公房房屋買賣合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的公房房屋買賣合同，歡迎大家分享。

　　第一條：

　　賣方將坐落于__市區路號室出售給買方。該住房為結構，于____年____月竣工，建筑面積共_________平方米。

　　第二條：

　　以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得______%產權。

　　第三條：

　　計價：

　　1、不超標面積________平方米，以價出售，單價________元，計________元。

　　2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。

　　3、超標面積________平方米，單價________元，計________元。

　　4、超商品房指導價計________元。

　　5、超標準裝修計________元。

　　6、工齡折扣年，計________元。實際付款：________ =元人民幣：拾萬仟佰拾元。

　　第四條：

　　該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

　　第五條：

　　購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

　　第六條：

　　買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

　　第七條：

　　買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

　　第八條：

　　買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

　　第九條：

　　買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

　　第十條：

　　買賣雙方應共同遵守__市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。

　　第十一條：

　　其他事項：

　　第十二條：

　　本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。

　　賣方：________

　　買方：________

　　法人代表：________

　　法人代表：________

　　________年______月______日

　　______年______月______日

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