97人碰人国内成人免费视频,久久婷婷五月综合国产尤物app,程女士1v3海外视频

房貸收入證明推薦度：
房貸收入證明填寫樣本推薦度：
銀行房貸收入證明推薦度：
房貸款收入證明樣本推薦度：
購房貸款收入證明推薦度：
相關推薦

房貸收入證明（精選）

　　無論是在學校還是在社會中，大家總少不了要接觸或使用證明吧，證明是由機關、學校、團體等發的證明自己身份、經歷或某事真實性的一種憑證。大家知道證明的格式嗎？下面是小編為大家整理的房貸收入證明，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明（精選）

房貸收入證明1

致中國銀行____支行：

　　茲證明____先生/女士（已婚；未婚；離婚），身份證號為：____________________，系我單位（正式；臨時兼職）在職員工，其現在我單位擔任____職務，____職稱；已在我單位工作____年，我單位性質為________。

　　其月均總收入為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________）。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位蓋章：

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明2

　　一、房貸提前還款合算嗎

　　首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業性貸款，后才是公積金貸款。

　　此外，對于目前有貸款，且短期內又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產品實現，然后作為以后新購入房產的資金，避免出現一套房低利率的貸款還掉了，現在又要去貸高利率的二套房貸款。

　　另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

　　二、是否有大額貸款享受低折扣

　　據了解，銀行對于不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優惠利率，這已經屬于銀行貸款利率中極其優惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

　　另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低于商業銀行利率。如果購房者正有數額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那么好就不要提前還款。

　　三、還款是處于初期還是后期

　　房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，并不劃算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。當等額本金當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節省利息支出；如果是在中后期，已經償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

　　銀行是否有違約罰息規定？

　　目前對于多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

　　有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的.利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

　　是否有更好的渠道

　　實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。跟企業動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著互聯網金融的發展，居民理財渠道漸多，對于這部分家庭來說，選擇用閑置資金進行獲取，可能大于通過提前還貸節約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風險，且高伴隨高風險，對于那些理財能力弱、只追求穩定儲蓄的家庭來說，提前還款以節省利息仍舊是個不錯的選擇。

　　因此，根據以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

　　1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優惠。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低。

　　2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

　　3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

房貸收入證明3

　　致中國銀行行：____________

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位擔任職務，職稱;已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥ )。

　　身份證號為：__________________

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：____________

　　人事勞資部門聯系人：____________

　　聯系電話：____________

　　單位蓋章：

　　年月日

　　注：1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。2、所有文章文字書寫規范，無涂改;選擇項以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

　　住房貸款收入證明及貸款的種類：

　　住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

　　等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的'貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

　　選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。

房貸收入證明4

　　一、購房貸款商貸的辦理流程

　　商業貸款流程是：

　　1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；

　　2、將有關資料交律師事務所審查；

　　3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意后，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；

　　4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，并發放貸款。

　　5、借款人采用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。

　　二、貸款的申請條件有哪些

　　具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：

　　1、有合法的居留身份；

　　2、有穩定的職業和收入；

　　3、有按期償還貸款本息的能力；

　　4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；

　　5、有購買住房的合同或協議；

　　6、提出借款申請時，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的`存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件；

　　7、貸款行規定的其他條件。

　　三、貸款需要提供哪些資料

　　借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：

　　1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；

　　2、職業和收入證明；

　　3、購房合同或意向書等有關證明材料；

　　4、占房價款30%的首期付款證明；

　　5、建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。

房貸收入證明5

**市***支行：

　　茲有同志,身份證號碼:

　　自年月日至今在我單位工作,任職務。其本人月收入為人民幣(大寫) 元,特此證明。

　　上述內容真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　備注：

　　1、單位全稱：

　　2、法定地址：

　　3、單位人事(勞資)部門負責人姓名：

　　4、聯系電話：

　　5、傳真號碼：

　　6、郵政編碼：

蓋章:

　　日期:年月日

房貸收入證明6

中國農業銀行支行：

　　________（身份證件名稱及號碼________）系我單位員工，自20xx年xx月xx日進入我單位并工作至今，現在________部門擔任職務。近一年度該員工稅后月均收入人民幣________元（含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入）。

　　特此證明。

單位名稱：XXXXXX

___20xx年xx月xx日

房貸收入證明7

　　收入證明

　　茲證明 xxx 是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位為xxxxxxxxx，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：xxxxxxxxxxxx

　　日期：20xx年x月xx日

房貸收入證明8

致xx信用合作社：

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位工作，職稱;已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣仟佰拾元整(小寫￥)。身份證號為：。對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人力資源部聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　年月日

　　注：

　　1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。

　　2、所有文章文字書寫規范，無涂改;選擇項以“√”表示。

　　3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

房貸收入證明9

xxx:

　　茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱(蓋章)：

　　日期：　　單位公章或人事部門章：

　　人事部負責人簽名：

　　　xxxx年xx月xx日

房貸收入證明10

　　【篇一：房貸收入證明】

　　茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

　　特此證明。

　　房貸收入證明范本僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的`擔保文件。

　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

　　【篇二：房貸收入證明范本】

　　茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

　　單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　【篇三：房貸收入證明】

　　中國XX銀行XX分公司：

　　茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號____________________，用工性質為__________，職務__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。

　　以上內容屬實！

　　特此證明！

　　單位地址：____________________

　　聯系人：____________________

　　聯系電話：____________________

　　單位蓋章：

　　【篇四：房貸收入證明】

　　_______(身份證號_________________)系我單位員工，任職______，月收入_______元人民幣，特此證明.

　　主管單位(公章)

