房屋租賃合同范本【匯編13篇】

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃合同范本，歡迎大家分享。

　　房屋租賃合同范本 篇1

　　出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）

　　承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經協商，甲方同意把位于 建筑面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用。雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體如下：

　　第一條 租用年限 1 年，由 年 月日起至年 月日止，從 年 月

　　日開始計租。

　　第二條 租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為元/年，按季結算，先付后用，在季首10日內付清，逾期繳納，甲方有權按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續二個月或累計三個月不付租金的，甲方有權單方面終止本合同并收回房屋，由此造成雙方的一切經濟損失均由乙方負責。

　　第三條 乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉租他人或改變其用途。租用期內乙方的生產經營及其他一切經濟工作均由乙方全面負責。

　　第四條 乙方負責租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電話費、衛生費等所有費用，對安全生產、防火防盜安全用電及人身安全等工作負全面責任。

　　第五條 租用期內，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔，待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設施無償歸甲方所有。

　　第六條 租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應就是否續租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的.，在同等條件下，乙方有有限續租權。

　　第七條 合同期滿，任何乙方不再續租的，乙方必須按該租房的現狀結構或經甲方同意改動后的結構及水、電設施等完好交給甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬遷動產）。甲方應無條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

　　第八條 如甲、乙雙方未續約或者中途解約的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有權限期乙方遷出及補交占用期的租金外還有權收取銀行利率4倍的違約金。

　　第九條 如乙方在租用期內，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權限全部租金給甲方。

　　第十條 如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應提早通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內如遇拆遷，大型設備搬遷費如有關部門有補償，歸乙方所有）

　　第十一條 有未盡事宜，雙方應協商解決。

　　第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：

　　：簽約日期： 年 月乙方（簽章） 日

　　房屋租賃合同范本 篇2

　　甲方(出租人)：_______發展有限公司

　　乙方(承租人)：____________有限公司

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、甲方將_____________營業用房____________層至_____________層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)。

　　租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方先交租金后租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，_________個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓_________層至_________層的`外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　代表：__________________

　　乙方：__________________

　　代表：__________________

　　_______年______月_____日

　　房屋租賃合同范本 篇3

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特別告知

　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　（一）房屋權屬證明；（二）身份證明；（三）共有人同意出租的證明；（四）將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：

　　（一）營業執照；（二）房地產經紀機構資質證書；（三）房地產經紀人員從業資格證明；（四）交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

　　出租方（甲方）________

　　代理方（乙方）________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市______區（縣）_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________。

　　第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□______________。）

　　第五條出租代理期限

　　（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　（二）甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　（一）租金標準為___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的.有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4、__________________；5、________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的；2、擅自改變房屋用途的；3、____________________________________；4、____________________________________；5、___________________________。

　　第十三條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　（五）__________________________________________________；

　　（六）__________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　（一）________________________。

　　（二）________________________。

　　（三）________________________。

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式？？份，其中甲方執？？份，乙方執？？份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________

　　代理方（乙方）簽章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　電話：__________________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

　　房屋租賃合同范本 篇4

　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據《房屋租賃管理條例》、《城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經雙方協商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本租房合同期。

　　一、甲方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用，該室計建筑面積170平方米。

　　二、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。

　三、房屋租房合同期共24個月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至____年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續承付下期租金，應提前30天通知甲方，第二年租期租金按上年的10%遞增。

　　五、甲方提供身份證復印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向對方支付半年租金金額的違約金。

　　六、在租房合同期內，該房屋的水、電、有線電視、衛生費、物業費等費用由乙方負擔，因租賃而須交付的有關稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔，負責繳納。租房前水表146噸，電表總谷賃期間費用由乙方負責付清。

　　七、根據甲方要求乙方應支付甲方水電費，物業費等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結清相關費用后，甲方應將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。

　　八、在租房合同期內，甲方應承擔起對該房屋的維修責任，并保證房屋的'使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當，造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　如因不可抗力因素，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　九、除房屋內已有裝修及設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方同意，并須報有關管理機關批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。租房合同期內如甲方違約應承擔乙方的裝修費用。

　　十、在租房合同期內，該房屋因出現非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：

　　1、政府有關部門對該房屋實行拆遷的，或經司法、行政機關依據限制其房地產權利的。

　　2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　十一、在租房合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租，轉借他人使用的。

　　2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方通知，在限定時間內仍未糾正，或修復的。

　　3、擅自改變本合同規定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。

　　十二、租房合同期滿，乙方應如期交還該房屋，甲方如繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十三、該房屋權屬如發生變化，租賃合同繼續履行。

