房屋出租合同（通用20篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋出租合同 1

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)身份證：________________

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)身份證：________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，

　　租房合同及物品清單。

　　一、房屋地址：________________。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2、房屋租金：_________________元。(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

　　另付押金共計_______________元。(大寫：_____________仟___________佰___________拾___________元整)

　　房屋終止，甲方驗收(電器、家具等)無誤后將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租金一次性付清，租住時間不滿半年，押金不退；乙方住房半年如需退房，提前一個月告知甲方，檢查房屋無損后才退押金。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，

　　合同范本《租房合同及物品清單》乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設

　　施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣等費用。

　　3、乙方應保持屋內地面、墻壁的.清潔；退房前地面、墻壁如有人為污漬，甲方扣除押金用于修復。

　　4、乙方退房時交清水，電，氣等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：_________________水費、電費、燃氣費由乙方自理。

　　(入住時的水電氣數字：_________________電_____________，水_____________，燃氣_____________)

　　八、第三頁另附物品清單，由甲方乙方在入住前、退房前共同核查；如有損壞照價賠償。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯系方式：_________________聯系方式：_________________

　　房屋出租合同 2

　　合同編號：

　　出租單位：

　　承租單位（人）：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年 月 日

　　第一條租賃房屋坐落在________，間數______，建筑面積______，房屋質量______.

　　第二條租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）

　　第三條年租金（大寫）：________元/平方。

　　合計租金（大寫）：________________元

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的.范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交平湖市仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租人（章）：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人（簽名）：

　　法定代表人（簽名）：

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：（簽名）：

　　委托代理人：（簽名）：

　　電話：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　鑒（公）證意見：

　　鑒（公）證機關（章）

　　鎮經管辦經辦人：

　　年 月 日

　　房屋出租合同 3

　　出租方(甲方)

　　身份證號：

　　承租方(乙方)

　　身份證號：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計：____個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣____元，乙方應向甲方支付全年租金____元(分兩次交清)，簽訂合同即交納上半年房租____元，下半年租金乙方應提前10天(________年________月________日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。

　　三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔；乙方不得把社會閑散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的'行為；乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。

　　四、租賃期滿，乙方如繼續租賃，需提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金一千元。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋出租合同 4

　　甲方(出租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

　　乙方(承租方)：_____________ 身份證號：_________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋概況

　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號______(小區)_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間(套)，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設備情況：________________________________________。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_____個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條、租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為______支付，計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個_____月付款一次，應在付款期末前_____天支付。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條、租房注意事項

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條、押金

　　甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條、違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的.房屋，負責賠償_____元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條、免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條、其他約定事宜

　　1.__________________________________________________。

　　2.__________________________________________________。

　　第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式________份，甲乙方各執________份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________

　　聯系電話：_____________________________ 聯系電話：_____________________________

　　______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

　　房屋出租合同 5

　　出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________

　　承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。

　　一、甲方將其合法擁有的座落在本市_________區 的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積_________平方米。

　　二、該房屋每月租金為人民幣_________元(大寫：萬仟百拾元整)。付款方式為_________一付，首筆租金合計人民幣_________元整于支付，其中房屋押金_________元，后續交租方式為_________支付。如乙方繼續續租的'，需提前一個月通知甲方，經甲、乙雙方協商后而定。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

　　三、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、乙方承租甲方房屋做_________使用，不得利用該房屋進行違法、違章活動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用。

　　五、乙方在租用該房屋期間不得隨意改變房屋結構，損壞內部設施。對該房屋設施、物品等造成丟失和損壞，由乙方負責賠償。甲方出租給乙方的房屋物品詳看合同附件。

　　六、乙方如逾期支付租金，甲方有權終止合同，所拖欠租金需雙倍支付。

　　七、租賃期未滿，甲方不得提前收回該房屋，如甲方要收回該房屋，試甲方違約，需向乙方支付違約金計人民幣 元整。乙方在租賃期未滿，提出退租的，需向甲方支付違約金人民幣 元整。

　　八、乙方在租賃期內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。入住時的水電數據祥看物業交驗收據。

　　九、其他約定：

　　十、本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，均有同等效力，簽字后即生效。

　　出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　電話：_________電話：_________

　　地址：_________地址：_________

　　簽于：__________________

　　房屋出租合同 6

　　合同編號：_________________

　　出租方：__________________________

　　承租方：__________________________

　　房屋所在地：______________________

　　合同簽定時間：______年______月______日

　　省工商行政管理局監制根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途房屋座落________路________號、間數________面積________________結構___________用途______________

