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個人土地租賃合同

時間:2023-12-22 14:02:00 租賃合同 我要投稿

個人土地租賃合同大全[15篇]

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的個人土地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人土地租賃合同大全[15篇]

個人土地租賃合同1

  土地租憑合同(個人轉讓)

  甲方(出租方): 身份證: 乙方(承租方): 身份證: 經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、 租賃土地的地點、面積

  甲方將位于 的土地 畝,租給乙方作為使用。

  二、 租賃年限

  租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務個人承包土地租賃合同。

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的.項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 月 日,承包費為每畝 元,每年共計 元(大寫: 元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前 個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的 %交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的 %的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的 %。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據 省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:

  年 月 日

  證明人: 年 月 日 乙方: 年 月 日

個人土地租賃合同2

  甲方:

  乙方:

  第一條 土地使用權租賃范圍

  1.1甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙縣經開區(螺絲塘路5號),長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用20_年,其產權歸甲方所有。

  1.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房,建筑面積5400m2左右。

  1.3乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房,由正規設計院出具設計圖紙,設計方案與施工均按建設部門要求組織施工,建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業驗收,以及環保、消防及其它部門組織的驗收,均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書,從設計至工程驗收所發生的費用均由乙方負責,驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

  1.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續,相關費用均由乙方承擔。

  第二條 租賃期限與租金

  2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,由乙方使用年,計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾年到期后,所建廠房如甲方自身不作其他使用,則優先乙方續租使用,同時租金按當時市場價收取。

  2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車,其產權歸甲方所有,自合同簽訂之日至計時之日起 拾年內屬乙方擁有使用權,拾年后歸甲方收回使用權。

  2.3建設期:新建廠房為壹層,廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資,建設期為4個月,(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月,天氣自然災害除外。

  2.4租賃使用年限內,乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元,平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內付清第一年租金,支付至甲方指定銀行帳戶,從計時之日開始,計算租金,計租期滿一年后,提前15天支付第二次租金,以次類推。租金不含稅金,如需開具稅票,乙方需另行支付稅金。

  2.5在租賃期內,乙方應按時足額支付甲方的土地租金,不得延期支付約定的租金,逾期不支付約定租金,超過十五日的,甲方有權收回乙方的土地租賃使用權,并有權單方面終止合同。

  第三條 租賃土地的交付使用

  4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方,并做好三通一平交與乙方。

  4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起,必須依照土地使用權規定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

  第四條 稅費

  營業期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業期間的稅費,乙方自行承擔。

  第五條 甲方的權利和義務

  (1)甲方需根據本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續和三通一平等。

  (2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有,甲方如需要,將土地轉讓,在同等條件下,乙方享有優先受讓權,乙方不受讓的,甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續履行或提前終止解除的,甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

  (3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金,其產權歸甲方所有,所有建設資金歸乙方承擔。

  (4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的`任何建筑物、附著物的所有權,包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

  (5)在本協議有效期內,未經乙方書面同意,甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權,和土地上的附著物和建筑物,否則視為甲方違約。

  (6)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時,土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿,甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

  (7)租賃期間,使用權內,甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

  第六條 乙方權利和義務

  (1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

  (2)租賃使用權期滿不再續租的,乙方須及時完整地向甲方交回不再續租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

  (3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押,但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

  (4)如遇政府政策規定要拆遷或土地變性等變化時,在 拾 年內土地上建筑物的補償,按實際未滿年限補償給乙方。

  (5)租賃期間,使用權內,甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

  (6)租賃使用權期內,乙方不接受甲方的任何管理費用,政府規定除外。

  (7)租賃使用權期內和建設期間,乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

  (8)乙方在租賃使用期內,必須守法經營,按章納稅,乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

  (9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作,特別是做好消防工作,如因乙方責任火災造成損失,除承擔相關法律責任外,乙方還應賠償甲方的一切損失。

  第七條 合同的變更和終止

  7.1對本合同的任何變更,須經雙方同意,并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,乙方按合同要求延長租期或終止租賃,應按本合同的有關條款進行。

