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營業房屋個人租賃合同

時間:2024-04-09 10:48:09 租賃合同 我要投稿
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營業房屋個人租賃合同

  隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的營業房屋個人租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

營業房屋個人租賃合同

  轉正申請甲方:______________

  乙方:______________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落在_______的一套營業房,建筑面積__平方米,出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限 租賃期共_______個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月__止。 乙方如利用甲方房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿后,乙方在同等條件下擁有優先承租權, 再租再議,(根據同區域房屋價格)。

  第三條 租金、押金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定租金一年為____元,計人民幣(大寫)_______元,押金_______元,租金到期、乙方提前一個月交納下期房租。乙方如不租應提前一個月通知甲方。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  房東對房屋及其設備(戶內上水、下水、照明電)和門窗保持正常,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。乙方在營業期間,如有損壞房屋設備按市場價如數賠償。

  第五條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、暖及物管等費用。金額按收費單位的標準繳納,暖氣費必須在停暖后一個月內繳清,逾期未交,甲方有權無償收回房屋,押金不退。水費和物業費必須在房屋到期2個月前繳清。

  第六條 房東收乙方押金_______元,乙方退房時,結清水、電,暖費房東退回乙方押金

  第七條 在租憑期間,因甲方原因使乙方不能正常營業,甲方需賠償乙方的各類損失,否則乙方有權起訴甲方,根據法律追究甲方責任。

  第八條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲 雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字):______ 乙方(簽字):____________

  身份證號碼:________ 身份證號碼:________

  聯系電話:_________ 聯系電話:_________

  住 址:___________ 住 址:____________

  ______年______月______日 ______年______月______日

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