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農村集體土地使用權流轉合同
在當今不斷發(fā)展的世界,合同對我們的幫助越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的農村集體土地使用權流轉合同,希望能夠幫助到大家。
農村集體土地使用權流轉合同1
甲方(流轉方):_________________
乙方(承轉方):_________________
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉,穩(wěn)定農村土地承包關系,切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產,合同雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的'期限和起止日期
合同雙方約定,土地承包經營權流轉期限為三年,從___ 年 ___ 月 ___ 日起,至___ 年 ___ 月 ___ 日止。
四、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定,土地流轉費用現(xiàn)金支付。每畝每年_____元,其中田畝,共計人民幣大寫_____元(¥),每年的2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務
權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經營權,幫助調解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
權利。在受讓的土地上,具有生產經營權。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
③一方違約,使合同無法履行的;
④因不可抗力使合同無法履行的;
⑤因國家行政征收或征用。
八、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份,甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(流轉方)簽字:_________________
法人代表簽:_________________
乙方(承轉方)簽字:_________________村民委員會(簽章)
___ 年 ___ 月 ___ 日
___ 年 ___ 月 ___ 日
農村集體土地使用權流轉合同2
甲方:
乙方:
住址: 身份證號:
為了切實解決三農問題,迅速調優(yōu)調高農業(yè)產業(yè)結構,發(fā)展高效農業(yè)項目,種植大棚草莓,逐步引導廣大農戶走上致富道路。為使土地有序流轉,進一步完善土地經營流轉機制,提高土地利用價值,在承包組、農戶自愿的基礎上, 簽訂此土地流轉使用權承包合同。
一、落實地點:
二、承包期限:
三、土地租金:每年每畝租金按每畝 斤稻谷標準計算,折算價格縣貿糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算。 年 月 日長興縣貿糧局每百斤稻谷 元,即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推。
四、付款方式:自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用)。
五、如遇國家重點工程建設及相關項目征用土地,權益損害(設施等)賠償歸乙方所有,但乙方按照國家相關政策規(guī)定應該給農戶的常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農戶所有。
六、其他事項:
1、土地復耕費:
2、承包期內允許種植 蔬菜,水電費由乙方承擔、收費標準與當?shù)剞r戶一視同仁。
3、乙方在承包期間,必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植、管理、包裝等要求的前提下,享受規(guī)定應享受的各項政府政策,乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。
4、本合同未盡事宜,再行共同協(xié)商。
七、違約責任及解決爭議的`辦法:在合同的有效期內,如單方違約不履行合同,給對方造成經濟損失,違約方應承擔全部責任,按經濟損失程度負責賠償,經調處不成的,可向縣農業(yè)合同承包仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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