住宅用地轉讓合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的住宅用地轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

住宅用地轉讓合同1

　　甲方：(賣房)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話號碼：

　　乙方：(買房)

　　住址：

　　電話號碼：

　　以下簡稱甲方、乙方。

　　甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，對該宅基地達成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 _______元(大寫：_______，轉讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權。

　　二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰 _______，西鄰 _______，南鄰 _______，北鄰 _______，東至西_______米，面積大約 _______米，四至分明無爭議，其中宅院內(nèi)的永久性的建筑物歸乙方使用。

　　三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

　　四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認同糾紛，由甲方出面解決。

　　五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的`經(jīng)濟損失。

　　六、以上協(xié)議甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于祁門縣 組 處的居民用地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為 平方米( 畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 處的居民用地(面積為 平方米)，轉讓給乙方，土地四至范圍為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。

　　二、甲方將該土地面積 平方米轉讓給乙方，轉讓費為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉讓費(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)后，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

　　三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的'權利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應承擔土地轉讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

　　四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________ 受讓方(以下簡稱乙方)：__________

　　工作單位：_______________________ 工作單位：_______________________

　　住址：___________________________ 住址：___________________________

　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　中介方(以下簡稱丙方)：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋及其附屬設施。

　　二、該房屋位于_______ ，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為__幢___單元___號，面積暫計為___平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋轉讓費人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日 由乙方支付轉讓費____元整，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)___萬___仟___佰___拾___元整;甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓______元整 。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙 方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽 而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、 積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購

　　房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關 購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方 已交納的'購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋 的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

　　八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲 方：______ 年_______ 月_______ 日

　　乙 方：______ 年_______ 月_______ 日

　　丙 方：______ 年_______ 月_______ 日

住宅用地轉讓合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于昌江縣石碌鎮(zhèn)保梅村后環(huán)村北側的居民宅基地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為________________平方米(________________畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲方雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________的'宅基地(面積為________________平方米)，轉讓給乙方，宅基地四至范圍為：東至________________;南至________________;西至________________;北至________________。

　　二、甲方將該宅基地面積________________平方米，轉讓費為人民幣________________元),乙方一次性付清轉讓費________________元后,該宅基地永遠歸乙方所有,甲方不得反悔。

　　三、本協(xié)議簽訂后，乙方可以在該宅基地上開發(fā)建設，如該宅基地有糾紛，造成乙方無法使用該宅基地，甲方應承擔全部法律賠償責任。

　　四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽名：________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方簽名：________________

　　___________年___________月_________日

住宅用地轉讓合同5

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲方于20______________年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權轉讓給乙方。現(xiàn)就有關事宜經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下：

　　一、建房地基轉讓地點、界限、面積等

　　1、地點：塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮(zhèn)區(qū)二橋東端);

　　2、界域：以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。

　　3、面積為40米×15米。具體以甲方于20______________年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協(xié)議》為依據(jù)。

　　二、建房地基轉讓金額為人民幣叁拾萬元整(￥300000.00元)。

　　三、付款方式：雙方簽訂合同后一次性付清。

　　四、合同簽訂后，甲方交給乙方的相關手續(xù)，即：

　　1、隨州市曾都區(qū)規(guī)劃勘測設計研究院出具的建設平面規(guī)劃書二本;

　　2、甲方與塔兒山村于20______________年9月9日簽訂的《建房征地協(xié)議》復印件一份。

　　3、甲方原交村征用該地基的發(fā)票已遺失，若塔兒山村再向乙方征收該地基的.費用，應由甲方承擔責任。

　　4、規(guī)劃測繪費發(fā)票一張(20______________年12月7日開據(jù))。

　　五、乙方在后期操作的過程中，若需甲方協(xié)助的，甲方應無償幫忙。

　　六、合同中的未盡事宜，待雙方協(xié)商解決。

　　七、此合同經(jīng)雙方簽字后生效，共同信守，不得反悔;若任何一方違約，愿承擔違約金壹拾萬元整，并直至賠償給對方所造成的直接經(jīng)濟損失。

　　八、此合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，殷店司法備檔一份。

　　轉讓方簽字：

　　受讓方簽字：

　　見證方簽字：

　　20______________年12月8日

住宅用地轉讓合同6

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲、乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意決定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜，特訂立本合同。

　　一、轉讓宅地位置、面積及轉讓方式

　　甲方同意將位于南寧市良慶區(qū)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))玉洞商貿(mào)城885號地塊。面積為80平方米，轉讓給乙方。(宅地圖附后)

