房屋出租合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋出租合同1

　　出租方：身份證號碼： （以下稱為甲方） 承租方：身份證號碼： （以下稱為乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將坐落在三亞市路 小區 號房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作 使用，乙方已了解并自愿租用甲方該物業。該房屋情況：建筑面積 平方米，戶型，裝修情況 ，樓層/總樓層 ，朝向 ， 電梯 。

　　二、租賃價格及付款方式：

　　1.租賃價格為人民幣￥ 元/月。

　　2.租賃期間，該房屋之物業管理費由 方承擔，水、電費由 方承擔。

　　3.租金為每 個月結算一次，乙方需在應繳租金當月 日前支付。

　　三、租賃期限自年月 日至 年 月 日止。

　　四、押金：

　　甲方收取乙方人民幣(大寫) 元整作為押金。押金待本合同期滿或終止且乙方付清一切應付費用并得到甲方確認后無息退還。

　　五、簽約信用和違約責任：

　　1.甲方保證該房屋具備出租條件，保證該房屋產權清晰，無債權債務，否則給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　2.甲方需出售或抵押該房屋，應提前 個月書面告知乙方，得到乙方書面確認同意，并承擔違約責任。同等條件下乙方有優先購買權。

　　3.乙方應愛惜使用該房屋及附屬家電家具等，保證該房屋到期原狀交付，如乙方要對該房屋進行裝修應征得甲方書面同意，費用為乙方自理；如有原裝修和設施因使用不當或其他人為因素而造成該房屋和相鄰房屋受損的，乙方應負責修復或照價賠償。在乙方租賃期間，如發生地震、天災等自然災害對該房屋造成損害的，則乙方不承擔相應責任。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉給他人使用或改變用途。

　　5.乙方在租賃期屆滿時把該房屋交還給甲方，如繼續承租，應提前 天與甲方協商，并重新簽訂合同；如乙方在租賃期內要求退房，則甲方有權只退押金不退租金。

　　6.乙方應按時繳納租金，逾期交付租金，每逾期一天，應按租金的百分之二十向甲方交付滯納金，無故拖欠租金達 天視為違約，并從押金中扣除。

　　7.甲乙雙方交接時核對電表 度，水表 噸，煤氣表 立方。此前項費用甲方在合同生效前結清，乙方已收到該房屋鑰匙 套，共 把，水卡 張，電卡張，其他。

　　六、因履行本合同所發生的爭議，協商不成，雙方同意提交三亞市仲裁委員會進行仲裁，向三亞市人民法院起訴，仲裁結果或法院裁判結果對雙方均有約束力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽署后生效。

　　八、其他約定事項：

　　附：物品清單

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表： 代 表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽字日期： 簽字日期：

房屋出租合同2

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　身份證地址：_________

　　號碼：_________

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　身份證地址：_________

　　號碼：_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：_________花園_________棟_________樓_________號；房型規格：_________，精裝房_________；居住面積_________平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　A 、電器：電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

　　B 、家俱：臥室壁柜

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_________個月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

　　2、房屋租金：每月_________元人民幣；大寫：_________。

　　3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大寫：_________，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_________元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、物業管理，衛生治安費由乙方支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

　　（4）連續10天不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　入住時的水電煤字數：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋出租合同3

　　出租方姓名：身份證號：簡稱甲方)

　　承租方姓名：身份證號：(簡稱乙方)

　　甲方現有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時。經甲乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從20xx年_月_日起至20xx年_月_日止，有效期為_年。該房出租的使用性質為_用房，年租金為_元，一次性付清，計人民幣(大寫) _元。押金人民幣(大寫)元。以后應在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結清水、電等所有相關費用并將室內清理、清掃干凈，且房屋結構、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電底度為：水_噸，電_度。水、電費一個月交一次。

　　二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　三、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不得擅自改變房屋結構，需愛護屋內設施(房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等)，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內衛生清潔。

　　四、在承租期內，乙方出現任何因自身原因(如未經甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔。

　　五、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，不能在出租屋內從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

　　六、乙方必須按時交納房租、水、電、收視、衛生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經濟損失由乙方負責。如需安裝網絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。

　　七、若乙方在本協議期滿后需繼續租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負責。

　　八、甲乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　九、承租期內，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)：

　　20_年_月_日

房屋出租合同4

　　甲方：_____（房屋出租人）

　　乙方：_____（房屋承租人）

　　房屋出租具體事宜：

　　一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。

　　二、房屋前后共_____間。

　　三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。（房租到期后，如乙方需要繼續承租，乙方優先。）

　　四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。

　　五、房屋承租期間的管理由乙方負責，乙方要依法管理，承擔一切稅和各種費用。

　　六、承租期間，乙方不得將該房屋進行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經濟損失和法律責任自己承擔。

　　七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉租他人使用，乙方如轉租必須征得甲方同意，方可轉租。

　　八、承租期間，乙方負責對房屋的維修，但不準破壞建

　　筑結構，如有損壞乙方要承擔一切費用和后果，甲方不予承擔。

　　九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設施，與甲方無關，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規定搬出。

　　十、如屬政策性拆遷和房屋結構改建的問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。

　　十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔違約金，并承擔違約給對方造成的一切經濟損失。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____

