(精華)房貸收入證明

　　在日常學習、工作抑或是生活中，大家或多或少都會用到過證明吧，證明可分為組織證明和個人證明。那么證明的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的房貸收入證明，歡迎閱讀與收藏。

房貸收入證明1

**市***支行：

　　調查內容：

　　(一)申請人職務 職稱 文化程度 ;

　　(二)申請人在貴單位工作年限： 年，連續工齡 年;

　　(三)申請人實際月綜合收入(稅后) 元(大寫 );

　　(四)申請人代發工資帳戶的賬號(建行代發) ;

　　(五)申請人身份證號碼 ;

　　(六)申請人單位電話 家庭電話 手機電話 ;

　　(七)申請人家庭地址 ;

　　(八)申請人人事勞資關系

　　□長期 □合同制 簽訂的'合同期限 年

　　(九)申請人是否有違規違紀行為處分

　　(十)貴單位性質

　　□國家機關 □事業單位 □全民企業 □集體企業

　　□私營企業 □合資企業 □獨資企業 □其他類型

　　(十一) 單位人事勞資部門聯系電話：

　　單位經辦人員簽字：

　　單位公章或人事勞資部門蓋章

　　年 月 日

　　特別提示：該資信調查函加蓋單位公章或單位人事勞資部門印章后生效，出具單位對資信調查函信息的完整性、準確性負責。

蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明2

　　茲證明xx為本單位職工，已連續在本單位工作xx年，學歷為xx畢業，目前其在我單位擔任xx職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為xx元，(大寫：xx萬xx仟xx百xx拾xx元整)。該職工身體狀況xx(良好、差)。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

　　特此證明

　　單位公章

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明3

XXXX銀行：

　　茲有我單位職員(姓名)xxx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務為xxx，已連續工作xxx年，稅后收入情況如下：

　　基本工資：xxx元/月

　　勘金：xxx元/月

　　分紅：xxx元/月

　　總計：xxx元/月，上年收入xxx元/年

　　我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

　　單位(章)：

　　電話：

　　聯系人：

　　日期：

房貸收入證明4

**市***支行：

　　茲有 同志，身份證號： ，系我單位工作人員，在我單位工作 年，任 職務，其年收入為 萬元。特此證明。

　　上述證明真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　備注：

　　1、單位全稱：

　　2、法定地址：

蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明5

致中國銀行xxx支行：

　　茲證明xxx先生/女士( 已婚 未婚 離婚)，身份證號為：xxx，系我單位( 正式 臨時 兼職)在職員工，其現在我單位擔任xxx職務，xxx職稱 ;已在我單位工作xxx年，我單位性質為xxx。

　　其月均總收入為人民幣xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整(小寫￥xxx)。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明6

　　職業、收入證明

　　茲有同志，性別 ，身份證號碼（軍官證，護照）號碼： ，自 年月日至今一直在我單位工作，

　　與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為 。目前在 部門擔任 職務，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫） 元，月住房補貼為人民幣（大寫） 元。

　　特此證明。

　　單位公章（或人事勞資章）年 月日

　　1、單位名稱：2、單位地址：3、聯系電話：郵政編碼： 4、人事（勞資）部門負責人姓名：

　　寧波公積金收入證明

　　茲證明 同志為本單位正式職工。月收入總額 為元，月公積金繳交基數為 元，繳存比例 %，其個人公積金帳號為 ，本單位公積金帳號為 ，月公積金繳存總額為元。

　　單位地址：單位電話：

　　單位（公章）

　　年 月 日

　　年度收入證明

　　茲證明 （身份證/軍官證）： ， 上年度收入為人民幣。其中：1、工資年薪所得（其中住房公積金元，住房補貼元）；

　　2、獎金及臨時補貼元；

　　3、生產經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得元； 4、勞務報酬所得元； 5、其它所得元。

　　特此證明。

　　單位（或街道辦事處）蓋公章

　　年 月 日

房貸收入證明7

______分行：

　　______茲我單位職工(轄區居民)，性別______，年齡______，職務______，現固定住址：______屬我單位(轄區)國家干部正式工臨時工下崗待業現役軍人，已工作______年，現從事______工作。

　　月收入為(大寫)____________元，(小寫____________)，收入比較穩定。

　　本收入證明真實準確無誤。如不符，愿對其真實性及所發生的一切后果負法律責任。

　　特此證明。

　　證明單位章(公章、人事、勞資、財務)

填表人簽字：

　　證明單位(蓋公章)：

　　日期：______年______月______日

房貸收入證明8

　　我單位系（機關、全民、集體、股份、三資、私營、個體）性質單位。_____________xx系我單位（干部、固定、合同制、臨時）職工，現任______________職務（職稱或崗位），最近三個月月均收入_____________元，年收入約________________元。

　　我單位愿對以上內容的真實性承擔相關法律責任。

　　單位（簽章）：______________

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明9

中國_____銀行股份有限公司_____支行：

　　茲證明__________系本單位職工（有效身份證號碼：____________________），性別_____，年齡_____歲，工作年限_____年，現任_____職務，已獲得__________職稱，月收入為人民幣（大寫）__________元整。