　　二、單價及付款方式

　　該宅地轉讓單價為肆拾萬元人民幣(￥：400000.00元)，甲、乙雙方簽訂合同后，乙方即時向甲方支付50%宅地款，余款貳拾萬元在20______________年10月31日前由甲方辦好該宅地土的集體土地使用證、準建許可證、政府批文規(guī)劃用地許可證等各項手續(xù)再把證件轉入玉金發(fā)等九名戶名之下和由玉金發(fā)等九人把一切土地使用權的一切手續(xù)搞好轉給乙方使用。(由甲方明文寫好土地轉給乙方使用的字據(jù)和交易金額)，乙方再將余款貳拾萬付給甲方，第一次負責20萬元到甲方賬號后，乙方即可動工興建3層以上房屋。

　　三、轉讓期限

　　從甲、乙雙方簽字之日起永久不變。

　　四、甲方必須把與原地主的轉讓宅地關系搞清。

　　保證該宅地與集體及個人沒有任何糾紛、產(chǎn)權明確歸買主李文康所有。如有該宅地的糾紛或在乙方建房過程中或落成后如被有關部門或個人干涉，造成乙方再不能繼續(xù)施工或使用的，由甲方出面處理，如解決不了的，甲方如數(shù)肆拾萬元退回給乙方，同時賠償乙方在建造中造成的所有經(jīng)濟損失。

　　五、該轉讓的宅地，乙方可以再另行轉讓，甲方無權干涉。

　　六、該轉讓的宅地如遇到國家征收，房屋拆迕賠償和宅地賠償款等與該宅地有關的一切收益及權屬全部歸乙方所有，甲方無權參與分配。甲方一定要協(xié)助乙方把所有乙方所得的賠償款轉到乙方名下。

　　七、本合同簽字之日起凡是甲方的子孫后代一律不得反悔，乙方即擁有該宅地的所有權和使用權，與該宅地相關的'一切經(jīng)營費用，乙方自行解決，乙方除支付該宅地款外，辦理轉讓及更名手續(xù)的費用由甲方負責。如辦理國有土地使用權證的費用，由乙方負責。

　　八、甲方負責安裝水電到位，一切材料乙方自己負責。

　　九、甲方負責協(xié)調(diào)安裝好排污管道。費用由乙方負責。

　　十、合同簽字后生效，任何一方不得反悔，本合同所規(guī)定條約，本合同二頁共10項組成，任何個人不得隨便更改合同的內(nèi)容，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20______________)第361號工程規(guī)劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

　　1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。

　　2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

　　3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

　　4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

　　5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。

　　此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的.法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于祁門縣組_______處的居民用地轉讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為_______平方米(_______畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______處的'居民用地(面積為_______平方米)，轉讓給乙方，土地四至范圍為：東至_______;南至_______;西至_______;北至_______。

　　二、甲方將該土地面積 _______平方米轉讓給乙方，轉讓費為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉讓費(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)后，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

　　三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應承擔土地轉讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

　　四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權享受。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同9

　　甲方：(賣房)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話號碼：

　　乙方：(買房)

　　住址：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，對該宅基地達成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方確定該宅基地轉讓費為人民幣 _______元(大寫：_______，轉讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權。

　　二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰_______ ，西鄰 _______，南鄰 _______，北鄰_______ ，東至西_______米，面積大約 _______米，四至分明無爭議，其中宅院內(nèi)的'永久性的建筑物歸乙方使用。

　　三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉讓費，同時甲方應將原有的土地使用證，交給乙方使用。

　　四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認同糾紛，由甲方出面解決。

　　五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經(jīng)濟損失。

　　六、以上協(xié)議甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅用地轉讓合同10

　　甲方：(賣方)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話號碼：

　　乙方：(買方)

　　身份證號：

　　住址：

　　電話號碼：

　　甲方、乙方，雙方經(jīng)多次洽談，將該宅基地達成如下協(xié)議，望共同遵守。

　　一、在原雙方簽定購地價格基礎上再次增加人民幣_______ 元給甲方后，乙方享有自行使用權。

　　二、該宅基地地理位置位于宿州市南三里灣_______ 村，高織東路13號，面積為121平方米。東鄰_______ 南鄰 _______，北鄰 _______。

　　三、另加付村委地款計人民幣 ，一次性付清。

　　四、該宅基地使用證證號為_______ ，變更過戶費用由乙方承擔，但甲方必須負責出據(jù)相關手續(xù)。

　　五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權阻止乙方使用權。

　　六、所有款項付清甲方后，乙方有權使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權。否則，應承擔乙方的`現(xiàn)行價值的雙倍經(jīng)濟損失。

　　七、違約責任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內(nèi)容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔對方按現(xiàn)行價值額雙倍經(jīng)濟損失。

　　八、為了維護三方的責任及利益，特需要相關的政府機關部門證明及居民鄰居作以證明。

　　九、該長久有效，并具有法律效益。

　　十、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。

　　十一、解決合同方式：

　　1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。

　　2、當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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