　　_____年_____月_____日

房屋出租合同5

　　甲方(出租方)：乙方(租房方)：

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　二、基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，兩室兩廳，訪房屋用途為住宅。

　　三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式

　　1.租賃期限：自20xx年02月16日至20xx年02月15日止

　　2.租金金額：每月租金為人民幣大寫：貳仟元整小寫：20xx元

　　3.租金交付方式：租金按季度結算，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

　　四、違約責任

　　1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金。

　　3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付違約金。

　　4.因不可抗力致使本合同不能履行時，雙方可依法變更或解除合同。

　　五、其他約定事項：

　　每月房屋雜費及相關費用的分擔分配如下：

　　1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內產生的：水費、電費、氣費、閉路費(或稱有線電視使用費)、網絡寬帶費、社區物管費以及由乙方新增設備產生的一系列費均由乙方自行承擔。

　　2.合同中的租賃房在受到自然災害或老化的影響產生的房屋維修費由甲方承擔。

　　六、設施、設備清單

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　燃氣熱水器一臺，燃氣灶及抽油煙機各一臺，空調三臺，飯桌一張，電視一臺，

　　床兩張，沙發一套。

　　七、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可

　　向人民法院起訴。

　　八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：年月日

房屋出租合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將_____市_____城_____號門面一間三層租給乙方經營燈飾。

　　一、租期從________年____月____日至________年____月____日，租金為每年肆萬元整（￥40000.00元），此后租金隨行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產證、土地證等房屋產權證）。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。

　　五、乙方有權轉讓，但需征得甲方同意。

　　六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、租賃期間收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋出租合同7

　　訂立合同雙方：

　　甲方(出租方)：____，身份證號：

　　乙方(承租方)：____，身份證號： 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的 的房屋，建筑面積 平方米，類型 住宅 ，結構等級鋼混結構 ，完損等級完好房，精裝修，室內燈具、櫥柜、排煙機、燃氣灶、可視對講電話、坐便、手盆、床等出租給乙方作居住使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金 1 個月以上的。

　　合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，乙方應返還甲方房屋鑰匙、門卡等設備。如乙方確實無法找到新房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數)收取乙方租金。甲方仍有終止合同的`申訴權。

　　第三條 租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定租金___元/月，合計年租金___元，另收押金 元，共計 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元，分兩次交納給甲方。先付后用。押金在合同期滿后，多退少補。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_2_款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要，在不影響房屋結構、管線設施的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。合同期滿后，乙方有責任恢復房屋的原狀。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿后所有權屬甲方。

　　租賃雙方如有一方未履行上述條款的，違約方需按市價賠償對方相應金額。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，并返還乙方剩余租金。

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意。

　　3. 合同期滿，如乙方不再繼續租賃房屋，應提前一個月告知甲方。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方逾期交付租金，應先補交欠租。

　　2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定月租金的 100 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　3. 若乙方單方面提前終止租賃合同，視為違約，除需支付的水電煤氣費，房屋損壞正常費用外，另收取違約金壹仟元。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　租賃期間，水、電、煤氣、有線電視、網絡、電話等的使用費由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度，煤氣 度，所有使用費用由乙方應按時付清。

　　租賃期間，每年的物業管理費和取暖費由甲方負責繳納。

　　租賃期間，由乙方原因引起的責任事故，造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失，均有乙方負責賠償。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　合同有效期至: 年 月 日

房屋出租合同8

　　甲方(房主)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數____________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　八、補充條款：______

　　九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：(簽字)______

　　乙方：(簽字)______

　　聯系電話：______

　　聯系電話：______

　　20xx年xx月xx日

　　20xx年xx月xx日

房屋出租合同9

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；

　　承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_____

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

　　第三條租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人（或單位）_____（蓋章）

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　承租人（或單位）_____（蓋章）

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　___年___月___日訂

房屋出租合同10

　　房屋中介_______公司(甲方)與_______公司(乙方)、以及實際租住人_______，就租賃房屋1套，經三方協商一致，達成補充協議如下：

　　1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付，并要求甲方開具發票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發票之用，三方確認實際承租方為丙方。

　　2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。

　　3、有關房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。

　　4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應在三日內搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負責。

　　5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

　　6、本協議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。

　　7、本協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　丙方：_______

　　_______年_______月_______日

房屋出租合同11

　　出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廊坊市___________區(縣) ，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人。

　　(二)甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后 日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥： )支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期： __________.

　　(二)押金：人民幣_________元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后 日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護、維修及裝修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)折價金額另行商定。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_____日的。

　　2、欠繳各項費用達_____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

　　住址單位：住址單位：

　　身份證號：身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

　　二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為,甲方須將押金如數退還。

　　三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

　　租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。

　　五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。

　　六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

　　八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

　　九、該房屋室內家具、家電情況：

　　十、水表度數(底數)：電表度數(底數)：天然氣(底數)：

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

　　方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執___份，乙方執____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(蓋章)_________________

　　承租人(蓋章)_________________

　　______年____月____日

房屋出租合同12

　　出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼：

　　承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼:

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋出租合同13

　　甲方(出租人) 身份證 聯系電話：乙方(承租人) 身份證 聯系電話：

　　經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自20xx年月 月

　　二、租金為 元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金 元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

　　四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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