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

　　第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的.房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前________個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七條違約責任

　　1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金________元；

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金________元；

　　3、出租方未按時修繕出租房屋的，應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元；

　　5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；

　　6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金________元。

　　第八條免責條件

　　1、經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

　　2、租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁；因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項_____

　　___________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，合同雙方各執________份；合同副本________份，送單位備案。

　　出租方：________承租方_________單位地址：____________單位地址：___________

　　法定代表人：__________法定代表人：_________委托代理人：__________委托代理人：_________

　　電話：________________電話：_______________開戶銀行：____________開戶銀行：___________

　　帳號：________________帳號：_______________鑒證意見：

　　經辦人：鑒證機關________年____月____日________年____月____日

　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日返

　　房屋出租合同 7

　　出租方：___

　　承租方：___

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，一共是__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按結算。

　　每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從____年__月__日至____年__月__日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金；

　　如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；

　　不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；

　　乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　____年__月__日

　　乙方：___

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　____年__月__日

　　房屋出租合同 8

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落____街____號，商鋪建筑面積____平方米，套房建筑面積____平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為____年________月________日起至____年________月________日止（注：____年內租金不變）

　　三、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣大寫：____萬____仟____佰元整。

　　2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的____月____日前交至出租方。

　　四、各項費用的繳納

　　1、水電費由乙方自行繳納（水表底數為____噸，電表底數為____度，此數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　五、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的`當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原有的義務。

　　六、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方（按手印）____承租方（按手印）

　　聯系電話：____聯系電話：

　　聯系地址：____聯系地址：

　　身份證號碼：____身份證號碼：

　　日期：____年________月________日____日期：____年________月________日

　　房屋出租合同 9

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在韓莊鎮中心小學西，原104國道路北，上下兩層的'房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。（一樓東兩間住房除外）

　　租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　甲乙雙方議定年租金26000.00元，計人民幣（大寫）貳萬陸千元，交納方式為年付，先付后用。以后支付應在付款期末前10天支付，如乙方超期10天沒付租金，甲方收回房屋，合同自動終止。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第六條乙方必須按時交納用房期內應交納的電費。

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　房屋出租合同 10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在上海市的建筑面積為 ㎡房屋出租給乙方，作為使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(共計：______年)。

　　三、乙方每月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)，作為履約保證金；合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為，甲方必須將押金全部退還給乙方。

　　五、乙方在租賃期間實際使用的`水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費及等費用由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　六、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，則乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、甲方可提供的家俱及家電設備如下(或另附清單說明)：

　　1.水，電，煤氣；

　　2.電話

　　3.淋浴器

　　4.空調

　　5.彩電.

　　6.冰箱

　　7.洗衣機

　　8.家具.

　　9.其他.

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，具有同等效力。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房屋出租合同 11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以供共同信守。

　　第一條、租賃標的物：

　　1、甲方將座落于 的房屋(詳見房屋所有權證書)，建筑面積為 平方米，出租給乙方用作 商業使用。

　　2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權利。甲方確保上述房屋產權清晰、確保該房屋可做商業用途使用。

　　第二條、租賃期限及租金：

　　1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日至。

　　2、該房屋租金實行按年計算，每年 元人民幣(大寫： )。

　　3、租金實行按每年結算，乙方應于合同簽訂后 日之內將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。

　　4、按國家規定收取的房租稅由乙方承擔。

　　第三條、房屋交付：

　　甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。

　　第四條、租賃保證金：

　　1、乙方須在甲方交付該房屋時向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計人民幣 元(大寫： 元)。

　　2、合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及其他相關費用時將租賃保證金原數退還給乙方； 房屋因使用不當或人為原因造成房屋結構損壞的，由乙方自行負責維修，否則租房押金不予退還。

　　第五條、甲方的權利和義務

　　1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。

　　2、甲方負責房屋屋梁、柱等主體結構非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內進行維修，如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。如維修影響到乙方正常營業的，維修期間不計租金。

　　3、甲方保證乙方在租賃期限內合法擁有該房屋的使用權，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內轉讓該房屋，須提前兩個月(不少于兩個月)書面通知乙方。