  7.2本合同按下列方式終止。

  (1)本合同期滿后。

  (2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

  (3)本合同任何一方因自然災害、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。

  第八條 違約責任及損害賠償

  1、任何一方違反本合同規定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

  2、任何一方中途擅自中止合同,應當賠償對方全部損失。

  第九條 雙方的陳述和保證

  9.1甲方的陳述和保證

  (1)甲方是依法成立的企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。

  (2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

  9.2乙方的陳述和保證

  (1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

  (2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

  第十條 適用法律和爭議的解決

  10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。10.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協商解決。若協商不成,通過法律解決。

  第十一條 附則

  11.1本合同以中文書寫

  11.2未盡事宜,可補充附頁協議內容,雙方簽字生效。

  11.3本合同正本一式貳份,甲、乙各執一份。雙方授權代表簽章后生效,甲乙雙方合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

個人土地租賃合同3

  甲方(出租方):_________________

  身份證:__________________________

  乙方(承租方):_________________

  身份證:__________________________

  經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。

  為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積甲方將位于__________的土地_______畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限租賃期限為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。

  提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地。

  6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。

  提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。

  合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自________年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的____月____日,承包費為每畝________元,每年共計________

  元(大寫:________元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前_______個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的_______%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的_______%的'違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的_______%。

  六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

  仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ______年______月____________日

個人土地租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方):_________________身份證號:_________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________身份證號:_________________

  為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權租賃過程中的權利和義務,規范土地使用權出讓后生產經營活動,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、租地情況

  甲方(代表全家人)將位于沂南縣銅井鎮燕子湖村西南1.7畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝,土地性質為農村按人口分的耕地,三十年不動,目前還剩15年,目前地里種植小麥,租賃期從割完麥子算起(大約從_____年_____月_____日),北面地頭有房屋一座,按總價800元一次性轉讓給乙方,土地具體位置見附圖

  二、租期

  租賃期限為14.5年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,年租金300元/畝,租金共計:300元/畝*1.7畝*14.5年=7395元整。

  房屋一座:800元

  總價:7395+800=8195元整(大寫:捌仟壹佰玖拾伍元整)

  三、付款方式

  本合同甲乙雙方簽訂生效后,乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據。

  四、甲方的義務

  甲方(代表全家人)承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來種植或養殖等農業生產經營活動),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。因本地塊是農村按人口分的耕地即為農村所說的“口糧田”,按國家的`政策要頒發“農村土地使用權屬證明”(暫按此名稱),如頒發后此地塊的土地使用權證應歸乙方,甲方不得用該證為抵押或轉讓等違反本合同的行為。如違反此規定,甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。

  如頒發“農村土地使用權屬證明”后,甲方應給交給乙方或復印給乙方作為本合同附件,特此說明。

  五、乙方的權利和義務

  乙方承租本宗土地必須進行合法經營,用來種植或養殖等農業生產經營活動。

  乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權。

  甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

  六、協議的變更或解除:

  (1)如因國家的法律、法規、政策發生變化使本合同無法履行或繼續履行將影響甲、乙雙方合同目的的實現。

  (2)如因政府征用土地造成的協議變更,政府賠償乙方一定的青苗費用,待乙方清理完后甲方才能將土地征出。

  七、違約責任:

  (1)如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額收取500%違約金。

  (2)如甲方違反約定義務,需向乙方支付標的金額的500%違約金。

  八、爭議解決方式

  如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁。)

  九、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  _____年_____月_____日

個人土地租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):___________________

  承租方(以下簡稱乙方):___________________

  甲、乙雙方依《民法典》的規定,就土地使用權租賃事宜,友好協商后訂立如下合同,以資雙方共同遵守。

  一、土地使用權租賃范圍

  甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_______________,面積_____畝,田名__________ (以現狀地形實測面積為準)。

  二、租賃期限

  1、土地使用權租賃期限為_____年(__________年),自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、合同期限屆滿后,乙方有優先承租權,但應在合同期限屆滿前三個月,以書面形式通知甲方。

  三、土地使用權所屬土地的租賃用途

  乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

  四、租金及支付方式

  1、租金按每年每畝__________元的標準,按年度支付,每年的租金為__________元(即 畝x 元=__________ 元)。

  2、本合同簽訂且該租賃土地交付后_____個工作日內,乙方一次性付清當年度租金,其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