　　______年____月____日

　　【篇六：房貸收入證明】

　　*銀行上海分行：

　　茲證明_____________________為本單位職工，婚姻狀況____________，已連續在本單位工作___________年，最高學歷為___________________，目前在我單位擔任_______________職務。近一年內該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)____________________________。目前該職工身體狀況_______。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

　　特此證明。

　　單位公章或人事部門章

　　經辦人：

　　XXXX年XX月XX日

房貸收入證明11

　　致中國銀行____支行：

　　茲證明____先生/女士( 已婚未婚離婚)，身份證號為：____________________，系我單位( 正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位擔任____職務，____職稱 ;已在我單位工作____年，我單位性質為________ 。

　　其月均總收入為人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥____________ )。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　單位名稱______________

　　_______年____月____日

房貸收入證明12

　　一、個人房貸申請的條件有哪些

　　1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；同意以所購住房為抵押擔保。具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

　　2、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

　　3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協議。

　　要申請住房貸款的話我們要找正規的金融部門來進行申請，在得到金融部門的批準后方可進行貸款的辦理。

　　二、個人房貸申請流程

　　1、個人房貸的辦理流程：提供咨詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理。

　　2、流程中各環節簡要說明。

　　（1）提供咨詢、受理申請、貸前調查。

　　（2）貸前調查經辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的.《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。

　　（3）貸款審批。

　　（4）貸款發放簽訂合同——辦理抵押登記、保險、公證等手續——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。

　　（5）辦理抵押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵押合同及收妥抵押物后，信貸部門應按抵押物逐項登記“抵押物及權證登記簿”同時根據抵押價值填制“中國建設銀行抵押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或抵押人名章后，連同抵押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。

　　三、個人房貸有幾種形式

　　現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。

　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

　　第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

　　第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

房貸收入證明13

　　一、房貸利息抵稅是什么意思

　　個人所得稅可抵扣房貸，準確的說應該是“房貸利息抵稅”，按照當前一些業內專家的觀點，“房貸利息抵扣個稅”是指在計征個人所得稅時，將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，只對扣除后的收入部分課以個人所得稅。

　　這對中高收入的按揭購房者來說，實行前后的差異巨大。此前國家出臺的各種降息、降準和減稅利好給買房人已經創造了很好的信貸環境，而房貸利息抵稅的減負作用也將非常直接。

　　房貸利息抵扣個人稅就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。

　　假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節省了利息支出的24%。

　　二、房貸利息抵扣個稅一旦落實會帶來什么影響

　　1、可能一：提前還款的人將會減少

　　對于絕大多數貸款在身的人來說，其提前還款無非是想要節省利息支出。但是如果房貸可以抵扣個稅，那么相當于給利息打了15%—45%的折扣。購房者如果不提前還款，而是用這筆錢來炒股、買基金，最不濟的隨便買個“某某寶”理財，收益都比貸款利息高，如此一來，選擇提前還款的人便會越來越少。

　　2、可能二：低首付的人越來越多

　　目前銀行普遍規定首套房貸款不低于3成，但是如果購房者手中資金充足，為了減少總的利息，其所付的貸款首付都要高于3成。但是如果新政執行，則即使購房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也沒有人愿意多付了，更多的人會選擇盡可能多貸款來提高自有資金的投資回報率。

　　3、可能三：買高檔住宅的'人將會越來越多

　　既然貸款利息可以抵扣個稅，則中高收入人群在買房時將會盡可能“就高不就低”，盡量將“福利”用到極致。所以可能出現這樣一種現象：原本打算買中檔住宅的人開始向高檔住宅市場邁進，而原本購房預算在1000萬左右的高收入人群，可能會將目光鎖定在更高級的豪宅上。

　　4、可能四：刺激購房需求從而推高房價，房貸利息抵扣個稅貸百萬月供或可節省24%。

　　三、房貸利息是多少

　　銀行貸款利率是根據貸款的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

　　（一）個人住房公積金貸款

　　五年以下（含五年）2.75

　　五年以上3.25

　　（二）商業銀行自營性住房貸款

　　1、住房開發貸款參考相應檔次央行貸款利率執行

　　2、個人住房貸款參考相應檔次央行貸款利率執行

　　（三）個人住房貸款逾期

　　個人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%—50%

　　央行20xx年5次降息利率最多一次性下調20.33%

房貸收入證明14

　　致中國銀行行：

　　茲證明先生/女士( 已婚未婚離婚)系我單位( 正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位擔任職務，職稱 ;已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥ )。

　　身份證號為：。

　　對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人事勞資部門聯系人：

　　聯系電話：

　　單位蓋章：

　　年月日

　　房貸收入證明范本及個人收入證明：

　　茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

　　單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　個人收入證明的內涵：

　　包括工資(一般指年收入總額)、養老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養老分紅保單等。

　　個人經濟收入證明：

　　茲證明為本單位正式職工，已連續在我單位工作年，學歷為畢業，目前在我單位擔任職務，近一年內該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫萬仟百拾元整)。該職工身體狀況 (良好、差)。

　　本單位謹此承諾上述證明資料的'真實、有效。

　　特此證明。

　　單位公章：

房貸收入證明15

　　一、個稅住房貸款利息扣除是怎樣

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

　　二、住房貸款利息專項的相關問題有哪些

　　住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什么？

　　答：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

　　2、住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎么規定的？

　　答：在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　3、住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰？

　　答：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

　　夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

　　4、住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的？

　　答：住房貸款利息專項附加扣除采取定額扣除方式。

　　5、住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍？

　　答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。