三方租賃協議書

　　在社會發展不斷提速的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編整理的三方租賃協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　本三方協議書（“本協議”）由以下各方于 年 月 日在中華人民共和國簽署：

　　出 租 方：（ 下稱“甲方” ）

　　原承租方：（ 下稱“乙方” ）

　　新承租方：（ 下稱“丙方” ）

　　本協議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”

　　鑒于：

　　（a）甲方于 年 月 日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位于的物業（下稱“租賃物業”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為平方米，租賃期限至 年 月 日止。

　　（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業之目的僅為其當時籌設的子公司丙方日常經營辦公使用，本協議簽署之日丙方已經注冊成立，且乙方欲將其合同項下的權利義務概括轉讓給丙方。

　　（c）各方現已達成共識，擬按照本協議約定的條款及條件處理租賃物業租賃權轉讓事宜。

　　為此，根據國家有關法律法規的規定，經各方友好、自愿、平等協商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達成如下協議，以資信守。

　　（1）三方一致確認，自乙方將承租于甲方的租賃物業交付丙方使用之日，即 年 月 日（下稱“轉讓日”）起，租賃合同項下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認，其已仔細閱讀及詳細了解租賃合同項下的所有內容，并同意承繼乙方在租賃合同項下的所有權利和義務。甲方同意接受丙方為新的承租方。

　　（2）各方均同意，租賃物業的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止（即與租賃物業在租賃合同中的租賃期限同時屆滿，本協議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協商續租事宜。

　　（3）丙方承諾在租賃期內完全適當地遵守及履行租賃合同及本協議項下的各項條款、條件、協議、條文，包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金、物業管理費及其他一切款項，遵守租賃物業的管理公約，履行租賃合同項下其他義務及責任。

　　（4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項（包括但不限于租金、物業管理費等其他款項），甲方均須開具相應款項金額的發票給予丙方。

　　（5）因本協議簽署而引致的登記備案手續或其他行政登記手續的變更（如需），由丙方負責辦理，甲方應積極協助、配合。由此而產生的費用由甲、丙雙方協商分擔。

　　（6）本協議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協議履行而產生的任何爭議，各方應協商解決。協商不成的，各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　（7）本協議與租賃合同不一致的，以本協議為準。本協議內來約定的內容仍適用租賃合同中的有關約定。

　　（8）本協議以中文書寫，自各方授權代表簽字之日起生效。本協議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。

　　（以下無正文，為簽署頁）

　　（本頁為簽署頁）

　　甲方：

　　授權代表： 日期：

　　乙方：

　　授權代表： 日期：

　　丙方：

　　授權代表： 日期：

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