  五、雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、依據本合同約定收取租金;

  2、本合同期限屆滿沒有延續的,有權收回該土地使用權;

  3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租;

  4、處理好周邊各種社會關系,為甲方的`正常營業創造有利條件,提供各種便利;

  5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

  (二)乙方的權利和義務

  1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;

  2、租賃期內如遇政府征收、征用,本合同自動終止,乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有,但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有;

  3、按時足額支付租金;

  4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。

  六、違約責任

  1、因一方過錯的原因導致本合同不能履行被終止,過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

  2、乙方不按時支付租金,按所欠租金額的日千分之伍支付違約金,因甲方原因導致乙方不能正常營業,每停業一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

  七、其他

  1、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后,為本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。

  2、未盡事宜雙方再另行協商解決。

  3、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:______________

  乙方:______________

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

個人土地租賃合同6

  甲方(出租方):______身份證:______

  乙方(承租方):______身份證:______

  經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于______的土地畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為______年,從______年______月______日起至______年______月______日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的`價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自______年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的______月______日,承包費為每畝______元,每年共計______ ______元(大寫:______元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前______個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的____%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的____%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的____%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據______省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:______

  ______年______月______日

  證明人:______

  ______年______月______日

  乙方:______

  ______年______月______日

個人土地租賃合同7

  甲方:________________(租賃)

  乙方:________________(承租)

  為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范耕地管理和承包地種植經營行為,按照生態優先、優化種植結構,發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。

  第一條、耕地的使用管理

  為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區規劃確定并納入國家的基本農田,實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經則經,充分提高耕地產出效益,鼓勵以水為中心的基本農田改造,提高耕地單產效益。

  第二條、租賃面積、位置

  甲方租賃給乙方耕地位于________市________區________,總面積約________畝,四至界限分別為(以實際標注為準)。

  第三條、租賃期限

  租賃時間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止,如遇國家政策性調整,另行議定。

  第四條、租賃費用的數額和繳納方式

  按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年________元/畝,于每年________月________日前將下一年租賃費以現金方式全部結清,________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時,不涉及經營權變更。

  租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

  第五條、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

  2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

  3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

  4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

  5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

  6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體,但________區政府另有規定的除外。

  7、維護乙方相關合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。

  2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。

  3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

  4、按本合同的約定繳納租賃費。

  5、執行________區耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經營,濫墾草原。

  6、自合同簽訂之日起________日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

  第六條、違約責任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的.因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

  2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。

  3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。

  4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同,同時交由農業執法部門依法進行處理,構成犯罪的依法追究刑事責任。

  5、乙方如果在規定期限內(________日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續,在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的________%收取違約手續費。

  6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的,年租賃費按正常標準上浮________%收取。

  第七條、解決爭議的辦法

  在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

  第八條、其它事項

  本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。

  甲方代表人(簽字蓋章):________乙方代表人(簽字蓋章):________

  簽訂時間:______年____月____日簽訂時間:______年____月____日

個人土地租賃合同8

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道。南至防風林帶。西至由東側邊界向西300米一線處。北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

  三、租期為_____年,自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為_____年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為__________元,共計人民幣__________元。

  五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的`,甲方有義務提供和協助。

  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同。

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理。如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  十六、違約責任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。

  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬。如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,__公證處一份,__鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

  甲方:(蓋章)__________

  乙方:(簽字)__________

  ________年_____月_____日

  ________年_____月_____日

個人土地租賃合同9

  出租方: (簡稱甲方)

  承租方: (簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

  一、甲方將位于 ,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準。

  二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設,租金形式按年度定時支付。

  三、租賃期 年,即:自 年 月 日起至 年 月 日至。

  四、租金及兌付方法:

  本合同項下的土地租金為每畝 元,計人民幣 元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金 元,以后乙方應于每年 月 日按時繳納租金,逾期不交的`,每日加收3‰的滯納金。

  五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物,由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

  六、雙方的權利和義務

  1、本合同項下的土地使用權,未經甲方同意,不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經甲方批準。

