辦公房屋租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的辦公房屋租賃合同，歡迎大家分享。
辦公房屋租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________縣__________樓__________小區。
第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期滿后乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣）_________整（￥______元） 第一年租金為（人民幣）________整（￥______元）。該房屋押金為（人民幣）________整（￥________元）。租金提前一個月支付，第二年租金上調5%。
第五條 維修養護責任
1、乙方不得改變房屋的內部結構、裝修，不得設置對房屋結構有影響的`設備。
2、乙方在租賃期間，應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修，如因乙方人為原因造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。
3、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經甲乙雙方共同確認認可，協商解決。。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用。
2、煤氣費用。
第七條 租賃期限內，如甲方因拆遷等政府原因或確有需要對房屋進行臨時處置，明確表示不租的，應提前一個月告知乙方，并在一個月后終止房屋租賃合同。
乙方交房時，應保證房屋及室內設施、物品完好，經甲方驗收合格后，退還乙方剩余的租房款及押金。如有損壞或丟失，乙方應按原價雙倍賠償，甲方有權從押金中扣除損失并不再續約。
第八條 違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十條 房屋用途
本房屋僅由乙方做居住使用，不得從事其他用途，使用者共 人，相應姓名附合同后，如有人員變更需及時征得甲方同意。本房屋不得轉租，不得從事違法活動，違反本條甲方有權扣除全部押金，退換剩余房租款并終止租房合同。乙方應在租賃期間內，保護室內專修及設施，保持室內整潔衛生。
第十一條 其他約定
（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
�。�1）水表現為：_______度。
（2）電表現為：_______度。
�。�3）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
（二）甲方提供給乙方物品如下：
入戶防盜門鑰匙_____把，防火門鑰匙______把，電腦桌_____個，2門大衣柜_____個，電視柜____套（3件），折疊沙發床_____張，春秋椅一套（3件），茶幾一個、大床（1.8米×2.0米）一張、小床（1.2米×2.0米）一張、塑料小圓凳_____個，塑料小方凳_____個，木方凳______個，鐵圓凳_______個，臺式電風扇一臺，煤氣灶局一套，史密斯電熱水器______個，浴霸____個，TCL電視（29寸）______臺，VCD影碟機______臺。租賃期滿后，乙方應確保以上物品完好無損。
（三）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：______________ 乙 方（簽章）：______________
聯系電話：__________________ 聯系電話：___________________
簽訂時間：_____年_____月___日 簽訂時間：____年____月_____日
辦公房屋租賃合同2
出租方(簡稱甲方)：_________________
承租方(簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在
出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為年，自
________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。
三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。
四、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費、房產稅、土地使用正常維修費等居住期間發生的費用由甲方支付。
五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的.正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。
六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。
七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
九、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。
十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十一、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯系方式：_________________聯系方式：_________________
________年____月____日________年____月____日
辦公房屋租賃合同3
出租方（下稱“甲方”）
姓名或名稱：
注冊地：中國北京
注冊號碼：
地址：
電話：
傳真：
代表人：
承租方（下稱“乙方”）
姓名或名稱：
國籍或注冊地：
注冊號碼：
地址：
電話：
傳真：
代表人：
甲、乙雙方經友好協商，于20xx年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：
一、租賃房產
1.甲方合法擁有座落于 大廈 房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為 平方米（含公攤面積）。
2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自2002年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
其他費用：
乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：
電費：
管理費：
電話費：
車位租費：
衛星天線費：
1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費）。該房產每月租金為 元，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；
2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。
開戶行：
賬 號：
戶 名：
四、租金及物業管理費押金
1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。
2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。
3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。
五、管理費及其他
1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》（下稱“管理公約”）的規定以及數碼大廈物業管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關部門的要求按時如數繳納。
2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人（甲方）繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。
六、承租方的權利與義務
1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。
2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。
3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方（或 甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。
6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
7.租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
七、出租方的權力與義務
1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。
2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
7.為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
8.如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的`公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。
九、違約責任
1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。
2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2. 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號
郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。
3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。
4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
（或授權代表） （或授權代表）
見證人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
辦公房屋租賃合同4
甲方（出租方）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同。
第一條甲方將座落于佛山市區路房屋（房地產權證號碼：）出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米，房屋用途為。
第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣_____（大寫）。_____（￥元）。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，以轉賬方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳付當月租金。
第三條乙方向甲方交納人民幣（大寫）元_____（￥元）作為房屋押金（保證金），乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用后，甲方應將押金（保證金）無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
第四條房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
�。ㄒ唬┤舭l生與該房屋有關的產權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
�。ǘ┴撠煂Ψ课萁Y構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。
第五條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
�。ㄒ唬┌匆幎ǖ姆课菔褂眯再|使用上述承租的房屋。
�。ǘ┪唇浖追綍嫱�，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的.設備；不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。
�。ㄈ┤缧柁D租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
第六條雙方約定的其他條款：
乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：
�。ㄒ唬⿲⒊凶獾姆课萆米赞D租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
�。ǘ┥米圆鸶慕Y構或改變房屋用途；
�。ㄈo正當理由拖欠房租累計三個月以上；
（四）利用承租房屋進行違法活動的；
�。ㄎ澹┕室鈸p壞承租房屋的；
�。┢渌麌乐負p害出租人權益的。
第七條任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
第八條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。
第九條本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記（備案）后生效。
第十條本合同租賃期內有效，租賃期滿后，如要續約需提前與甲方協商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（備案）手續。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。
第十二條補充條款：
（補充條款內容由甲乙雙方自定）
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人：
證件號碼：
證件號碼：
委托代理人：
委托代理人：
證件號碼：
證件號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
_____年_____月_____日
辦公房屋租賃合同5
出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：
一、房屋位置及面積
甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
1.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
2.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
3.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。
4.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
5.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。
6.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
7.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
8.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。
9.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
10.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。
三、乙方的權害任務
1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。
2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的`消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。
6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。
7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。
四、違約責任