　　以上情況真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　特此證明！

　　______人事（勞資）

　　部門公章

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明10

xxxx銀行深圳分行：

　　茲證明xxx為本單位職工，婚姻狀況xxx,已連續在本單位工作x年，最高學歷為xxx,目前在我單位擔任xxxx職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為xxxxx。目前該職工身體狀況xxx。

　　特此證明。

經辦人：xxx

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明11

　　茲證明xxx（先生）

　　身份證號：xxxxxxxxxxx

　　系我單位職工，已在我單位工作xxx，職務xxx工，月收入xxxxx元人民幣，年收入為xxxxxx元人民幣。特此證明，我單位對本收入證明的真實性負責。本證明僅用于該員工申請辦理購房貸款使用，不作為我公司對該員工任何形式的擔保文件。

　　單位地址：

　　單位電話：

　　單位聯系人：

單位蓋章：

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明12

　　一、公積金貸款收入證明怎么開?

　　公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處于離職狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。

　　對于像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

　　公積金貸款工資證明的填寫要求如下：

　　1、工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為準

　　2、收入證明盡量使用打印件，以免出錯

　　3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的'鮮章，不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)

　　4、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致

　　5、證明出具時間為申請日當月或上月

　　6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額后金額不超過家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障費用的3倍。

　　二、公積金貸款收入怎么證明?

　　1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統能反映繳存的基數，可按繳存的基數認定)，擴大倍數以公積金的規定為準。

　　2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金低的繳存基數的可以認定，如超過住房公積金的低繳存基數的需提供近6個月的銀行代發工資相關證明(銀行卡的對賬單需要加蓋銀行業務章)或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結果與職工單位出具的收入證明，以低的為準。

　　3、終以當地公積金管理審批為準。

房貸收入證明13

　　【篇一：房貸收入證明】

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的'工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　【篇二：房貸收入證明范本】

　　茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

　　單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　【篇三：房貸收入證明】

　　中國XX銀行XX分公司：

　　茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號____________________，用工性質為__________，職務__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。

　　以上內容屬實！

　　特此證明！

　　單位地址：____________________

　　聯系人：____________________

　　聯系電話：____________________

　　單位蓋章：

　　【篇四：房貸收入證明】

　　_______(身份證號_________________)系我單位員工，任職______，月收入_______元人民幣，特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　【篇六：房貸收入證明】

　　*銀行上海分行：

　　茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續在本單位工作___________年，最高學歷為___________________，目前在我單位擔任_______________職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

　　單位公章或人事部門章

　　經辦人：

　　XXXX年XX月XX日

房貸收入證明14

致______________銀行:

　　茲證明____________先生是我單位職工。職務為_____________。工作性質為(正式制)。

　　身份證號碼為:__________________________________________________

　　其平均月收入為人民幣(大寫)_________________________(￥______________元)，年收入為人民幣_______________________(￥_____________元)。

　　填表人簽字:____________證明單位(蓋公章):

　　日期:______年______月______日

房貸收入證明15

　　一、二手房貸款須注意的問題

　　1、要注意評估價與較高貸款額。

　　在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產進行評估，評估值一般會低于其市值。銀行在放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數，即為房產的較高貸款額度。

　　2、要注意竣工年代與貸款年限。

　　房產證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。

　　3、要注意還款方式的選擇。

　　現在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對于前者更能節省利息；雙周供適合周結工資或者是夫妻雙方月中和月底發工資的借款人。此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。

　　4、要注意貸款成數和利率。

　　以北京為例，北京各區各銀行對二手房的政策是首套住房首付兩成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%的政策。對于公積金貸款的政策是無論之前是否使用過商業貸款，現在是否結清，只要頭次使用公積金貸款，利率都是按公積金目前首付兩成，五年以上貸款利率3.87%來執行，但如果之前曾使用過公積金貸款，再次申請公積金貸款時需結清后方可使用。

　　5、要注意貸款銀行的選擇。

　　現在商業銀行很多，但各家服務的`特色又不盡相同，貸款品種也有所差別，比如之前提到的雙周供并非所有銀行都有。如果借款人選擇的常見的房貸產品，就要綜合各銀行網點數量、還款的便利程度和工資發放銀行等條件來選擇，當然服務質量等軟性條件也要加以考慮。

　　6、要注意收入證明與還款能力。

　　銀行在批貸時，會要求借款人提供能證明其還款能力的證明，就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況的證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

　　二、二手房貸款的還款方式

　　⑴等額本息：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。

　　⑵等額本金：貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。

　　⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償

　　還貸款本息。

　　⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。

　　⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內的貸款）。

　　三、貸款擔保

　　以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由郵儲銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。

　　⑴辦理渠道：申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業務的銀行分支機構提交申請。

　　⑵辦理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間長短決定。

　　⑶辦理流程：簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔

　　保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。

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