  2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有。

  3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要。

  4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。

  七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

  八、本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。

  九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方: (蓋章)

  乙方: (蓋章)

  年 月 日

個人土地租賃合同10

  村( )農包字第 號

  發包方:

  租賃方:

  根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法辦法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的.權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:

  1、租賃地名: 面 積:

  界止 :

  2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

  3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

  4、上交租賃款:共計人民幣(大寫) 元。

  交款方式及時間:

  5、發包方的權利與義務:

  1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

  2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。。

  3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

  4、創造條件,盡可能為租賃方提供生產經營服務。

  6、租賃方的權利與義務:

  1、租賃方有經營自主權。

  2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務 租賃方(蓋章):

  法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日

個人土地租賃合同11

  甲方:______

  乙方:______

  經甲、乙雙方共同協商,甲方自愿將位于______約______畝的承包農田(現廢舊養殖場)出租給乙方作為養殖場使用,為維護雙方共同利益,在平等、自愿、互利互惠的基礎上,特訂立如下合同內容:

  一、出租期限為______年,時間自______年______月______日至______年______月______日止。

  二、年租金共計______元(大寫:______ ),租金于______年______月______日前全部付清。

  三、乙方在所租用的土地上(現廢舊養殖場)只能建蓋簡易房等不違反國家相關規定的建筑物,只能在國家所規定的經營范圍內經營作業,不得占用周邊土地和影響環境。

  四、甲方有義務協助乙方做好水通、電通、邊界劃分和村民干涉等工作,通水通電所涉及的費用由乙方自負。

  五、甲方在土地出租給乙方后,不得干涉乙方建蓋、經營、生活等活動。

  六、在合同期限內,甲方不得以任何理由和借口增加乙方的費用,不得違反合同的.相關內容,若出現甲方違反合同相關內容,則由甲方雙倍償還乙方所有養殖場建蓋費用和經

  濟損失(賠償物價按違反合同時的市場價格評估),同時返還乙方雙倍的租金。

  七、如果乙方在經營過程中因個人原因造成場地閑置,甲方有權終止合同并收回土地,剩余年限的租金歸乙方所有。

  八、合同期滿后,乙方配制的工具、設備歸乙方所有,乙方所建蓋養殖場的材料歸甲方所有,乙方不得擅自拆除養殖場材料。甲方不得要求乙方搬遷所有不需要的材料和廢舊物品。

  九、在合同期限內,若因國家政策需要征用土地或因不可抗拒力造成需要終止合同時,由甲、乙雙方共同協商解決。

  十、本合同自簽字之日起生效。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):______

  乙方(簽章):______

  ______年______月______日

個人土地租賃合同12

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

  一、 租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

  二、租賃期限

  本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

  三、 租金標準

  乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________.

  四、 土地用途

  地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

  五、 相關稅費繳納

  (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

  (二)村社相關費用按村社每年規定的.標準,乙方須按時繳納。

  六、 其他事項聲明

  (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

  (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、 違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

  (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

  (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

  社意見(蓋章)

  甲方代表:

  乙方代表:

  見證人:

  年 月 日

  簽約地點:

個人土地租賃合同13

  甲方:

  乙方:

  甲方與乙方于20______年______月______日簽訂了合字第號租賃合同,現因,使方無法繼續履行合同,經協商,雙方愿意解除位于(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:

  一、乙方于20______年1月16日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付伍佰元(¥500.0)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的`一切損失和責任由乙方負責。

  二、乙方必需于20______年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

  三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(¥7000.0)按金外,還需支付共計柒仟元(¥7000.0)作提前解約賠償金,總合計壹萬肆仟元(¥14000.0)。

  四、雙方再次證明,20______年6月1日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(¥2200.0),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。

  五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。

  六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。

  七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

  八、20______年1月16日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

  十、本協議由雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  年月日

個人土地租賃合同14

  一、合同雙方

  出租方:_______________(以下簡稱甲方)

  負責人:_______________

  身份證號碼:_______________

  地址:_______________

  租賃方:_______________(以下簡稱乙方)

