種植土地出租協議

　　在現在的社會生活中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編精心整理的種植土地出租協議，希望對大家有所幫助。

種植土地出租協議1

　　甲方：_______________村民委員會

　　乙方：_________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_______________的荒山租賃給乙方作為建筑用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為___年，自______年______月______日始至____ 年______月______日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為__年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金____元，共計人民幣____元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的___ 月___日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的.矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其他土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其他綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其他情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，_________鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：____________（蓋章） 乙方：____________（簽字）

　　法定代表人：____________（簽字）

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　監督部門：____________（蓋章）

　　______年______月______日

種植土地出租協議2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下：

　　一、租賃土地位置及內容：

　　甲方出租的`土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。

　　二、租賃期限：

　　承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國家土地策變革收回土地，長期歸乙方 租賃)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金為： ;

　　2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元，合同生效時支付剩余五年 元。

　　四、違約責任及違約金

　　1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;

　　3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地策變革府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。

　　4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

　　五、續租：

　　合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。

　　甲 方：(手印)

　　___年____月____日

　　乙 方：(手印)

　　___年____月____日

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