1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。
3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。
五、爭議的結決方法
1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯系電話：__________________________聯系電話：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
辦公房屋租賃合同6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場所情況
二、租賃期限
2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
2、本租金不含稅金，租金發票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
3、租金支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。
五、辦公場所使用要求和維修責任及時通知甲方修復;
甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的.狀態。甲方對上述辦公場所進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、辦公場所轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
授權代表：
授權代表：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
簽約日期：
辦公房屋租賃合同7
甲方：_________________
身份證：________________
乙方：_________________
身份證：_________________
甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就小區廉租住房號樓單元樓房室自愿轉讓給乙方。
一、房屋總價按房產公司總造價，平方面積均按房產公司核定為準。
二、甲方自愿將房屋產權及所有該房屋的其它權益一并轉讓給乙方。
三、該房屋的所有房款將由乙方承擔，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產公司開具的房款收據如實交給乙方。
四、協議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉讓，如甲方給第三方轉讓給乙方帶來的'一切經濟損失和后果均由甲方承擔，并按房屋總價的2倍賠償給乙方。
五、甲乙雙方按房產公司規定五年以后，甲方必須協助乙方辦理過戶手續。
六、其它未盡事宜雙方協商解決。
七、協議自甲乙雙方簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
住址：_________________住址：_________________
公證人：_________________
_____年_____月____日
辦公房屋租賃合同8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的'設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表(簽名) 代表(簽名)
年 月 日
辦公房屋租賃合同9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為繁榮市場,促進雙方企業的共同發展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據《中華人民共和國合同法》，經過協商，達成營業用房租賃合同如下：
一、租賃標的物：
甲方將其所有的、位于**城新區營業樓一至二層(
面積6500m2)及附屬磚混營業和辦公用房、營業設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。
二、租賃期限：
1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。
2、租賃期限為壹拾壹年，即 至 止。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協議)。
三、房屋租金分兩段計算：
1、一至五年( 每年租金***萬元(￥***萬元);
2、六至十一年 )每年租金***萬元(￥***萬元)。
四、付費方式：
1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元(￥***萬元);
2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半;
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。
五、其它事項：
1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優先受讓和租賃權。
2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的'標的物應具備以下條件：
�、俳ㄖ黧w及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。
②水、電已全部進入室內，并可按需正常使用。
�、巯涝O施符合國家法律法規關于大型商場消防設施的規范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。
�、芤恢炼䴓侨诵械离娞輧刹亢椭醒肟照{系統可正常使用。
3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。
4、甲方應保證上述營業用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業所需的正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。
5、該營業用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。
6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。
7、乙方的營業設施設備，其產權歸乙方，甲方應協助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問題。
8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。
9、未盡事宜，雙方協商簽定補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
10、本合同爭議解決方式：協商或向人民法院起訴。
11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。
12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。
13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥50萬元)。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。
14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。
15、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
地址：
乙方(蓋章)： ：
法定代表人(簽字)：
地址：
簽訂日期： 年 月 日
辦公房屋租賃合同10
出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：
一、房屋位置及面積
1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。
二、租賃期限及租金
2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。
3.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。
4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。
5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。
6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。
三、甲方的權害任務
7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。
10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。
12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。
四、乙方的權害任務
1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。
2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。
3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。
4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。
5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。
6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。
7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。
五、違約責任
1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。
2.甲乙雙方應作佳各應用的.財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。
3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。
六、爭議的結決方法
1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。
2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯系電話：__________________________聯系電話：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
辦公房屋租賃合同11
合同編號：______________
甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)法定代表人：___________________________
乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)法定代表人：___________________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》，簽定時乙方應將本協議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的`賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛，雙方應協調解決。如雙方協商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
授權代表人：____________授權代表人：____________
______年______月______日
簽訂地點：______________
辦公房屋租賃合同12
合同編號：
甲方：（出租方，以下簡稱甲方）
乙方：（承租方，以下簡稱乙方）
甲乙雙方于________年____月____日，簽訂了房屋租賃合同，合同內容為乙方承租甲方位于的房間，房間面積為平方米，房租單價為（含物業費），合同有效期________年，至年____月____日到期。合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金�，F因乙方原因，經甲乙雙方協商并達成如下協議：
1、房屋租賃合同于年日提前終止。
2、房費、物業費、電費、維修費等有關費用截止日為年____月____日。
3、乙方需在年
4、乙方需支付違約金元給甲方。
5、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環境，包括房屋裝修、強弱電等。
6、甲方收房驗收后，須在3個工作日內將保證金退還給乙方。此協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
辦公房屋租賃合同13
出租人（甲方）
承租人（乙方）
甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；
一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統服務器。
二、 租賃場地用途：______________
三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。
四、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月。
五、 押金：___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續出租，乙方有優先權。
六、 租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。
七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。
八、 乙方負責承擔并支付出租場地的.水費、電費、電話費及相關稅費。
九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。
十、 合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。
十一、 合約解除：
1、 乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；
�。�1）乙方不按約定支付租金的；
（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；
�。�3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。
2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
甲方：
乙方：
簽約代表：
簽約代表：
日期：
日期：
辦公房屋租賃合同14
甲 方：____________
甲方代理人：____________
乙 方：____________
乙方代理人：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況，辦公房屋租賃的合同范本。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的'房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用，合同范本《辦公房屋租賃的合同范本》。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閑置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決
(1)由____仲裁委員會仲裁。
(2)向____人民法院起訴。
第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(出租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________
乙方(承租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________
____ 年____月____日
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