  負責人:_______________

  身份證號碼:_______________

  二、租賃基本情況

  租賃地點:____

  1、租賃廠房面積:700m2

  2、租賃辦公室5間,總面積120m2

  3、租賃空地面積:約750m2

  三、合同期限

  本合同有效期為(6)年,即_______________年_______________月_______________日—_______________年_______________月_______________日,合同期滿,甲方如有意出租,乙方有優先承租的權利,但需重新簽訂合同。

  四、租金期限及付款方式

  廠房、辦公室、空地3項,年租金為6萬元正。支付方式:年租金按每半年付款一次,須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

  五、雙方責任

  (一)甲方責任

  1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后,不得隨意變更,占用。

  2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利,并協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)

  3、甲方為乙方提供生產、生活電源,其動力電源為:乙方廠房電源,由乙方使用,未經同意,乙方不得占用甲方電源。電費征收:

  〈1〉電費按乙方所裝電表的度數,按供電局合計征收。

  〈2〉征收辦法:在租賃期內每月底的電費,乙方在下月初5日前一次性交齊。

  〈3〉若欠交電費超過5天,甲方有權停止供電。

  4、甲方為乙方提供現有水源,乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)

  5、合同期滿,乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租,則優先考慮乙方。

  (二)乙方責任

  1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境,做到防火、防盜,嚴禁賭博,如違反上述規定,責任由乙方自負

  2、乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內吸煙、動用明火。

  3、乙方在合同租賃期內,要注意安全生產,按規定配備足夠有效的消防器材。庫內留足防火通道。隨時檢查庫房線路,不得將電線頭直接入插座內。廢板、鋸末、下腳料及時清理。人員離開時,須切斷電源,消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故,一切損失、責任由乙方自負,與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

  4、乙方要按國家規定合法經營

  5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

  6、防汛期間的防汛措施由乙方自理,因汛情造成的經濟損失,甲方不承擔責任。

  7、對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施,且費用由乙方承擔,退租時恢復原狀,合同終止后,乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

  8、合同期滿前90天,乙方如有意續租,要向甲方提出書面申請。

  六、免則條件

  對于在合同履行中非人為發生的責任,應免除雙方責任(如:國家占地、鄉域和村域規劃,自然災害等)

  七、合同的解除

  有下列情形之一雙方可解除合同:

  1、國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的`原因。

  2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

  3、法律規定的其他情況。

  八、違約

  本合同雙方簽字,即具備法律效率,雙方不得自行終止、解除合同,單方面終止、解除合同的屬于違約。

  九、違約責任

  違約責任由違約方負責,并支付適當數額的違約金(¥5.5萬元正)

  十、解決糾紛的方式

  1、雙方協商解決

  2、提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

  3、向當地人民法院提請訴訟

  十一、其他事項盡適宜協商解決

  十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

  本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。雙方簽字,即時生效,既具備法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個人土地租賃合同15

  甲方:_________

  乙方:_________

  為了明確雙方的權利和義務,本著互惠互利的原則,達成以下協議:

  一、租賃范圍和用途

  甲方將位于________的土地出租給乙方使用,租地面積以實際丈量為準。乙方需按照約定的用途使用該土地,不得擅自改變。

  二、租賃期限

  本次租賃期限為____年,自____年__月__日至____年__月__日止。

  三、租賃金額及支付方式

  1.租金總額為人民幣____元。

  2.乙方應按照約定的支付方式,在每年的'____年__月__日前向甲方支付租金。如逾期未支付,則應按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。

  四、土地使用要求

  1.乙方應按照約定的用途使用土地,不得擅自改變。如需改變用途,應提前向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可實施。

  2.乙方應按照約定的時間支付租金,如逾期未支付,則應按照約定支付違約金。

  3.乙方應遵守相關法律法規,不得在土地上進行違法活動。

  五、合同解除和終止

  1.在租賃期限內,如乙方需提前解除合同,應提前____個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方協商解決。

  2.在租賃期限內,如乙方違反本協議的約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

  六、其他約定

  1.本協議一式____份,甲乙雙方各執____份。

  2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  3.本協議未盡事宜,可由雙方協商補充。

  甲方(簽字/蓋章):__________________

  日期:__________________

  乙方(簽字/蓋章):__________________

  日期:__________________

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