　　十四、甲方負責到該房轄區派出所辦理好房屋租賃有關手續。

　　十五、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。

　　十六、因履行本合同而產生爭議，雙方應協商解決，協調不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　出租方(甲方)：_______________________承租方(乙方)：_______________________

　　身份證號：_______________________代表人(代理人)：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　地址：_______________________地址：_______________________

　　中介方：_______________________

　　電話：_______________________

　　地址：_______________________

　　簽定日期：_________年____月____日

　　房屋租賃合同范本 篇5

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

　　另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的`有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成；

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納；

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資；

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任；

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　授權代表人：授權代表人：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　房屋租賃合同范本 篇6

　　出租方：_______________________電話：_______________

　　承租方：_______________________電話：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋坐落、間數、面積、房屋現狀

　　該房屋坐落于__________，面積

　　第二條、租賃期限

　　本房屋租賃合同有效期限為壹年，出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日為一周年;租賃到期后，如果乙方繼續租賃，應在到期日前一個月與甲方協商;是否繼續出租有甲方決定;合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權;并在到期日另行簽訂租賃合同。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人不得將租賃的房屋轉租、轉讓的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人不預先交納租金的。

　　如合同到期承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失如訴訟費、律師費等由承租方負責賠償。

　　第四條、租金和租金的交納期限

　　1、租金每年元，于簽訂合同之日一次性付清。

　　2、租賃期間如遇政府征收及其他需要中止租賃合同的原因，出租方按房屋實際租賃期限收取租金，多余租金不計利息退給承租方。

　　第五條、租賃期間房屋修繕

　　房屋室內裝飾及室外設施應保持現有格局，承租人為了經營需要在征得出租人書面同意的情況下可以對局部設施進行適當改進，但不得危害房屋的.安全性能;所需資金有承租方自己承擔，租賃到期日，因改動部分所增加設施無償的歸出租方所有;同時承租方不得因裝修花費費用為由要求出租方延長租賃期限。

　　第六條、違約責

　　1、本合同簽訂后，任何一方不按約定履行本合同的，違約方應向對方支付年租金總額的20%作為賠償。

　　2、承租方承租期間應維護所租賃房屋的安全性能，必要時要進行修繕，因修繕、改動相關設施造成他人人身傷害或財物受毀的，有承租人負責賠償損失。

　　3、承租人經營期間給他人造成的一切損失，有承租人自己承擔。

　　第七條、免責條件。

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方式。

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時向出租標的物所在地的人民法院起訴;雙方因房屋租賃期間權利、義務的約定以書面材料為準。

　　第九條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份，雙方均簽字或按手印后生效。

　　出租方(蓋章)___________________

　　承租方(蓋章)___________________

　　簽約地點：_______________________

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　有效日期至_______年_______月_______日

　　房屋租賃合同范本 篇7

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　年月日年月日

　　提前解除房屋租賃合同范本3

　　《房屋租賃合同》終止協議書

　　甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司

　　乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開發集團有限公司

　　甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由

　　甲方將位于西安市高新區xx南路208號xxx商務廣場A座29層的房屋

　　出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意于20xx年11

　　月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自

　　愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成

　　如下條款：

　　一、 原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11

　　月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發

　　生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用

　　全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、 乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算 ，以多

　　退少補方式結清。

　　五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，

　　本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使

　　用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本

　　協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義

　　務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、 其他內容：

　　1、 關于租房押金：

　　2、

　　七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先

　　通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地

　　人民法院提起訴訟。

　　八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，

　　雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合

　　同》作為本協議的.附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開發集團有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　20xx年月 日

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生/小姐：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當理由拒不支付房屋租金，經我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。 此致

　　房屋租賃合同范本 篇8

　　出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：

　　承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的'有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市 區 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 M2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。

　　甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。

　　二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合

　　同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (簽名蓋章)

　　承租人： (簽名蓋章)

　　年 月 日簽訂于

　　經辦單位： (簽名蓋章)

　　經辦人：

　　年 月 日

　　房屋租賃合同范本 篇9

　　出租人(甲方)：_______________________

　　承租人(乙方)：_______________________

　　甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。

　　租賃之房屋位于浙江市區路號樓區，約200平方米。該房屋產權系舟山市大東海商貿有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權和轉租權。

