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營(yíng)業(yè)房屋個(gè)人租賃合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的類型越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的營(yíng)業(yè)房屋個(gè)人租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉(zhuǎn)正申請(qǐng)甲方:______________
乙方:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在_______的一套營(yíng)業(yè)房,建筑面積__平方米,出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共_______個(gè)月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月__止。 乙方如利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。 合同期滿后,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán), 再租再議,(根據(jù)同區(qū)域房屋價(jià)格)。
第三條 租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為____元,計(jì)人民幣(大寫)_______元,押金_______元,租金到期、乙方提前一個(gè)月交納下期房租。乙方如不租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房東對(duì)房屋及其設(shè)備(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗保持正常,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。乙方在營(yíng)業(yè)期間,如有損壞房屋設(shè)備按市場(chǎng)價(jià)如數(shù)賠償。
第五條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖及物管等費(fèi)用。金額按收費(fèi)單位的標(biāo)準(zhǔn)繳納,暖氣費(fèi)必須在停暖后一個(gè)月內(nèi)繳清,逾期未交,甲方有權(quán)無(wú)償收回房屋,押金不退。水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)必須在房屋到期2個(gè)月前繳清。
第六條 房東收乙方押金_______元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電,暖費(fèi)房東退回乙方押金
第七條 在租憑期間,因甲方原因使乙方不能正常營(yíng)業(yè),甲方需賠償乙方的各類損失,否則乙方有權(quán)起訴甲方,根據(jù)法律追究甲方責(zé)任。
第八條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字):______ 乙方(簽字):____________
身份證號(hào)碼:________ 身份證號(hào)碼:________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
住 址:___________ 住 址:____________
______年______月______日 ______年______月______日
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