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國有土地使用權收購合同
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的國有土地使用權收購合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
為盤活國有存量土地資產，優化土地資源配置，合理利用土地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《襄樊市土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。
第一條 本合同雙方當事人
收購方：__________(以下簡稱甲方)，法定代表人：__________ ，職務：__________ ，住址：__________，聯系電話：__________。
被收購方：__________ (以下簡稱乙方)，法定代表人：__________ ，職務：__________ ，住址：__________，聯系電話：__________ 。
第二條 甲方收購位于__________ 的國有土地，面積 __________平方米(合 __________畝)，用途為__________ 用地，其四至位置：東：__________ ;南： __________；西：__________ ;北：__________。《國有土地使用證》證號為： __________ ，原土地取得方式__________ 。
第三條 經協商土地收購價格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣_____________萬元/畝(__________元/m2 )(小寫) __________萬元/畝(__________元/m2 )。總額為(大寫)人民幣_____________萬元/畝(__________元/m2 )(小寫_____________萬元)。
第四條 收購款支付方式
本合同經市政府批準后__________ 日內，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即__________ 萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。
㈠本合同經政府批準后__________ 日內，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫) __________萬元(小寫) __________萬元。
㈡本合同經政府批準后 __________日內開始甲方分 期付給乙方土地收購款。
第一期： __________年__________ 月__________ 日前付給乙方土地收購款總額的 __________%即__________ 萬元；
第二期： __________年 __________月 __________日前付給乙方剩余土地收購款總額的__________ %即_____________萬元
第三期： __________年__________ 月 __________日前付給乙方全部土地收購款即_____________萬元。
分期支付的土地收購款計利息。
第五條 甲、乙方的責任和義務
㈠甲方的責任的義務
1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。
2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續，費用由甲方承擔。
3、甲方于 __________年__________ 月 __________日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構)筑物。
㈡乙方的責任和義務
1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內的暫停戶、工程技術設備和房產設施。 年______月______日前向甲方交付全部土地和地上建(構)筑物。
2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續，并提供相關資料。
3、若因該宗地或房產權屬發生糾紛，乙方負責協調處理。
第六條 違約責任
本合同一經簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。
㈠若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款，每延遲一天，按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。
㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構)筑物，每延遲一天，按應付款額的3‰賠償甲方損失。
㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。
第七條 本合同未盡事宜，經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發生糾紛，協商不成的可向人民法院提起訴訟。
第八條 本合同于 __________年__________ 月__________ 日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執叁份。
第九條 本合同經襄樊市人民政府批準后生效。
甲方： __________乙方：__________
____________(章)____________ (章)
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
____________(委托代理人) ____________(委托代理人)
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