　　(一)房屋租賃期為年，租賃期從_________年____月____日起至_________年____月____日起。

　　(二)該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的，需經甲方書面同意。

　　(三)租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。

　　年租金為貳拾伍萬元(￥250,000元)，房屋先付租金后使用。具體付款日期

　　(一)租賃期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。(因有漏電現象，電費按1元1度收取，如國家電費調整的，同時調整。)

　　(二)因該房屋出租產生的'房產稅、營業稅、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

　　(一)租賃期，除房屋外墻和結構性的維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。

　　(二)甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外)，乙方應積極協助配合。

　　(三)乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　日期：_________年____月____日

　　房屋租賃合同范本 篇10

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　經甲乙雙方協商一致，乙方租用甲方位于商丘市某路某小區3號樓4單元6樓西戶居住，現達成以下條款：

　　1、租金為每月800元，一次交陸個月共計四千八百元。物品及水電押金一千元，共計五千八百元。房屋租期從20__年3月7日至20__年9月6日。

　　2、乙方居住期間所產生水電費用由乙方自己承擔。本套房乙方入住時水表計數為噸電表計數度，氣表計數為立方米。

　　3、配備物品有：雙人床一張、床頭柜兩個、書柜一個、餐桌一張、餐椅四把、電視柜一個、電視機一臺、升降衣架一對(含十二個衣架)、空調一臺、暖氣片三個、電腦桌一張、雙頭灶具一個、抽油煙機一臺、大理石廚柜兩個、衛生間塑料物架一個、隔簾一付、熱水器一個、衣架一只、窗簾一對、飲水機一臺(無桶)、掃帚兩把、拖把一只、拖把桶一個

　　4、乙方應愛護甲方物品，不得轉租、不得在屋內從事生產活動和堆放重物，以上所配物品經雙方確認后如有問題乙方應三日內向甲方提出，否則視為完好，如有損壞乙方負責賠償或修復，否則甲方有權從押金中直接扣除。抽油煙機在乙方交房時應用油煙凈擦洗干凈，并做到內外干凈，否則甲方可從押金中扣除40元抽油煙機清洗費。乙方交房時應該將室內打掃干凈，或扣50元清掃費。乙方不得拖欠房租否則甲方有權收回房屋。

　　5、乙方在租住期間應注意自身安全，做好防火、防滑、防盜、防煤氣中毒，如發生意外自己負責。本房內所配熱水器為直排式，故乙方人員在使用時應保持開窗通風，并打開抽油機煙機通風，以防中毒。外門鎖其它租戶曾經用過，乙方居住后應更換鎖芯。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　___年___月___日

　　房屋租賃合同范本 篇11

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　本人(法定代表人)姓名：

　　職務：

　　性別：

　　地址：

　　身份證：

　　電話

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (間)，建筑面積約 平方米。

　　第二條:甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條:房屋月租金為(幣) 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條:乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前10天向甲方予繳下一季度的租金。

　　第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條:乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負責;除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條：不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條:在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條:租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內的貨物、設施，均視為乙方的.拋棄物，甲方有權任意處置。

　　第十一條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費累計達半個月;無正當理由閑置達2個月;利用承租房屋進行違法活動;未辦理工商登記進行非法經營活動;故意損壞承租房屋。

　　第十二條:如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條:租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的0.5%日交付滯納金。

　　第十四條:本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金叁佰元整，該保證金在合同終止并雙方結算帳目后退還。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　房屋租賃合同范本 篇12

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__月，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　__年__月__日 __年__月__日

　　房屋租賃合同范本 篇13

　　出租人（甲方）： 身份證號： 電話：

　　承租人（乙方）： 身份證號： 電話：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1.乙方自愿租用甲方位于金龍路南側5號院前門面房，用于開餐館。

　　二、租賃期限、押金和用途

　　1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整（小寫：￥_______元）。

　　2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方,如乙方續租且與甲方達成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。

　　3.乙方不得向第三方轉讓房屋使用權。

　　三、其他

　　1.租賃期滿，結算清水、電等各項費用并打掃衛生后，甲方驗收合格后交房。

　　2.租賃期間因乙方使用該房屋產生的`水電、衛生費及房屋、水電維修等費用由乙方支付。

　　3. 乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得擅自改變房屋結構。

　　4. 乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除（可移動物品除外），且甲方不予補償。

　　5.乙方如需動力電源，自購線表，經甲方同意，協助安裝。

　　6.每度電按照____元結算，每方水按照____元結算。

　　7.如做違法行業，后果自負。

　　年 月 日

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