　　4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產權等有關資料和證明文件以供乙方辦理營業所需要的各種執照。如果因為甲方不能提供資料和證明文件，導致乙方無法在正常時間辦理到營業所需要的各種執照，則免租期順延至甲方提供符合相關部門要求的材料之日止。

　　5、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應提前 天通知乙方并征得乙方同意。

　　6、甲方保證提供用電量、水源等相關配套設施給乙方使用，所產生的費用由乙方負責。

　　第六條、乙方的權利和義務

　　1、乙方保證按時交納租金、水電費、衛生費等應由其承擔的各項費用。

　　2、乙方須嚴格按房屋結構性質使用房屋。可按其經營需要，在不改變物業主體結構的前提下，自行裝修。因使用需要對房屋進行增加附屬設施和大型設備，必須經甲方同意，甲方有權進行監督。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。

　　3、如需對現有水、電、消防、通訊設施進行大的改造、須經甲方同意，并到有關部門辦理手續后方可實施，費用由乙方自行負擔。

　　4、乙方要愛護和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設施，發現房屋及設施損壞應及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當或人為原因造成房屋結構損壞的，由乙方負責維修。

　　5、承租期內，乙方不得在租賃的房屋生產、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫療門診和法律明文禁止的項目。

　　6、租賃期間的`工商、稅務、水電、消防、治安、環保、衛生等相關手續及年檢手續均由乙方自行辦理，費用亦由乙方承擔。按照相關規定需要甲方協助出示相關材料或相關證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內予以協助。

　　7、承租經營中因經營所發生的債權債務及其他一切責任，均由乙方自行承擔，概與甲方無關。

　　8、租賃期滿，乙方在承租內的裝修和設施設備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協商折價后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉租房屋需經過原房主同意。

　　9、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應提前 日通知甲方并征得甲方同意。

　　10、合同履行過程中出現合同期滿，乙方應當在合同期滿之日起7日內撤場，乙方把承租房屋交還給甲方。

　　第七條、合同變更、解除及續期

　　1、因客觀原因，需要變更合同，經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　2、租賃期內，出現下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。合同自甲方發出書面通知書之日起即行解除：

　　(1)乙方擅自改變房屋的使用性質或嚴重超出原定經營范圍；

　　(2)乙方擅自轉讓房屋或利用承租房屋從事非法經營活動；

　　(3)乙方拖欠租金、水電費等其他費用超過60天；

　　3、 租賃期內，出現下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。合同自乙方發出書面通知書之日起即行解除：

　　(1)甲方交付的房屋性質不符合本合同約定，或因為甲方原因導致無法辦理營業所需執照等，致使不能實現租賃目的。

　　(2)甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財產安全的。

　　(3)租賃期內，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。

　　4、租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任，任何一方需要在知道事情發生之日起 天內通知對方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應付的費用后，甲方將余額退回乙方。

　　(1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經營不善除外；

　　(2)房屋被政府征收，或房屋占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的。

　　5、租賃期滿乙方如無違約行為，在同等條件下對該房屋有優先租賃權。乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該房屋的，應當在租賃期滿前 天書面通知甲方，甲方應當自收到乙方通知后 天內對是否同意續租作出書面答復。否則視為同意續期。雙方續約的，應當重新簽訂租賃合同，否則視為租期不定期，租金同本合同。

　　第八條、違約及損害賠償責任：

　　1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期 天，則乙方有權解除合同，合同自乙方發出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費用等經濟損失。

　　2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期 天，甲方有權解除合同，斷水斷電，收回房屋，所收取的租金不予退還。

　　3、租賃期內，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實際經濟損失外，還需要向守約方支付相當于終止時6個月租金的違約金。

　　第九條、爭議解決：

　　1、本合同在履行中發生的任何爭議，雙方應先行協商解決，協商不成，提交法院裁決。

　　2、因解決本合同爭議產生的費用，包括保全費、訴訟費、評估費、律師費用由違約方承擔。

　　第十條、其它

　　1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同一式叁份，均具有同等法律效力。雙方各執兩份，房主一份。

　　3、本合同自雙方簽字并經房屋所有人書面同意之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　住址： 住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋出租合同 12

　　出租人（下稱甲方）：________________身份證號：____________________________________________

　　承租人（下稱乙方）__________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　1、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為____________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　2、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　3、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　4、甲方的權利和義務

　　（1）甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　（2）甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　5、乙方的權利和義務

　　（1）乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　（2）乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　（3）乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　（4）乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　（5）乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　（6）乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　6、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　7、其它約定

