更持久，花點時間去理解是不錯的記憶方法，考生不妨一試。

　　3、總結記憶

　　對于考試中涉及到的一下概念、定理、公式等重要內容，可以采取總結記憶的方法。通常這樣的考點在各章節中都有涉及，考生在復習的時候很容易混淆，這時候，最好對這樣的內容做一下總結，歸納到一起進行對比和概括，整理到筆記上，平時的時候可以拿出來常看，一回生二回熟，對您來說應該不是問題。

　　4、聯想記憶

　　考試一天天臨近，不少考生也都感覺到了時間的緊迫感，在對教材進行全面復習已經是不可能的了，但是對知識點還是不能忽略，這時候，就可以采取聯想記憶來鞏固知識點了，考生可以按照各章節的順利進行聯想，也可以對某一個知識點進行發散延伸。睡覺前、散步時等閑暇時間都可以來聯想一下，想不來的及時找打教材進行查漏補缺。

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