　　（1）協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　（2）協議提前解除或終止的`，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　（3）協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　（4）財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　（5）其他：

　　8、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　9、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　10、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：__________________________乙方：_____________________________

　　______________年________月______日______________年________月______日

　　房屋出租合同 13

　　甲方：_________身份證號：_________________

　　乙方：_________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于_________________________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由承擔；日常的房屋維修費用由承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`。

　　2.拖欠租金累計達_____個月。

　　3.利用承租房屋進行違法活動的。

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　1、合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　2、本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　4、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　__________年_______月______日__________年______月______日

　　房屋出租合同 14

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，門面房屋租賃合同書。

　　一、甲方將位于磐石珠城路115—117號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的`運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、租賃期叁年，自農歷_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為_______年繳。

　　六、水電費按日常實際使用數（計量）收費

　　七、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協商解決。

　　甲方：_________________________乙方：_________________________

　　簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日

　　房屋出租合同 15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租人)：

　　經雙方協商，甲乙雙方自愿達成如下租賃協議：

　　1.甲方將出租給乙方使用(購房合同、協議、房產證中面積為 平方米)。租賃期限從(____)至(____)，期限為一年。乙方應于 年 月 日前一次性向甲方支付年租金，甲方應出具同等金額的收據證明。

　　2.雙方約定的租金為每年人民幣______年______月______日元整。一年交一次，第二年租金由乙方先交，以此類推，否則甲方有權解除合同，收回租賃物。

　　3.出租屋配有水表，坐便器、水槽、水龍頭安裝完好。乙方應在合同期內保持室內物品完好無損，甲方應向乙方收取物業押金，整合期滿后，該物業將無息返還給乙方。

　　4.租賃期內，乙方自行承擔費用(如水、電、暖氣、物業等)，租賃期內乙方不得轉讓租賃房屋。乙方在租賃期內如有轉讓行為，本合同立即終止。

　　5.合同期滿，如甲方房屋需要繼續出租，在同等市場租賃條件下，乙方有優先權，如需收回，乙方應按時騰退。

　　六、合同法未涉及的'事項。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　七、雙方如有爭議，協商不成可向當地人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定事項及配套設施、家具和家用電器等。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　房屋出租合同 16

　　甲方：________________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方：________________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　5、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　6、甲方對乙方承租的.房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　9、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　11、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　13、其他_________.

　　甲方__________________________________乙方_______________________________

　　______________年________月________日______________年_________月________日

　　房屋出租合同 17

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元____房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的.書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共______平方米。

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　1、該房屋租賃期____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　風險提示： 明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　1、該房屋每年租金為_____元(大寫：______)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金_____元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　風險提示： 明確轉租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項

　　1、____________

　　2、____________

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　_____年_____月____日

　　乙方簽字：

　　_____年_____月____日

　　房屋出租合同 18

　　甲方(出租方)： 身份證號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　第一條、房屋座落位置

　　甲方同意將縣街號門面樓間租給乙方使用

　　第二條、租賃期限

　　租期五年，從 年 月 日起到 年 月 日為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金為 元(大寫 佰元整)。

　　2、房屋租金支付方式：每年分兩次支付，每次 元(大寫 仟 佰元整)

　　第四條、租賃期間相關費用

　　電、水、及其它設施產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　第五條、權利、安全、鄰里關系

　　1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系.

　　2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施；

　　3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　第六條、退租、續租

　　1、協議期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方如需續租應在協議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規章協商簽訂新的租房協議。

　　3、在協議期屆滿時，新的`續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　第七條：本協議自雙方簽(章)后生效。

　　第八條：本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

　　房屋出租合同 19

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ，第 層，共 層。出租包含附層建筑物

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋的月租金為 元(人民幣大寫： 元整) 。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按照每 個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前 日支付。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養護責任

　　正常的.房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并按責任賠償損失。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫： 元整)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　1、出租方為乙方提供物品見附件

　　2、目前的水、電、天然氣表顯示度數狀況: 水表度數現為：________度； 電表度數現為：________度；天然氣表度數現為：________度。

　　3、附加 第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋出租合同 20

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的`基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：

　　一、甲方將位于________________房屋，房屋共計________平方米，租賃給乙方。

　　二、房屋租賃期限為：___年___月___日始至___年___月___日止(共計________年)，合同期滿自動失效。

　　三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。

　　四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。

　　五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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